Byåsen | Tiltalende 1/2 part med 3 soverom | Omfattende oppgradert 2026 | Tiltalende bad og kjøkken | Utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 331,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 754,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 135,
      "openArea": 16,
      "usableAreaI": 135,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 42  kvm Gang, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, soverom 3<br />1. etasje: 53  kvm Vindfang, trapperom, stue, kjøkken<br />Kjeller: 40  kvm Gang, bod, bod 2, bod 3, bod 4<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2821394,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 521394,
      "suggestion": 2750000,
      "salesCostSum": 71394,
      "municipalFees": 24669,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 750 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />68 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />1 254 (Transportgebyr bortfester)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />71 394 (Omkostninger totalt)<br />88 294 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />91 094 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 821 394 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 838 294 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 841 094 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Byåsen | Tiltalende 1/2 part med 3 soverom | Omfattende oppgradert 2026 | Tiltalende bad og kjøkken | Utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "417 87 200"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.4673,
        "lng": 11.4758,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.4673&lng=11.4758&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7802",
      "postalName": "Namsos",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åsvegen 8B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1207690709",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 21.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\n\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 1390,
        "municipalityNumber": 5007
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Åsvegen 8B<br /><br />Tiltalende 1/2 part med utsikt. <br /><br />Noen kvaliteter/oppgraderinger i 2026:<br />- Omfattende oppgradert i 2026<br />- Kjøkken 2026<br />- Bad 2026<br />- Nytt tak 2026<br />- Nye vinduer 1. og 2. etg. 2026<br />- Nytt El-anlegg i 1. og 2. etg 2026 <br />- Ny ytterdør og verandadør 2026<br />- Ny veranda 2026<br />- Nye innvendige vann/avløps ledninger 2026<br />- Grunnmur utvendig isolert og ny grunnmurbeskyttelse montert 2026<br />- Ny vvs tank 2026<br />- Varmepumpe 2026<br /><br />Dette er en omfattende oppgradert 1/2 part som gir et godt helhetsinntrykk. Kort veg til skole, barnehager, turområder og sentrum. <br /><br />Denne vil jeg anbefale deg å se. <br /><br />Velkommen til hyggelig Aktiv visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Tiltalende 1/2 part av to-mannsbolig beliggende på Byåsen med utsikt mot sentrum og Klompen. Kort veg til Vestbyen skole, idrettsanlegg, barnehager og sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst via Åsvegen på tur opp mot Byåsen. Romslig gårdsplass ved inngangsparti."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 750 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />68 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />1 254 (Transportgebyr bortfester)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />71 394 (Omkostninger totalt)<br />88 294 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />91 094 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 821 394 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 838 294 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 841 094 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Vindfang, trapperom, stue, kjøkken<br />2. etasje: Gang, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, soverom 3<br />Kjeller: Gang, bod, bod 2, bod 3, bod 4"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Vindfang: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate og downlights i himling.<br />Stue: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Utgang til terrasse.<br />Kjøkken: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.<br />Trapperom: Støpt gulv og ubehandlede vegger. Ubehandlet himling. Sikringsskap.<br /> <br />2. etasje<br />Gang: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.<br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, veggmontert wc, åpen dusj og opplegg for vaskemaskin.<br />Soverom 1: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.<br />Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.<br />Soverom 3: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Kjeller<br />Gang: Støpt gulv, murpuss og rupanel på vegger. Panel i himling.<br />Bod 1: Støpt gulv, pusset overflate og ubehandlede vegger. Panel i himling.<br />Bod 2: Støpt gulv, pusset overflate og ubehandlede vegger. Malt overflate i himling. Bereder.<br />Bod 3: Støpt gulv, pusset overflate, ubehandlet / rupanel på vegger. Panel i himling.<br />Bod 4: Støpt gulv, pusset overflate og rupanel på vegger. Panel i himling."