Ny attraktiv 3-roms selveierleilighet med flott sørvendt utsikt, romslig balkong, heis og 2 parkeringsplasser i kjeller

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2149,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 50,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5547990,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5400000,
      "salesCostSum": 147990,
      "municipalFees": 4472,
      "estimatedValue": 5200000
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ny attraktiv 3-roms selveierleilighet med flott sørvendt utsikt, romslig balkong, heis og 2 parkeringsplasser i kjeller",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 62 972"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4353,
        "lng": 6.3616,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4353&lng=6.3616&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6020",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vegsundbakken 39B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 16:00 dagen i forkant, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 52,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3226,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene inkluderer: Bygningsforsikring, drift/vedlikehold, strøm i fellesareal, vaktmester, renhold, forretningsførsel, tv/internett. <br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Vannbåren varme og varmtvann vil komme i tillegg til oppgitte felleskostnader. Kostnader for dette vil bli beregnet ut i fra areal. Det kan kreves inn et månedlig akontobeløp som avregnes iht. avtalt periode.<br /><br />Nåværende eier har ikke bebodd leiligheten og har såleds ikke kjennskap til øvrige utgifter. <br /><br />Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Notar ved Eiendomsmegler MNEF Terje Hoel presenterer Vegsundbakken 39C på attraktive Myrland.<br />En moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet med sydvendt utsikt, stor balkong og gjennomgående gode kvaliteter. Leiligheten ligger i H-gården og har en praktisk planløsning med entré/gang, to soverom, bad samt en lys og romslig stue- og kjøkkenløsning. Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer og downlights bidrar til et moderne uttrykk. Fra stuen er det utgang til en romslig, sydvendt balkong med gode solforhold. Leiligheten disponerer bod og to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, og bygget har heis. Attraktiv beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikk, barnehage, skole, Moa, kollektivtransport og flotte turmuligheter.<br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Ny leilighet i prosjeket H-gården, sentralt på Blindheim/Myrland i Ålesund kommune.<br /><br />Leilighet i Vegsund i Ålesund Kommune. Nabolaget Myrland er vurdert av 86 lokalkjente, og nabolaget er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne.<br /><br />Området har gode kollektivforbindelser. Vegsund trevare med linje 1, 14, 21 ligger 1 min unna, 0.1 km. Ålesund Lufthavn, Vigra ligger 30 min unna.<br /><br />Det er kort vei til barnehager og skoler. Vegsund barnehage ligger 7 min unna, 0.6 km. Rabbevågen barnehage ligger 8 min unna, 0.7 km. Heimdalen barnehage ligger 10 min unna, 0.9 km. Blindheim barneskole ligger 6 min unna, 0.6 km. Blindheim ungdomsskole ligger 14 min unna, 1.2 km. Møre barne- og ungdomsskule ligger 5 min unna, 2.8 km. Borgund vidaregåande skole ligger 8 min unna, 4.6 km. Spjelkavik videregående skole ligger 8 min unna, 5.7 km.<br /><br />Dagligvare og servicetilbud finnes i nærheten. Matkroken Vegsund ligger 3 min unna, 0.3 km, med Post i butikk og PostNord. Eurospar Blindheim ligger 16 min unna. AMFI Moa ligger 7 min unna. Apotek 1 Blindheim ligger 15 min unna.<br /><br />For den aktive er det gode tur- og fritidsmuligheter i området. Turmulighetene er vurdert til nærhet til skog og mark 94/100. Blindheim idrettspark ligger 7 min unna, 0.6 km. Veibust skole - ballbane ligger 16 min unna, 1.5 km. MOVA Blindheim ligger 16 min unna, og Sprek365 Blindheim ligger 16 min unna.<br /><br />Primære transportmidler er egen bil og buss. Opplevd trygghet er vurdert til 87/100, og støynivået til 92/100."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje: Stue/kjøkken, entré, bad, gang og 2 soverom. Terrasse på ca. 50 m².<br /><br />Biloppstillingsplass og bod på ca. 5 m² i felles parkeringskjeller. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, utført av Jacob Engholm Holen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "KJØKKEN<br />Kjøkkenet har innredning fra HTH med fronter med trestruktur. Benkeplaten er av laminat med underlimt oppvaskkum, og det er laminatplate langs vegg. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn er integrert. Det er også montert vannstoppsystem og komfyrvakt. <br /><br />BAD<br />Flislagt baderom fra 2017 med vannbåren gulvvarme. Veggene har fliser og taket er malt. Gulvet har fall mot sluk, og dusjsonen er nedsenket. Badet er utstyrt med innredning med to skuffer, heldekkende servant og ettgreps blandebatteri, samt speil med lys over innredningen. Videre er det dusjvegger av glass med dusjgarnityr montert på vegg, veggmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. Rommet har balansert ventilasjon. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Det er fremlagt kontrollskjema for utførelse av gulv og membran, datert 26.11.2025.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER<br />Gulv: Laminat.<br />Vegger: Sparklede malte gipsplater.<br />Himling: Sparklede malte gipsplater.<br /><br />TEKNSIKE INSTALLASJONER<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Aggregatet er plassert i himling i gangen, med tilkomst via inspeksjonsluke.<br />- Varmtvannstank: Det er sentralanlegg for varmt vann.<br />- Vannbåren varme: Det er installert vannbåren varme i alle gulv. Fordelerskapet er plassert i gangen ved badet.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er installert vannbåren varme i alle gulv. Fordelerskapet er plassert i gangen ved badet.<br /><br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er et boligbygg med flere boenheter, oppført i 2025.<br /><br />Etasjeskiller er av betongdekke.<br /><br />Bygningen har aluminiumsvinduer med 3-lags glass. Bygningen har en balkongdør i aluminium og en brann- og lydklassifisert entrédør.<br /><br />Verandaen er oppført med dekke av terrassebord og har et rekkverk av stål i framkant.<br /><br />SAMMENDRAG AV BOLIGENS TILSTAND <br />Sammendraget viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG 3), tilstandsgrad 2 (TG 2) og/eller tilstandsgrad IU (TG IU). Se utdypende informasjon i den vedlagte tilstandsrapporten.<br /><br />TILSTANDSGRAD 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK <br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />TILSTANDSGRAD IU - KONSTRUKSJON SOM IKKE ER UNDERSØKT <br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Da badet ikke er tatt i bruk er ikke hulltaking foretatt. <br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.<br /> <br />Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er et boligbygg med flere boenheter, oppført i 2025.<br /><br />Etasjeskiller er av betongdekke.<br /><br />Bygningen har aluminiumsvinduer med 3-lags glass. Bygningen har en balkongdør i aluminium og en brann- og lydklassifisert entrédør.<br /><br />Verandaen er oppført med dekke av terrassebord og har et rekkverk av stål i framkant.<br /><br />SAMMENDRAG AV BOLIGENS TILSTAND <br />Sammendraget viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG 3), tilstandsgrad 2 (TG 2) og/eller tilstandsgrad IU (TG IU). Se utdypende informasjon i den vedlagte tilstandsrapporten.<br /><br />TILSTANDSGRAD 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK <br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />TILSTANDSGRAD IU - KONSTRUKSJON SOM IKKE ER UNDERSØKT <br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Da badet ikke er tatt i bruk er ikke hulltaking foretatt. <br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.<br /> <br />Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger p-/garasjeplass. Plassens nummer er 10 og 12.<br /><br />Hvordan blir kjøper eier av plassen: Tilleggsareal bygg følger boligseksjonen.<br /><br />Tilstandsrapporten opplyser om tilhørende bod og to parkeringsplasser i kjeller.<br /><br />Det er mulig for el-bil lading i sameiet. Evt. ekstra kostnad er oppgitt til kr. 69/mnd &#43; forb.<br /><br />Det kan bli aktuelt at utbygger reseksjonerer eiendommen. Nr på p-plass kan derfor endre seg."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med asfaltert område, betongmurer, terrasser og nedkjørsel til parkeringsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br />Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br />Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Informasjon fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen fellesgjeld pr. 10.08.2026."