Ny og stilren 3-roms fra 2025 med vestvendt balkong | Carportplass med elbillader | Nærhet til turstier og skiløyper

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4121,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 65  kvm Stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, vindfang/gang, teknisk rom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 7  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4280574,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2250000,
      "salesCostSum": 9230,
      "collectiveDebt": 2021344,
      "estimatedValue": 2250000,
      "collectiveAssets": 34970,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 250 000,00 (Prisantydning)<br />2 021 344,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 271 344,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 140,00 (Gebyr for benyttelse av forkjøp              )<br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />9 230,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 280 574,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ny og stilren 3-roms fra 2025 med vestvendt balkong | Carportplass med elbillader | Nærhet til turstier og skiløyper",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 26 673"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.9469,
        "lng": 23.2167,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.9469&lng=23.2167&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9512",
      "postalName": "Alta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Elgtråkket 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T163000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 673,
        "municipalityNumber": 5601,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.\n\nAnsiennitetsregler:\n1 - Intern forkjøpsrett for bebeoere i Borettslaget\n2 - Storbyboligansiennitet / Felles forkjøpsrett\n2 - Medlem i Bonord\n\nFor å kunne eie en andelsbolig er man pliktig å være medlem av boligbyggelaget.  \nKostnader vedrørende medlemskap er pt. kr 300,- for innmelding/andelskontingent og årsgebyr kr. 350,- pr. andelseier.\nTa kontakt med  Bonord for informasjon vedrørende medlemsskapet.",
    "sharedCost": {
      "amount": 12661,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 12 661,- pr. mnd. og inkluderer: kapitalkostnader (avdrag og renter), (grunnleie, styrehonorar, forretningsfører, rep./vedlikehold, forsikring bygg, eiendomsavgift og renovasjon m.m.)<br /><br />Felleskostnadene fordeler seg slik:<br />- Avdrag: kr 780,-<br />- Renter: kr 8 513,-<br />- Grunnleie: kr 3 368,-<br /><br />I tillegg blir medlemskontigent for medeier (kr 300 ) lagt til i mars hver år.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Elgtråkket 7! En helt ny og arealeffektiv 3-roms andelsleilighet fra 2025, med umiddelbar nærhet til naturen.<br /><br />Boligen ligger innerst i Gakorimyra, et rolig og veletablert område i Alta. Her bor du med turstier og skiløyper praktisk talt rett utenfor døren, samtidig som du har kort vei til butikker og skoler. Leiligheten har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom og utgang til balkong fra stuen. Boligen har moderne løsninger som balansert ventilasjon og smartstyring av lys.<br /><br />Kort fortalt:<br />- 3-roms andelsleilighet fra 2025<br />- Balansert ventilasjon<br />- Vestvendt balkong<br />- Mulighet for montering av peisovn<br />- Carport med elbillader<br />- Ekstern bod på 5 kvm<br />- Nærhet til turterreng og Gakorivannet<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré/vindfang, gang, bod/teknisk rom, bad/vaskerom, to soverom og stue/kjøkken i åpen løsning.<br /><br />Det er utgang fra stuen til en balkong på 7 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod på 5 m² samt en carport på 15 m² med elbillader i felles anlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet med arealsmart planløsning fra 2025 og ligger i andre etasje i et nyere boligbygg på Gakorimyra i Alta. Det elektriske anlegget er oppgradert med LED-spotter og Plejd smart styring, og det er montert elbillader til carporten.<br /><br />Entré:<br />Du ønskes velkommen via felles utvendig trapperom og inn i entréen med laminatgulv og malte plater på veggene. Her er det plass til å sette skoene og henge yttertøyet. Det er også rom for å kunne sette inn garderobeløsning. Herfra åpner gangen seg mot de to soverommene og videre inn mot stue og kjøkken.