Tiltalende og vesentlig oppgradert leilighet i populært borettslag - HTH-kjøkken - Parkeringsplass - Nærhet til marka

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 26098,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Borettslagsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod. <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2883888,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 563820,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 9788,
      "collectiveDebt": 84100,
      "salesCostIncludesUnsafe": "- Overføring av andel kr 545,-<br />- Pantenoteringsgebyr kr 545,-<br />- Attestgebyr kr 260,-<br />-Forhåndsmelding av forkjøpsrett kr 8 438,-<br />- Boligkjøperforsikring kr 8 800,- (valgfritt).<br /><br />Det tas forbehold om endringer i priser for offentlige gebyrer og forsikring."
    },
    "title": "Tiltalende og vesentlig oppgradert leilighet i populært borettslag - HTH-kjøkken - Parkeringsplass - Nærhet til marka",
    "contact": [
      {
        "mobile": "984 72 414"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.7444,
        "lng": 7.1468,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.7444&lng=7.1468&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6414",
      "postalName": "Molde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Peter Solemdals veg 23B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T160000Z"
      },
      {
        "note": "PÅMELDING! \n\nHusk å melde deg på visningen. \nTrykk på lenken \"Påmelding til visning\", eller kontakt megler på telefon eller e-post. Vi tilbyr også privatvisninger utover oppsatt visningstidspunkt. \n\nDersom det er ingen påmeldte til visningen innen kl 16:00 dagen før annonsert visning vil denne bli avlyst. \n\nTa kontakt med megler for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 24,
        "titleNumber": 361,
        "municipalityNumber": 1506,
        "partOwnershipNumber": 67
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget er tilknyttet boligbyggelag. Når en andel overdras har de øvrige andelseierne (samt medlemmer i boligbyggelaget) forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil bli avklart etter at akseptert bud foreligger og kjøper er godkjent av styret i borettslaget. Kjøper bærer selv risikoen for godkjenning.\n\nFirst for å melde forkjøpsrett er 19.08.2026.\n\nEIEFORM\nBorettslag er regulert av bestemmelsene i borettslagsloven, samt borettslagets vedtekter. Borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andelen gir andelseier borett til en bestemt bolig i borettslaget. En andelseier kan som utgangspunkt ikke eie mer enn én andel i borettslaget, og en andelseier må være en fysisk person. \n\nDen enkelte andelshaver hefter ikke direkte ovenfor borettslagets kreditorer for borettslagets gjeld, men kan likevel bli indirekte ansvarlig ved at øvrige andelseiere må dekke renter og avdrag på borettslagets felles lån dersom en andelseier ikke overholder sine forpliktelser. For krav på felleskostnader og øvrige krav i tilknytning til andelen har borettslaget førsteprioritets pant i hver andel med inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp, jf brl § 5-20. \n\nDersom en andelshaver på tross av advarsel misligholder sine plikter vesentlig, kan borettslaget pålegge andelshaveren å selge sin andel, jf brl § 5-22.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3939,
      "includesUnsafe": "Avdrag andel fellesgjeld - kr 464,-<br />Renter andel fellesgjeld - kr 345,-<br />Driftskostnader - kr 2 461,-<br />Kabel-TV/Bredbånd - kr 669,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Peter Solemdals veg 23B!<br /><br />En svært tiltalende og vesentlig renovert 2-roms i populært borettslag. Leiligheten er opprinnelig fra 1982, men har i 2026 undergått en rekke oppgraderinger, herunder nytt kjøkken, overflateoppusset bad samt baderomsinnredning, downlights i himling, nye overflater og mye mer! <br /><br />Leiligheten er på 63 m² og inneholder blant annet et romslig soverom med egen bod, bad samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det direkte utgang til en delvis overbygd veranda med nye terrassebord. I tillegg medfølger det en parkeringsplass.<br /><br />Leiligheten ligger i Kringsjå, hvor det er kort vei til flotte turmuligheter. Molde sentrum og alle servicefasiliteter ligger kun en kort kjøretur unna!