Selveier enderekkehus fra 2015 med god standard og 3 sov - flislagt bad og kjøkken m/hvitevarer - barnevennlig bomiljø

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 180,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 92,
      "openArea": 31,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 87,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 46  kvm Kjøkken, stue, soverom<br />1. etasje: 41  kvm Bad, entré, gang, vaskerom/teknisk rom, soverom, soverom 2<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 18  kvm Delvis takoverbygget veranda<br />1. etasje: 13  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3806669,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1641362,
      "suggestion": 3650000,
      "salesCostSum": 92600,
      "municipalFees": 18030,
      "collectiveDebt": 64069,
      "collectiveAssets": 19504,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />91 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 650 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />92 600,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />3 742 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />3 752 550,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "title": "Selveier enderekkehus fra 2015 med god standard og 3 sov - flislagt bad og kjøkken m/hvitevarer - barnevennlig bomiljø",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 605"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6162,
        "lng": 11.0578,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6162&lng=11.0578&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1820",
      "postalName": "Spydeberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestlundveien 17"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "26.08.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-08-26",
        "iCalendarTo": "20260826T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260826T150000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 430,
        "titleNumber": 255,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2720,
      "includesUnsafe": "Blant annet forretningsførsel, felles bygningsforsikring (ikke innbo), nedbetaling av fellesgjeld, kabel-tv/internett, snømåking av fellesareal, plenklipping av fellesområder og diverse vedlikehold. Se regnskap for detaljer. <br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at en evt. renteendring på lån vil kunne medføre høyere felleskostnader. Det samme gjelder planlagt vedlikeholdsarbeider, oppgraderinger eller lignende. Verken selger eller forretningsfører er kjent med planer om ekstraordinære tiltak."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Vestlundveien 17 ligger i et populært område på Lund i Spydeberg med kort vei til barnehage, bussholdeplass og alt annet som finnes i sentrum. Går man en tur i området er det lett og finne roen. Nærheten til marka, den solrike beliggenheten og de barnevennlige veiene gjør at man lett finner seg godt til rette. En perfekt beliggenhet for en barnefamilie som ønsker en lettvindt hverdag.<br /><br />2. etasje (46 kvm BRA): Kjøkken, stue og soverom. Utgang til veranda på 18,5 kvm i fra stue. Tilgang til kaldt loft via luke i tak i stue.<br />1. etasje (46 kvm BRA): Bad, entré, gang, vaskerom/teknisk rom, bod og 2 soverom. Utgang til terrasse på 14 kvm i fra soverom.<br /><br />Boligen fremstår med en gjennomgående god standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Parkering i carport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger på det nyere, veletablerte boligfeltet Lund i Spydeberg. Ca 1,5 km fra Spydeberg sentrum med alt som der finnes. Fra boligen er det gangavstand til barnehage, barneskole, friarealer og turterreng. Området er meget barnevennlig, boligen ligger i en blindvei som er lite trafikkert.<br /><br />Servicetilbud:<br />Spydeberg sentrum har alt av hva et sentrum kan by på, blant annet bank, post i butikk, lege, tannlege, butikker, helsestudioer, restauranter, allaktivitetshus, osv. Med boligområdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter.<br /><br />Litt om Spydeberg:<br />Spydeberg er ei lang og smal bygd langs Glommas vestre bredd. På et areal på 142 km2 bor nå ca 6000 innbyggere. Etter at E18 og jernbanen ble anlagt tvers gjennom bygden, har bygden etter hvert utviklet seg til det handelssentrum det er i dag. Her finner vi differensierte vare- og tjenestetilbud. Spydeberg har knyttet til seg en rekke industribedrifter til de sentrale områdene mellom Spydeberg sentrum og Knapstad. I Spydeberg finner vi også et aktivt landbruk og mange små og mellomstore bedrifter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "180,30 m² eiet tomt tilhørende denne seksjonen, iht. Eiendomskart. Totalt 1 701,90  m² eiet tomt for hele sameiet, iht. Eiendomskart. Sameiet består av 14 eierseksjoner fordelt på to bygninger.