Unik hjørneleilighet i 11. etasje med utleiedel, stor innglasset balkong, midnattssol og garasjeplass. In-ordning!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3600,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 172,
      "usableAreaB": 33,
      "usableAreaI": 139,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />11. etasje: 139  kvm Hovedel: Èntre, gang, wc, garderobe, bod/vask, bad, stue/kjøkken, og 2 soverom. Hybel: Bad , soverom og stue/kjøkken. <br /><b>BRA-b:</b><br />11. etasje: 33  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 9,
    "price": {
      "total": 11542500,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6155000,
      "salesCostSum": 42500,
      "collectiveDebt": 5345000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesum påløper det omkostninger på kjøpers hånd iht. prislisten som blant annet skal dekke:<br /><br />Andelskapital kr. 5 000,- (tilfaller borettslaget) <br />Diverse tinglysningsgebyrer kr. 2 000,- <br />Stiftelse av borettslag, herunder etabl. av div. tjenester kr. 9 000,- (Bevar HMS, Plussplan, Habil, bistand stiftelse etc.) <br />Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdien kr. 14 880,- <br />Anleggsbidrag kr. 11 620,- <br />Omkostninger totalt kr 42 500,-<br /><br />Ved kjøp av garasjeplass tilkommer dokumentavgift kr. 9 960,-"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Unik hjørneleilighet i 11. etasje med utleiedel, stor innglasset balkong, midnattssol og garasjeplass. In-ordning!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "414 49 997"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.6815,
        "lng": 19.0839,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.6815&lng=19.0839&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9022",
      "postalName": "Krokelvdalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Malmvegen 99"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "08.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-08",
        "iCalendarTo": "20260908T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260908T161500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 422,
        "municipalityNumber": 5501,
        "partOwnershipNumber": 11
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer i Bonord har forkjøpsrett. Sterkest forkjøpsrett har den som har intern forkjøpsrett. dvs. den som er andelseier i det samme borettslaget som den tilgjengelige andelen. Denne vil gå foran øvrige medlemmer i Bonord.",
    "sharedCost": {
      "amount": 28146,
      "includesUnsafe": "TMånedlige felleskostnader inneholder bl.a. rente på fellesgjeld, grunnpakke fiber, A-konto varme*, kontingent velforening, medlemskontigent Bonord og grunnleie. Grunnleie inkluderer blant annet kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, strøm til fellesareal og øvrig drift av borettslaget. Renter på fellesgjeld er basert på flytende rente på 5,00 % pr juli 2024, og det tas forbehold om endringer på rente, da rentebildet kan endre seg. <br /><br />* A-konto varme gjelder varmtvann og oppvarming via vannbåren varme i stue/kjøkken. Avleses etter forbruk.<br /><br />Felleskostnader på parkeringsplass  kr 350,- pr mnd vil påløpe for de som har kjøpt bruksrett til parkeringsplass"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "En helt ny og innflyttingsklar leilighet i byggets 11. etasje, med svært attraktiv intern beliggenhet på nordvest-hjørnet. Her får du en romslig 3-roms hovedleilighet kombinert med en fullt utstyrt 2-roms utleiedel   perfekt for ekstra inntekter, generasjonsbolig eller hjemmekontor med egen inngang.<br /><br />Boligen er nyoppført i 2025 og holder gjennomgående høy standard. Hovedleiligheten har en gjennomtenkt og romslig planløsning bestående av to gode soverom, baderom, ekstra toalettrom, eget vaskerom, innvendig bod, romslig gang og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig og moderne atmosfære.<br /><br />Dette er en sjeldent attraktiv leilighet med fantastisk utsikt, solforhold i særklasse, utleiemulighet og høy standard   et hjem som virkelig skiller seg ut i markedet.