Fin og praktisk 3-roms leilighet i 1. etasje med romslig, solrik terrasse og stor felles hage. Rolig og sentralt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1937,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 27,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm Garasje<br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 71  kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 6  kvm Bod.<br />Kjeller: 13  kvm To boder.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm Terrasse. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3332640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 747410,
      "suggestion": 3250000,
      "salesCostSum": 82640,
      "municipalFees": 587,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />81 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />82 640 (Omkostninger totalt)<br />94 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />97 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 332 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 344 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 347 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Fin og praktisk 3-roms leilighet i 1. etasje med romslig, solrik terrasse og stor felles hage. Rolig og sentralt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 54 889"
      },
      {
        "mobile": "404 84 799"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8025,
        "lng": 11.0886,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8025&lng=11.0886&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2318",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Edvard Munchs veg 58"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "20:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "20:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T183000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T180000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 2730,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2700,
      "includesUnsafe": "Per 09.08.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 2 700,-. Disse dekker kommunale avgifter, foruten om feiing, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold og strøm på/i fellesareal. Det er opplyst at felleskostnadene vil øke til kr. 3 000,- fra og med 01.01.2027."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Edvard Munchs veg 58!<br /><br />Her får du en romslig leilighet i 1. etasje i en firemannsbolig på Børstad. Leiligheten inneholder to soverom, pent, flislagt bad, separat kjøkken og en romslig stue med utgang til en herlig terrasse. Stor felles hage som gir god plass og luftige forhold. Området er rolig og tilbaketrukket med fine turområder og treningsfasiliteter rett i nærheten. Det er er kort vei til både matbutikk, bussforbindelse og sentrum med en rekke butikker, restauranter og servicefunksjoner. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Sør- vestvendt terrasse på ca. 18 m²<br />- Tilbaketrukket og rolig beliggenhet<br />- Vedovn og varmepumpe gjør det enkelt å regulere temperaturen<br />- Rikelig med bodplass på loft og i kjeller<br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på Børstad, ca. 2 km utenfor Hamar sentrum. Her bor du sentralt med kort vei til sentrum, samtidig som du har landbruksareal og friområder like i nærheten. Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Extra, ca. 400 meter fra leiligheten. <br /><br />Hvitveisen barnehage ligger i umiddelbar nærhet, i nabobygget. Til Rollsløkka barneskole er det ca. 500 meter, mens det er ca. 350 meter til Børstad ungdomsskole. Ved ungdomsskolen ligger også et flott idrettsanlegg med både kunstgressbaner og løpebane. Fra leiligheten har man også umiddelbar nærhet til Børstadlunda med flott turområde for både liten og stor. <br /><br />Ca. 1 km fra leiligheten ligger CC Hamar med et rikt utvalg av butikker og spisesteder. Her er det noe for alle og enhver. Ytterligere én km i retning Mjøsa ligger sentrum i Hamar. Her er det en rekke kaféer og restauranter. I Hamar kulturhus finner du både bibliotek, kino og arena for en rekke konserter og forestillinger året igjennom. Hamar jernbanestasjon ligger også i sentrum med hyppige avganger både til Oslo, Elverum og Trondheim. Like utenfor leiligheten er det holdeplass for Bybuss 24. Det er ca. 1 km til Universitet i Innlandet avd. Hamar som tilbyr flere ulike studieretninger. <br /><br />Langs Mjøsa finner du et av Hamars beste uteområder. Her er det flere kilometer med turstier som strekker seg mot Hamar vest og Jessnes. På veien passerer man blant annet Koigen som er et yndet sted for barn og ungdom. Her er det en flott badestrand, skateanlegg, sandvolleyballbaner osv. Ved Mjøsfronten er det anlagt et flott uteområde hvor det er uteservering i sommerhalvåret. Går man videre kommer man til Domkirkeodden og Jernbanemuseet, som gir påfyll av både historie og kultur."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />81 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />82 640 (Omkostninger totalt)<br />94 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />97 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 332 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 344 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 347 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver skal likevel angi ønske om overtakelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totale areal for alle bygg og rom:<br />BRA-i: 71 m²<br />BRA-e: 27 m²<br />BRA totalt: 98 m²<br />TBA: 18 m²  <br />GUA: 110 m² <br />ALH: 12 m² <br /> <br />Boligens bruksareal og romfordeling fordelt på etasje:<br />1. etasje<br />BRA-i: 71 m². Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad.<br />Kjeller <br />BRA-e: 13 m². To boder.<br />Loft<br />BRA-e: 6 m². Bod.<br /><br />Boligens øvrige areal:<br />TBA: 18 m². Terrasse. <br />GUA: 97 m². <br />ALH: 7 m². Areal på loft. <br /> <br />Tilleggsbygningers areal:<br />BRA-e: 8 m². Garasje<br />GUA: 13 m². <br />ALH: 5 m². <br /> <br />Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og hvor disse arealmålingene er basert på Norsk Standard 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen(e) ble målt. Beskrivelse av rom er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Se eventuelle anmerkninger under punktene  Standard  og/eller  Ferdigattest/brukstillatelse .<br /> <br />Arealbegreper:<br />BRA-i (internt bruksareal) - Bruksareal av boenheten(e) innenfor omsluttende vegger.<br />BRA-e (eksternt bruksareal) - Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne/disse.<br />TBA (terrasse- og balkongareal/åpent areal) - Arealet av terrasser, åpne balkonger, verandaer eller altaner tilknyttet boenheten(e).<br />GUA (gulvareal) - Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav himlingshøyde).<br />ALH (areal med lav himlingshøyde) - Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for sameiet på ca. 1 937 m². Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, planter, bed, busker og trær. Eiendommen er innhegnet med hekk og gjerde. Innkjøringen og gårdsplassen er gruset."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2018, uten pålegg om utbedringer. Det ble den gangen registrert to avvik, hvor saken nå er avsluttet. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2038.<br /><br />Feiing ble utført siste gang i 2020. Tilsyn ble sist gang utført i 2015, uten pålegg om utbedringer. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet:<br />- Luft-til-luft varmepumpe montert i stue.<br />- Varmekabler på bad og i gang.<br /><br />Vedfyring:<br />- Vedovn i stue"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bolig:<br />Utvendig: Yttervegger/Veggkonstruksjon: Veggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og har stående bordkledning. Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte trevinduer med 2-lags glass. Ytterdører: Leiligheten har slett entrédør med elektronisk kodelås. Balkongdør i treverk med 2-lags glass. <br />Innvendig: Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er mursteinspipe og vedovn plassert i stue. <br /><br />Garasje:<br />Felles dobbelgarasje med to separate garasjeplasser og porter. Garasjen har utvendig kledning og porter av profilerte metallplater, samt pulttak tekket med metallplater. Leiligheten disponerer én halvpart av garasjen. <br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av E&amp;K Takst v/ Jonas Eikeland.  <br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt: <br /> <br />TG 2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er tilnærmet ingen lufting bak utvendig kledning, noe som var vanlig byggeskikk på oppføringstidspunktet. Det ble ikke registrert synlige råteskader. Kledningen er opplyst malt i 2022, men det registreres stedvis bobler og sprekker i malingssjiktet. Dette vurderes å ha sammenheng med mangelfull rengjøring og skraping før siste overflatebehandling, eventuelt i kombinasjon med eldre malingstype som linoljemaling. Forholdene medfører økt risiko for fuktopptak og nedbrytning av kledningen. <br />- Overflater - gulv: Det er registrert stedvis knirk og lokal svikt i laminatgulvet, særlig i entré/gang. Forholdet vurderes å ha sammenheng med ujevnheter i underlaget. Bevegelse i gulvet medfører økt risiko for videre slitasje og skader i laminatets skjøter og låsesystem. <br />- Dokumentasjon for våtrom på bad: Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldende forskrift og standard (NS 3600:2025 A.2.1.9.1, alternativ 1, punkt 1 4). <br />- Overflater, vegger og himling på bad: Det er vindu i våtsonen ved dusjen, og vinduet/tilstøtende materialer er ikke utført med fuktbestandige materialer. Plasseringen av vinduet følger rommets tidligere planløsning, og det vurderes derfor å ha vært begrensede muligheter for å unngå denne løsningen ved renoveringen. Det ble ikke registrert synlig negativ påvirkning ved befaringen, men forholdet medfører økt risiko for fuktopptak og nedbrytning av materialene ved direkte vannbelastning. <br />- Vanntett sjikt, membran og sluk på bad: Høydeforskjellen fra topp slukrist til topp gulvflis ved døråpningen er målt til ca. 18 mm. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk, men det er ikke mulig å verifisere at det er tilstrekkelig høydeforskjell mellom topp slukrist og topp vanntett sjikt ved døråpningen, da tettesjiktets avslutning ikke er synlig eller dokumentert. Forholdet medfører usikkerhet knyttet til sikringen mot at lekkasjevann renner ut av våtrommet. <br />- Innvendige vannledninger:<br />Deler av vannledningene er eldre kobberrør med høy alder. Det er i tillegg registrert overgang fra kobberrør til rør-i-rør-system i et rom uten sluk eller annen lekkasjesikring. Forholdene vurderes å ha sammenheng med at røropplegget er delvis fornyet over tid. Høy alder på kobberrørene medfører økt risiko for lekkasje, og ved lekkasje fra rør-i-rør-systemet vil vann kunne renne ut i felles kjeller uten kontrollert avledning. <br />- Innvendige avløpsrør: Deler av avløpsanlegget består av eldre støpejernsrør. Rørene har høy alder og vurderes