<br /><br />Eiendommen er hovedsakelig flat, men er skrående på nordsiden. Tomta er opparbeidet med plenareal på flere sider. Fellesarealer er opparbeidet med diverse beplantning, lekeplasser med sittegrupper og bålplass. Asfalterte adkomstveier og parkeringsplass, og singlet gangveier på eiendommen.<br /><br />Balkonger, terrasser ol:<br />- Delvis takoverbygget veranda på 18 m², vendt mot sør, med tilgang fra stue i 2. etasje. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord. Rekkverk i malt trevirke. Dobbelt stikkontakt på veggen.<br />- Romslig terrasse på 13 m², vendt mot nord, med tilgang fra hage og soverom. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport: Bygningen ble oppført i 2015. Det er benyttet grunnmurssystem fra Nordic Isoelement AS. Yttervegger er lette bindingsverksvegger i tre, som er kledd utvendig med luftet, liggende trekledning. Vindsperre av vindtett gips. Bærende takkonstruksjon i tre, type saltak. Taket er tekket med betongtakstein. Taktekkingen er fra byggeåret. Vinduer med rammer og karmer i tre. Vindusglass er av 2-lags energiglass, fra byggeåret. For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand/mangler henvises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Moen Takst AS ved sertifisert takstmann Are Johan Moen, datert 14.08.2026.<br /><br />Boligen fremstår med normal standard og tilstand sett i forhold til alder. Det er registrert enkelte avvik ved innvendige overflater, trapp, våtrom og varmtvannsbereder. Avvikene er i hovedsak mindre og knyttet til slitasje og enkelte utførelsesforhold. Det er ikke registrert store eller alvorlige avvik. Rapporten må leses i sin helhet. Oppsummering av TG0 - TG3, se utdypende informasjon i tilstandsrapporten side 6."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen fremstår med en normal standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Kjøkken med plass til spisegruppe. Innredningen har slette, lyse fronter og laminerte benkeplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr og induksjon samt oppvaskmaskin. Kjøkkenventilatoren fra Røros Hetta, er plassert over induksjon. Kjøkkenvasken av rustfritt stål, er nedsenket i benkeplaten. Det er i tillegg komfyrvakt og vannstopper på kjøkkenet, som er plassert under kjøkkenvasken. Downlights i himlingen på kjøkkenet.<br /><br />Tidløst bad i 1. etasje, med flislagte overflater på vegger og gulv. Av innredninger finnes servantinnredning med slette, lyse fronter, overliggende speil, belysning og sideskap. Dusjen er plassert i egen nisje og har dusjoppheng, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert vegghengt toalett. Rommet ventileres via ventil i taket, som er tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, og det er downlights i himling.<br /><br />Vaskerom/teknisk rom i 1. etasje, med fliser på gulvet og Smartpanel på vegger. Det er opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Rommet ventileres via ventil i tak, som er tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />2. etasje:<br />Gulv: Gjennomgående 3-stavs eikeparkett.<br />Vegger: Gjennomgående Smartpanel.<br />Himlinger: Takessplater.<br /><br />1. etasje:<br />Gulv: Fliser i entré, gang, vaskerom og bad. 3-stavs eikeparkett i soverom.<br />Vegger: Smartpanel i entré, gang, soverom og vaskerom. Fliser i bad.<br />Himlinger: Takessplater.<br /><br />Trapp i tre mellom etasjene.<br />Lyse, slette dører."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler i bad, entré/gang og vaskerom, ellers elektrisk oppvarming med panelovner. Vedovn i stue i 2. etasje. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Aggregat er plassert i bod. Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Oslo: Følg E18 fra Oslo mot Askim. Ved Knapstad følger du skilt til Spydeberg og følger Osloveien inn mot Spydeberg. Rett før du kommer inn i Spydeberg sentrum tar du til høyre inn Lundsveien og svinger umiddelbart til høyre igjen, Roselundveien. Sving så andre vei til høyre, Vestlundveien. Nr 17 ligger på høyre side av veien. Se kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningskilter fra Attentus ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport, el-bil lader er montert. Ellers rikelig med parkering på felles gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Nye Follobanen har kortet ned reisetiden til Oslo til ca 36 min. Veiforbindelsen fra Spydeberg til Oslo er hovedsaklig langs europavei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie kan kreve sameiets samtykke. Se vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattesten, kart og vedtekter følger på de påfølgende sidene. