Lettstelt familiebolig beliggende i attraktivt boligområde. Alt på ett plan - Solrikt - Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1289,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 268,
      "openArea": 49,
      "usableAreaE": 82,
      "usableAreaI": 186,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 186  kvm Inkl. Entre, vaskerom, gang, bad, 3 soverom, stue/kjøkken, toalettrom, stue - allrom og bod. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 68  kvm Inkl. Garasje og bod. <br /><br /><b>Grillbu</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm Inkl. Bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 29  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5433590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1321282,
      "estateTax": 7929,
      "suggestion": 5300000,
      "salesCostSum": 133590,
      "municipalFees": 14730,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 300 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />132 500,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />133 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />151 590,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 433 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 451 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Lettstelt familiebolig beliggende i attraktivt boligområde. Alt på ett plan - Solrikt - Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 026"
      },
      {
        "mobile": "951 84 434"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.4339,
        "lng": 8.7016,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.4339&lng=8.7016&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4824",
      "postalName": "Bjorbekk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sagveien 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T143000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Husk å melde deg på visningen ved å trykke på knappen  visningspåmelding  under, eller ta kontakt med megler for å gjøre en avtale. Visninger uten påmeldte blir avlyst.\nEiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 436,
        "titleNumber": 770,
        "municipalityNumber": 4203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig beliggende i attraktivt, veletablert og rolig boligområde sentralt på Asdal. Barnevennlig med kort vei til skole, barnehage samt lysløype og flotte turområder. <br />Lettstelt hage med stort gårdstun. Dobbel garasje med carport til bobil på siden samt hyggelig grillbu. <br />Boligen går over ett plan og inneholder blant annet 3 soverom, bad, gjestetoalett, stor stue med åpen kjøkkenløsning samt ekstra allrom/stue.  <br />Sagveien 6, en fantastisk plass for hele familien, alt tilrettelagt for en enkel og praktisk hverdag. Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sagveien 6 ligger i et etablert og familievennlig boligområde. Fra eiendommen er det kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud. Like ved finner du Asdal skole, barnehage, Lunderød idrettsanlegg samt fine turområder/lysløype. Kort vei til Stoa handlesenter. Enkel tilgang til E18, noe som gir gode pendlermuligheter både mot Arendal sentrum og øvrige deler av regionen. <br />Området har over tid utviklet seg til å bli et populært boligområde med et godt bomiljø og et aktivt lokalsamfunn, noe som bidrar til høy trivsel for beboerne"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder: Entrè, gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom, gjestetoalett, bod/tek.rom, allrom/bar, <br /><br />Frittliggende, dobbel garasje med carport til bobil samt praktisk bod i bakkant og grillbu.  <br />Det er innlagt strøm i grillbua. Strømmen er ifølge selger utført uten bruk av autorisert elektroinstallatør, og installasjonen er derfor ikke dokumentert med samsvarserklæring.<br />Videre foreligger det ingen tilgjengelig dokumentasjon som viser at grillbu er formelt omsøkt eller godkjent av kommunen. <br />Det er tilbygde bod på garasjen samt carport for bobil. Det fremgår ikke av tilgjengelige bygningstegninger, det foreligger ikke dokumentasjon på at tiltakene er omsøkt eller godkjent av Arendal kommune. <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder: Entrè med fliser på gulv, malte flater på vegg. Skyvedørsgarderobe. VK. Gang med laminat på gulv, malte flater på vegg. Stue med åpen kjøkkenløsning. Laminat på gulv, malte flater på vegg. Dør ut fra kjøkkendel til terrasse og gårdstun. Sigdal kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. (Platetopp, komfyr, kjøl/fryseskap samt oppvaskmaskin) Bad med fliser på gulv, flisplater på vegg. VK. Wc, vask og dusj. Vaskerom med belegg på gulv, flisplater på vegg. VVbereder. Rør i rør skap. 3 soverom med laminat på gulv, malte flater på vegg. Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom. Gjestetoalett med belegg på gulv, malte flater på vegg. Wc og vask. VK. Bod/tek.rom med laminat på gulv, malte flater på vegg. Flexit ventilasjon. Hyller. Stort allrom/bar med laminat på gulv, malte flater på vegg. Dør ut. (Deler av barinnredning medfølger) Balansert ventilasjon i boligen, Flexit. <br /><br />Frittliggende, dobbel garasje med carport til bobil samt praktisk bod i bakkant samt koselig grillbu.  <br />Elektrisk portåpner på garasjeport."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Arendal sentrum, følg Vesterveien RV420. Ved rundkjøringen i Strømmen holder man til høyre opp Rykeneveien, forbi Bydelssenteret på Bjorbekk. Ta til venstre i veikryss. Følg veien videre og ta inn til venstre neste veikryss. Boligen ligger på venstre side. <br />Velkommen til Sagveien 6!"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen grunn til flere biler samt i garasje. Carport for bobil på siden av garasjen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Lettstelt. Stort, gruset gårdstun. Hyggelig terrasse på baksiden av boligen. Grillbu med terrasse."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Asdal, 436/92 og 232, datert 31.05.2012. Planid: 1609r7.<br />Eiendommen er i planen regulert til: Boligbebyggelse, hensynssone 220; Støy.<br /> <br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone 220; støy. Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Rune Narten"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "59.26624",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig beliggende i attraktivt, veletablert og rolig boligområde sentralt på Asdal. Barnevennlig med kort vei til skole, barnehage samt lysløype og flotte turområder. <br />Lettstelt hage med stort gårdstun. Dobbel garasje med carport til bobil på siden samt hyggelig grillbu. <br />Boligen går over ett plan og inneholder blant annet 3 soverom, bad, gjestetoalett, stor stue med åpen kjøkkenløsning samt ekstra allrom/stue.  <br />Sagveien 6, en fantastisk plass for hele familien, alt tilrettelagt for en enkel og praktisk hverdag. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "59260185",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=fd3a53db-209d-429d-af22-a702f12cdc50",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/fd3a53db-209d-429d-af22-a702f12cdc50?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fd3a53db-209d-429d-af22-a702f12cdc50",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fd3a53db-209d-429d-af22-a702f12cdc50/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig beliggende i attraktivt, veletablert og rolig boligområde sentralt på Asdal. Barnevennlig med kort vei til skole, barnehage samt lysløype og flotte turområder. <br />Lettstelt hage med stort gårdstun. Dobbel garasje med carport til bobil på siden samt hyggelig grillbu. <br />Boligen går over ett plan og inneholder blant annet 3 soverom, bad, gjestetoalett, stor stue med åpen kjøkkenløsning samt ekstra allrom/stue.  <br />Sagveien 6, en fantastisk plass for hele familien, alt tilrettelagt for en enkel og praktisk hverdag. Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fd3a53db-209d-429d-af22-a702f12cdc50",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fd3a53db-209d-429d-af22-a702f12cdc50",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473735766,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T09:51+02:00",
    "ownerId": 1070566873,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T09:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T09:51:51.526134514+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1070566873",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}