Stor 3-roms selveier med panoramautsikt og solrikt | 44 kvm. terrasse | Heis, 2 garasjeplasser | Tilbaketrukket.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7766,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 115,
      "openArea": 44,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 108,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 108  kvm Vindfang, gang, to bad, teknisk rom, to soverom, stue/kjøkken, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm Bod 2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 44  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 7155590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1241753,
      "estateTax": 7089,
      "suggestion": 6980000,
      "salesCostSum": 175590,
      "municipalFees": 16093,
      "collectiveAssets": 32592,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 174 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 175 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Stor 3-roms selveier med panoramautsikt og solrikt | 44 kvm. terrasse | Heis, 2 garasjeplasser | Tilbaketrukket.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 17 455"
      },
      {
        "mobile": "902 18 229"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2905,
        "lng": 5.3384,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2905&lng=5.3384&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5238",
      "postalName": "Rådal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Apeltunhaugene 171B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "09.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-09",
        "iCalendarTo": "20260909T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260909T143000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 179,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 4601
      },
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 184,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3450,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 3 450,- pr. mnd. og inkluderer lønn og styrehonorar, forretningsførsel, forsikring, energi på fellesarealer, revisjon, fondsmetning, samt generelt vedlikehold.<br /><br />Sameieavgiften faktureres kvartalsvis med kr 10 350,-.<br /><br />Det ble på ordinært årsmøte 21. april 2026 enstemmig vedtatt å øke fellesutgiftene med 16 % (tilsvarende en økning på kr 550,-) til kr 4 000,- per måned med virkning fra 1. januar 2027.<br /><br />Sameiet krever i tillegg inn betaling for elbil-lading basert på faktisk forbruk.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Apeltunhaugene 171B! Dette er en pen og arealeffektiv leilighet med en stor, delvis overbygget terrasse og flott utsikt.<br /><br />Leiligheten har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys, og fra stuen er det utgang til en stor terrasse på 44 kvm. Her er det god plass til flere sittegrupper, og du har utsikt over nærområdet og mot vannet. Hovedsoverommet har eget moderne bad, oppgradert i 2020, med både badekar og dusjnisje.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To soverom og to bad<br />- To faste garasjeplasser, en med elbillader<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Parkett på gulv i tørre rom<br />- Varmepumpe fra 2022<br />- Ekstern bod på 7 kvm i første  etasje<br />- Panoramautsikt og sol <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:<br />Vindfang, gang, stue/kjøkken, to soverom, to bad, teknisk rom og bod.<br /><br />Leiligheten har terrasse på 44 m² med utgang fra stuen og det ene soverommet.<br /><br />Eiendommen disponerer en ekstern bod på ca. 7 m² (oppmålt til 6,7 m²) i samme etasje. I tillegg disponeres to faste garasjeplasser i felles garasjeanlegg i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 2007 i et leilighetsbygg med betongkonstruksjon. Yttervegger i betong og bindingsverk, kledd med liggende trekledning og fasadeplater. Etasjeskille i betong. Vinduer med isolerglass fra 2007. Varmepumpe installert i 2022. Balansert ventilasjonssystem fra byggeår med varmegjenvinning, med årlig service- og vedlikeholdsavtale for sameiet. Det foreligger godkjente byggetegninger, men med avvik i form av noe endret planløsning. Terrassen har noe slitasje i fuger og løse fliser, og vedlikehold må påregnes.<br /><br />KJØKKEN:<br />Profilerte fronter fra byggeår. Heltre benkeplate med nedfelt platetopp og underlimt vask. Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator montert over platetopp. Kjøkkenøy med heltre benkeplate.<br /><br />Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />BAD 1:<br />Fliser på gulv og vegger, to lag fliser på gulv. Varmekabler i gulv. Dusjnisje. Vegghengt toalett. Benkeskap med nedfelt servant. Speil med belysning. Balansert ventilasjon med avtrekk.