Velholdt og koselig enebolig med landlig og fin beliggenhet i Sørskogbygda

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1207,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 67  kvm Vindfang, bod, gang, soverom, spisestue/stue, bad/vaskerom, kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 22  kvm Veranda<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm to boder, utedo<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1529840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 371406,
      "estateTax": 3530,
      "suggestion": 1490000,
      "salesCostSum": 39840,
      "municipalFees": 10781,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 550 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 38 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 39 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 57 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Velholdt og koselig enebolig med landlig og fin beliggenhet i Sørskogbygda",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 17 583"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.9413,
        "lng": 11.7377,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.9413&lng=11.7377&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2412",
      "postalName": "Sørskogbygda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sørskogbygdvegen 409"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      },
      {
        "note": "Visning som annonsert eller etter avtale med megler. Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 153,
        "titleNumber": 139,
        "municipalityNumber": 3420
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig med landlig og fin beliggenhet i Sørskogbygda i Elverum kommune. Boligen fremstår som lys og koselig med praktisk planløsning med alt på en flate. Utvendig er det terrasse og 2 uthus med gode oppbevaringsmuligheter. Eiet tomt på 1207 kvm som er opparbeidet med plen og diverse beplantning. Godt med parkeringsplasser på egen grunn. <br /><br />Fra boligen er det ca 2,5 km til Sørskogbygda med både skole, nærbutikk, idrettsanlegg med fotballbane og lysløype, samt samfunnshus. Bademuligheter i Lisjøen. Det er ca 13 km til Elverum sentrum med alle forretninger og servicetilbud.<br /><br />Velkommen på visning, husk visningspåmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Sætre grunnkrets i Sørskogbygda, ca. 13 km nordøst for Elverum sentrum. Det er et rolig og landlig område med skog og åpne marker tett innpå, og nabobebyggelsen er spredt. Tomten ligger langs Sørskogbygdvegen med god avstand til gjennomgangstrafikk.<br /><br />Sørskogbygda skole (1.-7. trinn) ligger ca. 2 km unna og nås med bil på et par minutter. Nærmeste barnehage er Sørskogbygda naturbarnehage, også den et par kilometers kjøretur. For ungdomsskole og videregående er det rundt 13-14 km til Elverum, med busstilbud via linje 806 fra holdeplassen ved Sætre grendehus, som ligger i gangavstand fra eiendommen. Dagligvarehandelen er ordnet lokalt: Sørskogbygda Handel - Snarkjøp ligger ca. 2 km unna. Større utvalg finnes i Elverum sentrum, rundt tjue minutters kjøring.<br /><br />I Sørskogbygda sentrum, ca. 2,5 km fra boligen, finner du idrettsanlegg med fotballbane og lysløype, samt samfunnshuset som brukes til ulike lokale arrangementer gjennom året. Bademuligheter er det i Lisjøen. Skogen rundt gir gode forhold for friluftsliv til fots og på ski, og området ligger i utkanten av Finnskogen med de mulighetene det gir for turer og naturopplevelser. Elverum sentrum, med et fullstendig tjenestetilbud, kulturhus og togstasjon med forbindelse videre, nås med bil på rundt et kvarter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2011 - 2022 (plan-ID KPL 2011-2022), vedtatt 22.06.2011. I kommuneplanen er hele eiendommen på 1 207 m² avsatt til LNF-område, hvor landbruk er dominerende.<br /><br />Eiendommen omfattes også av forslag til ny kommuneplan, &#39;Kommuneplanens arealdel 2025 - 2036&#39; (plan-ID 2023001).<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde).<br /><br />I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har singelgruset innkjøring og parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kjetil Jordet"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263516",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig med landlig og fin beliggenhet i Sørskogbygda i Elverum kommune. Boligen fremstår som lys og koselig med praktisk planløsning med alt på en flate. Utvendig er det terrasse og 2 uthus med gode oppbevaringsmuligheter. Eiet tomt på 1207 kvm som er opparbeidet med plen og diverse beplantning. Godt med parkeringsplasser på egen grunn. <br /><br />Fra boligen er det ca 2,5 km til Sørskogbygda med både skole, nærbutikk, idrettsanlegg med fotballbane og lysløype, samt samfunnshus. Bademuligheter i Lisjøen. Det er ca 13 km til Elverum sentrum med alle forretninger og servicetilbud.<br /><br />Velkommen på visning, husk visningspåmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6014260283",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=21487eb9-16eb-4321-8c23-a384f8733de5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sørskogbygda",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/21487eb9-16eb-4321-8c23-a384f8733de5",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21487eb9-16eb-4321-8c23-a384f8733de5?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig med landlig og fin beliggenhet i Sørskogbygda i Elverum kommune. Boligen fremstår som lys og koselig med praktisk planløsning med alt på en flate. Utvendig er det terrasse og 2 uthus med gode oppbevaringsmuligheter. Eiet tomt på 1207 kvm som er opparbeidet med plen og diverse beplantning. Godt med parkeringsplasser på egen grunn. <br /><br />Fra boligen er det ca 2,5 km til Sørskogbygda med både skole, nærbutikk, idrettsanlegg med fotballbane og lysløype, samt samfunnshus. Bademuligheter i Lisjøen. Det er ca 13 km til Elverum sentrum med alle forretninger og servicetilbud.<br /><br />Velkommen på visning, husk visningspåmelding!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21487eb9-16eb-4321-8c23-a384f8733de5?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21487eb9-16eb-4321-8c23-a384f8733de5?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1970,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473643032,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:27+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:27:23.191074023+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}