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Grunneier/bortfester: Andreas Jensen Legat og Berit og Mimi Havig<br />Årlig festeavgift: kr. 754<br />Regulering av festeavgift: KPI<br />Siste regulering av festeavgift: 01.01.2026<br />Neste regulering av festeavgift: 01.01.2036<br />Festekontrakten er uoppsigelig.<br />Forkjøpsrett: Nei<br />Kreves samtykke til overdragelse fra grunneier: Nei<br /><br />Kjøper må betale et transportgebyr til grunneier på kr. 1 254,- Dette blir inkludert i omkostningene for kjøp av eiendommen.  <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe (2026) og elektrisk.<br /><br />Det er en eldre teglsteinspipe fra byggeår. Det er ikke montert ildsted i boenheten pt. Takstmann anbefaler at det gjennomføres en sjekk av pipe hvis man skal koble til ny vedovn før bruk.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. <br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Anlegget er ikke kontrollert.<br /><br />Følgende er opplyst av Namsos kommune:<br />Ingen evt. anmerkninger/mangler vedr pipe, ildsted eller boenhet registrert. Det er fordi det aldri er foretatt tilsyn.<br />Tilsyn hvert 4. år. Feiing hvert 4. år, neste gang 2026."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "TOMANNSBOLIG<br />Halvpart 2-mannsbolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjoner er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med steinbelagte metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og koblet glass.<br /><br />Utvendig:<br />Taktekking: <br />Taktekking med steinbelagte stålplater og diffusjonsåpent undertak. Besiktiget fra bakkenivå. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: <br />Takrenner og nedløp er av metall, og vindskier er utført i treverk. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: <br />Bygningen har saltak med takkonstruksjon av A-takstoler i tre, undertak av rupanel og kaldtloft. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft - tilbygg: <br />Tilbygget har skråtak med sperrekonstruksjon over oppvarmet rom. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: <br />Ytterveggen er en trekonstruksjon av ukjent utførelse med liggende bordkledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: <br />Det er malte vinduer med 2-lags glass og 3-lags glass. <br /><br />Kjellervinduer: <br />Kjellervinduene er av tre og har koblet glass. <br /><br />Ytterdører: <br />Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: <br />Det er terrasse på understøttende konstruksjon. <br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: <br />Etasjeskillet er utført som trebjelkelag. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: <br />Det er pipe i teglstein. <br /><br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): <br />Gulv og vegger er av betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. <br /><br />Tomteforhold:<br />Byggegrunn: <br />Byggegrunn er ukjent. <br /><br />Fuktsikring og drenering: <br />Grunnmur ble utvendig isolert, påmontert ny grunnmursbeskyttelse i 2026. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: <br />Tomteforholdet har betonggrunnmur. <br /><br />Terrengforhold: <br />Bygningen ligger i skrått hellende terreng. <br /><br />TG2<br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak:<br />Vindskier er ikke overflatebehandlet. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft:<br />Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er mangelfull kondensisolering av rør og ventilasjonskanaler eller andre varmeavgivende installasjoner. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon:<br />Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Utvendige fasader / kledning er nymalt, men det er registrert skjolder, tegn til avskalling. Om dette skyldes tidligere bruk av linoljemaling eller andre forhold er uvisst. <br /><br />Kjellervinduer:<br />Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br /><br />Overflater - vegger og himlinger:<br />Det er i enkelte overflater planavvik på innvendige vegger. <br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner:<br />Det er registrert merkbare nedbøyninger/skjevheter. Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm. <br /><br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk:<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br /><br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br /><br />Ventilasjon:<br />Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. <br /><br />Fuktsikring og drenering:<br />Det er påvist punktvis avflassing eller utfelling (salt-/kalkutslag) på puss eller maling. <br /><br />Grunnmur og fundamenter:<br />Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk (trykk fra massene, f.eks jord, leire og fyllmasser, som ligger inntil grunnmuren). <br /><br />Terrengforhold:<br />Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. <br /><br />TG3<br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen:<br />Sotluke er defekt.<br />Vedovn er ikke montert, forblendingslokk mangler. Ny sotluke må monteres før pipa igjen skal benyttes.<br />Forblendingslokk for uttak vedovn må monteres. <br /><br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje):<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist skader på overflate som riss og sprekker. Det er påvist setningsskader (skrå sprekker). Det er påvist jordtrykkskader (horisontale sprekker). Det er konstantert råteskader i treverk / delevegger som er i kontakt med kjellegulv og grunnmur. <br /><br />Innvendige trapper - 1<br />Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.