Pen 3-roms selveierleilighet i 2.etasje med rolig og sentral beliggenhet | Renovert i 2023 | Carport med elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1128,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 66,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 58  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2941713,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 520479,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 72790,
      "municipalFees": 17654,
      "collectiveDebt": 78923,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,00 (Prisantydning)<br />78 923,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 868 923,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />71 700,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />72 790,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 941 713,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen 3-roms selveierleilighet i 2.etasje med rolig og sentral beliggenhet | Renovert i 2023 | Carport med elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 20 581"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4762,
        "lng": 10.9169,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4762&lng=10.9169&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7504",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stokkbekkgata 2D"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 632,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 3000,- per måned. Felleskostnadene inkluderer betjening av lån, husforsikring og driftsmidler. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />-Lån: kr. 1 252,5<br />-Husforsikring: kr. 874,-<br />-Driftsmidler: kr. 873,-<br /><br />Det kan være behov for noe økning av felleskostander for å sette av nok midler iht. vedlikholedsplan."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stokkbekkgata 2D! En meget pen 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Stokmoen. Leiligheten ble totaloppusset i 2023 og har en gjennomgående god og moderne standard. Eiendommen ligger i et rolig område med kort vei til skoler, barnehage og sentrum med alt du skulle trenge i hverdagen.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve: </b><br /><ul><li> Vestvendt veranda med gode solforhold<br /></li><li> 2 godkjente soverom<br /></li><li> God standard - oppusset i 2023<br /></li><li> Carport med elbillader<br /></li><li> Sentralt og rolig<br /><br />Velkommen til visning!<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bra-i: 58 kvm.<br />Gang, baderom, stue, kjøkken og 2 soverom.<br />Bra-e: 8 kvm.<br />Utvendig bod på bakkenivå.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport med elbillader.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Stokmoen, rett nord for Stjørdal sentrum. Her bor du i et rolig og hyggelig nabolag med kort avstand til alt du trenger i hverdagen, inkludert skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Dette gjør området ideelt både for familier og pendlere.<br /><br />Fra eiendommen er det gangavstand til Halsen barneskole og Stokkan ungdomsskole, samt kort vei til Ole Vig videregående skole og flere barnehager. I nærheten finner du også Stjørdalshallen, byens storstue, med fasiliteter som ballbaner, klatrevegg, styrkerom og spinningssal. Uteområdet byr på friidrettsbane samt natur- og kunstgressbaner. Stjørdals-Blink IL gir barn og unge mulighet til å delta i en rekke idretter, som fotball, håndball, ski og svømming.<br /><br />Området har også flotte turområder hvor du kan nyte naturen, samtidig som du har byens fasiliteter like i nærheten. Med kort vei til Stjørdal sentrum har du tilgang til et bredt utvalg av butikker, kafeer og restauranter, samt gode tog- og bussforbindelser til Trondheim og omegn. Stjørdal stasjon ligger kun 3 minutter unna med bil, og toget tar deg til Trondheim på rundt 40 minutter. For bilpendlere tar kjøreturen til Trondheim ca. 30 minutter, mens Trondheim lufthavn Værnes, med daglige avganger til flere destinasjoner, ligger kun 8 minutter unna.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gang: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malt himling med downlights.<br /><br />Soverom 1: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.<br /><br />Soverom 2: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Garderobeskap.<br /><br />Baderom: Belegg med varme i gulv, våtromsplater på vegger og malte plater med downlights i himling. Vegghengt klosett, servantskap med servant, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap og mekanisk avtrekk.<br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater med downlights i himling. Kjøkkeninnredning med mekanisk avtrekk over stekesone. <br />Integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kombiskap.<br /><br />Stue: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malt himling med downlights. Varmepumpe og utgang til balkong.<br /><br />Standard iflg. takstmann.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Firemannsbolig, oppført med to etasjer over ringmur og krypkjeller. Grunnmur er av betong.<br />Hovedkonstruksjonen er av tre og har utvendig kledning av trepanel og vinduer med 2-lags glass. Relativt flat takkonstruksjon,<br />tekket med pappmembran eller lignende.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG0: 5<br />TG1: 4<br />TG2: 9<br />TG3: 0<br />TGIU: 0<br /><br />Bygningsdeler med tilstandsgrad 2 og takstmanns kommentar:<br /><br />Tilstand og vedlikeholdsplan for fellesdel: <br />Vedlikeholdsbehov fremkommer av vedlikeholdsplan og referat fra<br />sameiemøter. Det er lagt plan for utvendig renovering av fasader, utskifting av vinduer og utskifting av taktekking<br />innen 2030/2032. Det avsettes midler til fremtidig oppgraderinger. Eier av seksjonen må delta i felles lån og kostnader<br />til fremtidig utskiftinger. For mer informasjon henvises det til sameiets styr for å få fremlagt rapporter og oversikt over<br />planlagte tiltak i sin helhet.<br /><br />Yttervegger / fasader: <br />Utvendig fasade er kledd med eldre trepanel. Fasaden er utført med mindre lufting enn<br />moderne kledninger og mangler musesperre. Utvendig fasade i forbindelse med terrasse bærer preg av slitasje og har<br />områder med avflassing av maling og stedvis råteskader. Vedlikehold må påregnes for å beskytte treverk mot fukt.<br />Lokale utskiftinger må påregnes. Det er planlagt utskifting/vedlikehold av fasade i sameiets vedlikeholdsplan og<br />anbefales å ta kontakt med sameiet for mer detaljert informasjon om dette.