MODERNE 3-ROMS TOPPLEILIGHET | OPPUSSET 2018-19 | NÆR SENTRUM, NTNU OG MILJØGATA | KJØKKEN OG BAD TG1 | VELDREVET SAMEIE

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 612,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 63
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3552524,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 899893,
      "suggestion": 3290000,
      "salesCostSum": 87690,
      "collectiveDebt": 174834,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 290 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 174 834,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 86 600,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 87 690,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 552 524,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 564 024,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "MODERNE 3-ROMS TOPPLEILIGHET | OPPUSSET 2018-19 | NÆR SENTRUM, NTNU OG MILJØGATA | KJØKKEN OG BAD TG1 | VELDREVET SAMEIE",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794168166"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43602691771376,
        "lng": 10.427805155685814,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43602691771376&lng=10.427805155685814&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7068",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Frostaveien 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:15",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 411,
        "titleNumber": 73,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4822,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter kr. 1 171,-<br />Felleskostnad avdrag kr. 446,-<br />Felleskostnad drift kr. 2 373,- <br />Tilleggsytelser: Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 832,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal. <br />Loftetasje: Entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. <br />Eksternt bruksareal.<br />Kjeller: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjvegg i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap.<br />Baderomsinnredning: Servant på flislagt benkeplate og speil.<br /><br />Stue:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Ventilasjonsaggregat i knevegg.<br /><br />Kjøkken: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, flis på vegg mellom over- og underskap, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator med kullfilter. Varmtvannsbereder. Integrert platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. <br /><br />Soverom 1: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Soverom 2: <br />Parkett på gulv, malte flater og malt mur på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Sikringsskap og garderobeskap.<br /><br />Dette i henhold til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en sentral beliggenhet på Buran med Lademoen park i umiddelbar nærhet, som ble vesentlig oppgradert i 2008 med flotte grøntarealer. Det er gangavstand til Solsiden (ca. 5 min) og Trondheim sentrum med alle sine fasiliteter. Ca. 10-15 min spasertur til Sirkus Shopping med et bredt utvalg servicefunksjoner. Det er søndagsåpen dagligvarebutikk og døgnåpen bensinstasjon like ved Frostaveien, i tillegg til ny Joker på Lilleby med søndagsåpent.<br /><br />Ikke langt fra boligen finner du Ladestien/Korsvika, et av byens mest populære rekreasjonsområder. Her er det tilrettelagte grusveier for aktivitet og flere badeplasser. <br /><br />God offentlig kommunikasjon og holdeplass for flybussen like i nærheten. Kort vei til flere av byens Studiesteder som; NTNU Gløshaugen og HiST (ca 2,5 km) og Handelshøyskolen BI (ca. 2 km). <br /><br />Som en del av Miljøpakken i Trondheim, ble det i slutten av juni i 2017 startet et seks måneder langt prøveprosjekt med miljøgate i deler av Innherredsveien. Prosjektet bidrar til mindre trafikk og at flere sykler og går i området. Prosjektet har til nå fungert svært godt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke fast parkeringsplass. Soneparkering i gjeldene gate mot avgift."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til framtidig sentrumsformål og bevaring kulturmiljø iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen med planid og plannavn: r0281 &#34;Regulering av kvartalet Innherredsveien bygrense - Gl. Kongevei og Aslak Bolts gt. (29.11.1937)&#34;. <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan: <br />- r20190002 med plannavn &#34;Planprogram fornying Innherredsveien&#34;. Hovedhensikten med gateprosjektet er å heve standard slik at ny utforming og tilrettelegging for bruk bidrar til å nå nullvekstmålet i Bymiljøavtalen. Gaten skal bygges om til en effektiv kollektivåre med høye miljøstandarder og gode forhold for myke trafikanter som ferdes langs eller krysser gata. Målet er å legge til rette for et urbant gate- og bomiljø.