Gamle Kongeveg- Selveierleilighet over 2 plan med egen utleiedel i sokkel. Parkering. Kort veg til alle funksjoner.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 658,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 89,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 1,
      "usableAreaI": 88,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 21  kvm Kott, gang og 2 soverom<br />1. etasje: 38  kvm Bod, vindfang, bad og stue/kjøkken<br />Kjeller: 29  kvm Bad, soverom og stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 1  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2861140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 758801,
      "estateTax": 6692,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 71140,
      "municipalFees": 18375,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />69 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />71 140 (Omkostninger totalt)<br />83 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />85 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 861 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 873 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 875 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Gamle Kongeveg- Selveierleilighet over 2 plan med egen utleiedel i sokkel. Parkering. Kort veg til alle funksjoner.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 45 822"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.0232,
        "lng": 11.4932,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.0232&lng=11.4932&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7725",
      "postalName": "Steinkjer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Kongeveg 37A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 196,
        "titleNumber": 210,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5006
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Moderne og trivelig selveierleilighet, med egen utleieleilighet i sokkel. Kr 7000,- pr. mnd. gir rimelige bokostnader. <br />Gangavstand til sentrumsfunksjoner, skoler og idrettsanlegg. <br />Boligen er oppusset/ombygd i 2013/2014<br />Mulighet for snarlig overtakelse<br /><br />Velkommen på visning"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger like nord for Steinkjer sentrum.<br /><br />Det er gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg og alle sentrumsfunksjoner.<br /><br />Nabolaget Nordsidleiret er vurdert av 16 lokalkjente, og er spesielt anbefalt for enslige, godt voksne og eldre. Opplevd trygghet er vurdert til Veldig trygt 79/100, og naboskapet til Godt vennskap 68/100.<br /><br />Det er gode kollektivtilbud i området med Steinbrua 0.5 km unna, Linje 630, 732, og Steinkjer stasjon 1.4 km unna, Linje F7, R70.<br /><br />For barnefamilier er det kort avstand til flere skoler og barnehager. Egge barneskole (1-7 kl.) ligger 1.2 km unna, Steinkjer Montessoriskole (1-10 kl.) 1.6 km unna, Steinkjer skole (1-7 kl.) 1.7 km unna, Egge ungdomsskole (8-10 kl.) 1.6 km unna, Steinkjer ungdomsskole (8-10 kl.) 1.7 km unna og Steinkjer vgs 1.7 km unna. Steinkjer Montessoribarnehage ligger 1.6 km unna, Guldbergaunet barnehage 1.7 km unna og Steinkjersannan barnehage 1.7 km unna.<br /><br />Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Kiwi Nordsia 4 min og Coop Extra Nordsileiret 7 min  . Post i butikk ligger 0.6 km unna. Dampsaga Senter ligger 10 min   unna, og Vitusapotek Nordstjernen - Steinkjer 12 min.<br /><br />For den aktive er turmulighetene vurdert til Nærhet til skog og mark 82/100. I tillegg finnes flere aktivitetstilbud i nærheten, blant annet basketbane/ballspill 1.2 km unna, Guldbergaunet friidrettsanlegg 1.5 km unna, 3T-Steinkjer 17 min   og Care Treningssenter Steinkjer 19 min."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen ligger like nord for Steinkjer sentrum. Det er adkomst via offentlig veg, men den siste veistrekningen helt fram til boligen er privat.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />69 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />71 140 (Omkostninger totalt)<br />83 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />85 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 861 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 873 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 875 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Underetasje:<br />BRA-i 29 kvm: Bad, soverom og stue/kjøkken<br />BRA-e 1 kvm: Bod<br /><br />1. etasje:<br />BRA-i 38 kvm: Bod, vindfang, bad og stue/kjøkken<br />TBA 11 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />2. etasje:<br />BRA-i 21 kvm: Kott, gang og 2 soverom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken underetasje:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøkkenventilator med avtrekk ut, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin er ikke integrerte. Frontsokkel er ikke montert på kjøkkeninnredningen. