Innholdsrik og modernisert del av tomannsbolig | Stor terrasse og hage | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1478,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 3113,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 127,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 24,
      "usableAreaI": 103,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 24  kvm Garasje<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 53  kvm Stue/kjøkken<br />Underetasje: 50  kvm Entré, gang, tre soverom og bad<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm Terrasse, med adkomst fra stue/ kjøkken<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3998590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 645981,
      "estateTax": 5508,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98590,
      "municipalFees": 18383,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 900 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 97 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 98 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 111 090 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innholdsrik og modernisert del av tomannsbolig | Stor terrasse og hage | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 17 478"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8077,
        "lng": 10.6637,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8077&lng=10.6637&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2819",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tranbergvegen 22"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1216587315",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 72,
        "titleNumber": 22,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3407
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tranbergvegen 22! En innholdsrik og modernisert halvpart av en tomannsbolig med stor hage og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Boligen ligger høyt og fritt til i et etablert og barnevennlig område på Tranberg. Her bor du med umiddelbar nærhet til flotte turområder, samtidig som det er kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Uteområdet byr på en stor, opparbeidet hage og en vestvendt terrasse med gode utsiktsforhold.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Gjennomgående modernisert med blant annet nye gulv og vinduer fra 2022<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning med vedovn<br />- Vestvendt terrasse med utgang fra kjøkken/stue<br />- Stor, opparbeidet hage<br />- Frittstående garasje med innlagt strøm og portåpner<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Tomannsboligen ligger i Nordbyen, i et etablert boligområde på Nerbyjordet/Tranberg, rundt tre kilometer fra Gjøvik sentrum. Området domineres av eneboliger og er rolig, med lite gjennomgangstrafikk. Tomten er skrånende og opparbeidet, og fra eiendommen er det utsikt mot Mjøsa i det fjerne.<br /><br />Fredheim barneskole ligger rundt to kilometer unna, og Bjørnsveen ungdomsskole er i samme avstand. Det er flere barnehager i nærområdet, blant annet Lissomskogen barnehage drøyt en kilometer herfra. Lekeplass finnes i umiddelbar nærhet, og Tranberg flerbruksflate for ballspill er et par minutters gange fra eiendommen.<br /><br />Coop Prix Tranberg ligger rundt en kilometer unna og dekker dagligvarehandelen. Bussholdeplassen Bergslia er like ved, med linjer inn til sentrum. Gjøvik stasjon med togforbindelser nås med bil på noen få minutter.<br /><br />Turmuligheter er det godt av i nærheten. Øverby skistadion med lysløyper er kort vei unna, og friluftsområdet ved Eiktunet friluftmuseum er tilgjengelig for turer i marka. Gjøvikmarka starter i forlengelsen av boligområdet og gir tilgang til et stort nettverk av stier og skiløyper."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2032 (plan-ID KP2020-2032), vedtatt 29.10.2020. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg (nåværende boligbebyggelse), bestemmelsesområde og faresone for flom.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H320: Flomsone. Innenfor hensynssonen skal det gjennomføres utredning med kartlegging og vurdering av flomfare i forbindelse med reguleringsplan og søknad om tillatelse for tiltak. Utredningen skal gi nødvendig grunnlag for å dokumentere tilstrekkelig sikkerhet mot flom i tråd med sikkerhetsklassene mot flom i byggteknisk forskrift.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med særlig høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for flom, ifølge NVEs aktsomhetskart. Flomaktsomhetsområder er et landsdekkende datasett som gir en grov oversikt over områder som potensielt kan være flomutsatt. Datasettet sier ingenting om sannsynlighet for flom og kan derfor ikke alene brukes i reguleringsplanarbeid eller for å vurdere utbygging etter sikkerhetskravene i byggteknisk forskrift.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger garasje med én biloppstillingsplass. Garasjen har leddport med garasjeportåpner og innlagt strøm.<br /><br />I tillegg er det parkering på asfaltert gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nina Sørmo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263506",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tranbergvegen 22! En innholdsrik og modernisert halvpart av en tomannsbolig med stor hage og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Boligen ligger høyt og fritt til i et etablert og barnevennlig område på Tranberg. Her bor du med umiddelbar nærhet til flotte turområder, samtidig som det er kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Uteområdet byr på en stor, opparbeidet hage og en vestvendt terrasse med gode utsiktsforhold.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Gjennomgående modernisert med blant annet nye gulv og vinduer fra 2022<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning med vedovn<br />- Vestvendt terrasse med utgang fra kjøkken/stue<br />- Stor, opparbeidet hage<br />- Frittstående garasje med innlagt strøm og portåpner<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6017260153",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=9c80186f-1ef7-431f-8507-900f15687683",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/9c80186f-1ef7-431f-8507-900f15687683",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9c80186f-1ef7-431f-8507-900f15687683?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tranbergvegen 22! En innholdsrik og modernisert halvpart av en tomannsbolig med stor hage og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Boligen ligger høyt og fritt til i et etablert og barnevennlig område på Tranberg. Her bor du med umiddelbar nærhet til flotte turområder, samtidig som det er kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Uteområdet byr på en stor, opparbeidet hage og en vestvendt terrasse med gode utsiktsforhold.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Gjennomgående modernisert med blant annet nye gulv og vinduer fra 2022<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning med vedovn<br />- Vestvendt terrasse med utgang fra kjøkken/stue<br />- Stor, opparbeidet hage<br />- Frittstående garasje med innlagt strøm og portåpner<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9c80186f-1ef7-431f-8507-900f15687683?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9c80186f-1ef7-431f-8507-900f15687683?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1965,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473620251,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T19:19+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T19:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T19:19:11.102178679+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}