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 5 400 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 135 000,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 147 990,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 5 547 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "GJELDENDE REGULERING\nEiendommen reguleres av Reguleringsplan Vegsundmyra, gnr.15 bnr.52 m.fl vedtaksdato 22.11.2018 og er regulert til følgende: \nBoligbebyggelse-blokkbebyggelse (2300.54 kvm)\nI henhold til reguleringsplanen er eiendommen berørt av hensynssone for frisikt (H140) og gul støysone (H22) i henhold til T-1442.\n\nKOMMUNEDELPLAN\nI henhold til kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028, vedtatt 09.03.2017, så ligger eiendommen i et område avsatt til følgende:  \nBoligbebyggelse - Nåværende (787.56 kvm)\nKombinert bebyggelse og anleggsformål - Nåværende (1525.27 kvm)\n\nBEBYGGELSESPLAN\nEiendommen eller en del av eiendommen omfattes ikke av en bebyggelsesplan etter eldre PBL.\n\nREGULERING UNDER ARBEID\nI følge Ålesund kommune så er det ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen per 02.07.2026.\n\nPLANFORSLAG\nÅlesund kommune opplyser at det ikke eksisterer planforslag som berører eiendommen per 02.07.2026.\n\nDOK-ANALYSE\nI følge vedlagte DOK-analyserapport datert 02.07.2026 så er det blant annet registrert følgende temadata på eiendommen: \n\nBerørte datasett (13)\n-Tettsteder 2025 \n- Befolkning på rutenett 250 m 2024\n- Grunnvannsborehull \n- Radon aktsomhet\n- Løsmasser Dyrkbar jord\n- Landbruk - Skog, jordkvalitet og dyrkbar jord \n- SR16 - Skogressurskart 16x16 meter\n- Temadata - Landbruk - ar5 \n- Vassdragsområde\n- Naturtyper i Norge - Landskap \n- Flom aktsomhetsområder\n- Stormflo og havnivå\n\nRapporten bygger på automatiserte geoanalyser mot et stort antall kartlag fra mange ulike kilder, og som sammen utgjør DOK =  det offentlige kartgrunnlaget .\n\nVEDLEGG\nUtsnitt av reguleringsplan og kommuneplan samt Dok-analyse rapport er vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.",
    "externalAdId": "2.269736",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Notar ved Eiendomsmegler MNEF Terje Hoel presenterer Vegsundbakken 39C på attraktive Myrland.<br />En moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet med sydvendt utsikt, stor balkong og gjennomgående gode kvaliteter. Leiligheten ligger i H-gården og har en praktisk planløsning med entré/gang, to soverom, bad samt en lys og romslig stue- og kjøkkenløsning. Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer og downlights bidrar til et moderne uttrykk. Fra stuen er det utgang til en romslig, sydvendt balkong med gode solforhold. Leiligheten disponerer bod og to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, og bygget har heis. Attraktiv beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikk, barnehage, skole, Moa, kollektivtransport og flotte turmuligheter.<br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO2.26135",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=4fd49ec9-14b9-4b00-806e-566cc78d134c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Myrland",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/4fd49ec9-14b9-4b00-806e-566cc78d134c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=4fd49ec9-14b9-4b00-806e-566cc78d134c",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/4fd49ec9-14b9-4b00-806e-566cc78d134c",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/models/z1rrzyAyYzy",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Notar ved Eiendomsmegler MNEF Terje Hoel presenterer Vegsundbakken 39C på attraktive Myrland.<br />En moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet med sydvendt utsikt, stor balkong og gjennomgående gode kvaliteter. Leiligheten ligger i H-gården og har en praktisk planløsning med entré/gang, to soverom, bad samt en lys og romslig stue- og kjøkkenløsning. Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer og downlights bidrar til et moderne uttrykk. Fra stuen er det utgang til en romslig, sydvendt balkong med gode solforhold. Leiligheten disponerer bod og to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, og bygget har heis. Attraktiv beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikk, barnehage, skole, Moa, kollektivtransport og flotte turmuligheter.<br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/4fd49ec9-14b9-4b00-806e-566cc78d134c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473492406,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-13T20:12+02:00",
    "ownerId": 1355888741,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-13T20:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-13T20:13:36.515917870+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1355888741",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}