Ny stor enebolig 2 etg, 2 bad med 3 eller 4 soverom

{
  "ad": {
    "size": {
      "floor": 652,
      "usable": 187
    },
    "price": {
      "total": 7592200,
      "suggestion": 7450000,
      "salesCostSum": 142200
    },
    "title": "Ny stor enebolig 2 etg,  2 bad med 3 eller 4 soverom",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Tomta er ferdig regulert",
      "sale_start": "Nå",
      "acquisition": "Etter avtale med kunde",
      "development_start": "Etter avtale med kunde"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.83265655054241,
        "lng": 11.125459671020508,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.83265655054241&lng=11.125459671020508&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2323",
      "postalName": "Ingeberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rådyrtråkket 40"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 25,
        "titleNumber": 102,
        "apartmentNumber": "40",
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "projectName": "Ingeberglia - Hamar",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Ny stor enebolig med 2 plan inkl tomt på Ingeberglia - Hamar</h3><p><strong>Ønsker du å bygge nytt, flott hus på ei fin tomt på Ingeberglia? Ta kontakt for en hyggelig boligprat.</strong><br /><br />Annonsert pris er inkl. tomt, tilknytningsavgifter, containerleie/avfallshåndtering, byggesaksgebyr osv. <br />Estimert kostnad betongarbeider, gravekostnader og byggestrøm er også medregnet i annonsert pris.<br /><br /><strong>Område/Beliggenhet</strong><br />Ingeberg er et koselig og trygt område like utenfor Hamar sentrum. Ingeberglia ligger solrikt til med attraktivt turterreng like utenfor døra. Gled deg til forfriskende skiturer på vinterstid eller flotte skogsturer i marka. Senk skuldrene og fyll lungene med frisk luft fra skogsområdene som ligger i umiddelbar nærhet.<br /><br />Rett ved boligfeltet ligger det en ny flott Kiwibutikk.<br /><br />Fra Ingeberglia er det kort vei opp til Gåsbu hvor du finner milevis med skiløper og turområder. Du får også kort vei til Ingeberg barneskole (ny gangbru/planovergang over Gåsbuveien åpnet sommeren 2025), Ingeberg barnehage og Flekkenga barnehage.<br /><br />En kort kjøretur tar deg til Hamar, en by med et rikt utvalg av servicetilbud, bibliotek, trenings- og velværesentre, forskjellige butikker og kjøpesentre. I tillegg har byen et eget kulturhus og kinosal. Hit kan du gå for å høre på konserter, se teater og revyer samt kunstutstillinger. <br /><br /><strong>Om boligen</strong><br />Fagerli er et praktisk familiehus over to plan tilpasset flate tomter. Her ønskes du velkommen av en romslig entré, med trapp opp til loftstua og dør inn til den 58 kvadratmeter store og åpne stue-kjøkken-løsningen. 1. etasje har i tillegg et praktisk vaskerom med dør ut – supert for familier med små barn. Få boliger har romsligere løsninger enn Fagerli, og best av alt; huset kan vokse i takt med familien ved at stua nede eller loftstua gjøres om til et ekstra soverom. (3D i bildekarusellen viser variant med 4 soverom i 2 etg.)<br />Stue-kjøkken-løsningen har ildsted og utgang til terrasse. <br />Fra loftstua kan du slå opp de doble balkongdørene og nyte kaffen på terrassen når været tillater det.<br />Fagerli kombinerer en smart planløsning med en flott, klassisk fasade - det er ikke rart mange beskriver dette som sitt drømmehus.<br /><br />På vår hjemmeside er det flere bilde eksempler på Fagerli hus vi har bygget for kunder.<br /><br />https://boligpartner.no/ferdighus/nostalgi/fagerli<br /><br />Annonsert bolig er kun et eksempel på en bolig som vil passe fint inn på tomta. Det er også mulig å bygge en annen av BoligPartner sine hus modeller. Det er mulig å bygge en bolig med moderne eller Herskapelig uttrykk om det er ønskelig. Og finner du ikke akkurat den planløsningen og det huset du ser etter kan vi endre og tilpasse en modell etter dine ønsker. <br /><br />Annonsert pris er for ferdig oppført bolig iht standard leveranse. <br />Inkludert i annonsert pris er tomtekostnad på kr 1.650.000,- Estimerte kostnader for betong og grunnarbeid er også inkludert i annonsert pris.