<br /><br />BAD 2:<br />Oppgradert i 2020. Fliser på gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Dusjnisje. Badekar. Vegghengt toalett. Benkeskap med nedfelt servant. Speil med belysning. Balansert ventilasjon med avtrekk.<br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod på ca. 3 m² med tilkomst fra gangarealet. Ekstern bod på ca. 7 m² i samme etasje som leiligheten.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i stue, kjøkken og soverom. Fliser i entré, bad 1 og bad 2.<br />Vegger: Malte overflater.<br />Himling: Malte overflater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Rør i rør med fordeling i teknisk rom.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i plast fra byggeår.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonssystem fra byggeår med varmegjenvinning. Ventilator montert over platetopp på kjøkken.<br />- Varmtvannstank: 200 liter varmtvannsbeholder fra byggeår, plassert i teknisk rom.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter. Anlegget er fra byggeår med noe oppgradering etter installasjon."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2007<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Yttertak er tekket med papp/folie.<br /><br />Veggkonstruksjon: Yttervegger i betong og bindingsverk, pusset og malt og kledd med liggende trekledning og fasadeplater.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Yttertak er flatt, opplektet.<br /><br />Vinduer: Vinduer med isolerglass fra 2007. Glass, karmer, beslag og lukkemekanisme er kontrollert med ok resultat.<br /><br />Dører: Ytterdør med glatt finer av god kvalitet er kontrollert for utførelse og slitasje. Terrassedører med glass er kontrollert for samme.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Terrasse i betongkonstruksjon med utgang fra stue og soverom. Terrasse- og balkongareal (TBA) er på 44 m².<br /><br />Utvendige trapper: Felles trapper i betong.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskille i betong fra byggeår er kontrollert for horisontalt avvik målt med laser.<br /><br />Pipe og ildsted: Elektrisk peis montert i stue som ikke vurderes nærmere.<br /><br />Tomteforhold<br />Grunnmur og fundamenter: Bygningen har grunnmur i betong.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vanntilførsel via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsløsning via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 14.08.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Vurdering av avvik: Noe slitasje i fuger og løse fliser.<br />Konsekvens/tiltak: Vedlikehold må påregnes<br /><br />Bad - Overflater gulv<br />Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Konsekvens/tiltak: Fungerer med dette avvik<br /><br />Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Vurdering av avvik: Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Jevnlig tilsyn anbefales, tiltak kan ikke utelukkes på sikt.<br />Konsekvens/tiltak: Jevnlig tilsyn anbefales, tiltak må påregnes på sikt.<br /><br />Stue/kjøkken - Avtrekk<br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på ventilator er passert<br />Konsekvens/tiltak: Fungerer med dette avvik, oppgradering må påregnes på sikt<br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br /><br />Andre utvendige forhold<br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt tilstandsvurdering av bygningsdeler som er underlagt sameiets ansvarsområde. Det gjelder i hovedsak yttervegger, takkonstruksjon, radon, drenering, grunnmur, grunn/fundamenter, felles trapper og trapperom, utvendig vann og avløp og andre tomteforhold. Nevnte bygningsdeler er vurdert i den grad de han tilknytning til enheten, som eks, overflater på innsiden av yttervegger mot enheten etc. Utvendige bygningsdeler: - Grunnmur i betong. - Yttervegger i betong og bindingsverk, kledd med fasadeplater og trekledning. - Yttertak er flatt, opplektet og tekket med papp/folie - Felles trapper i betong<br /><br />Andre innvendige forhold<br />Vurdering av avvik: Elektrisk peis montert i stue som ikke vurderes nærmere.<br /><br />Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt hulltaking grunnet konstruksjon og innredning.<br /><br />Bad 2 - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt hulltaking grunnet konstruksjon.<br /><br />Ventilasjon<br />Vurdering av avvik: Balansert ventilasjonssystem fra byggeår med varmegjenvinning Det forligger årlig service og vedlikeholdsavtale som er felles for sameie.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe, elektrisitet og elektrisk peis. Det er installert varmepumpe fra 2022 og montert en elektrisk peisovn i stuen. Videre er det elektriske varmekabler i gulv og dusjnisje på begge badene."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Apeltunhaugene i Fana, tilbaketrukket fra gjennomgangstrafikk og med marka tett innpå i bakkant. Fra balkongene er det fritt utsyn over bebyggelsen nedenfor, med vann og fjellene på den andre siden synlig i horisonten.