Innholdsrik enebolig i rekke i familievennlig boligområde | 3 sov, 2 bad, carport og stor markterrasse | IN ordning!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8430,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 123,
      "openArea": 33,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 118,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 59  kvm Gang, bad, 3 soverom, walk-in closet, bod/teknisk rom.<br />1. etasje: 59  kvm Entré, vaskerom, kjøkken og stue. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod med utvendig adkomst. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 33  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 4021072,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1041100,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 1621576,
      "collectiveAssets": 44496,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 390 000,- (Prisantydning)<br />1 584 000,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 974 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 983 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 992 296,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrik enebolig i rekke i familievennlig boligområde | 3 sov, 2 bad, carport og stor markterrasse | IN ordning!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "974 15 720"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2078,
        "lng": 9.5662,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2078&lng=9.5662&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3727",
      "postalName": "Skien",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strømdaljordet 48"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 546,
        "municipalityNumber": 4003,
        "partOwnershipNumber": 21
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten utlyses og avklares etter budaksept.",
    "sharedCost": {
      "amount": 11615,
      "includesUnsafe": "TV/Internett, renter på felles lån, kommunale avgifter/eiendomskatt, husforsikring, utvendig vedlikehold og andre driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Strømdaljordet 48!<br />En moderne enebolig i rekke i et nyere byggefelt på Strømdal. Boligen har en attraktiv plassering i borettslaget, og kan by på en romslig vestvendt og solrik terrasse på bakkeplan. Området er svært familievennlig og ligger med kort avstand til både skoler og barnehager. <br /><br />Boligen har gjennomtenkt planløsning med tydelig og praktisk rominndeling. Innvendig fremstår boligen moderne og innbydende med store vindusflater med godt lysinnslipp. Inne er det helhetlige overflater, og en tidsriktig og behagelig fargepalett.<br /><br />Boligen er over 2 plan med gjennomgående, god standard og inneholder:<br />1.etg: entre, kjøkken, stue og vaskerom.<br />2.etg: Bad, gang, 3 soverom og bod.<br /><br />Tilliggende carport med tilhørende bod. <br /><br />Mulighet for IN ordning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Gulset i Skien, i et veletablert og attraktivt boligområde med kort avstand til et godt utvalg av servicetibud, skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Området er kjent for å være familievennlig, med gode nærmiljøkvaliteter og fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærliggende skog- og markområder. <br /><br />For barnefamilier er beliggenheten særlig praktisk, med barnehager og skoler i nærområdet, samt Gulset senter, med butikker og servicetilbud. Gulset byr på gode muligheter for en aktiv fritid, med blant annet idrettsanlegg, turstier og flotte naturområder. Gulsetmarka gir gode muligheter for turer året rundt, og nærområdet har også flere vann- og badeplasser. Kort vei til Gulsethallen og øvrige idretts- og aktivitetstilibud. <br /><br />Det er gode bussforbindelser fra Gulset, samtidig som Skien sentrum nås enkelt med bil. Beliggenheten kombinerer dermed nærhet til byens fasiliteter med et rolig og etablert bomiljø med naturen like i nærheten. <br /><br />Fra boligen er det kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, matbutikk og buss. På Myren ligger det blant annet matbutikker, Esso, Burger King, Plantasjen, apotek, lekebutikk m.m. Det er ca. 4 km. til Skien sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er over 2 plan og inneholder:<br />1.etg: entre, kjøkken, stue og vaskerom.<br />2.etg: Bad, gang, 3 soverom og bod.<br /><br />Tilliggende carport og utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 2017 og holder en gjennomgående god standard. <br /><br />Inneholder i 1.etasje: <br /><br />Entré: <br />Her er det flislagt gulv, samt malte overflater på vegger og i himling. Her er det også satt in en stor skyvedørsgarderobe med god lagringsplass til yttertøy og diverse.<br /><br />Vaskerom:<br />Funksjonelt bad/vaskerom som ligger i forbindelse med entrè. Innredet med toalett, baderomsinnredning med servant, utslagsvask i stål, opplegg for vaskemaskin og VV-tank på 200 liter. Rommet er flislagt og har varme i gulv.