<br /><br />Stue:<br />Stuen er lys og innbydende med plass til både sofaseksjon og spisestue. Den åpne løsningen til kjøkkenet gir det en god romfølelse og de store vindusflatene tilfører rikelig med naturlig lys inn. LED-spotter i taket og Plejd smart styring er montert i 2025, og gir fleksibel belysning tilpasset ulike situasjoner. Det er stålpipe i rommet, så det er mulig å montere ildsted. <br /><br />Balkong:<br />Fra stuen kommer du ut på vestvendt balkong på 7 kvm. Her er plass til sittemøbler, og balkongen er utstyrt med spilerekkverk som skjermer mot naboleilighet.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen og har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Utstyrt med nedfelt platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin integrert i innredningen. Det er montert komfyrvakt og vannstoppsystem. Kjøkkenventilator over kokeplass med avtrekk ut.<br />Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Soverom:<br />To gode soverom med plass til seng, tilpasset garderobeløsning og andre småmøbler. Hovedsoverommet er utstyrt med romslig garderobeløsning og stikkontakt med USB-C-uttak over nattbord.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Lekkert bad med vinylbelegg på gulv og våtromsplater på veggene. Rommet er utstyrt med veggmontert toalett, dusjhjørne med glassdører, heldekkende servant på skuffeinnredning med speil og integrert lys over. Det er også plass med opplegg for vaskesøyle. Rommet har balansert ventilasjon med tilluft under dør og mekanisk avtrekk.<br /><br />Lagring:<br />Til leiligheten medfølger en uisolert ekstern bod på ca. 5 m², oppført i 2025.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat i tørre rom, vinylbelegg på bad/vaskerom.<br />Vegger: Malte plater i tørre rom, våtroms-/baderomsplater på bad/vaskerom.<br />Himling: Himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger utført med plast (rør-i-rør), besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør av PP-plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br />- Varmtvannstank: Ca. 200 liters varmtvannstank.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer.<br />- Branntekniske forhold: Brannvarslere og brannslukker."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2025<br /><br />Utvendig<br />Vinduer: Vinduene er malte med 3-lags glass.<br /><br />Dører: Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 3-lags glass.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkong: Det er 7 m² balkong.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskillet er utført som trebjelkelag.<br /><br />Gulv mot grunn: Bygget er opplyst utført med forskriftsmessig radonsperre, dokumentasjon kan hentes hos bbl.<br /><br />Pipe og ildsted: Det er stålpipe. Resten er ikke montert.<br /><br />Tomteforhold<br />Terrengforhold: Hovedsakelig flat tomt. Opparbeidet med plen og asfaltert vei til inngangsparti/garasje.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Bygninger på eiendommen<br />Bod: 5 m² uisolert bod med 15 m² carport og elbil lader. Byggeår 2025. Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 14.08.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med elektriske panelovner og gulvvarme på baderom. Stålpipe i stuen for montering av ildsted."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger innerst i Gakorimyra, et veletablert og rolig boligområde i Alta. Her bor du med umiddelbar nærhet til naturen, samtidig som du har alt du trenger i hverdagen innen kort rekkevidde. Området er preget av en blanding av eneboliger og leiligheter, med Gakorimyra ballbane og lekeplass som et naturlig samlingspunkt like ved.<br /><br />De daglige innkjøpene gjør du enkelt, med nærmeste dagligvarebutikk Coop Extra Gakori kun 14 minutters gange unna. For et større utvalg av butikker og servicetilbud, ligger sentrum med kjøpesentrene AMFI og Parksenteret omtrent ti minutters kjøring fra leiligheten. I nærområdet finner du også Oterfaret barnehage og Gakori skole.<br /><br />Med marka som nærmeste nabo, er det lett å komme seg ut i frisk luft. Turstier og skiløyper starter praktisk talt rett utenfor døren, og gir gode muligheter for rekreasjon året rundt, enten du foretrekker en løpetur etter jobb eller en lengre tur i helgen. Fra boligen er det også kort vei til Gakorivannet er et populært og naturskjønt friluftsområde i nærheten av Gakori. Vannet er omkranset av åpent terreng og lett tilgjengelige stier, noe som gjør det godt egnet for både korte og lengre turer gjennom hele året. Om sommeren er området fint for gåturer, jogging og rolige naturopplevelser, mens det om vinteren kjøres opp skiløyper som gir gode forhold for langrenn.<br /><br />For pendlere eller reisende er Alta lufthavn en drøy 15-minutters kjøretur unna."