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "11.etasje: Gang, bod, vaskerom, bad, wc, 2 soverom , stue/kjøkken og innglasset balkong. <br />Utleiedel:  Èntre, gang, bad, soverom og stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggenheten kombinerer det beste av by og natur, med umiddelbar nærhet til lysløype, alpinanlegg og øvrige friluftsområder, samtidig som butikk og busstopp ligger rett i nærheten.<br /><br />Leiligheten byr på optimale solforhold med midnattsol, rikelig lysinnslipp og en imponerende utsikt over Tromsøysundet, Tromsøya og Ringvassøy.<br /><br />Soltunet ligger midt i et av Tromsøs mest attraktive friluftsområder. Fra felles ski skibod kan du ta på deg skiene og gli rett ned til Tromsø Alpinpark. Preparerte langrennsløyper går rett forbi prosjektet og toppturterreng ligger bare noen minutter unna. Om våren og sommeren byr nærområdet på fjellturer, stisykling og friluftsliv   med utsikt mot sundet og øya. <br /><br />Kort vei til universitetet , sykehuset og sentrum. <br />- 8 minutter til UiT Norges arktiske universitet (UIT)<br />- 8 minutter til Universitetssykehuset Nord-Norge (UNN)<br />- 15 minutter til Tromsø sentrum   med byliv, kaféer, restauranter og kultur.<br />Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg til jobb, studier og fritid.<br /><br />Dette er en sjeldent attraktiv leilighet med fantastisk utsikt, solforhold i særklasse, utleiemulighet og høy standard   et hjem som virkelig skiller seg ut i markedet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIGE GULV<br />Boligene leveres med 1- stavs lys eikeparkett på gulv, med gulvlist med synlig innfestning. Der det ikke er parkett er det fliser i en beige nyanse 60x60 cm på gulv, typisk er gulv på bad og andre våtrom. Mindre fliser i dusj sone. I leiligheter som har flere etasjer leveres en innvendig trapp med trappetrinn av eik og vanger av hvitmalt furu. Gulv i leilighetene med trinnlydskonstruksjon.<br /><br />INNVENDIGE VEGGER<br />Innvendige vegger er kledd med gips og malt i hvit farge. På bad er det fliser 60x60 cm i en beige nyanse. Innvendige lettvegger isolert. <br /><br />INNVENDIG TAKHØYDE OG HIMLINGER<br />Netto himlingshøyde  er ca. 2,6 meter. Himling er i hovedsak malt i  betongelementer med synlige v-fuger, med unntak av enkelte rom hvor det vil det være nedsenket himling av gipsplater eller systemhimling på grunn av tekniske føringer over himling. Betongelementer malt hvit. Bad  er levert med nedforet hvit plateløsning. På enkelte rom kan ventilasjonskanaler og sprinkelanlegg ha nedforing/innkassing. Listefri overgang mellom vegg og tak. Himling på balkong og terrasser er ubehandlet betong.<br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkenfra kvalitetsleverandør med fronter i hvit nyanse i slett utførelse, med grå laminat benkeplate på hoved leilighet og hvit på hybel. Enkelte overskap vil ha LED belysning i bunnen som styres over dimmer på vegg. Armatur og oppvaskkum leveres i stål, med vannlås og tilkobling for oppvaskmaskin. Det er montert vannstopper på røropplegg til oppvaskmaskin (automatisk stenging ved vannlekkasje). Kjøkken er  levert med integrerte hvitevarer; herunder oppvaskmaskin, innbyggingsovn, kombiskap og induksjonstopp. Ventilator fra Røros Metall i overskap.<br /><br />BAD<br />Bad i hovedsak som kabin, med beige 60x60 cm fliser på vegg og gulv, og med mindre flis på gulv i dusjsonen.  Underskap til vask  med standard i en hvit nyanse i slett utførelse, samt strømuttak ved speil. Blandebatteri og tappekraner er i god utførelse fra anerkjent produsent, og det er avsatt plass til vaskemaskin og kondenstørketrommel. Dusjhjørne  har vegger i glass og armatur er vegghengt. Vegghengt toalett  for enkelt renhold, med dempelokk.<br /><br />OPPVARMING<br />Det er en felles varmesentral som kilde for oppvarming og varmt tappevann. Det skal være felles vannmåling av totalt forbruk varmtvann både for oppvarming og undermålere i hver enkelt leilighet. Varmetap mellom sentral og målere til hver bolig fordeles gjennom arealbrøk. Målere er klargjort for fjernavlesning. Grunnoppvarmingsbehovet i leilighetene dekkes i hovedsak gjennom vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken som styres med termostat. Alle bad har elektriske varmekabler i gulv. Soverom leveres med stikkontakt klargjort til panelovn.