<br /><br />Til daglig er det kort vei til det lokale tilbudet: Kilden Senter nås med bil på under ti minutter, og Coop Extra Apeltun er tilgjengelig til fots. Lagunen Storsenter, med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger rundt et kvarters kjøretur unna. Busstopp med linje mot sentrum, Apeltunhaugane, er i gangavstand.<br /><br />Apeltun barnehage ligger et par minutters gange fra eiendommen, og Apeltun skole (1.-7. trinn) er tilgjengelig til fots. For ungdomsskoleelever er Slåtthaug skole nærmeste alternativ, med kort kjøretur. Kunstgressbanen på Apeltun Øvre er like ved, og marka bak bebyggelsen gir direkte tilgang til turterreng.<br /><br />Bergen sentrum og Flesland lufthavn nås begge på rundt tjue minutter med bil. Området i Fana byr ellers på et variert friluftstilbud, med populære turmål som Myrdalsvannet og Fanafjellet i rimelig nærhet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 07.08.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets felles eide tomt er på 7 766,1 kvm. Tomten er opparbeidet med interne tilkomstveier, gressplener, prydbusker, lekeplass og diverse beplantning. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenhetene, er sameiets fellesareal. Eierne har felles ansvar for vedlikehold av fellesarealer, veier og ledninger. Sameiet har pliktig medlemskap i en velforening/huseierforening."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger to faste garasjeplasser i felles garasjeanlegg i kjeller. Parkeringsplassene er seksjonert som tilleggsdel til seksjonen. Seksjonseiere har mulighet for å anlegge ladepunkt for elbil etter samtykke fra styret, der etablerings- og strømkostnader dekkes av den enkelte."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "PLANTEGNINGER <br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. <br />FORSIKRING <br />Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Hugo Førde"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Blokkbebyggelse (felt 113) i plan 15170008, FANA. GNR 87 BNR 120, APELTUN BOLIGOMRÅDE, vedtatt 05.10.2005. Delarealer er regulert til Felles avkjørsel (felt 710) og Kjørevei (felt 310). Eiendommen berøres også av en frisiktsone.\n\nEiendommen omfattes også av reguleringsplan 15170000, FANA. DEL AV GNR 84 APELTUN OG GNR 120 SMØRÅS, APELTUN BOLIGOMRÅDE, vedtatt 20.09.1999. Planen berører kun en minimal del av eiendommen (",
    "externalAdId": "113.2668030",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Apeltunhaugene 171B! Dette er en pen og arealeffektiv leilighet med en stor, delvis overbygget terrasse og flott utsikt.<br /><br />Leiligheten har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys, og fra stuen er det utgang til en stor terrasse på 44 kvm. Her er det god plass til flere sittegrupper, og du har utsikt over nærområdet og mot vannet. Hovedsoverommet har eget moderne bad, oppgradert i 2020, med både badekar og dusjnisje.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To soverom og to bad<br />- To faste garasjeplasser, en med elbillader<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Parkett på gulv i tørre rom<br />- Varmepumpe fra 2022<br />- Ekstern bod på 7 kvm i første  etasje<br />- Panoramautsikt og sol <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "705260248",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=91d1c94e-40bb-4e98-846c-d5734e61836c&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fana",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/705260248?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/705260248?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/91d1c94e-40bb-4e98-846c-d5734e61836c?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/705260248?https://dnbeiendom.no/bolig/705260248?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Apeltunhaugene 171B! Dette er en pen og arealeffektiv leilighet med en stor, delvis overbygget terrasse og flott utsikt.<br /><br />Leiligheten har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys, og fra stuen er det utgang til en stor terrasse på 44 kvm. Her er det god plass til flere sittegrupper, og du har utsikt over nærområdet og mot vannet. Hovedsoverommet har eget moderne bad, oppgradert i 2020, med både badekar og dusjnisje.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To soverom og to bad<br />- To faste garasjeplasser, en med elbillader<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Parkett på gulv i tørre rom<br />- Varmepumpe fra 2022<br />- Ekstern bod på 7 kvm i første  etasje<br />- Panoramautsikt og sol <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/705260248?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473264817,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-01T13:43+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-01T13:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T13:44:36.859937299+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}