<br /><br />Kjøkken:<br />Lyst og fint kjøkken med plass til spisebord og stoler. Innredningen fra Marbodal har profilerte fronter, og integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp, samt plass for frittstående kjøleskap/frys. Fliser mellom overskap og benkeplate for enklere renhold. Her er det parkett på gulv og malte vegger og himling. <br /><br />Stue: <br />Boligen har en stor og fin stue med både varmepumpe og vedovn til oppvarming. Her er det god plass til både sofagruppe og spisemøbler. Her er det parkett på gulv, samt malte flater &#43;på vegger og himling. Fra stuen er det utgang til en stor og flott markterrasse med plassbygde plantekasser og div. <br /><br />Inneholder 2.etasje:<br /><br />Bad/wc:<br />Pent, flislagt bad beliggende i 2.etg. som er innredet med badekar, dusjkabinett, toalett og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.<br /><br />Det er 3 soverom i 2. etasje hvorav hovedsoverommet har et garderoberom i tilknytning. Alle tre soverom har parkett på gulv, samt malte overflater på vegger og i himling. <br /><br />Boligen har tilliggende carport og utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i tilliggende carport."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Boligen er en enebolig i rekke med egen avgrenset hageparsell som er skjermet av tujahekk på begge sider mot nabo. Tomten er fellestomt tilhørende borettslaget og denne er pent opparbeidet med asfalterte innkjørsler og gårdsplasser, samt plen på baksiden. Det er også en felles lekeplass på tomten."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under Plan ID: 882. Reguleringsplan for Strømdaljordet, et område mellom Strømdalvegen og Glaservegen, datert 03.05.2007. Eiendommen faller også inn under kommuneplanens arealdel med ID 2021007, datert 14.11.2024.<br /> <br />Eiendommen er i planen regulert til bolig/kontor, og i kommuneplanens arealdel; bebyggelse og anlegg kombinert i samsvar med angitte bestemmelser, Framtidig, samt veg, nåværende. Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav. <br /> <br /> <br />Planer i nærheten:<br /> <br /> <br />Godkjente tiltak i nærområdet:<br /> <br /> <br />Hensynssoner/faresoner: <br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Magnus Kåsa Minde"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "65.26297",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Strømdaljordet 48!<br />En moderne enebolig i rekke i et nyere byggefelt på Strømdal. Boligen har en attraktiv plassering i borettslaget, og kan by på en romslig vestvendt og solrik terrasse på bakkeplan. Området er svært familievennlig og ligger med kort avstand til både skoler og barnehager. <br /><br />Boligen har gjennomtenkt planløsning med tydelig og praktisk rominndeling. Innvendig fremstår boligen moderne og innbydende med store vindusflater med godt lysinnslipp. Inne er det helhetlige overflater, og en tidsriktig og behagelig fargepalett.<br /><br />Boligen er over 2 plan med gjennomgående, god standard og inneholder:<br />1.etg: entre, kjøkken, stue og vaskerom.<br />2.etg: Bad, gang, 3 soverom og bod.<br /><br />Tilliggende carport med tilhørende bod. <br /><br />Mulighet for IN ordning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "65260081",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d4a7572a-15bc-4073-9822-0496cab1930f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Strømdal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d4a7572a-15bc-4073-9822-0496cab1930f?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d4a7572a-15bc-4073-9822-0496cab1930f",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d4a7572a-15bc-4073-9822-0496cab1930f/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Strømdaljordet 48!<br />En moderne enebolig i rekke i et nyere byggefelt på Strømdal. Boligen har en attraktiv plassering i borettslaget, og kan by på en romslig vestvendt og solrik terrasse på bakkeplan. Området er svært familievennlig og ligger med kort avstand til både skoler og barnehager. <br /><br />Boligen har gjennomtenkt planløsning med tydelig og praktisk rominndeling. Innvendig fremstår boligen moderne og innbydende med store vindusflater med godt lysinnslipp. Inne er det helhetlige overflater, og en tidsriktig og behagelig fargepalett.<br /><br />Boligen er over 2 plan med gjennomgående, god standard og inneholder:<br />1.etg: entre, kjøkken, stue og vaskerom.<br />2.etg: Bad, gang, 3 soverom og bod.<br /><br />Tilliggende carport med tilhørende bod. <br /><br />Mulighet for IN ordning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d4a7572a-15bc-4073-9822-0496cab1930f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d4a7572a-15bc-4073-9822-0496cab1930f",
    "constructionYear": 2017,
    "housingCooperative": {
      "name": "Strømdalshagen Borettslag",
      "organisationNumber": "818772912"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473327518,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:57+02:00",
    "ownerId": 749325403,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:58:03.184676018+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:749325403",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}