Hyggelig 1-roms på bakkeplan med markterrasse | Rolig beliggenhet nær grøntområder | Nybyggaranti til 2029

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5607,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 36,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 36,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i 1. etasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 36  kvm Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Markterrasse.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3332640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 833018,
      "suggestion": 3250000,
      "salesCostSum": 82640,
      "collectiveAssets": 6169,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />81 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />82 640 (Omkostninger totalt)<br />94 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />97 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 332 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 344 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 347 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Hyggelig 1-roms på bakkeplan med markterrasse | Rolig beliggenhet nær grøntområder | Nybyggaranti til 2029",
    "contact": [
      {
        "mobile": "978 79 632"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8688,
        "lng": 10.4849,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8688&lng=10.4849&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1396",
      "postalName": "Billingstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bergerekra 3"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 290,
        "sectionNumber": 55,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2373,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 2 373,- i måneden. <br />Herav:<br />- Felleskostnader: 1 854,-<br />- Bredbånd: 299,-<br />- Medlemsavgift huseierforeningen: 220,-<br /><br />I felleskostnadene inngår kommunale avgifter (vann, avløp og renovasjon), bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, varmtvann og fyring til radiator.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bergerekra 3 på Billingstad!<br />Her presenteres en moderne og veldisponert leilighet beliggende i et boligbygg fra 2024.Leiligheten ligger på bakkeplan og fremstår som pent brukt, med gjennomgående moderne løsninger, gode materialvalg og en praktisk planløsning. Boligen oppleves lys og har en moderne standard. Fra stue/kjøkken er det utgang til en romslig markterrasse på 11 kvm. Leiligheten disponerer i tillegg en kjellerbod på 5 kvm.<br /><br />Merk deg dette:<br />-Gjenstående nybyggaranti til 2029<br />-Varmvann og vannbåren varme er inkludert i felleskostnadene<br />-Balansert ventilasjon<br />-Kjellerbod<br />-Sentral og naturskjønn beliggenhet<br />-5 min gange til Oslo med buss eller tog<br />-Skiløyper på jordet rett bak boligområdet<br />-2 min gange til nærbutikk"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et attraktivt og nyetablert boligområde på Vestre Billingstad i Asker kommune, sentralt plassert mellom Asker og Sandvika. Her bor du med nærhet til både marka og sjøen, samtidig som du har enkel tilgang til Oslo. Med buss tar turen til hovedstaden rundt 20 minutter, og det er hyppige avganger i rushtiden. Billingstad stasjon ligger også i kort avstand fra boligen.<br /><br />Området er svært familievennlig med gangavstand til skoler, barnehager og daglige servicetilbud. I tillegg er det kort vei til fjorden med båthavn og flere populære badestrender. Holmen, Hvalstrand, Nesøya og Kalvøya byr alle på flotte og barnevennlige badeområder.<br /><br />For den aktive er Vestmarka rett i nærheten, med et stort nettverk av turstier, sykkelruter og skiløyper. Området har også hyggelige markastuer, og Gupu er et populært turmål for både store og små   kjent for sin legendariske sjokoladekake. Langs sjøen finner du Kyststien, som leder til idylliske badeplasser, rekreasjonsområder og vakre naturreservater.<br /><br />På Holmen ligger Holmen idrettspark   et av de mest komplette idrettsanleggene i Asker og Bærum. Her finner du blant annet fotballbaner, ishall, tennisanlegg, klatresenter, lysløype og svømmehall. Den moderne svømmehallen som åpnet i 2017 har blitt et populært tilbud for både mosjonister og familier.<br /><br />Dagligvarehandel kan enkelt gjøres på Kiwi i gangavstand fra boligen. Det er også kort vei til Rema 1000 på Nesbru og søndagsåpen Joker ved Billingstad stasjon. Holmen Senter ligger kun få minutter unna med bil og tilbyr rundt 50 butikker, hyggelige spisesteder og gode parkeringsmuligheter. Både Asker sentrum og Sandvika Storsenter er også lett tilgjengelige.<br /><br />Kollektivtilbudet i området er godt, med både buss og tog i nærheten. Nærmeste bussholdeplass er Nedre Berger, ca. 450 meter fra eiendommen, med hyppige avganger til Oslo sentrum. Billingstad stasjon ligger omtrent 18 minutters gange eller 5 minutters sykkeltur unna, og toget bruker ca. 22 minutter til Nationaltheatret. Stasjonen har gode sykkelparkeringsmuligheter.