<br /><br />VENTILASJON<br />Hver leilighet skal ha sitt eget balanserte ventilasjonsaggregat med varmegjenvinning, friskluftinntak og avkast ut av yttervegg eller tak. Plassering avgjøres ved detaljprosjektering. Kjøkkenventilator er integrert i overskap med ventilator fra Røros metall. Leiligheter som har koketopp på kjøkkenøy vil ha et avtrekksfilter. Sportsboder ventileres etter gjeldende forskrift.<br /><br />ELEKTRO<br />Det elektriske anlegget har lysbrytere og stikk i design Elko plus eller tilsvarende med lavtbyggende design, og installert  iht. forskriftskrav NEK 400. Boligene har skjult elektrisk anlegg med unntak i lydvegger og i betonghimlinger. Det er sikringsskap med automatsikringer og svakstrømskap.  Hovedsikring og måler er plasseres i bygningens felles sikringsskap iht. gjeldende krav.<br />- Spotskinner i hvit utførelse med dimmer i kjøkken hoveddel og kjøkken hybel. Der det er tilrettelagt for lyspunkt med dimmer over kjøkkenbord. Innfelte downlights med dimmer på bad, og speil med lys. Øvrige rom leveres med  LED lystallerken.  Entre oppgradert med spotter.<br />- Kjøkkenskap med lys over kjøkkenbenk som styres over dimmer.<br />- Koketopp med komfyrvakt.<br />- Gulvvarme på bad.<br />- Sportsbod med lyspunkt i tak.<br />- Hver bolig har minimum en stikkontakt og utelys som styres over bryter på hver balkong/terrasse.<br />- Det leveres Unloc låssystem. <br /><br />BRANNSIKRING<br />Bygningene brannsikres etter forskriftenes krav. I leveransen inngår lokalt brannvarslingsanlegg med detektor og alarmklokke i leiligheter og fellesrom iht. brannkonsept. Brannvarslingsanlegget kan tilknyttes lokalt brannvesen, hvor abonnement bestilles av boligselskapet. Orienteringsplan og branninstruks ved hovedinngangsdører med styringstablå. Boligsprinkelanlegg i bygningene i henhold til brannkonsept. Skum- eller pulverapparat leveres til hver leilighet, hvor kjøper selv står for evt. montering på vegg.<br /><br />Opplysningene er innhentet fra prospektet til Soltunet trinn 1. Se vedlagt prospekt i salgsoppgaven for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer medfølger boligen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består i hovedsak av blokkbebyggelse  og rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningene utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK17), og vil ha en bærende konstruksjon og fundamentering av stål og betong. Yttervegger utføres av bindingsverk i tre og/eller betong med utvendig fasade av fasadeplater og felt med trekledning. Tak er flate med taksluker og innvendige nedløp. Etasjeskiller leveres av betong, og balkonger av betongelement med søyler/stag. <br /><br />Alle leilighetene har privat balkong og/eller terrasse. Balkonger leveres som ferdige elementer med betongoverflate. Terrasser på mark leveres med overflate av impregnert skrudd trevirke. På innglassede balkonger er ikke glassene isolerte og ikke en tett konstruksjon, regn og snø kan derfor drive inn ved enkelte værtyper. Rekkverk på balkonger i glass. Avrenning fra balkonger via nedløpsrør langs fasade til terreng vil være synlig.<br /><br />Vinduer leveres med karm av tre kledt med aluminium utvendig. På enkelte dager i året vil det kunne forekomme dugg/rim utvendig på glass som følge av god isolasjonsevne. Karmer, tilhørende utforinger og gerikter til dører og vinduer leveres i hvit farge med synlig innfestning. <br /><br />Hovedinngangsdør til leilighetene leveres som brann og lyddør med glatt overflate og lås tilpasset valgt låssystem. Dører merkes med leilighetsnummer. Innvendige dører er slette dørblad i farge hvit, med dørvrider av rustfritt stål. Dører ut til private balkonger og terrasser leveres i hovedsak som slagdør med tilstøtende glassfelt. Der hvor det ikke leveres slagdør, leveres skyvedør. <br /><br />Leilighetene har adkomst via felles inngangsparti i hver bygning med heis og trapp.<br /><br />Garasjeanlegget bygges under bakkenivå på tomten. Gjesteparkering etableres utvendig. Det er avsatt plass til sykkelparkering innendørs og utendørs. Det tilrettelegges for elbil-lading og sykkel-lading.<br /><br />Til alle leiligheter medfølger det en låsbar sportsbod innendørs, med varierende størrelse fra 3-9 m², eller i tilknytning til svalgang. Sportsbodene har belysning, men er uoppvarmede og kun ment for lagring av gjenstander som tåler fukt- og temperatursvingninger, det er ikke stikkontakt i boder.