Moderne tomannsbolig fra 2019 med familievennlig beliggenhet. Alt på ett plan. Garasje. Solrik terrasse.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 761,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 101,
      "openArea": 28,
      "usableAreaE": 24,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 77  kvm Stue/kjøkken, bod/vaskerom, bad, hall og to soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 24  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 28  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2553640,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 63640,
      "municipalFees": 14820,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />62 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />63 640 (Omkostninger totalt)<br />80 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />83 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 553 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 570 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 573 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Moderne tomannsbolig fra 2019 med familievennlig beliggenhet. Alt på ett plan. Garasje. Solrik terrasse.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "984 05 032"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.5301,
        "lng": 11.1172,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.5301&lng=11.1172&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2550",
      "postalName": "Os i Østerdalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kalvkroken 3B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 131,
        "titleNumber": 469,
        "municipalityNumber": 3430
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kalvkroken 3B.<br /><br />En moderne vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2019 med en gjennomtenkt planløsning og god standard. Boligen inneholder en romslig stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Herfra er det direkte utgang til en stor terrasse som gir gode muligheter for hyggelige sommerdager og sosialt samvær.<br /><br />Videre finner du to soverom, et flislagt bad, praktisk bod/vaskerom og en romslig entré. Integrert garasje med elektrisk portåpner gir både komfort og ekstra lagringsplass. Boligen fremstår som moderne og lettstelt, og passer perfekt for deg som ønsker en bolig med lite vedlikehold og en enkel hverdag.<br /><br />Velkommen på en trivelig visning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde i Dalsbygda i Os kommune. Her bor du i naturskjønne omgivelser med kort vei til flotte turmuligheter, samtidig som barnehage, skole og øvrige servicetilbud i bygda er lett tilgjengelig. Området er godt egnet for både barnefamilier, førstegangskjøpere og voksne som ønsker en lettstelt bolig med alt på ett plan."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart på www.finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet ifm. fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />62 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />63 640 (Omkostninger totalt)<br />80 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />83 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 553 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 570 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 573 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Tomannsbolig:<br />Stue, kjøkken, bod/vaskerom, bad, hall og to soverom.<br /><br />Garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Overflater:<br />-Gulv i bolig har fliser og laminat. Vegger har malte plater og behandlet panel. Himlinger har takess.<br />-Garasje har støpt gulv. Vegger er platekledd og uinnredet. Himling er uinnredet.<br /><br />Kjøkken:<br />-Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt stålkum. Over benk er det laminatplater på vegg. Av integrert utstyr er det stekeovn, oppvaskmaskin, platetopp og kjøl-/fryseskap. Det er komfyrvakt og vannstoppsystem. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Våtrom:<br />-Bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. I himling er det takess. Av utstyr er det dusjdører, baderomsinnredning med servant, toalett og balansert avtrekk.<br />-Vaskerom med fliser på gulv og folierte plater på vegger. I himling er det takess. Av utstyr er det opplegg for vaskemaskin og vaskekum i stål.<br /><br />Oppvarming og tekniske installasjoner:<br />-Oppvarming via vedovn og elektrisk gulvvarme.<br />-Det er balansert ventilasjon i boligen. Aggregatet er plassert i vaskerommet.<br />-Sikringsskap, bereder, stoppekran og vannmåler i vaskerommet."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen vil bli seksjonert før overtakelse, med vedtekter som sikrer bruk av et naturlig avgrenset uteområde som følger den enkelte bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført i én etasje over støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket har saltaksform og er tekket med takstein. Vinduer er med 3-lags isolerglass. Det er en tilhørende garasje med elektrisk portåpner til porten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I garasje og på oppstillingsplasser på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 08.04.2020."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tommy Nyrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til bl.a. bolig. Reguleringsplanen ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1705.26695",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kalvkroken 3B.<br /><br />En moderne vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2019 med en gjennomtenkt planløsning og god standard. Boligen inneholder en romslig stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Herfra er det direkte utgang til en stor terrasse som gir gode muligheter for hyggelige sommerdager og sosialt samvær.<br /><br />Videre finner du to soverom, et flislagt bad, praktisk bod/vaskerom og en romslig entré. Integrert garasje med elektrisk portåpner gir både komfort og ekstra lagringsplass. Boligen fremstår som moderne og lettstelt, og passer perfekt for deg som ønsker en bolig med lite vedlikehold og en enkel hverdag.<br /><br />Velkommen på en trivelig visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1705260046",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=275eea7b-ee03-4464-affd-c5ca160cd4e5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1705260046&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kalvkroken 3B.<br /><br />En moderne vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2019 med en gjennomtenkt planløsning og god standard. Boligen inneholder en romslig stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Herfra er det direkte utgang til en stor terrasse som gir gode muligheter for hyggelige sommerdager og sosialt samvær.<br /><br />Videre finner du to soverom, et flislagt bad, praktisk bod/vaskerom og en romslig entré. Integrert garasje med elektrisk portåpner gir både komfort og ekstra lagringsplass. Boligen fremstår som moderne og lettstelt, og passer perfekt for deg som ønsker en bolig med lite vedlikehold og en enkel hverdag.<br /><br />Velkommen på en trivelig visning.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=275eea7b-ee03-4464-affd-c5ca160cd4e5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=275eea7b-ee03-4464-affd-c5ca160cd4e5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473290529,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:00+02:00",
    "ownerId": 624017994,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:01:13.809232384+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:624017994",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}