<br /><br />Med bil er det kort vei til flere sentrale destinasjoner: cirka 7 minutter til Sandvika, 9 minutter til Asker, 12 minutter til Lysaker, 22 minutter til Oslo S og 26 minutter til Drammen.<br /><br />Eiendommen sogner til Hvalstad barneskole og Torstad ungdomsskole, som begge ligger i kort avstand fra boligen. Barn i barnehagealder har fortrinnsrett til barnehage i området, hvor det blant annet tilbys sunne og næringsrike måltider laget av egen kokk. Det finnes også flere videregående skoler samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst vei: Offentlig, interne gang- og stikkveier.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />81 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />82 640 (Omkostninger totalt)<br />94 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />97 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 332 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 344 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 347 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn! Leiligheten har en lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko, i tillegg til svært gode oppbevaringsmuligheter i en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Flislagt gulv gir et praktisk og stilrent uttrykk, og fra entréen er det videre adkomst til badet og leilighetens åpne oppholdsrom.<br /><br />Stue<br />Lys og hyggelig stue med en luftig utforming og gode møbleringsmuligheter. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en behagelig atmosfære. Her er det god plass til både en romslig sofagruppe med TV-seksjon og et spisebord hvor venner og familie kan samles. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir en sosial og moderne planløsning, samtidig som de ulike sonene oppleves naturlig adskilt. Her er det gode muligheter for enten sovesofa, eller seng i adskilt alkove.<br /><br />Kjøkken<br />Stilrent kjøkken fra byggeåret med et moderne og tidløst uttrykk. Innredningen har glatte fronter, laminat benkeplate og planlimt oppvaskkum i rustfritt stål. Veggen over kjøkkenbenken er flislagt, og under overskapene er det montert LED-belysning og praktiske stikkontakter. Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøle-/fryseskap. Den åpne løsningen mot stuen gjør kjøkkenet til en naturlig del av boligens sosiale oppholdsrom.<br /><br />Balkong<br />Fra stuen er det direkte utgang til en flott veranda på 11 kvm. Verandaen er skjermet med beplantning som ivearetar privatliv uten å skygge for utsynet mot de hyggelige fellesområdene. Her er det god plass til sittegruppe, planter og annet ønsket utemøblement   et herlig uterom som fungerer som en naturlig forlengelse av stuen på varme dager.<br /><br />Bad<br />Pent og moderne, flislagt baderom fra byggeåret med behagelig elektrisk gulvvarme. Badet er innredet med servantseksjon med skuffer og heldekkende servant, samt speilskap. Videre er det dusjhjørne med glassdører, samt veggmontert klosett. Det er også opplegg og plass for vaskemasin, noe som gir en praktisk og funksjonell vaskesone."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Boligsameiet har felles tomteareal opparbeidet med blandt annet asfalterte internveier, sykkelstativer, sittebenker, plenarealer og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme via bygningens felles sentralvarme-/fjernvarmeanlegg.<br />Vannbåren oppvarming med radiatorer."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er fundamentert på stedlig grunn.<br />Grunnmuren og de bærende konstruksjonene er av betong.<br />Ytterveggene består av betong med utfyllende bindingsverk, og fasadene er hovedsakelig kledd med tegl, med enkelte partier av plater og panel.<br />Bygningen har et flatt tak som er tekket med papp eller membran.<br />Etasjeskillerne er utført i betong.<br />Vinduene er 3-lags isolerglass med rammer og karmer av tre, og har utvendig aluminiumsbeslag.<br />Entredøren er malt, mens døren til plattingen er en 3-lags isolerglassdør i tre med utvendig aluminiumsbeslag.<br />Utenfor stue og kjøkken er det en platting i tre."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "84 plasser for bil ligger i en egen næringsseksjon nr. 98. Eies med 1/84 del av snr. 98 pr. plass. 4 MC-plasser er seksjonert som egne næringsseksjoner.<br /><br />Parkeringsplass kan dersom den ikke selges eller overføres sammen med eierseksjon i Bergerløkka hus 17-22 Boligsameie kun selges til andre seksjonseiere i øvrige eierseksjonssameier innenfor Bergerløkka eller til VB Drift AS e.l. som drifter bilpoolordningen innenfor planområdet inntil siste byggetrinn på Bergerløkka er overlevert. Etter at siste byggetrinn på Bergerløkka er overlevert kan eierandel i sameiet også selges til andre seksjonseiere i øvrige eierseksjonssameier på Vestre Billingstad. Parkeringsplassene kan kun leies ut til de som den også kan selges til. Det påløper administrasjonsgebyr til forretningsfører, etter gjeldende prisliste, ved overføring av garasje/p-plass. Leiekostnader for garasje/p-plass kommer i tillegg.