BUD FORELIGGER! Stor enebolig med dobbel garasje på flat tomt - sentralt på Snartemo.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1725,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 294,
      "openArea": 42,
      "usableAreaE": 56,
      "usableAreaI": 238,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />99. etasje: 88  kvm Uinnredet loft, soverom (ikke søkt godkjent til rom for varig opphold), bod og gang<br />1. etasje: 150  kvm Stue, kjøkken, vindfang, kjølerom, soverom, bad, vaskerom, toalettrom, 2 ganger og 2 trapperom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 42  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 56  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1641090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 525289,
      "suggestion": 1600000,
      "salesCostSum": 41090,
      "municipalFees": 4944,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 600 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />40 000,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />41 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />59 090,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 641 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 659 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "BUD FORELIGGER! Stor enebolig med dobbel garasje på flat tomt - sentralt på Snartemo.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3306,
        "lng": 7.2126,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3306&lng=7.2126&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4590",
      "postalName": "Snartemo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lygnaveien 425"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 7,
        "municipalityNumber": 4226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lygnaveien 425!<br /><br />Bolig med stort potensial og god beliggenhet. <br /><br />Eiendommen inneholder blant annet entré, kjøkken med god skap- og benkeplass, spisestue med godt lysinnslipp, romslig stue med peis (tiltak må gjøres før bruk), bad, gjestetoalett, vaskerom, flere rom, boder og garasje. <br /><br />Opprinnelig eldre bolig (ukjent byggeår) - påbygget 1989. <br /><br />Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt og i dobbel garasje. <br /><br />Boligen fremstår med oppussings- og moderniseringsbehov, og tiltak må påregnes.  <br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i landlige omgivelser med et hyggelig boligmiljø i nærområdet. Fra eiendommen er det kun ca. 7 minutter til Joker Tingvatn, mens Eiken sentrum ligger rundt 20 minutter unna. Her finner du et godt utvalg av servicetilbud, blant annet bakeri, treningssenter og dagligvarebutikk. Til Lyngdal tar det ca. 25 minutter med alle fasiliteter. <br /><br />Området byr på flotte naturopplevelser året rundt, med flere fine turstier og gode bademuligheter i nærliggende vann og badeplasser. For turglade er den populære Dagsturhytta på Hekkfjell et flott turmål, der du kan nyte vakker utsikt og flotte friluftsopplevelser i naturskjønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> <br />- På fremlagte tegninger i forbindelse med ombyggingen i 1989 samsvarer ikke romdelingen, med slik den er i dag. Det er bl.a. gjort endringer i forbindelse med kjøkken, bad og vaskerom.<br />Det foreligger ingen plantegning på loft og kjeller. Megler kan dermed ikke kontrollere dagens bruk, mot opprinnelig godkjenning. Det er dog trolig ikke søkt om bruksendring av loft til rom for varig opphold. <br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg kartlenke på finn.no. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Vinduene i huset har vært utstyrt med sprosser. De fleste sprossene står i garasjen. <br /><br />Det er observert mus i boligen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt og i dobbel garasje"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Flat og romslig tomt. <br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt og har usikre grenser. Oppgitt areal er basert på opplysninger gitt fra Gab-registeret. Eiendommen har ikke synlige grensepunkter på tomta. Gab-registeret kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper. <br /><br />Veien inn til boligen er privat og deles med naboeiendommen, dog ligger veien i følge registeret på denne eiendommen. Ny eier må akseptere at naboeiendommen gnr. 4 bnr. 27 bruker veien."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert. Eiendommen er i kommunedelplanen avsatt til bolig. Områder er markert med faresone for flom."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anita Cecilie Gabrielsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "54.26456",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lygnaveien 425!<br /><br />Bolig med stort potensial og god beliggenhet. <br /><br />Eiendommen inneholder blant annet entré, kjøkken med god skap- og benkeplass, spisestue med godt lysinnslipp, romslig stue med peis (tiltak må gjøres før bruk), bad, gjestetoalett, vaskerom, flere rom, boder og garasje. <br /><br />Opprinnelig eldre bolig (ukjent byggeår) - påbygget 1989. <br /><br />Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt og i dobbel garasje. <br /><br />Boligen fremstår med oppussings- og moderniseringsbehov, og tiltak må påregnes.  <br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "54260086",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=87aa1669-4702-4322-8885-ca766a8fb025",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Snartemo",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/87aa1669-4702-4322-8885-ca766a8fb025?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/87aa1669-4702-4322-8885-ca766a8fb025",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/87aa1669-4702-4322-8885-ca766a8fb025/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lygnaveien 425!<br /><br />Bolig med stort potensial og god beliggenhet. <br /><br />Eiendommen inneholder blant annet entré, kjøkken med god skap- og benkeplass, spisestue med godt lysinnslipp, romslig stue med peis (tiltak må gjøres før bruk), bad, gjestetoalett, vaskerom, flere rom, boder og garasje. <br /><br />Opprinnelig eldre bolig (ukjent byggeår) - påbygget 1989. <br /><br />Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt og i dobbel garasje. <br /><br />Boligen fremstår med oppussings- og moderniseringsbehov, og tiltak må påregnes.  <br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/87aa1669-4702-4322-8885-ca766a8fb025",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/87aa1669-4702-4322-8885-ca766a8fb025",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473740340,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:22+02:00",
    "ownerId": 806185021,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:23:03.301853625+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:806185021",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}