<br />Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp.<br /><br />TGIU<br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Rommet er nytt, ikke vært i bruk. Hulltaking er som følge av dette vurdert lite hensiktsmessig. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />  Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp.<br />  Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper.<br />  Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />  Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.<br />  Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />  Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp.<br />  Avvik:<br />  Det er synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Mangelfull sikring kan føre til fallulykker eller at personer mister støtte, med fare for alvorlig skade.<br />  Mangelfull sikring kan føre til fallulykker eller at personer mister støtte, med fare for alvorlig skade.<br />  Åpninger mellom trinn i trappen kan påvirke sikker bruk, særlig for barn. Forholdet kan medføre økt risiko for fall og personskade ved ferdsel i trappen.<br />  Manglende håndløper kan redusere muligheten for støtte ved ferdsel i trappen. Forholdet kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt balanse.<br />  Det anbefales å montere rekkverk på trappen for å sikre trygg bruk og bedre sikkerhet.<br />  Det er dårlig innfesting av trappen over kjellergulv, råteskader i trappevanger.<br />  Råteskader bør erstattes med friskt treverk, bedre innfesting til vegg/kjellergulv er påregnelig.<br />  Avvik i branncelleinndeling kan føre til at brann og røyk sprer seg raskere mellom rom eller etasjer. Dette øker risikoen for brannspredning, fare for liv og helse samt større materielle skader.<br /><br />Lovlighet:<br />Tomannsbolig<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk<br />Det er avvik i dagens rominndeling opp mot byggegodkjente tegninger.<br />Det er ikke fremlagt byggegodkjente tegninger av tilbygg/inngangsparti.<br /><br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Frode Kvaløsæter, datert 21.07.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Romslig gårdsplass ved inngangsparti."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Melding fra Namsos kommune:<br />Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse / ferdigattest i våre arkiver. Det er ikke noe krav om at dette må ordnes nå i ettertid (gjelder tiltak omsøkt før 1. januar 1998). Boligen er oppført i 1957.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Øyvind Hofstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser for Øvre Byåsen datert 26.04.2018 kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1706.26963",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Åsvegen 8B<br /><br />Tiltalende 1/2 part med utsikt. <br /><br />Noen kvaliteter/oppgraderinger i 2026:<br />- Omfattende oppgradert i 2026<br />- Kjøkken 2026<br />- Bad 2026<br />- Nytt tak 2026<br />- Nye vinduer 1. og 2. etg. 2026<br />- Nytt El-anlegg i 1. og 2. etg 2026 <br />- Ny ytterdør og verandadør 2026<br />- Ny veranda 2026<br />- Nye innvendige vann/avløps ledninger 2026<br />- Grunnmur utvendig isolert og ny grunnmurbeskyttelse montert 2026<br />- Ny vvs tank 2026<br />- Varmepumpe 2026<br /><br />Dette er en omfattende oppgradert 1/2 part som gir et godt helhetsinntrykk. Kort veg til skole, barnehager, turområder og sentrum. <br /><br />Denne vil jeg anbefale deg å se. <br /><br />Velkommen til hyggelig Aktiv visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1706260089",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=503025af-14d4-467b-abf5-c961247475a8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1706260089&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Åsvegen 8B<br /><br />Tiltalende 1/2 part med utsikt. <br /><br />Noen kvaliteter/oppgraderinger i 2026:<br />- Omfattende oppgradert i 2026<br />- Kjøkken 2026<br />- Bad 2026<br />- Nytt tak 2026<br />- Nye vinduer 1. og 2. etg. 2026<br />- Nytt El-anlegg i 1. og 2. etg 2026 <br />- Ny ytterdør og verandadør 2026<br />- Ny veranda 2026<br />- Nye innvendige vann/avløps ledninger 2026<br />- Grunnmur utvendig isolert og ny grunnmurbeskyttelse montert 2026<br />- Ny vvs tank 2026<br />- Varmepumpe 2026<br /><br />Dette er en omfattende oppgradert 1/2 part som gir et godt helhetsinntrykk. Kort veg til skole, barnehager, turområder og sentrum. <br /><br />Denne vil jeg anbefale deg å se. <br /><br />Velkommen til hyggelig Aktiv visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=503025af-14d4-467b-abf5-c961247475a8",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=503025af-14d4-467b-abf5-c961247475a8&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1951,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473743391,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T07:30+02:00",
    "ownerId": 8399572,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T07:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T07:30:45.457662637+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8399572",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}