Rålekker 4-roms i ettertraktet område | Takhøyde 3,45m | Altan med sjøutsikt | Felles takterrasse | TV/internett inkl

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3555,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 78  kvm Entre: 7,2m², bad/WC: 3,8m², soverom: 18,4m², soverom 2: 8,1m², soverom 3: 14,9m², stue/kjøkken: 23m²<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 8  kvm Bod: 3m², bod 2: 5m²<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6152740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1555226,
      "estateTax": 8581,
      "suggestion": 5990000,
      "salesCostSum": 162740,
      "municipalFees": 9616,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) <br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />149 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 990 000,00))<br /> <br />162 740,- (Omkostninger totalt)<br /> <br />6 152 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Rålekker 4-roms i ettertraktet område | Takhøyde 3,45m | Altan med sjøutsikt | Felles takterrasse | TV/internett inkl",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 22 357"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3782,
        "lng": 5.3291,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3782&lng=5.3291&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5058",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Damsgårdsveien 33"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 158,
        "titleNumber": 62,
        "sectionNumber": 56,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2586,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer TV/internett, utsmykning og møblering av takterrassene, vedlikehold av fellesareal, unlock nøkkel, og styrehonorar. <br /><br />Sameiet har ingen planer om å øke felleskostnadene, foruten vanlig prisindeks når årsregnskapet vurderes. Felleskostnadene justeres normalt 1 til 2 ganger pr. år iht. sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Fordeling av kostnader basert på vedtatt budsjett 2026:<br />* Driftskostnader: 76%<br />* Vedlikehold: 19%<br />* Overskudd/underskudd: 5%"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i budskjema.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Damsgårdsveien 33 er en lekker selveierleilighet i et svært ettertraktet boligområde. Leiligheten har et særpreg med takhøyde på 3.45 m og karakteristiske vinduer med gode lysforhold. Kombinert med tidsriktige og behagelige overflater er dette en leilighet de fleste vil trives i. Her bor du sentralt med kort vei til bybane, butikker, treningssenter, og flotte turmuligheter langs sjøen. <br /><br />Følgende fremheves:<br />- God takhøyde på 3.45m<br />- Tv og internett felleskost<br />- Balkong på ca 6 kvm &amp; felles takterrasse<br />- Moderne bygg fra 2016 med heis<br />- Balansert ventilasjon<br />- TV/Internett inkl i felleskostnader<br />- Lave felleskostnader<br />- 2 eksterne boder<br />- Populært &amp; ettertraktet boligområde<br />- Nærhet til &#34;alt&#34;!<br />- Mulig å omgjøre til 3-roms med romslig stue<br />- Mulig å kjøpe/leie parkeringsplass<br /><br />Velkommen!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Damsgårdsveien 33! Et moderne og stilfullt boligkompleks midt i hjertet av attraktive Damsgårdssundet. Området har de siste årene gjennomgått en imponerende transformasjon og fremstår i dag som en levende og urban bydel hvor moderne arkitektur møter historiske industribygg med særpreg og karakter. På sameiets romslige takterrasser på hele ca. 150m², ved siden av leiligheten, kan du nyte svært gode solforhold med sol store deler av dagen og helt frem til ca. kl. 23:00 rundt midtsommer. Nydelig utsikt over by og fjord.<br /><br />Damsgårdsveien byr på et godt utvalg av dagligvarebutikker og spisesteder, med blant annet Kiwi, Bunnpris, Rema 1000, Søtt &amp; Salt, Mum´s Noodle, Godt Brød, Bergen Kaffebrenneri, og Storstuen i umiddelbar nærhet. Busstopp ligger kun ca. 100 meter unna med hyppige avganger til sentrum og mot Haukeland sykehus. I tillegg er det gangavstand til Bybanen, som tar deg raskt til sentrum og videre til Flesland lufthavn. Bysykkelstativ like ved gjør det enkelt å komme seg rundt i byen.