<br /><br />Tomten størrelse er 652 m2.<br /><br />Vi har også tilgang på en tomt i samme gate. Rådyrtråkket 49 som er på 732m2. Denne tomten koster kr 1.850.000,-<br /><br />Omkostninger er dokumentavgift på tomten, tilkobling vann og avløp, samt byggesaksgebyr til kommunen.<br /><br />Ta kontakt med Boligkonsulent Atle Maurud mob: 901 77 477 for å høre litt om hvilke muligheter du har på de<br /><br />Vi har også tilgang på flere tomter på Lauvlia øst og andre tomter i området rundt Jaren. Ta kontakt om du vil vite mer om dette.</p><h3>Hva ligger i prisen</h3><p>Nysgjerrig på hva som ligger i prisen?<br />Under kan du lese om noe av det, men jeg forteller deg gjerne mer - bare ta kontakt. <br /><br /><strong>Utvendig leveranse</strong><br />Gravearbeid er estimert til kr 300 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Estimat for bunnledninger og betongplate iht. plantegninger er også inkludert i annonsert pris. <br /><br />Boligen leveres ferdig maskingrunnet utvendig. (mellomstrøk kan leveres som tilvalg)<br /><br />Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.<br /><br /><strong>Innvendige overflater</strong><br /><br /><strong>Dører</strong><br />Innerdørene og utforingene leveres fabrikkmalt hvit. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.<br /><br /><strong>Vegger/tak og himling</strong><br />I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 200 000,- til malerarbeid som er inkludert i annonsert pris. Veggene på bad leveres med hvite fliser.<br /> <br /><strong>Gulv:</strong><br />I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, og begge bad.<br />Ønsker man 1 stavs parkett eller andre typer gulv er det mulig å gjøre tilvalg/endringer etter eget ønske.<br /> <br /><strong>Listverk:</strong><br />Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Listefritt kan også leveres, ta kontakt for pristilbud på dette. <br /> <br /><strong>Kjøkken:</strong><br />Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger. Inkludert i prisen er det satt av kostnad til kjøkken med hvitevarer for inntil kr 175.000,-<br />Ta kontakt for å høre mer om kjøkken leveransen.<br /> <br /><strong>Bad:</strong><br />På bad er det inkludert i prisen hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Innlandet Hamar sin standard leveranse. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjvegger og blandebatteri.<br /><br /><strong>Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming</strong><br /><br /><strong>Elektrisk</strong><br />Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2022 og plassering fastsettes sammen med elektro entreprenør.<br />Utvendig inntaks skap og jording er også inkludert i annonsert pris (NEK399)<br /><br />Det er satt av kr 120.000,- til oppgradering og belysning hos elektriker som er inkludert i annonsert pris.<br /><br /><br /><strong>Tv / bredbånd</strong><br />Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.<br /><br /><strong>Ventilasjon</strong><br />Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.<br /><br /><strong>Oppvarming</strong><br />Peisovn med stålpipe, Varmekabler på rom med flisgulv.<br />Vannbåren varme kan leveres som tilvalg.<br /><br /><strong>Generelle forhold</strong><br />Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.<br /><br />Annonsert pris er basert på prisnivå mai 2026.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "Ingeberglia",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 473648361,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T15:19:52.848259+02:00",
    "ownerId": 4671203,
    "version": "94.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-17T14:25:57.29615+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T15:20:30.657254826+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4671203",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}