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er misfarging på benkeplaten ved tappekranen. Platetoppen har skader i kanten, med to mindre biter slått av og en sprekk i nedre høyre hjørne. Innredningen er utstyrt med kjøkkenventilator med avtrekk ut, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin er ikke integrerte. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad underetasje:<br />Flislagt bad med elektriske varmekabler i gulv. Det er ca. 10 mm fall fra dør til ytterkant dusjkabinett.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet har vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler, vegger med fliser og malt tak. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er elektrisk styrt vifte. Våtrommet mangler tilluftsventilering. Det er ikke brukt membran/mansjetter ved rørgjennomføringer i vegg. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Malte plater.<br />Innvendige overflater i underetasje ble skiftet i 2017 etter en lekkasje.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er et rørskap med stoppekran på badet i underetasjen og et rørskap med stoppekran i 1. etasje.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Det er etablert miniventilasjon. Enkelte rom mangler ventilering utover muligheten til å åpne vindu.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstank av ukjent størrelse er plassert i hjørnet på kjøkkeninnredningen og er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Det er etablert vannstoppsystem.<br />- Varmtvannstank i underetasje: Varmtvannstank på 50 liter fra 2013. Berederen er tilkoblet strøm via stikkontakt.<br />- Andre VVS-installasjoner: Det er etablert en luft til luft varmepumpe.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer er plassert på soverom i underetasjen og på stue i 1. etasje. Anlegget har skjult installasjon."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for /eierseksjonssameiet. Her er det også gjort betraktelig arbeid utenfor på eiendommen. Plen, beplantning osv.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Leieforhold i sokkel følger boligen, leiekontrakt kan besiktiges på meglers kontor<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Det er etablert en luft til luft varmepumpe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/Fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. <br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget: 26.02.2020 - med merknader, rapporten er vedlagt i salgsoppgaven, rapport nummer: DLE 130203. <br />Merknad: Sikringsskap: Kabelinnføringer / åpninger for kabelinnføringer var ikke tettet, jfr. FEL §28<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er opprinnelig fra 1949, men ble totalrenovert i 2014. Bygningen er fundamentert på ukjent byggegrunn med fundamenter som ikke er synlige. Grunnmuren er en betongkonstruksjon fra 1949, som ble utvendig isolert i 2014 og er ikke synlig. Dreneringen er fra 2014.<br />Veggkonstruksjonen består av en trekonstruksjon fra 1949, med ukjent utførelse. Veggene ble etterisolert og fikk ny kledning både innvendig og utvendig i 2014, og fasaden har stående bordkledning. Det er også forstøtningsmurer av naturstein og betong på eiendommen. Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon fra 1949, hvor både innvendige og utvendige overflater ble skiftet i 2014. Taket er tekket med steinbelagte stålplater. Det er montert takrenner, nedløp og beslag i metall. Etasjeskillerne er av trebjelkelag fra det opprinnelige byggeåret. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt malte ytterdører og en malt balkongdør i tre.<br />Eiendommen har en veranda i impregnert trevirke som er festet til husveggen og opplagret på en frontdrager. Ved inngangspartiet i første etasje er det en trapp i impregnert trevirke.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking<br />Avvik: Det registreres mose på taket. Mosen binder fuktighet og kan bidra til å forkorte taktekkingens levetid, takstein og annet belegg skal beskytte undertaket og sørge for at vann renner bort. Mose som ikke fjernes, kan gro ned i takstein og papp. Materialet kan slites og eldes mer en forventet.<br /><br />- Vinduer<br />Avvik: Det registreres at et vindu i sokkeleasjen har en skade i treverket på utsiden.<br /><br />- Dører<br />Avvik: Ytterdør i underetasjen og balkongdøren i 1. etasje tar i karm/terskel. Dette vil over tid føre til slitasje på døren. Balkongdøren har noe værslitasje/fuktpåkjenninger i nedre del på utsiden.<br /><br />- Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Det registreres fuktmerker i panel på verandaens underside, noe som tyder på at tekkingen ikke er tett. Det kan være skjulte skader i konstrukjonen pga fukt. Det registreres malingsavskalling på rekkverket. Det registreres værslitte, oppsprukne og misfargede terrassebord.<br /><br />- Utvendige trapper<br />Avvik: Trappen er slitt, og det er noe oppsprukket treverk. Det registreres malingsavskalling på rekkverk.<br /><br />- Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.<br />Det er avvik: Enkelte dører tar i karm/terskel og er trege å åpne/lukke. Dette kan over tid føre til skader på dørblad og karm/ terskel. Det registreres løse vridere. Dette kan skade dørene ved innfestingen til vriderne. Det er montert katteluke på en innvendig dør.