<br /><br />Rett nedenfor leiligheten finner du en flott promenade som slynger seg langs sjøkanten helt inn til Store Lungegårdsvannet; perfekt for joggeturer, spaserturer, eller en rolig pause i en travel hverdag. Den populære gang- og sykkelbroen Småpudden tar deg enkelt over til Møhlenpris, hvor du finner et rikt utvalg av hyggelige kafeer, restauranter, og grønne parkområder. Herfra er det også kort vei til Nygårdshøyden, Universitetet i Bergen, og Bergen sentrum. For den turglade er det kort vei til Løvstakken og flere av de populære byfjellene, som Ulriken, Fløyen, og Stoltzekleiven. Ønsker du innendørstrening, ligger Evo treningssenter kun 5 minutts gange unna, med åpningstider fra kl. 05:00 til 24:00 året rundt. I tillegg finnes både Sats og Family på Danmarksplass.<br /><br />I 2024 ble det etablert en ny bystrand rett over broen - et populært samlingspunkt på varme sommerdager. Det er hele 3 populære badstuer i nærområdet og brukes hele året. GC Rieber Eiendom har også sendt inn søknad om rammetillatelse for etablering av flytebrygger med tilhørende bade- og badstuanlegg ved Marineholmen i Bergen. Det finnes fra før av 4 badstuer i umiddelbar nærhet.  <br /><br />Innen gangavstand finner du også Nygårdsparken, et av byens mest idylliske grøntområder, perfekt for piknik, soling, og grilling. Området har dessuten kort avstand til flere sentrale utdanningsinstitusjoner, blant annet Handelshøyskolen BI, Høgskulen på Vestlandet (HVL), Universitetet i Bergen (UiB), Det juridiske fakultet, samt Haukeland universitetssjukehus. Det er også kort gangavstand til Legevakten som ligger like inne i Solheimsviken. <br /><br />Alt i alt er dette en ideell beliggenhet for deg som ønsker en urban livsstil i moderne omgivelser, samtidig som du bor tilbaketrukket fra det mest hektiske bylivet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten holder en normal standard og er normalt vedlikeholdt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gjeldende seksjon har ikke parkeringsplass. <br /><br />Det er Sameiet Viken Amfi Parkering (eget sameie) som administrerer parkeringsplassene. Det er 41 parkeringsplasser og 2 HC plasser. Megler har vært i dialog med BOB som opplyser at det koster kr. 669,- ekstra i felleskostnader i mnd for å leie parkeringsplass (beløpet går til felles strøm i parkeringsanlegget og vedlikehold). Styreleder i Viken Amfi Parkering opplyser megler per 08.09.2026 at parkering er personlig eid, så utleie og salg (parkeringene kan kjøpes/selges uavhengig av kjøp/salg av leilighet) skjer direkte fra eier. Det er med andre ord ingen venteliste eller oversikt syret sitter på. Parkeringsplasser annonseres jevnlig på ulike Facebook grupper, både i nr. 33 og andre anlegg og adresser i gaten. Pris for leie av parkering (i tillegg til kr. 669,- i felleskostnader) vil derfor variere fra eier til eier, men styreleder opplyser om et gjennomsnitt på ca. kr. 2000,- i mnd.<br /><br />Det foreligger flere parkeringsplasser til salgs i Damsgårdsveien 40. Dette sameiet har mulighet til å eie plass i dette anlegget. Her er det også muligheter for å leie plass. <br /><br />En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier.<br /><br />Eiendommen ligger ikke innenfor en aktiv boligsone i forhold til boligsoneparkering. Men boligsone 12: Solheimsviken er en boligsone med parkeringsmuligheter like ved eiendommen. Parkering skjer etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Pris:<br />1 bil: kr. 436,- pr. mnd<br />2 bil: kr. 655,- pr. mnd<br />Firmabil: kr. 1 590,- pr. mnd<br /><br />Les mer om boligsoneparkering på https://www.bergen.kommune.no/.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles og opparbeidet med asfalterte veier samt adgang til sjøen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor  kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id  ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også  få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle  rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget. <br /><br />Megler kan ikke etablere  kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke  gjennomføres. Kjøper bes om å  innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i  norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og  ikke klarer å få avkreftet  denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at  partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter medfølger i salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "I sameiet er korttidsutleie begrenset til 60 dager årlig. Korttidsutleie er definert som utleie på inntil 30 dager, ref Lov om eierseksjoner §24, siste avsnitt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Budgiver må legitimeres. Bud inngis via  gi bud  knapp på Finn-annonsen hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.