Koselig boligeiendom med potensial | Stor, flat eiertomt | Garasje og dobbelgarasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 890,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 191,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 66,
      "usableAreaI": 125,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 79  kvm Entré, gang, bad, tre soverom, kjøkken, bod, stue /spisestue<br />Underetasje: 46  kvm Kjellerrom, teknisk rom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 33  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm Altan<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 33  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1538590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 362181,
      "estateTax": 3371,
      "suggestion": 1500000,
      "salesCostSum": 38590,
      "municipalFees": 14643,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 500 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 37 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 38 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 56 490 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Koselig boligeiendom med potensial | Stor, flat eiertomt | Garasje og dobbelgarasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 45 494"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9845,
        "lng": 12.131,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9845&lng=12.131&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2230",
      "postalName": "Skotterud",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nedre tverrveg 6"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1212242468",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 53,
        "titleNumber": 282,
        "municipalityNumber": 3416
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nedre Tverrveg 6!<br /><br />Dette er en hyggelig boligeiendom med praktisk planløsning og mye potensial! Eiendommen ligger i et veletablert og familievennlig nabolag på Skotterud. Boligen har en eldre, tidstypisk standard og behov for modernisering, noe som gir en god mulighet til å skape et hjem etter egne ønsker. Hovedetasjen inneholder stue med vedovn og varmepumpe, samt kjøkken, bad og tre soverom. I underetasjen er det gode lagringsmuligheter med boder, samt integrert garasje. Eiendommen ligger på en stor eiertomt på ca. 890 kvm med plen og beplantning, og har i tillegg en frittstående dobbelgarasje fra 2008. Her bor du med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Skotterud Hageby, et etablert boligområde med frittliggende eneboliger på romslige, frodige tomter. Området er rolig og barnevennlig. Rett på andre siden av Nedre Tverrveg ligger en regulert lekeplass.<br /><br />Skotterud skole for 1. til 7. trinn er få minutters gange herfra, og Eidskog ungdomsskole nås på under ti minutter til fots. To barnehager ligger begge innen gangavstand. Eidskoghallen er også i nærheten, og en ballbinge ved skolen gir et lavterskel tilbud for de minste.<br /><br />Til dagligvarehandelen er det en kort kjøretur til sentrum, der både Kiwi og Coop Extra holder til. Vitusapotek Eidskog er også i nærheten. Buss mot Kongsvinger og videre går fra holdeplass ved Skotterud skole, et par minutters gange unna, med flere linjer i drift. Bil er likevel det primære transportmiddelet for de fleste her.<br /><br />Skog og mark er tett på, og Eidskog byr på et godt utbygd nett av merkede turstier. Finnskogleden, en lang vandrerute gjennom regionen, passerer kommunen, og det er flere kortere løyper tilgjengelig for den som vil ut på tur rett fra døren. Kongsvinger nås med bil på rundt halvtimen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse og kjørevei i henhold til reguleringsplan 13a, Skotterud Hagebyen, vedtatt 14.01.1976. Av eiendommens areal er 837 m² regulert til frittliggende småhusbebyggelse og 53 m² er regulert til kjørevei.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID 201501), vedtatt 25.09.2025. I kommuneplanen er 890 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende, innenfor område B.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en integrert garasje og en frittstående dobbelgarasje. Det er i tillegg gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristin Zahl Kristensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263546",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nedre Tverrveg 6!<br /><br />Dette er en hyggelig boligeiendom med praktisk planløsning og mye potensial! Eiendommen ligger i et veletablert og familievennlig nabolag på Skotterud. Boligen har en eldre, tidstypisk standard og behov for modernisering, noe som gir en god mulighet til å skape et hjem etter egne ønsker. Hovedetasjen inneholder stue med vedovn og varmepumpe, samt kjøkken, bad og tre soverom. I underetasjen er det gode lagringsmuligheter med boder, samt integrert garasje. Eiendommen ligger på en stor eiertomt på ca. 890 kvm med plen og beplantning, og har i tillegg en frittstående dobbelgarasje fra 2008. Her bor du med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6022260354",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=a2dd3c92-525b-4f99-8a63-81216bc763c2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skotterud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/a2dd3c92-525b-4f99-8a63-81216bc763c2",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a2dd3c92-525b-4f99-8a63-81216bc763c2?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nedre Tverrveg 6!<br /><br />Dette er en hyggelig boligeiendom med praktisk planløsning og mye potensial! Eiendommen ligger i et veletablert og familievennlig nabolag på Skotterud. Boligen har en eldre, tidstypisk standard og behov for modernisering, noe som gir en god mulighet til å skape et hjem etter egne ønsker. Hovedetasjen inneholder stue med vedovn og varmepumpe, samt kjøkken, bad og tre soverom. I underetasjen er det gode lagringsmuligheter med boder, samt integrert garasje. Eiendommen ligger på en stor eiertomt på ca. 890 kvm med plen og beplantning, og har i tillegg en frittstående dobbelgarasje fra 2008. Her bor du med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a2dd3c92-525b-4f99-8a63-81216bc763c2?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a2dd3c92-525b-4f99-8a63-81216bc763c2?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1970,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473755940,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:39+02:00",
    "ownerId": 925211045,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:40:00.116452576+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:925211045",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}