<br /><br />Opplysningene er innhentet fra prospektet til Soltunet trinn 1. Se vedlagt prospekt i salgsoppgaven for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Innkl i felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på ca. 3600 kvm. Tomten er ikke oppmålt og det tas forbehold om endringer av tomteareal. Oppgitt tomteareal er felles for alle fire byggene i Soltunet."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 15161693305, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 06.08.2026: 4.95% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 197<br />Saldo per 06.08.2026: 118 966 150<br />Andel av saldo: 5 345 000<br />Første termin: 20.03.2026Neste avdrag: 20.03.2034 ( siste termin 20.09.2075 )<br />Flytende rengte, grønt lån<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 20.03.2034 utgjøre ca kr 3 243,00 per måned for denne boligen<br />Laget har avtale om individuell nedbetaling (IN) av fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten  har innendørs parkeringsplass. <br /><br />Alle leilighetene har bruksrett til en sportsbod fra ca. 3 til 9 kvm. Bodplassering følger av etasjeplantegninger. Det er felles sykkelparking i garasjeanlegget. Det etableres felles smørebod i plan 3 i bygg Øst."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg til jobb, studier og fritid. Direkte buss til UiT og UNN. Hyppige avganger til sentrum."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken. Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det er ikke vedtatt forbud mot kjæledyr i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Krokelvdalen skole (1-7 kl.) 1,2<br />Skjelnan skole (1-7 kl.) 1,3 km<br />Kroken skole (8-10 kl.) 1.3 km<br />Tromsdalen videregående skole 5,4 k<br />Ishavbyen vgs. avd.  Breivika 8.4 km"
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Kroken barnehage 1 km<br />Skjelnan barnehage 1.5 km<br />Steinberget barnehage 1,7 km"
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av felleskostnader<br /><br />Felleskostnader: Driftskostnader: 5 817<br />Renter lån: 22 230<br />Tilleggsytelser: Fiberaksess fellesavtale : 99<br /><br />Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.<br />Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader)"
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "På Soltunet ligger fellesarealene ligger midt i tunet. Her kan du ha din arbeidsplass, ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.<br /><br />BILDELING I PROSJEKTET - Bonord Dele<br />Som beboer får du tilgang til Bonord Dele, prosjektets egen bildelingstjeneste.<br />To moderne elbiler (Toyota bZ4X) er tilgjengelig for beboerne.<br />Dette gir deg: Mulighet til å klare deg med en eller uten egen bil Bilene reserveres enkelt i app.<br /><br />IN-ORDNING ( indivuduell nedbetaling av fellesgjeld)<br />Det vil være individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld.<br /><br />Som Bonord-medlem får du meget gode betingelser på finansiering og mellomfinansiering hos vår samarbeidspartner DNB. <br /><br />Alle leilighetene har bruksrett til en sportsbod fra ca. 3 til 9 kvm. Bodplassering følger av etasjeplantegninger. Det skal etableres felles sykkelboder i garasjeanlegget. Det etableres felles smørebod i plan 3 i bygg Øst."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med GARANTI Eiendomsmegling: Fastpris vederlag kr  45 000- &#43; markedspakke og utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand, skal oppdragsgiver betale markedspakke og utlegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen datert 19.12.2025."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig"