<br /><br />Boligen har antikvarisk verdi klasse C og ligger i henynssone i kommuneplanens arealdel. <br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 26.04.2019 for tiltak for ombygging av loft til bolig."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en bygård oppført i 1900, er på 3 etasjer &#43; kjeller og loftetasje. Grunnmur og hovedkonstruksjonen er oppført i mur, etasjeskiller er av tre. Utvendige fasader er kledd med pusset/malt mur.<br />Saltaket er tekket med takstein.<br />Vinduer med isolerglass.<br /><br />Dette i henhold til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann.<br /><br />Takstmanns kommentar til areal:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men<br />det er avvik fra disse. Boligens planløsning er kontrollert opp mot byggesaksmappe og tegninger vedlagt Infoland meglerpakke, ingen vesentlige avvik fra vedlagte tegninger ble registrert / følgende avvik fra<br />vedlagte tegninger ble registrert:<br />Søknadspliktig tiltak.<br />- Entré har blitt litt utvidet mot felles trapperom og badet har<br />blitt litt utvidet mot entré.<br />- Soverom 1 har blitt litt utvidet mot felles trapperom.<br />Ikke søknadspliktig tiltak.<br />- Kjøkkenet har blitt flyttet til motsatt ende av stuen.<br /><br />Meglers kommentar til planløsningen:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger fra Trondheim kommune, følgende avvik ble registret: <br />- Entré har blitt utvidet mot felles trapperom og badet har blitt litt utvidet mot entré. <br />- Soverom 1 har blitt utvidet mot felles trapperom. <br />Kjøper over tar ansvar og risko knyttet til dette. <br />- Kjøkkenet er flyttet til motsatt side av enden av stuen. Tiltaket er ikke søknadspliktig. <br /><br />Det foreligger ingen godkjennelse fra sameiet eller kommunen på at man kan ta av arealene til fellesarealene. Sameiet eller kommunen kan kreve at tiltaket tilbakeføres eller at det innhentes godkjenning. Kjøper overtar ansvar og risiko vedr. dette<br /><br />Sameiebrøk: 67/901<br /><br />Dyrehold: Ingen særskilte regler mot dyrehold. <br /><br />Sameiets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet:<br />- Årsresultatet viser et overskudd på kr -82 721,- <br />- Disponible midler på kr 195 805,-"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger for øvrig handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 2 351 131,- pr. 06.08.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 174 834,- pr. 06.08.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 16367166626, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 06.08.2026: 7.05% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 193<br />Saldo per 06.08.2026: 2 351 132<br />Andel av saldo: 174 834<br />Første termin/første avdrag: 20.07.2023 ( siste termin 20.08.2042 )<br />Flytende rente, 20-års nedbetaling"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 899 893,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 599 570,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Selger opplyser blant annet om følgende: <br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Murtec AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Nytt bad ble etablert under bygging av leilighet i 2018. Ingen arbeid er utført etter dette.<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?k<br />Bad ble etablert ved bygging av leilighet i 2018.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Det kom litt vann inn i kjelleren ved inngangen til oppgang B etter sprengfrost vinteren 2024, etterfulgt av store nedbørsmengder over en periode mens bakken fortsatt var frossen. Isdannelse mot avløpet i bakgården førte til at vann samlet seg langs ytterveggen og bygde seg opp over dreneringen. Forholdet ble oppdaget tidlig, og nødvendige tiltak ble iverksatt. Det har ikke vært innsig av vann siden.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />- Fra våren 2024 har det vært fyringsforbud i alle piper i sameiet.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ufaglært arbeid: <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Beskrivelse av arbeidet: Vi fjernet vedovnen og blokkerte pipeløp med blendelokk i påvente av en mulig rehabilitering av pipene.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: EL-EKSPERTEN AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Stikkontakt under kjøkkenvinduet ble utbedret av elektriker fra El- Eksperten.<br /><br />Vet du om det finnes kommunale pålegg, heftelser eller krav knyttet til eiendommen eller boligen?<br />- Fyringsforbud siden våren 2024.<br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Leiligheten ble oppført i 2018/2019 ved ombygging av det tidligere loftet i bygningen.<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Byggemeldt i forbindelse med ombygging av loftet.<br /><br />Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Tilstandsrapport fra 2024 utført av Supertakst.