Innholdsrik enebolig m/ 4 soverom og stor eiertomt | Dobbelgarasje og uthus | Nær sentrum og natur

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1186,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 299,
      "openArea": 32,
      "usableAreaE": 73,
      "usableAreaI": 226,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 75  kvm Loftstue, 3 soverom, trapperom/gang og 2 umålbare kott.<br />1. etasje: 100  kvm Stue/spisestue, kjøkken, bad/vaskerom, soverom, vindfang/entre og trapperom/gang.<br />Kjeller: 51  kvm Trapperom/gang og 3 boder.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm <br />1. etasje: 29  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 34  kvm Garasje<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 39  kvm Diverse boder<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1794840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 393979,
      "estateTax": 4410,
      "suggestion": 1750000,
      "salesCostSum": 44840,
      "municipalFees": 22228,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 750 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 43 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 44 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 62 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig m/ 4 soverom og stor eiertomt | Dobbelgarasje og uthus | Nær sentrum og natur",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 52 960"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.5776,
        "lng": 11.0403,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.5776&lng=11.0403&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2480",
      "postalName": "Koppang",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storgata 191"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1210644160",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "31.08.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-08-31",
        "iCalendarTo": "20260831T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260831T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 19,
        "titleNumber": 105,
        "municipalityNumber": 3423
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Storgata 191! En innholdsrik og sjarmerende enebolig med stor eiertomt og god plass til hele familien.<br />Eiendommen ligger sentralt til i Koppang sentrum med gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Huset går over tre plan og har en god planløsning med blant annet fire soverom og to stuer. Her kan du nyte livet utendørs på flere terrasser og en veranda, med en stor hage som gir rikelig med plass for lek og aktiviteter. Dobbelgarasje o romslig uthus.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innholdsrik enebolig med 4 soverom<br />- Stor eiertomt på ca. 1185 m²<br />- Flere terrasser og en veranda<br />- Dobbelgarasje og stort uthus<br />- To stuer og flere vedovner for ekstra hygge<br />- Nærhet til Koppang sentrum og turområder<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Storgata på Koppang i Stor-Elvdal kommune, i et rolig boligstrøk med andre eneboliger i nærheten. Tomten er flat og åpen, med utsyn mot åsene på den andre siden av dalen. Området har lite gjennomgangstrafikk.<br /><br />Det er kort vei til det meste i Koppang sentrum. Dagligvarehandelen er unnagjort med bil på noen minutter, med både Coop Prix og Kiwi tilgjengelig. Apotek og Vinmonopol finnes også i sentrum. Koppang skole (1.-7. trinn) og Stor-Elvdal ungdomsskole ligger begge i nærheten, det samme gjør Koppang barnehage og Stor-Elvdal naturbarnehage.<br /><br />Koppang stasjon er et par minutters kjøring unna og det er gode togforbindelse både nordover i retning Alvdal og Tynset og sørover i retning Rena, Elverum og Hamar.<br /><br />Skog og mark er tett på. Fra Koppang går det merkede turstier i ulike lengder og vanskelighetsgrader og naturområdet Mora gir deg fine naturopplevelser både sommer og vinter. Om vinteren er Tekna Park et familievennlig skianlegg like utenfor tettstedet med slalåmbakker og løyper tilpasset barn. Langs Glomma, som renner gjennom kommunen, er det muligheter for padling og båtliv ved Koppangsøyene.<br /><br />Eiendommen grenser til godsterminalen på Koppang."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, og området er regulert iht. følgende planer:<br />- Kommuneplanens arealdel Stor-Elvdal kommune 2003 - 2015 med bestemmelser, ikrafttredelsesdato 27.04.2005<br /><br />- Kommunedelplan for Koppang 2003 - 2015, ikrafttredelsesdato 27.04.2005<br />Delareal 197 m2 <br />KPRestriksjoner Område unntatt for rettsvirkning<br /><br />Delareal 989 m2 <br />Arealbruk Boligområde, Nåværende<br />Områdenavn Boligområde<br /><br />- Reguleringsplan for Båsrøsta boligområde med reguleringsbestemmelser, ikrafttredelsesdato 26.04.2017<br />Delareal 35 m2<br />Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg<br />Feltnavn SVT<br /><br />Delareal 35 m2<br />RPHensynsonenavnH220_1<br />............................<br />Eiendommen grenser til godsterminal, og det kan forekomme noe aktivitet fra denne terminalen.<br />Eiendommen berøres av hensynssone H220_1: Støysone - Gul sone iht. T-1442. I henhold til reguleringsbestemmelsene (§ 5.1) skal etablering av ny bebyggelse med støyfølsomme bruksformål innenfor området forholde seg til krav i byggteknisk forskrift (TEK-10) og tilhørende standard NS 8175 kl. C. Bestemmelsene knyttet til gul støysone utgår i sin helhet når støydempende tiltak ved Moelven Østerdalsbruket AS er gjennomført (§ 1.12.3).<br /> <br />Området der eiendommen ligger kan endres og utvikles. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering for 2 biler i frittstående dobbelgarasje. <br />I tillegg er det gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ida Frantzen Tollersrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263514",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Storgata 191! En innholdsrik og sjarmerende enebolig med stor eiertomt og god plass til hele familien.<br />Eiendommen ligger sentralt til i Koppang sentrum med gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Huset går over tre plan og har en god planløsning med blant annet fire soverom og to stuer. Her kan du nyte livet utendørs på flere terrasser og en veranda, med en stor hage som gir rikelig med plass for lek og aktiviteter. Dobbelgarasje o romslig uthus.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innholdsrik enebolig med 4 soverom<br />- Stor eiertomt på ca. 1185 m²<br />- Flere terrasser og en veranda<br />- Dobbelgarasje og stort uthus<br />- To stuer og flere vedovner for ekstra hygge<br />- Nærhet til Koppang sentrum og turområder<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6014260271",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=4eaa5c22-6285-4500-80b0-e0107b142d79",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "KOPPANG",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/4eaa5c22-6285-4500-80b0-e0107b142d79",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4eaa5c22-6285-4500-80b0-e0107b142d79?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Storgata 191! En innholdsrik og sjarmerende enebolig med stor eiertomt og god plass til hele familien.<br />Eiendommen ligger sentralt til i Koppang sentrum med gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Huset går over tre plan og har en god planløsning med blant annet fire soverom og to stuer. Her kan du nyte livet utendørs på flere terrasser og en veranda, med en stor hage som gir rikelig med plass for lek og aktiviteter. Dobbelgarasje o romslig uthus.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innholdsrik enebolig med 4 soverom<br />- Stor eiertomt på ca. 1185 m²<br />- Flere terrasser og en veranda<br />- Dobbelgarasje og stort uthus<br />- To stuer og flere vedovner for ekstra hygge<br />- Nærhet til Koppang sentrum og turområder<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4eaa5c22-6285-4500-80b0-e0107b142d79?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4eaa5c22-6285-4500-80b0-e0107b142d79?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1947,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473640406,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-17T17:16+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-17T17:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-17T17:17:10.306962091+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}