Moderne og lettstelt enebolig i sentrum | 2 soverom, uteplass og biloppstillingsplass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1349,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 66,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 33  kvm Stue, soverom.<br />1. etasje: 33  kvm Bad/vaskerom, entré, soverom, stue/kjøkken.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4080590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 694383,
      "estateTax": 2451,
      "suggestion": 3980000,
      "salesCostSum": 100590,
      "municipalFees": 8010,
      "collectiveAssets": 2986,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 980 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />99 500,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />100 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />113 190,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 080 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 093 190,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Moderne og lettstelt enebolig i sentrum | 2 soverom, uteplass og biloppstillingsplass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 48 590"
      },
      {
        "mobile": "905 70 307"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3416,
        "lng": 8.5886,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3416&lng=8.5886&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4876",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lillesandsveien 4 C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 1943,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 898,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter (styrehonorar, forretningsførerhonorar, rådgivningstjenester, kontingent boligbyggelag, vaktmestertjenester, lønn, arbeidsgiveravgift/sos.kost, felles byggforsikring, renovasjon, strøm på fellesområder."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lillesandsveien 4C, en moderne og innbydende enebolig med attraktiv beliggenhet midt i Grimstad sentrum. Her får du en gjennomført bolig med smarte arealløsninger, delikate fargevalg og en lys, luftig atmosfære som en hjemmekoselig ramme rundt hverdagen. Boligen går over to etasjer og inneholder blant annet to romslige soverom, stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, moderne bad og hyggelige oppholdsrom med gode lysforhold. Egen uteplass ved inngangspartiet og på fremsiden. Den sentrale beliggenheten gir en enkel og komfortabel hverdag med gangavstand til butikker, restauranter, skoler, barnehager, UiA og den maritime sjarmen Grimstad er kjent for."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget sentralt beliggende i hjertet av sentrum med alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet. Gåavstand til skoler, butikker og restauranter samt sjø. Ligger like ved gamle fagskolen som har en stor, park foran bygget til allmennhetens benyttelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.. etg: Entre, stue/allrom med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. <br />2. etg: Stue og soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Meget gjennomført, arealeffektiv enebolig. <br />1. etg: <br />Stue/allroom: Parkett på gulv, malte, slette vegger. Moderne kjøkken fra IKEA med integrerte hvitevarer. Skyvedør ut til uteplass og fellesområde.<br />Bad: Store fliser på gulv, fibo-trespo plater på vegg i våtsone. Forøvrig malte plater. Innredning med servant, skuffer og speil, wc og dusj med justerbare dører. Skap med opplegg for vaskemaskin og varmtvannsberedet<br />Gjesterom har parkett på gulv og malte, slette vegger. God plass til seng og garderobe. <br />2. etg: <br />Stue med parkett på gulv, malte sletter vegger og høy himling. Lyst og trivelig med god lysinnfall fra vinduene. <br />Hovedsoverom parkett på gulv, malte, slette vegger. Skyvedørsgarderobe langs den ene veggen. God plass til dobbeltseng."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum følg Storgaten og ta til venstre opp Nygaten, fortsett så rett fram på Lillesandsveien."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at boligen er ryddig og rengjort før visning, og  at den ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort før overtagelse.<br />Eiendommen selges på grunnlag av salgsfullmakt. Det gjøres særlig oppmerksom på at fullmektig ikke har bebodd boligen. Fullmektig har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.<br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Utvendig biloppstillngsplass. Sameiet har 3 gjesteparkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt i sameiet som er lettstelt og opparbeidet. To manns boligen har egne hager. Parkeringskjeller tilhører de andre seksjonenene, ikke denne."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Lillesandsveien, Skaregrømsveien og Markveien.<br />Eiendommen er i planen regulert til: 1110 - Boligbebyggelse.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone RpSikringSone. Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven.<br /><br />Det foreligger planer under arbeid i området:<br />Smith Petersens gate 7, planident 361<br />Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for forretnings- og kontorarealer, samt leiligheter i toppetasjen. Dette innebærer en omregulering til forretning/ kontor/bolig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Dajmi Irene Egenæs Birkedal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "58.26371",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lillesandsveien 4C, en moderne og innbydende enebolig med attraktiv beliggenhet midt i Grimstad sentrum. Her får du en gjennomført bolig med smarte arealløsninger, delikate fargevalg og en lys, luftig atmosfære som en hjemmekoselig ramme rundt hverdagen. Boligen går over to etasjer og inneholder blant annet to romslige soverom, stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, moderne bad og hyggelige oppholdsrom med gode lysforhold. Egen uteplass ved inngangspartiet og på fremsiden. Den sentrale beliggenheten gir en enkel og komfortabel hverdag med gangavstand til butikker, restauranter, skoler, barnehager, UiA og den maritime sjarmen Grimstad er kjent for."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "58260125",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6c05eb26-375d-4663-ba6c-9f08e0e9b599",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6c05eb26-375d-4663-ba6c-9f08e0e9b599?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6c05eb26-375d-4663-ba6c-9f08e0e9b599",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6c05eb26-375d-4663-ba6c-9f08e0e9b599/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lillesandsveien 4C, en moderne og innbydende enebolig med attraktiv beliggenhet midt i Grimstad sentrum. Her får du en gjennomført bolig med smarte arealløsninger, delikate fargevalg og en lys, luftig atmosfære som en hjemmekoselig ramme rundt hverdagen. Boligen går over to etasjer og inneholder blant annet to romslige soverom, stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, moderne bad og hyggelige oppholdsrom med gode lysforhold. Egen uteplass ved inngangspartiet og på fremsiden. Den sentrale beliggenheten gir en enkel og komfortabel hverdag med gangavstand til butikker, restauranter, skoler, barnehager, UiA og den maritime sjarmen Grimstad er kjent for.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6c05eb26-375d-4663-ba6c-9f08e0e9b599",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6c05eb26-375d-4663-ba6c-9f08e0e9b599",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473389991,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-05T09:22+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-05T09:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-05T09:22:20.761413838+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}