Visning 05.10! Nyoppuset og tiltalende enebolig på solrik tomt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1089,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 183,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 55,
      "usableAreaI": 128,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 32  kvm Gang, 2 soverom, bod<br />1. etasje: 96  kvm Hall m/trapp, stue, garderobe, kjøkken, gang, soverom, bad/vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 55  kvm 4 boder<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2768890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 331102,
      "suggestion": 2700000,
      "salesCostSum": 68890,
      "municipalFees": 13931,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 700 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />67 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />68 890 (Omkostninger totalt)<br />85 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />88 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 768 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 785 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 788 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Visning 05.10! Nyoppuset og tiltalende enebolig på solrik tomt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 96 662"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0217,
        "lng": 12.1202,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0217&lng=12.1202&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2235",
      "postalName": "Matrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Matrandvegen 444"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 52,
        "municipalityNumber": 3416
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Nyoppuset og tiltalende enebolig på solrik tomt, beliggende på Matrand i Eidskog kommune. <br /><br />Boligen er tilbygget i 2025 og har gjennomgått omfattende oppgraderinger både innvendig og utvendig de siste årene, noe som gir en moderne standard og et hjem du kan flytte rett inn i. Hovedplanet inneholder to entréer, lys stue og spisestue i åpen løsning mot kjøkken, lekkert flislagt bad/vaskerom, bod/garderobe og ett soverom. I andre etasje finner du ytterligere to gode soverom samt en bod. På eiendommen er også eldre uthus utviklingsmuligheter.<br /><br />Barnehage, bussholdeplass og fotballbane ligger i kort avstand fra boligen, og området byr på fine turmuligheter året rundt. <br /> <br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Huset er beliggende langs Matrandvegen 444 på Matrand i Eidskog Kommune. Huset ligger i et eldre boligområde med eneboliger. Det er nærhet til jernbanen med periodisk støy. Det er kort vei til fotballbane på Matrand og stedet har et godt tilbud innen fotball, med begivenheter som Matrand cup - en tradisjon gjennom de siste 40 årene.  Eiendommen ligger også med nærhet til flotte tur- og friluftsområder med badevann og skiløyper, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer som vinter.<br /><br />Ønsker du ytterligere servicetilbud har Skotterud bank, legesenter, apotek, butikker, bibliotek og kafé m.m. Charlottenberg i Sverige, og Kongsvinger ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil. Det er ca. 4 km til Skotterud, ca. 8 km til Eda i Sverige og ca. 30 km til Kongsvinger.<br /><br />Eidskog kommune har mange severdigheter, og er mest kjent for Magnor Glassverk, Hans Børli, Sootkanalen og Morokulien. Kommunen har også et rikt lag-/foreningsliv som f.eks. fotball, håndball, jakt og fiske, kunstforening, husflidslag, museums- og historielag og mye mer. Mange sjøer og vann finnes også med muligheter for fiske og bading. Ski- og turløyper rundt om i kommunen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 700 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />67 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />68 890 (Omkostninger totalt)<br />85 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />88 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 768 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 785 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 788 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Hall m/trapp, stue, bod/garderobe, kjøkken, gang, soverom og bad/vaskerom<br />2. etasje: Gang, 2 soverom, bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Mye oppusset enebolig med god standard. Boligen har blitt betydelig oppgradert i perioden 2023-2026. Boden i 2. etasje har gjenstående arbeider.