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene?<br />- Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Firesafe AS Beskrivelse av arbeidet: Et større brannsikringsarbeid ble utført i 2022 og 2023: . Innkledning av taket i hele kjelleren med to lag branngips . Innkledning/branntetting av trappeoppganger . Bytte av vinduer og dør i innvendig hjørne i bakgård (oppgang C) til godkjente brannmotstandige modeller . Kontroll av dekningsgrad på brannalarm og utforming av nye O-planer . Montering av markerkings- og rømningsskilt og nødlys . Kapp av midtstolper i vinduer for etablering av rømningsveier til evakuering. Dette gjaldt kun enkelte leiligheter som ikke hadde alternativ rømningsvei. Seksjon 13 har alternativ rømningsvei gjennom oppgang C.<br /><br />Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Ved utarbeidelsen av tilstandsrapporten i 2024 ble det avdekket at en mindre del av fellesarealet i trappeoppgangen hadde blitt innlemmet i boenhetens entré i forbindelse med loftsutbyggingen i 2018. Tilsvarende forhold gjelder flere leiligheter i sameiet. Styret planlegger å sende inn en felles søknad om reseksjonering til kommunen."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 12.12.24</strong><br />Utskrift av ekspropriasjonskjennelse av 6.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 19.04.91</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning for gnr.411/75,411/83<br />snr.1-9,411/89, 411/90 og 411/91 snr.1-8. Kan ikke slettes<br />u/samt. fra T.heim Komm.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32260315",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Martin Nordmo har gleden av å ønske velkommen til Frostaveien 6. </b> En stilren og innbydende toppleilighet på 63 m², oppusset i 2018-2019 med gjennomtenkte løsninger og en gjennomgående moderne standard.<br /><br />Leiligheten har en etterspurt beliggenhet i området med kort vei til sentrum, Solsiden, studiesteder og kollektivtransport. Her bor du med &#34;alt&#34; av fasiliteter like utenfor døren. <br /><br /><b>Av kvaliteter ønsker vi å trekke frem følgende:</b><br />- Stilren og innbydende toppleilighet på 63 m², oppusset i 2018/2019.<br />- TG1 på de fleste punktene i tilstandsrapporten. <br />- Lys og luftig stue-/kjøkkenløsning på 30 m². <br />- Kvalitetskjøkken fra Kvik med stilrene løsninger. <br />- Delikat bad med opplegg for vaskemaskin.<br />- Store vindusflater gir leiligheten rikelig med naturlig lys.<br />- Bod i kjeller på hele 10 m². <br />- Oppgradert og veldrevet sameie. <br />- Kort vei til NTNU, DMMH, BI og sentrum<br />- Svært gode kollektivforbindelser et steinkast fra leiligheten. <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "32260315",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=df26c019-da99-499e-890a-c2c6a39e137c",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "BURAN/LADEMOEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/df26c019-da99-499e-890a-c2c6a39e137c/Files/eecd0d73-4e25-4dcc-badc-c1419947bca9",
        "title": "Energiattest.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260315?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260315?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/df26c019-da99-499e-890a-c2c6a39e137c/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Martin Nordmo har gleden av å ønske velkommen til Frostaveien 6. </b> En stilren og innbydende toppleilighet på 63 m², oppusset i 2018-2019 med gjennomtenkte løsninger og en gjennomgående moderne standard.<br /><br />Leiligheten har en etterspurt beliggenhet i området med kort vei til sentrum, Solsiden, studiesteder og kollektivtransport. Her bor du med &#34;alt&#34; av fasiliteter like utenfor døren. <br /><br /><b>Av kvaliteter ønsker vi å trekke frem følgende:</b><br />- Stilren og innbydende toppleilighet på 63 m², oppusset i 2018/2019.<br />- TG1 på de fleste punktene i tilstandsrapporten. <br />- Lys og luftig stue-/kjøkkenløsning på 30 m². <br />- Kvalitetskjøkken fra Kvik med stilrene løsninger. <br />- Delikat bad med opplegg for vaskemaskin.<br />- Store vindusflater gir leiligheten rikelig med naturlig lys.<br />- Bod i kjeller på hele 10 m². <br />- Oppgradert og veldrevet sameie. <br />- Kort vei til NTNU, DMMH, BI og sentrum<br />- Svært gode kollektivforbindelser et steinkast fra leiligheten. <br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260315?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260315?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473401802,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T06:02+02:00",
    "ownerId": 1873870450,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T06:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T06:02:55.438321428+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1873870450",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}