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: DnB Bank ASA<br />Lånenummer: 15160407856<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 08.07.2026: kr 37 549 208,-<br />Andel av saldo: kr 2 021 344,-<br />Restløpetid: 197 terminer til innfrielse (siste termin 16.08.2075)<br />Type Rente: Flytende<br />Rente: 5,05 %<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en eiet tomt. Tomten er hovedsakelig flat, opparbeidet med plen og asfaltert vei til inngangspartiene. Fellesarealene inkluderer veinett, grøntareal, lekeplass og felles aktivitetsbygg som driftes og vedlikeholdes gjennom et realsameie.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 4121.3 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i carport med elbillader.<br /><br />I tillegg er det gjesteparkering og handicapparkering."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Magnar Sønvisen Moe"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse (konsentrerte småhus), uteoppholdsareal, lekeplass, gang-/sykkelveg, overvannstiltak og andre typer anlegg i henhold til Detaljregulering for Gakorimyra Sør - B7 (plan-ID 20170003), vedtatt 14.06.2022.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens Arealdel 2021-2040 (plan-ID 20170001), vedtatt 15.02.2021. I planen er det via hensynssone H910 angitt at gjeldende reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Ved motstrid mellom kommuneplanens og reguleringsplanens bestemmelser, er det reguleringsplanens bestemmelser som er førende.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H220_1 (Støysoner - gul sone) i henhold til detaljreguleringen. Ifølge reguleringsbestemmelsene vil avbøtende framtidige tiltak være støyreduserende skjermvegger lokalt ved uteplasser når den framtidige støykilden, ny avlastningsvei E6, realiseres. Boliger i området må oppfylle særskilte støykrav: Minimum 50% av oppholdsrommene (soverom + stuer), herunder minst ett soverom, skal legges på stille side (Lden",
    "externalAdId": "113.2668044",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Elgtråkket 7! En helt ny og arealeffektiv 3-roms andelsleilighet fra 2025, med umiddelbar nærhet til naturen.<br /><br />Boligen ligger innerst i Gakorimyra, et rolig og veletablert område i Alta. Her bor du med turstier og skiløyper praktisk talt rett utenfor døren, samtidig som du har kort vei til butikker og skoler. Leiligheten har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom og utgang til balkong fra stuen. Boligen har moderne løsninger som balansert ventilasjon og smartstyring av lys.<br /><br />Kort fortalt:<br />- 3-roms andelsleilighet fra 2025<br />- Balansert ventilasjon<br />- Vestvendt balkong<br />- Mulighet for montering av peisovn<br />- Carport med elbillader<br />- Ekstern bod på 5 kvm<br />- Nærhet til turterreng og Gakorivannet<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "802260031",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=49750c87-55e3-4447-a2e7-e2aecc314ff2&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Gakorimyra",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/802260031?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/802260031?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/49750c87-55e3-4447-a2e7-e2aecc314ff2?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/802260031?https://dnbeiendom.no/bolig/802260031?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Elgtråkket 7! En helt ny og arealeffektiv 3-roms andelsleilighet fra 2025, med umiddelbar nærhet til naturen.<br /><br />Boligen ligger innerst i Gakorimyra, et rolig og veletablert område i Alta. Her bor du med turstier og skiløyper praktisk talt rett utenfor døren, samtidig som du har kort vei til butikker og skoler. Leiligheten har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom og utgang til balkong fra stuen. Boligen har moderne løsninger som balansert ventilasjon og smartstyring av lys.<br /><br />Kort fortalt:<br />- 3-roms andelsleilighet fra 2025<br />- Balansert ventilasjon<br />- Vestvendt balkong<br />- Mulighet for montering av peisovn<br />- Carport med elbillader<br />- Ekstern bod på 5 kvm<br />- Nærhet til turterreng og Gakorivannet<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/802260031?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nordtoppen A-C Borettslag",
      "organisationNumber": "935297389"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473272047,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T14:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T14:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T14:53:10.880782596+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}