<br /><br />Overflater:<br />Pene innvendig overflater med en normal bruksslitasje. De fleste innvendige overflater er fra perioden 2023 - 2026. Gulv med laminat og fliser m/varme. Slette malte vegger.<br />Slett malt tak (m/downlights i stue, kjøkken og gang v/kjøkken). Malte lister. Etasjeskiller i tre og betongkonstruksjoner (betong dekke i tilbygg). Enløps pipe i teglstein med peisovn m/glassdør i stue. Feierluke i krypkjeller. Kjellerrom i betongkonstruksjoner uten mulighet til å bore hull. Det er krypkjeller under stue. Den er ikke kontrollert da den ikke var tilgjengelig på befaringsdagen. Det bemerkes at krypkjeller (under stue) har dårlig/ingen ventilasjon og er risikoutsatt i forhold til fukt og råteskader. Svingtrapp med tette opptrinn fra 1 til 2 etg. Malte vanger og rekkverk. Eike trinn og håndlister. Formpressede dører fra 2025.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Bad/vaskerom ble oppgradert i 2024. Det er fliser med varme i gulv, fliser på vegger og slett malt tak m/downlights. Benk med heldekkende vask. Overskap m/speildører og overlys. Innebygget klosett. Dusjhjørne m/2 glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk på vegg.<br /><br />Kjøkken:<br />Takhøy kjøkkeninnredning m/kjøkkenøy med melaminbelagte skrog og malte slette dører og fronter. To høyskap. Heltre eike benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitchen Wall mellom benk og overskap. Innebygget platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over platetopp.<br /><br />Soverom:<br />Det er to soverom i 2. etasje og et soverom i 1. etasje. Det er garderobeskap i ett soverom.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør i rør i rør system samt kobberrør på hoveddelen av anlegget.<br />Avløpsrør av plast. (Soilrør i en bolig av denne alder kan ikke utelukkes)<br />Ventilasjon gjennom vinduer som kan åpnes. <br />Mekanisk avtrekk på bad og kjøkken.<br />200 l varmtvannsbereder fra 2023, plassert i kjellerrom.<br />Elektriske panelovner og elektrisk varmekabler i gulv på bad/vaskerom, samt i del av hall og i gang v/kjøkken.<br />Sikringsskap med automatsikringer. <br />Ny strømmåler. <br />Skjult anlegg.<br />El.kontroll i 2026, alt OK ifølge eier.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2:<br /><br />TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag <br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. <br /><br />Innvendig &gt; Rom Under Terreng <br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. <br /><br />Innvendig &gt; Krypkjeller <br />Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger <br />Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />Kobberrør er mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />Ikke veggventiler i oppholdsrom<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering <br />Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br />Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br /><br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />Grunnmuren har sprekkdannelser.<br /><br />Tomteforhold &gt; Terrengforhold <br />Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger<br /><br /><br />TGIU - IKKE UNDERSØKT:<br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper.<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik)<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten beliggende i tilnærmet flatt terreng. Utearealene er enkelt opparbeidet med plen og div. busker. Netting gjerde på to sider av eiendommen. Gruset innervei og  biloppstillingsplass.<br /><br />Enebolig og uthus ligger tett på, og så vidt over grensen til nanoeiendommen (gnr. 51/bnr. 23). Naboens uthus (gnr. 51/bnr. 62) ligger over grensen til denne eiendommen.<br />Oppgitt areal er omtrentlig. Oppmålte grenser er usikre. Se vedlagt grunnkart."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med varmekabler i gulv med fliser. I tillegg vedfyring i peisovn i spisestuen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.<br /><br />Feiervesenet har ikke registrert avvik eller anmerkninger på eiendommen. Siste utførte feiing var 29.11.2018 og siste tilsyn var 30.03.2026"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig - Byggeår 1956:<br />Betongfundament og plasstøpt betonggrunnmur. Det er montert isolerte grunnmursplater på grunnmur over terreng. Drenering fra byggeår. Tak tekket med betongtakstein fra 2023. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Forkantblekk, takrenner og nedløp i lakkert metall fra 2023. Heldekkende beslag rundt pipe (2023). Det mangler takstige til pipe. Vanlig bindingsverkskonstruksjon isolert med 20 - 30 cm mineralull, ifølge eier. Stående utvendig beiset panel fra 2023. Saltak i trekonstruksjoner isolert med 30 cm mineralull, ifølge eier. Malte trevinduer fra 2023 med 2-lags isolerglass. To malt inngangsdøer med glass i dørblad. Trapp (2026) med repos og rekkverk i trekonstruksjoner v/inngangsdør. Trapp i stålkonstruksjoner m/repos og ett rekkverk v/kjøkken.<br /><br />Uthus:<br />Gammelt uthus som er fundamentert på plasstøpt ringmur og pilarer av betong. Uisolert bindingsverkskonstruksjon. Stående malt låvepanel. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med flat betongtakstein. To vinduer. Tre pankedører og en terrassedør. Uthuset er i en meget dårlig forfatning. Påregn full rehabilitering, evt riving av bygget. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Følgende bygninger på eiendommen er registrert tatt i bruk hos kommunen:<br />Enebolig (111) Tatt i bruk (TB)<br />Tilbygg Igangsettingstillatelse (IG) 14.01.2025<br />Garasjeuthus anneks til bolig (181) Tatt i bruk (TB)<br /><br />Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for opprinnelig enebolig. <br /><br />Boligen ble tilbygget en del i 2025, og det er gitt igangsettingstillatelse den 14.01.2025. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen på tilbygget, datert 18.11.24. <br />Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />1. Ny, tilbygget del inneholder entré og utvidelse av stue. På tegning av tilbygget er det tegnet inn to soverom, bod og en gang.<br />2. Bod ved inngang er i dag innredet som soverom. Når bodrom gjøres om til rom for varig opphold skal det søkes bruksendring til kommunen. Dette er ikke gjort for gjeldende rom.<br />3. Rom under trapp er i dag innredet som bod. På tegning er det rommet nevnt som kontor.<br />2. I 2. etasje er gang m/trapp og bod byttet plassering i forholdt til byggetegning. Stue er benyttet som soverom.<br />Selger opplyser at nye tegninger som samstemmer med dagens bruk er sendt kommunen.<br />Avvikene nevnt i punkt 2 anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse, nåværende.\nOmrådet er ikke regulert.\n\nKopi av kommuneplan kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261827",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nyoppuset og tiltalende enebolig på solrik tomt, beliggende på Matrand i Eidskog kommune. <br /><br />Boligen er tilbygget i 2025 og har gjennomgått omfattende oppgraderinger både innvendig og utvendig de siste årene, noe som gir en moderne standard og et hjem du kan flytte rett inn i. Hovedplanet inneholder to entréer, lys stue og spisestue i åpen løsning mot kjøkken, lekkert flislagt bad/vaskerom, bod/garderobe og ett soverom. I andre etasje finner du ytterligere to gode soverom samt en bod. På eiendommen er også eldre uthus utviklingsmuligheter.<br /><br />Barnehage, bussholdeplass og fotballbane ligger i kort avstand fra boligen, og området byr på fine turmuligheter året rundt. <br /> <br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1202260119",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=4d4b53cf-fc62-44df-a221-214ab759d938",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Matrand",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260119&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Nyoppuset og tiltalende enebolig på solrik tomt, beliggende på Matrand i Eidskog kommune. <br /><br />Boligen er tilbygget i 2025 og har gjennomgått omfattende oppgraderinger både innvendig og utvendig de siste årene, noe som gir en moderne standard og et hjem du kan flytte rett inn i. Hovedplanet inneholder to entréer, lys stue og spisestue i åpen løsning mot kjøkken, lekkert flislagt bad/vaskerom, bod/garderobe og ett soverom. I andre etasje finner du ytterligere to gode soverom samt en bod. På eiendommen er også eldre uthus utviklingsmuligheter.<br /><br />Barnehage, bussholdeplass og fotballbane ligger i kort avstand fra boligen, og området byr på fine turmuligheter året rundt. <br /> <br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4d4b53cf-fc62-44df-a221-214ab759d938",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4d4b53cf-fc62-44df-a221-214ab759d938&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1956,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473277184,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:24+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:25:16.782065207+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}