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Det er installert vannmåler og avgiftens størrelse er avhengig av eget vannforbruk."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert etter gjeldende reguleringsplan for Lund vest - 012320140006, vedtatt 22.06.2017 og etter gjeldende kommuneplan for perioden 2024-2035. Eiendommen er her godkjent utnyttet til konsentrert småhusbebyggelse, naturområde - grønnstruktur og lekeplass. Nærliggende ubebygde eiendommer/områder må påregnes utbygd, konferer megler. Reguleringsplanen med bestemmelser og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andel gjeld overtas av kjøper. Sameiet har lån i Boligbanken ASA med flytende rente på 7% pa pr 16.06.2026 og er planlagt nedbetalt i 2036 iht. gjeldende låneavtale."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder.<br /><br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Sameiet har legalpant for inntil 2G i alle seksjoner for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader. "
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />91 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 650 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />92 600,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />3 742 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />3 752 550,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />07.10.2015 - Dokumentnr: 924825 - Bestemmelse iflg. skjøte<br />Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening <br /><br />09.06.2015 - Dokumentnr: 510407 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 9 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Grunn <br />Sameiebrøk: 1/14"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262287",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Vestlundveien 17 ligger i et populært område på Lund i Spydeberg med kort vei til barnehage, bussholdeplass og alt annet som finnes i sentrum. Går man en tur i området er det lett og finne roen. Nærheten til marka, den solrike beliggenheten og de barnevennlige veiene gjør at man lett finner seg godt til rette. En perfekt beliggenhet for en barnefamilie som ønsker en lettvindt hverdag.<br /><br />2. etasje (46 kvm BRA): Kjøkken, stue og soverom. Utgang til veranda på 18,5 kvm i fra stue. Tilgang til kaldt loft via luke i tak i stue.<br />1. etasje (46 kvm BRA): Bad, entré, gang, vaskerom/teknisk rom, bod og 2 soverom. Utgang til terrasse på 14 kvm i fra soverom.<br /><br />Boligen fremstår med en gjennomgående god standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Parkering i carport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "ATE1.26237",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=cce77309-886e-480f-b77a-287a7d89a424",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Spydeberg/Lund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/cce77309-886e-480f-b77a-287a7d89a424",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Vestlundveien 17 ligger i et populært område på Lund i Spydeberg med kort vei til barnehage, bussholdeplass og alt annet som finnes i sentrum. Går man en tur i området er det lett og finne roen. Nærheten til marka, den solrike beliggenheten og de barnevennlige veiene gjør at man lett finner seg godt til rette. En perfekt beliggenhet for en barnefamilie som ønsker en lettvindt hverdag.<br /><br />2. etasje (46 kvm BRA): Kjøkken, stue og soverom. Utgang til veranda på 18,5 kvm i fra stue. Tilgang til kaldt loft via luke i tak i stue.<br />1. etasje (46 kvm BRA): Bad, entré, gang, vaskerom/teknisk rom, bod og 2 soverom. Utgang til terrasse på 14 kvm i fra soverom.<br /><br />Boligen fremstår med en gjennomgående god standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Parkering i carport.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/cce77309-886e-480f-b77a-287a7d89a424",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/cce77309-886e-480f-b77a-287a7d89a424",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473278898,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-21T11:23+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-21T11:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-21T11:23:44.533203625+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}