<br /> <br />Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.  <br /><br />Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.<br /><br />Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. <br />Det gjøres særlig oppmerksom på at megler fom 1 juli 2025 ikke har anledning til å formidle bud med forbehold om at bud, eller forbehold knyttet til budet, skal holdes hemmelig for andre budgivere.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.<br /><br />Areal og fordeling pr etasje: <br />2.etg: 78 kvm BRA-i / 8 kvm BRA-e<br /><br />Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal: <br />2.etg: Entré, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, stue/kjøkken<br /><br />Boligen har TBA (terrasse-/balkongareal): 6 kvm<br />I tillegg disponerer boligen to eksterne boder i fellesareal på ca. 3 kvm og 5 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten. Tilstandsrapporten er utarbeidet av Jan Eirik Bjordal og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.<br /><br />BYGGEMÅTE:<br />Vinduene er malte og har 3-lags glass. Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Gulvet er av parkett. Veggene er med malte plater. Himlingen er med malte plater og malte glatte flater. Etasjeskillet og de bærende konstruksjonene er av betong. Innvendige dører er malte, glatte dører.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap. Innvendige avløpsrør er utført i PP plastrør. Det er balansert ventilasjon. Radiator, med varme via vannbåren. Det er ingen egen varmtvannstank. Det er måler i fordelerskap. Radiator, med varme via vannbåren.<br /><br />I henhold til Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om eiendommen tydelig fremgå i salgsoppgaven. Nedenfor listes derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det understrekes likevel at hele salgsoppgaven, inkludert tilstandsrapport, selgers egenerklæring og øvrige vedlegg, må leses nøye. Dette fordi forhold som er omtalt i salgsdokumentene, ikke kan påberopes som mangler i ettertid. For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 2 (TG2):<br />* Innvendig overflater gulv<br />* Ventilasjon<br />* Bad: overflater gulv<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Radiator med vannbåren varme.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er boligens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. Boligdata i denne attesten er beregnet ut fra opplysninger som er gitt av boligeier. Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ikke lån.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt.<br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 01.07.2026:\nEiendommen er regulert til sentrumsformål og ligger i område avsatt til \"Byfortettingssone\" i kommuneplanen. Eiendommen er regulert til annet kombinert formål og gang- og sykkelvei i reguleringsplanen(e).\n\nEiendommen berøres av følgende planer: \n\nReguleringsplaner på grunnen:\nPlanID: 60920000. Plannavn:  ÅRSTAD/BERGENHUS. GNR 158 BNR 74 MFL., DAMSGÅRDSSUNDET SØR. Saksnr: 200901451. Dekningsgrad: 99,9%.\nPlanID: 15690000. Plannavn:  ÅRSTAD. GNR 158 BNR 17 MFL., SOLHEIMSVIKEN NÆRINGSPARK. Saksnr: 199614670. Dekningsgrad: 0,1%.\n\nPlanendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom:\nPlanID: 60920002. Plannavn: ÅRSTAD. GNR 158 BNR 74 MFL., DAMSGÅRDSSUNDET SØR. Saksnr: 201202862.\n\nKommuneplan:\nPlanID: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Dekningsgrad: 100%. \n\nHensynssoner:\nKulturmiljø i kommuneplanen: Historiske veifar. Dekningsgrad: 4,7%.\nFaresone i kommuneplanen:  Luftkvalitet - gul sone. Dekningsgrad: 100%.\nFaresone i kommuneplanen:  Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred. Dekningsgrad: 0,1%.