<br /><br />Vinduer: <br />Vinduer har flere steder høy utvendig slitasjegrad med avflasset maling og behov for utvendig vedlikehold.<br />Det er påvist begynnende råte i trekarmer utvendig. Det anmerkes at utvendig beslag og omramminger mot vinduer<br />ligger tett mot hverandre. Dette vil føre til ansamling av vann mot vinduer og større slitasje på treverk som vil føre til<br />redusert levetid. Det er registrert enheter med behov for justeringer for å fungere optimalt Det er registrert enheter<br />med harde/uttørkede pakninger som vil medføre begrenset tettefunksjon. Thermopanevindu på stue er punktert.<br />Utover dette ble det ikke registrert punkteringer på befaringen, men mht. alder vil glass ha nådd forventet levetid og<br />dermed ha større risiko for dette i tiden som kommer.<br /><br />Balkong / terrasse: <br />Rekkverk har høy slitasjegrad med sprukket treverk som gir risiko for råte på sikt. Rekkverk vil ha<br />kort gjenværende brukstid.<br /><br />Taktekking og beslag: <br />Tak ble ikke kontrollert pga. høyde over bakkenivå og manglende fastmontert anordning for<br />sikker adkomst til tak. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Det er planlagt<br />utskifting av taktekking i vedlikeholdsplan<br /><br />Baderom - Dokumentasjon av vanntett sjikt:: <br />Det finnes Ikke dokumentasjon på utførelse av detaljer og skjulte løsninger.<br /><br />Baderom - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: <br />Det er påvist åpen rørgjennomføring mot vegg for avløpsrør under servant. <br />Ved eventuell lekkasje fra rør vil det være risiko for at vann kan trenge inn i veggen.<br /><br />Etasjeskiller/gulv: <br />Utførte målinger viser et retningsavvik/ hellingsavvik på 2,5cm innenfor rom i leiligheten.<br />Skjevheter er ikke unormalt for bygninger av tilsvarende alder og byggemetode, og skyldes normalt eldre setninger<br />eller ujevnheter knyttet til dimensjoner eller utførelse. For å finne eksakt årsak til de enkelte forhold, eller undersøke<br />om det skulle være risiko for aktivitet/ utvikling av forhold må det foretas undersøkelser utover det som omfattes av<br />denne rapportens mandat. Dette må eventuelt bestilles som eget tilleggsoppdrag.<br /><br />Innvendige vann og avløpsrør - Totalvurdering av varmtvannsbereder: : <br />Bereder er skiftet i 2023, men er plassert i innebygget hjørneskap på kjøkken. <br />Det var ikke tilgang til kontroll av denne.<br /><br />Takstmanns kommentar til planløsning:<br />Dagens planløsning er i samsvar med godkjente byggetegninger som er oversendt fra kommunen.<br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp elektrisk, samt med varmepumpe.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 3000,- per måned. Felleskostnadene inkluderer betjening av lån, husforsikring og driftsmidler. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />-Lån: kr. 1 252,5<br />-Husforsikring: kr. 874,-<br />-Driftsmidler: kr. 873,-<br /><br />Det kan være behov for noe økning av felleskostander for å sette av nok midler iht. vedlikholedsplan.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "For regler om vedlikehold, ro, avfallshåndtering og dyrehold mm. Se vedlagt vedtekter/husordensregler.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Vedrørende punktert vindu: <br />Vinduer og dører er planlagt skiftet i 2028 gjennom sameiet sin vedlikeholdsplan. Det avsettes midler til gjennomføring av planen. Om man ønsker kan det være mulig å få dekket utlegg til å skifte det punkterte vinduet i samråd med sameiet. Konf. megler.<br />Vedlikeholdsplan ligger vedlagt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Herman Gulbrandsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan Stjørdal sentrum med Plan-ID 5035 1-1963 og Berg Gartneri med Plan-ID 5035 1-156-A. I følge kommuneplanens arealdel er det enkelte eldre reguleringsplaner som overstyres av kommuneplan, plan Stjørdal sentrum er en av disse. Eiendommen er avsatt til blant annet boligbebyggelse - nåværende i kommuneplanens arealdel 2013 til 2022.  Del av eiendommen er regulert til kjørevei i plan Berg Gartneri, dette er delen av tomten som går ut i veien.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "4.26835",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stokkbekkgata 2D! En meget pen 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Stokmoen. Leiligheten ble totaloppusset i 2023 og har en gjennomgående god og moderne standard. Eiendommen ligger i et rolig område med kort vei til skoler, barnehage og sentrum med alt du skulle trenge i hverdagen.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve: </b><br /><ul><li> Vestvendt veranda med gode solforhold<br /></li><li> 2 godkjente soverom<br /></li><li> God standard - oppusset i 2023<br /></li><li> Carport med elbillader<br /></li><li> Sentralt og rolig<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "4-26-0114",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=ed303c2c-0e92-4a9a-8e2a-56aa9bc30c8b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Stokmoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/ed303c2c-0e92-4a9a-8e2a-56aa9bc30c8b?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/ed303c2c-0e92-4a9a-8e2a-56aa9bc30c8b",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stokkbekkgata 2D! En meget pen 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Stokmoen. Leiligheten ble totaloppusset i 2023 og har en gjennomgående god og moderne standard. Eiendommen ligger i et rolig område med kort vei til skoler, barnehage og sentrum med alt du skulle trenge i hverdagen.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve: </b><br /><ul><li> Vestvendt veranda med gode solforhold<br /></li><li> 2 godkjente soverom<br /></li><li> God standard - oppusset i 2023<br /></li><li> Carport med elbillader<br /></li><li> Sentralt og rolig<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/ed303c2c-0e92-4a9a-8e2a-56aa9bc30c8b?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=ed303c2c-0e92-4a9a-8e2a-56aa9bc30c8b",
    "constructionYear": 1971,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473292636,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T08:41+02:00",
    "ownerId": 341021936,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T08:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T08:41:22.533969838+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:341021936",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}