å være i en fase av levetiden hvor risikoen for korrosjon, avleiringer, redusert kapasitet og lekkasje øker. <br />- Varmepumpe: Det er ikke dokumentert service på varmepumpen de siste to årene, og anbefalt serviceintervall vurderes derfor som overskredet. Manglende regelmessig service medfører økt risiko for redusert effekt, økt slitasje og at feil eller funksjonssvikt ikke oppdages på et tidlig tidspunkt. <br />- Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende lekkasjesikring ved varmtvannsberederen. Løsningen vurderes å ha sammenheng med eldre utførelse, og forholdet medfører økt risiko for at lekkasjevann ikke oppdages eller ledes bort på en kontrollert måte. <br />Konsekvens/tiltak: Ved lekkasje fra berederen eller tilhørende rørkoblinger kan vann medføre fuktskader på omkringliggende bygningsdeler og installasjoner. Det anbefales å etablere egnet lekkasjesikring, for eksempel automatisk lekkasjestopper, dersom sikker avrenning til sluk ikke kan etableres. <br /><br />Det er ikke gitt TG 3 (store eller alvorlige avvik) for noen bygningsdeler-/komponenter.<br />  <br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I liten garasje, på sameiets tomt eller i gate etter gjeldende bestemmelser. Merk at garasjen kun har plass til mindre biler."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "I følge opplysninger fra styreleder skal ny seksjonseier godkjennes av styret i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for 4-mannsbolig i 1956. I denne er følgende forhold bemerket:<br />1. Det gjenstår pussing av utvendig grunnmur over terreng og innvendige kjellervegger samt støping av trapp. <br />2. Sprekkdannelser som er oppstått i kjellergulvet på grunn av telehivningen forutsettes utbedret. <br />3. Det må legges jernplate foran feielukene på loftet. <br /><br />Det er utstedt ferdigattest for 4 stk. balkonger og veranda i 2014. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger for 4-mannsboligen. Disse samsvarer med dagens bruk av rommene. Det er mottatt byggetegninger for garasje som samsvarer."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det er begrensninger ved korttidsutleie av eierseksjoner, jf. eierseksjonslovens § 24. Eiendommen står i matrikkelen registrert med én bruksenhet. De andre beboerne skal godkjenne evt. utleieforhold."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Fredrik Lien"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av kommuneplan for Hamar kommune 2018-2030, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligbebyggelse og offentlig eller privat tjenesteyting. Eiendommen ligger i hensynsone H330 for Radon, H410 for krav vedrørende infrastruktur. Ny kommuneplan for 2028-2049 er under arbeid. Per salgsoppgavedato er det ikke kjent med at dette planarbeidet medfører endringer for eiendommen. \n\nEiendommen omfattes av kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen, fra 2011, verneklasse 3 for miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur. \n\nEiendommen grenser mot barnehage mot sør.",
    "externalAdId": "1213.261095",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Edvard Munchs veg 58!<br /><br />Her får du en romslig leilighet i 1. etasje i en firemannsbolig på Børstad. Leiligheten inneholder to soverom, pent, flislagt bad, separat kjøkken og en romslig stue med utgang til en herlig terrasse. Stor felles hage som gir god plass og luftige forhold. Området er rolig og tilbaketrukket med fine turområder og treningsfasiliteter rett i nærheten. Det er er kort vei til både matbutikk, bussforbindelse og sentrum med en rekke butikker, restauranter og servicefunksjoner. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Sør- vestvendt terrasse på ca. 18 m²<br />- Tilbaketrukket og rolig beliggenhet<br />- Vedovn og varmepumpe gjør det enkelt å regulere temperaturen<br />- Rikelig med bodplass på loft og i kjeller<br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1213260132",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=e7ec284e-b547-492a-8f4a-4308ac89ea28",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BØRSTAD",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1213260132&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Edvard Munchs veg 58!<br /><br />Her får du en romslig leilighet i 1. etasje i en firemannsbolig på Børstad. Leiligheten inneholder to soverom, pent, flislagt bad, separat kjøkken og en romslig stue med utgang til en herlig terrasse. Stor felles hage som gir god plass og luftige forhold. Området er rolig og tilbaketrukket med fine turområder og treningsfasiliteter rett i nærheten. Det er er kort vei til både matbutikk, bussforbindelse og sentrum med en rekke butikker, restauranter og servicefunksjoner. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Sør- vestvendt terrasse på ca. 18 m²<br />- Tilbaketrukket og rolig beliggenhet<br />- Vedovn og varmepumpe gjør det enkelt å regulere temperaturen<br />- Rikelig med bodplass på loft og i kjeller<br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e7ec284e-b547-492a-8f4a-4308ac89ea28",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e7ec284e-b547-492a-8f4a-4308ac89ea28&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1956,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473284038,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:42+02:00",
    "ownerId": 834930803,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:42:31.836423758+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:834930803",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}