\nGul støy i kommuneplanen:  Vei støy - gul sone. Dekningsgrad: 86,1%.\nRød støy i kommuneplanen: Vei støy - Rød sone. Dekningsgrad: 13,9%.\n\nKommunedelplan(er):\nPlanID: 17330000. Plannavn: ÅRSTAD. KDP PUDDEFJORDEN-DAMSGÅRDSUNDET. Dekningsgrad: 100%.\n\nPlaner i nærheten av eiendommen:\nPlanID: 71740000. Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Saksnr: 202417461.\nPlanID: 15690003. Plannavn: ÅRSTAD. GNR 158 BNR 26, SOLHEIMSVIKEN SMÅBÅTHAVN. Saksnr: 201124753.\n\nGodkjente tiltak i nærheten av eiendommen:\nEiendom: 158/560. Store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg. Rammetillatelse. Saksnr: 202418827. Saken gjelder bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig. Oppdatert: 17.10.2025.\nEiendom: 158/561. Store sammenb. boligbygg på 5 etg. el. mer. Rammetillatelse. Saksnr: 202514416. Saken gjelder bruksendring. Oppdatert: 05.05.2026.\nEiendom: 158/563. Store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg. Rammetillatelse. Saksnr: 202511854. Saken gjelder bruksendring. Oppdatert: 09.10.2025.\nEiendom: 158/845. Store sammenb. boligbygg på 5 etg. el. mer. Igangsettingstillatelse. Saksnr: 202312734. Saken gjelder bruksendring næringslokale, sykkelbutikk til bevertning. Oppdatert: 08.11.2023.\n\nAndre opplysninger:\nEiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.\n\nFor mer informasjon om regulering, se vedlagte planrapport eller besøk bergen.kommune.no.",
    "externalAdId": "1.261825",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Damsgårdsveien 33 er en lekker selveierleilighet i et svært ettertraktet boligområde. Leiligheten har et særpreg med takhøyde på 3.45 m og karakteristiske vinduer med gode lysforhold. Kombinert med tidsriktige og behagelige overflater er dette en leilighet de fleste vil trives i. Her bor du sentralt med kort vei til bybane, butikker, treningssenter, og flotte turmuligheter langs sjøen. <br /><br />Følgende fremheves:<br />- God takhøyde på 3.45m<br />- Tv og internett felleskost<br />- Balkong på ca 6 kvm &amp; felles takterrasse<br />- Moderne bygg fra 2016 med heis<br />- Balansert ventilasjon<br />- TV/Internett inkl i felleskostnader<br />- Lave felleskostnader<br />- 2 eksterne boder<br />- Populært &amp; ettertraktet boligområde<br />- Nærhet til &#34;alt&#34;!<br />- Mulig å omgjøre til 3-roms med romslig stue<br />- Mulig å kjøpe/leie parkeringsplass<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "01260299",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSFANA&Estateid=ac62f70d-94a3-435a-92c4-8d2ee63eaac6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Damsgårdssundet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSFANA/ac62f70d-94a3-435a-92c4-8d2ee63eaac6",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=ac62f70d-94a3-435a-92c4-8d2ee63eaac6",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Damsgårdsveien 33 er en lekker selveierleilighet i et svært ettertraktet boligområde. Leiligheten har et særpreg med takhøyde på 3.45 m og karakteristiske vinduer med gode lysforhold. Kombinert med tidsriktige og behagelige overflater er dette en leilighet de fleste vil trives i. Her bor du sentralt med kort vei til bybane, butikker, treningssenter, og flotte turmuligheter langs sjøen. <br /><br />Følgende fremheves:<br />- God takhøyde på 3.45m<br />- Tv og internett felleskost<br />- Balkong på ca 6 kvm &amp; felles takterrasse<br />- Moderne bygg fra 2016 med heis<br />- Balansert ventilasjon<br />- TV/Internett inkl i felleskostnader<br />- Lave felleskostnader<br />- 2 eksterne boder<br />- Populært &amp; ettertraktet boligområde<br />- Nærhet til &#34;alt&#34;!<br />- Mulig å omgjøre til 3-roms med romslig stue<br />- Mulig å kjøpe/leie parkeringsplass<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=ac62f70d-94a3-435a-92c4-8d2ee63eaac6",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSFANA&estateid=ac62f70d-94a3-435a-92c4-8d2ee63eaac6",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473762863,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:43+02:00",
    "ownerId": 2066434206,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:43:53.235005859+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2066434206",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}