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />5501/14/422:<br />09.11.1971 - Dokumentnr: 304003 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:97 <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />06.04.1976 - Dokumentnr: 302047 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:95 <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />07.04.1976 - Dokumentnr: 302058 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:95 <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.05.2025 - Dokumentnr: 524212 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:419 <br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.05.2025 - Dokumentnr: 524227 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:419 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.05.2025 - Dokumentnr: 524227 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:419 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.05.2025 - Dokumentnr: 524227 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:419 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />29.09.2025 - Dokumentnr: 1153460 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Soltunet Nord Borettslag <br />Org.nr: 934 588 908 <br />Rettighetshaver:  Soltunet Sør Borettslag <br />Org.nr: 931 807 188 <br />Rettighetshaver:  Soltunet Vest Borettslag <br />Org.nr: 934 588 843 <br />Rettighetshaver:  Soltunet Øst Borettslag <br />Org.nr: 931 807 102 <br />Gjensidig rett til bruk, drift og vedlikehold av fellesarealer og fellesfunksjoner <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.06.2025 - Dokumentnr: 613430 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Elektronisk innsendt <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:414 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:414 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:414 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:414 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Monica Andersen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51.2616346",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En helt ny og innflyttingsklar leilighet i byggets 11. etasje, med svært attraktiv intern beliggenhet på nordvest-hjørnet. Her får du en romslig 3-roms hovedleilighet kombinert med en fullt utstyrt 2-roms utleiedel   perfekt for ekstra inntekter, generasjonsbolig eller hjemmekontor med egen inngang.<br /><br />Boligen er nyoppført i 2025 og holder gjennomgående høy standard. Hovedleiligheten har en gjennomtenkt og romslig planløsning bestående av to gode soverom, baderom, ekstra toalettrom, eget vaskerom, innvendig bod, romslig gang og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig og moderne atmosfære.<br /><br />Dette er en sjeldent attraktiv leilighet med fantastisk utsikt, solforhold i særklasse, utleiemulighet og høy standard   et hjem som virkelig skiller seg ut i markedet.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR51.26266",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=72d17554-e5cf-43ea-a7be-c19fbc4cf9f6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/72d17554-e5cf-43ea-a7be-c19fbc4cf9f6",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/72d17554-e5cf-43ea-a7be-c19fbc4cf9f6",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=72d17554-e5cf-43ea-a7be-c19fbc4cf9f6",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "En helt ny og innflyttingsklar leilighet i byggets 11. etasje, med svært attraktiv intern beliggenhet på nordvest-hjørnet. Her får du en romslig 3-roms hovedleilighet kombinert med en fullt utstyrt 2-roms utleiedel   perfekt for ekstra inntekter, generasjonsbolig eller hjemmekontor med egen inngang.<br /><br />Boligen er nyoppført i 2025 og holder gjennomgående høy standard. Hovedleiligheten har en gjennomtenkt og romslig planløsning bestående av to gode soverom, baderom, ekstra toalettrom, eget vaskerom, innvendig bod, romslig gang og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig og moderne atmosfære.<br /><br />Dette er en sjeldent attraktiv leilighet med fantastisk utsikt, solforhold i særklasse, utleiemulighet og høy standard   et hjem som virkelig skiller seg ut i markedet.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR51.26266",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/72d17554-e5cf-43ea-a7be-c19fbc4cf9f6",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Soltunet Øst Borettslag",
      "organisationNumber": "931807102"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473614348,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T10:15+02:00",
    "ownerId": 1798041878,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T10:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T10:15:49.378423795+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1798041878",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}