<br /><br />Sameiets bilparkeringsplasser er seksjonert i en egen næringsseksjon nr. 98. Parkeringskjeller består av 84 p-plasser med dertil hørende manøvreringsareal. Sameier som har ervervet bruksrett til en parkeringsplass i parkeringskjeller, har én ideell eierandel som utgjør 1/84 av seksjonsnummer 98.<br /><br />For hele Bergerløkka (Felt B1-B9) er det avsatt felles parkeringsplasser i gatetun og garasjekjellere. Alle eierseksjonssameier innenfor Bergerløkka har lik bruksrett til plassene og adkomstrett til disse. Sameiet er forpliktet til å vederlagsfritt stille disse plassene til disposisjon til gjesteparkering. Driftskostnader for gjesteparkering belastes Bergerløkka Huseierforening.<br /><br />I sameiets næringsseksjon for parkering er det opprettet 4 parkeringsplasser for bilpoolordningen nær nedkjøringen til garasjen. Sameiet er forpliktet til å vederlagsfritt stille disse plassene til disposisjon for bilpoolordningen. Driftskostnader for bilpoolplassene belastes Bergerløkka Huseierforening eller VB Drift AS.<br /><br />En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier. Strøm betales etter målt forbruk der måler er installert eller ved et beløp fastsatt av styret dersom det ikke er egen måler.<br /><br />Sameiet vedtok i ekstraordinært årsmøte 2024 å si opp avtale med Mer og signere ny avtale med Current. Current-tilbudet er opplyst til 59 kr per måned med 8 % påslag på strømprisen.<br /><br />Det er kun lov å parkere motorkjøretøy på anviste plasser. Kun 1 bil og 1 MC eller 2 MC innenfor oppmerket plass. Det skal ikke oppbevares utstyr til bil eller andre gjenstander på p-plasser. Dette skal oppbevares i egnet bod.<br /><br />Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for &#34;nybygg boligblokk&#34; på Bergerekra 3, datert 11.12.2025.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger som samsvarer med dagens planløsning."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Klaus Westersund"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse - blokkbebyggelse\n\nFølger reguleringsplan Vestre Billingstad (plan-ID 02202014003), som er en områderegulering. Eiendommen er i planen avsatt til boligbebyggelse, blokker, innenfor felt B3.. 31.01.2018\n\nFølger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Asker 2023 - 2035, ikrafttredelse 13.06.2023. 5 607 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Framtidig med områdenavn BS9.\n\nDet er et pågående planarbeid for Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039 (ID 2024100), som har status som planforslag.",
    "externalAdId": "1008.262000",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bergerekra 3 på Billingstad!<br />Her presenteres en moderne og veldisponert leilighet beliggende i et boligbygg fra 2024.Leiligheten ligger på bakkeplan og fremstår som pent brukt, med gjennomgående moderne løsninger, gode materialvalg og en praktisk planløsning. Boligen oppleves lys og har en moderne standard. Fra stue/kjøkken er det utgang til en romslig markterrasse på 11 kvm. Leiligheten disponerer i tillegg en kjellerbod på 5 kvm.<br /><br />Merk deg dette:<br />-Gjenstående nybyggaranti til 2029<br />-Varmvann og vannbåren varme er inkludert i felleskostnadene<br />-Balansert ventilasjon<br />-Kjellerbod<br />-Sentral og naturskjønn beliggenhet<br />-5 min gange til Oslo med buss eller tog<br />-Skiløyper på jordet rett bak boligområdet<br />-2 min gange til nærbutikk"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1008260232",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=3de635e1-83f8-4dd6-9283-5756eafdb03d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1008260232&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bergerekra 3 på Billingstad!<br />Her presenteres en moderne og veldisponert leilighet beliggende i et boligbygg fra 2024.Leiligheten ligger på bakkeplan og fremstår som pent brukt, med gjennomgående moderne løsninger, gode materialvalg og en praktisk planløsning. Boligen oppleves lys og har en moderne standard. Fra stue/kjøkken er det utgang til en romslig markterrasse på 11 kvm. Leiligheten disponerer i tillegg en kjellerbod på 5 kvm.<br /><br />Merk deg dette:<br />-Gjenstående nybyggaranti til 2029<br />-Varmvann og vannbåren varme er inkludert i felleskostnadene<br />-Balansert ventilasjon<br />-Kjellerbod<br />-Sentral og naturskjønn beliggenhet<br />-5 min gange til Oslo med buss eller tog<br />-Skiløyper på jordet rett bak boligområdet<br />-2 min gange til nærbutikk",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3de635e1-83f8-4dd6-9283-5756eafdb03d",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3de635e1-83f8-4dd6-9283-5756eafdb03d&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473753499,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:10+02:00",
    "ownerId": 307367,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:11:03.523417492+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:307367",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}