<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Det er tettet med fugeskum rundt rørgjennomføringer i vegg, og ikke mansjetter og membran.<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist skader på innredning. Det er mindre skader på skapdører på innredningen.<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Fallet utenfor dusjsonen er mindre enn 1/100, men det er fall mot sluk.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Sluk er plassert under dusjkabinett/badekar, og inspeksjonen er derfor begrenset. Det er ikke brukt membran/mansjetter ved rørgjennomføringer i vegg. Dette øker risikoen for at fukt kommer inn i konstruksjonen og kan resultere i påfølgende fuktskader.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Kjøkken - 1. etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.<br />Det er avvik: Platetopp har skader i kanten. Det er slått av 2 mindre biter, samt at den er sprukket i nedre høyre hjørne. Platetoppen er ikke funksjonstestet, så det er ukjent om den fungerer. Det er misfarging på benkeplaten ved tappekranen. Det er ukjent om dette lar seg fjerne.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Avvik: Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Enkelte rom mangler muligheten til ventilering ut over muligheten til å åpne vindu.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank i underetasje<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Bereder er tilkoblet strøm via stikkontakt. Bereder er på over 1,5 kW og bør derfor ha fast tilkobling.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Det er avvik: Topplist på grunnmursplasten mangler stedvis.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Det er avvik: Det registreres stedvis ufullstendig puss på utenpåliggende isolasjon. Grunnmuren har nådd en høy alder, og inspeksjon er ikke mulig på grunn av utenpåliggende isolasjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det registreres retningsavvik på ca 40 mm på soverom i 2. etasje. Det opplyses om at retningsavvik på etasjeskillere på boliger av sådan alder ikke er unormalt, og skyldes ofte underdimensjonering uten at det er kontrollert spesifikt på denne boligen.<br /><br />- Tomteforhold - Støpt forstøtningsmur mot nord<br />Avvik: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i muren. Det registreres skjevheter og til dels store sprekker i muren.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Det er stedvis fall inn mot grunnmur.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På gårdsplass"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for &#34;ombygging for 4 boenheter&#34; for Gamle Kongeveg 37A, B, C og D, datert 30.04.2014. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br />Det foreligger ekspedisjonsdokument for &#34;seksjonering&#34; for Gamle kongeveg 37 A, B, C, D, datert 25.11.2015.<br />Det foreligger ekspedisjonsdokument for &#34;vindfang og carport&#34; på Gamle Kongeveg nr. 37, datert 06.09.1973.<br />Det foreligger ekspedisjonsdokument for &#34;skifting av vinduer&#34; på Gamle Kongeveg nr. 37, datert 17.04.1974.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 12.07.2013. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. <br />Det er gitt tillatelse etter plan- og bygningsloven for utleie av selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse, Nåværende\n\nFølger Kommunedelplan Kommunedelplan Sentrum, ikrafttredelse 25.10.2018. 658 m² er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.",
    "externalAdId": "1708.262177",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Moderne og trivelig selveierleilighet, med egen utleieleilighet i sokkel. Kr 7000,- pr. mnd. gir rimelige bokostnader. <br />Gangavstand til sentrumsfunksjoner, skoler og idrettsanlegg. <br />Boligen er oppusset/ombygd i 2013/2014<br />Mulighet for snarlig overtakelse<br /><br />Velkommen på visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1708260102",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c5d78663-1806-4d87-8824-c072d3aaa59f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1708260102&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Moderne og trivelig selveierleilighet, med egen utleieleilighet i sokkel. Kr 7000,- pr. mnd. gir rimelige bokostnader. <br />Gangavstand til sentrumsfunksjoner, skoler og idrettsanlegg. <br />Boligen er oppusset/ombygd i 2013/2014<br />Mulighet for snarlig overtakelse<br /><br />Velkommen på visning",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c5d78663-1806-4d87-8824-c072d3aaa59f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c5d78663-1806-4d87-8824-c072d3aaa59f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473736534,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:58+02:00",
    "ownerId": 9881424,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:59:00.759857202+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9881424",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}