2-roms selveierleilighet i Bodø sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "Matrikkel: Gnr 138 bnr 652 snr 3 i Bodø.<br />Tomten er en festet tomt hvor Bodø kommune er hjemmelshaver. <br />Eierseksjonsbrøk: 43/395<br />Tomtens areal utgjør 651 m²"
    },
    "size": {
      "usable": 41,
      "usableAreaI": 41,
      "descriptionUnsafe": "Gang, stue/kjøkken, soverom og bad."
    },
    "price": {
      "total": 2563590,
      "taxValue": 2500000,
      "estateTax": 3665,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 63590,
      "sharedCostHedge": false,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2,5 % dokumentavgift, tinglysingsgebyr skjøte kr 545 og tinglysingsgebyr pantedok. kr 545"
    },
    "title": "2-roms selveierleilighet i Bodø sentrum",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.28046696051267,
        "lng": 14.38160987719927,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.28046696051267&lng=14.38160987719927&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8005",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fredensborgveien 106 B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 652,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1299,
      "includesUnsafe": "Forsikring bygg, renovasjon og kommunale avgifter"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har beliggenhet i øvre del av Bodø sentrum - Midtbyen.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et rolig boligområde med lite trafikkbelastning, god tilknytning til nærområdet med gangavstand til alle byens fasiliteter. <br />Beliggenheten passer til pendlere, skoleelever, utleie eller for de som ønsker å bo sentralt i Bodø. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i ca 1942 og ombygget i ca 2005 med 2 nye boenheter.<br /><br /><br />Leilighet over 2 plan med følgende romfordeling:<br />U-etasje: Gang, bad, soverom<br />1. etasje: gang, kjøkken/stue.<br /><br />Leiligheten fremstår med god planløsning og med normal bruksslitasje.<br /><br />Standard:<br />Kjøkkeninnredning med slette finérfronter, normalt utbygget med skap og benkplass for denne type leilighet. <br />Mekanisk avtrekk fra komfyrplass og plass for oppvaskmaskin. <br />Bad med fliser på gulv og fliser på vegger, dusj på vegg  med dusjvegger, 110 l VVB plassert i hjørne, servant nedfelt i innredning, wc og plass for vaskemaskin.<br /><br />Rør i rør for vannledninger i leiligheten. Automatsikringer.<br /><br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en utebod på ca 3,5 m².<br /><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Direkte adkomst til eiendommen fra kommunal asfaltert gate. <br />Parkering på felles gruset parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader - Sameiet Fredensborgveien 106 A og 106 B",
        "textUnsafe": "Sameiet Fredensborgveien 106 A og 106 B består av to boliger med totalt 5 leiligheter. <br /><br />Sameiet har ingen fellesgjeld. <br />Det er ikke bestemmelser om forkjøpsrett.<br /><br />Fellesutgiftene til sameiet utgjør kr 1 299 pr måned. Dette dekker forsikring av bygningsmassen, renovasjon og kommunale avgifter. <br /><br />Det er opplyste at det er behov for utbedring av både utvendig kledning og tak. Dette må dekkes av sameierne i hht brøk ved en engangsbetaling, og dekkes ikke over løpende utgifter."
      },
      {
        "heading": "Vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er knyttet til kommunalt vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "473637979",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p>Eiendommen har beliggenhet i øvre del av Bodø sentrum - Midtbyen.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et rolig boligområde med lite trafikkbelastning, god tilknytning til nærområdet med gangavstand til alle byens fasiliteter. <br />Beliggenheten passer til pendlere, skoleelever, utleie eller for de som ønsker å bo sentralt i Bodø. <br /><br /></p><h3>Beskrivelse</h3><p>Boligen er oppført i ca 1942 og ombygget i ca 2005 med 2 nye boenheter.<br /><br /><br />Leilighet over 2 plan med følgende romfordeling:<br />U-etasje: Gang, bad, soverom<br />1. etasje: gang, kjøkken/stue.<br /><br />Leiligheten fremstår med god planløsning og med normal bruksslitasje.<br /><br />Standard:<br />Kjøkkeninnredning med slette finérfronter, normalt utbygget med skap og benkplass for denne type leilighet. <br />Mekanisk avtrekk fra komfyrplass og plass for oppvaskmaskin. <br />Bad med fliser på gulv og fliser på vegger, dusj på vegg  med dusjvegger, 110 l VVB plassert i hjørne, servant nedfelt i innredning, wc og plass for vaskemaskin.<br /><br />Rør i rør for vannledninger i leiligheten. Automatsikringer.<br /><br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en utebod på ca 3,5 m².<br /><br /><br /><br /><br /></p><h3>Adkomst</h3><p>Direkte adkomst til eiendommen fra kommunal asfaltert gate. <br />Parkering på felles gruset parkeringsplass.</p><h3>Felleskostnader - Sameiet Fredensborgveien 106 A og 106 B</h3><p>Sameiet Fredensborgveien 106 A og 106 B består av to boliger med totalt 5 leiligheter. <br /><br />Sameiet har ingen fellesgjeld. <br />Det er ikke bestemmelser om forkjøpsrett.<br /><br />Fellesutgiftene til sameiet utgjør kr 1 299 pr måned. Dette dekker forsikring av bygningsmassen, renovasjon og kommunale avgifter. <br /><br />Det er opplyste at det er behov for utbedring av både utvendig kledning og tak. Dette må dekkes av sameierne i hht brøk ved en engangsbetaling, og dekkes ikke over løpende utgifter.</p><h3>Vann og avløp</h3><p>Eiendommen er knyttet til kommunalt vann og avløp.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Elektrisk</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Matrikkel: Gnr 138 bnr 652 snr 3 i Bodø.<br />Tomten er en festet tomt hvor Bodø kommune er hjemmelshaver. <br />Eierseksjonsbrøk: 43/395<br />Tomtens areal utgjør 651 m²"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "9255",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1942,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473637979,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T10:14:01+02:00",
    "ownerId": 759409849,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T10:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-20T17:02:02.722316735+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:759409849",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}