FETSUND: Ny enebolig med mulighet for utleie - God standard - Utsikt - Dobbel garasje - 5 sov

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 241,
      "openArea": 47
    },
    "price": {
      "total": 9366342,
      "suggestion": 9290000,
      "salesCostSum": 76342
    },
    "title": "FETSUND: Ny enebolig med mulighet for utleie  - God standard - Utsikt - Dobbel garasje - 5 sov",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "Klar til overtagelse",
      "sale_start": "Klar til overtagelse",
      "acquisition": "Klar til overtagelse",
      "development_start": "Klar til overtagelse"
    },
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.92044139404012,
        "lng": 11.196441650390627,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.92044139404012&lng=11.196441650390627&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1900",
      "postalName": "Fetsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Funkellia 40"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "26.08.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-08-26",
        "iCalendarTo": "20260826T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260826T160000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 434,
        "titleNumber": 87,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "projectName": "Funkellia 40",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Velkommen til Funkellia 40</h3><p>SISTE MULIGHET 8 AV 9 BOLIGER ER SOLGT<br /><br /><strong>Velkommen til Funkellia 40</strong><br />I Funkellia bor du i et barnevennlig boligområde med en solfylt tomt og flott utsikt over Granåsen i Fetsund.<br />Når du trer inn i den romslige gangen i første etasje, blir du møtt av eksklusive 60 x 60 cm fliser, varmekabler i gulvet og stilige downlights i taket. Fra gangen går du videre inn i en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys. Her er det plass til et stort spisebord, noe som gir gode muligheter for hyggelige samlinger med familie og venner. <br /><br />Første etasje har også et romslig soverom og et moderne bad med fliser og detaljer i sort. <br />Boden er praktisk plassert i den integrerte dobbelgarasjen.<br /><br /><strong>Underetasje</strong><br />Underetasjen tilbyr en ekstra stue som er perfekt som TV-stue eller oppholdsrom for barna. Her finner du også fire romslige soverom, ideelt for større familier. To flotte bad med eksklusive fliser og stilige sorte detaljer gir høy komfort.<br />I tillegg er det et eget vaskerom utstyrt med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Hele underetasjen har gulvvarme, noe som sikrer en behagelig temperatur året rundt.<br /><br /><strong>Mulighet for utleie</strong><br />Det er lagt til rette for en 1-roms i underetasjen med egen inngang, bad og opplegg for å installere kjøkken. <br /><br /><strong>Høy standard inkludert</strong><br />Eiendommen vil ha høy standard på materialvalgene, med et lekkert kvalitetskjøkken fra KEO i mørk eller lys farge, integrerte hvitevarer fra Siemens, induksjonstopp med moderne nedtrekk, samt eksklusive fliser i 60 x 60 cm i hallen, på badet og vaskerommet. Badene vil også ha sorte takdusjer og stilige sorte detaljer.<br /><br /><strong>Fremdrift</strong><br />Boligen er ferdig og klar til overtagelse. <br /><br /><strong>Boligen innhar:</strong></p><ul><li>Lekkert kvalitetskjøkken fra KEO</li><li>Integrerte hvitevarer fra Siemens</li><li>Induksjonstopp med moderne nedtrekk</li><li>Eksklusive 60 x 60 cm fliser i gangen, på badet og vaskerommet</li><li>Tre stilige bad</li><li>Tomt på 787 kvm.</li><li>Takdusj og sorte detaljer på badene. Badekar på hovedbadet</li><li>To stuer</li><li>Fire soverom (5 om man ikke øsnker hybel)</li><li>Eget stort vaskerom</li><li>Gulvvarme i hele underetasjen</li><li>Utstrakt bruk av downlights</li><li>Peis i stuen</li><li>Dobbel garasje</li><li>Sportsbod (åpen)</li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning</li><li>Bygget etter TEK17</li></ul><p><br /><br /><strong>Fordeler med ny bolig</strong><br />Boligen er bygget i samsvar med gjeldende forskrifter og kommer med mange års garanti. Lavere kjøpsomkostninger, da dokumentavgiften kun beregnes på tomteverdi. Du slipper tid og kostnader knyttet til oppussing og vedlikehold i mange år. Ingen bekymringer med spikerhull i vegger, hakk i parketten eller slitasje fra tidligere eiere. Start med blanke ark og skap din egen stil.<br /><br /><strong>Beliggenhet</strong><br />Granåsen grenser til marka og tilbyr fantastiske rekreasjonsmuligheter hele året. Området er meget barnevennlig, med nærhet til skoler, barnehager, lekeplasser, offentlig transport (tog/buss) og et variert servicetilbud. Nærmeste togstasjon er Svingen, som tar deg til Oslo S på kun 22 minutter.<br />Fet IL har et utmerket tilbud til barn og unge, med aktiviteter som fotball, innebandy og håndball fra 5-årsalderen til A-lagsnivå. På Hvaltjern skistadion er det muligheter for både langrenn og skiskyting, samt lysløype på 5 km og preparerte løyper i de dype skogene.<br />Om sommeren er det gode bademuligheter ved Hvalstjern, Heiavann og Gansvika. For golfinteresserte har Fet Golfklubb en 9-hulls golfbane nær Nordre Øyeren naturreservat.<br />Eiendommen sokner til Riddersand barneskole med SFO og Østersund ungdomsskole, med flere barnehager i nærheten. Det finnes også flere videregående skoler på Romerike, for eksempel i Lillestrøm eller Sørumsand.<br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved Joker Løkenåsen, Rema 1000, Spar eller Coop Extra i Fetsund. Fetsund sentrum har et variert servicetilbud med blant annet vinmonopol, blomster- og interiørbutikk, apotek og frisører. Lillestrøm sentrum nås på omtrent 15 minutter med bil og tilbyr et bredt utvalg av butikker, shoppingsenter, post, bank, helsetilbud, kafeer, barer, restauranter, kino og kulturhus.<br /><br /><strong>Uteområde</strong><br />Boligen har utgang til egen hage fra Tv-stuen. Innkjørsel og gårdsplass gruses, og tomten vil grovplaneres med stedlige masser.<br />Det er balkong og flere terrasser. <br /><br /><strong>Parkering</strong><br />Dobbel garasje.<br /><br /><strong>Oppgjør/Garanti</strong><br />Selger stiller garanti iht. gjeldende krav. Oppgjør gjennomføres hos eiendomsmegler.<br /><br /><strong>Utbygger-Nebbenes</strong><br />Nebbenes er et eiendomsselskap som bygger moderne arkitekttegnede eneboliger, tomannsboliger og rekkehus på Romerike. Siden oppstarten i 2005 har vi bygget over 350 boliger. Vi bygger boliger av høy kvalitet, og mener at en av nøklene til vår suksess ligger i kompetansen vi har i eget hus. Nebbenes har egne fagfolk i alle ledd - arkitekter, tømrere, rørleggere, elektrikere, flisleggere, taktekkere, malere, samt egen administrasjon. Totalt er vi ca. 50 ansatte.<br /><br />Vi har bygget ca. 40 hus på Grånåsen/Løkenåsen, så det er gode muligheter for å se på andre hus vi har bygget.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 473732144,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-20T05:50:38.694934+02:00",
    "ownerId": 1389761156,
    "version": "95.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T09:28:52.313273+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T05:52:33.749564570+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1389761156",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}