<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Geir Kåre Tomren"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse. Kommuneplanen viser at eiendommen ligger i hensynsone \"Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass\".\nUtsnitt av kommuneplanens arealdel for Molde, del 1, 2015-2025, id K20401, og utsnitt av reguleringsplan med bestemmelser for området Glomstua - Bekkevoll - Kringsjå, id 1774, 2578, 1585 og 2277, og bestemmelser for E39 Julbøen - Molde, id 202114, følger vedlagt. Kommuneplanens arealdel for Molde med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.\n\nDet er reguleringsplan under bakken som berører eiendommen (tunnel under bakken):\nId: 202114\nNavn: E39 Julbøen - Molde\nPlantype: Detaljregulering\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 19.05.2022\nDelarealer: \n\"Kjøreveg\" - ca 2 623 m²\n\"Annen veggrunn - tekniske anlegg\" - ca 8 262 m²\n\"Andre sikringssoner\" - ca 10 885 m²\n\nUtdrag fra bestemmelser i E39 Julbøen-Molde:\n§ 7.1 Sikringssone tunnel (H190)\n\"Veg i tunnel med sikringssone er betegnet H 190. Innenfor volum regulert under terreng har Statens vegvesen rett til å anlegge og drifte tunnel og eventuelle nisjer. I sikringssonen er tiltak som f.eks. sprengning, peleramming, eller andre arbeider som kan skade tunnelen eller innredningen av disse underlagt restriksjoner. Før slike arbeider kan utføres må tillatelse fra Statens vegvesen innhentes. Dette gjelder også private tiltak over tunnelen f. eks. boring etter grunnvann eller jordvarmeanlegg.\" Konf. megler for evt mer info.\n\nDet er ny kommuneplan under arbeid:\nId: K202501\nNavn: Kommuneplanens arealdel for Molde 2028-2040\nStatus: Planlegging igangsatt\nPlantype: Kommuneplanens arealdel",
    "externalAdId": "720.261016",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Peter Solemdals veg 23B!<br /><br />En svært tiltalende og vesentlig renovert 2-roms i populært borettslag. Leiligheten er opprinnelig fra 1982, men har i 2026 undergått en rekke oppgraderinger, herunder nytt kjøkken, overflateoppusset bad samt baderomsinnredning, downlights i himling, nye overflater og mye mer! <br /><br />Leiligheten er på 63 m² og inneholder blant annet et romslig soverom med egen bod, bad samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det direkte utgang til en delvis overbygd veranda med nye terrassebord. I tillegg medfølger det en parkeringsplass.<br /><br />Leiligheten ligger i Kringsjå, hvor det er kort vei til flotte turmuligheter. Molde sentrum og alle servicefasiliteter ligger kun en kort kjøretur unna!<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ME720.2674",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=d056735a-d2d2-4963-b608-6bcbb90b3d58",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "KRINGSJÅ",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/d056735a-d2d2-4963-b608-6bcbb90b3d58",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=d056735a-d2d2-4963-b608-6bcbb90b3d58",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13801280",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Peter Solemdals veg 23B!<br /><br />En svært tiltalende og vesentlig renovert 2-roms i populært borettslag. Leiligheten er opprinnelig fra 1982, men har i 2026 undergått en rekke oppgraderinger, herunder nytt kjøkken, overflateoppusset bad samt baderomsinnredning, downlights i himling, nye overflater og mye mer! <br /><br />Leiligheten er på 63 m² og inneholder blant annet et romslig soverom med egen bod, bad samt stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det direkte utgang til en delvis overbygd veranda med nye terrassebord. I tillegg medfølger det en parkeringsplass.<br /><br />Leiligheten ligger i Kringsjå, hvor det er kort vei til flotte turmuligheter. Molde sentrum og alle servicefasiliteter ligger kun en kort kjøretur unna!<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/D056735A-D2D2-4963-B608-6BCBB90B3D58",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=d056735a-d2d2-4963-b608-6bcbb90b3d58",
    "constructionYear": 1982,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kringsjå Borettslag",
      "organisationNumber": "848 757 322"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473284957,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:22+02:00",
    "ownerId": 1991559224,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:22:57.119643908+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1991559224",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}