Ny 2-roms med god standard og solrik balkong. Mulighet for p-plass. Innflytningsklar i oktober!

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 44,
      "openArea": 6,
      "usableAreaI": 41
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3987560,
      "suggestion": 3950000,
      "salesCostSum": 37560
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Ny 2-roms med god standard og solrik balkong. Mulighet for p-plass. Innflytningsklar i oktober!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "Utført",
      "sale_start": "2024",
      "acquisition": "Oktober 2026",
      "development_start": "2025"
    },
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.842745202729425,
        "lng": 10.447654724121096,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.842745202729425&lng=10.447654724121096&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1384",
      "postalName": "Asker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Folabruveien 201"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "10.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Adresse: Folabruveien 213. Innkjøring til Folabruveien er fra Askerveien bak Circle K/McDonalds.",
        "dateIso": "2026-09-10",
        "iCalendarTo": "20260910T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260910T143000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 561,
        "sectionNumber": 134,
        "apartmentNumber": "134",
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.selvaagbolig.no/akershus/landaas/landaas/",
    "sharedCost": {
      "amount": 2010
    },
    "projectName": "Landåstoppen",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om utviklingen på Landås</h3><p>Selvaag Bolig planlegger til sammen ca 650 nye leiligheter på Landåsjordene, en kort spasertur fra Asker sentrum. Boligutbyggingen kjennetegnes av gjennomtenkt arkitektur og bærekraftige løsninger.<br /> </p><h3>Om leiligheten</h3><p><strong>Hvitevarer inkludert på Landåstoppen:</strong><br />Nå inkluderes hvitevarepakke kjøp ved kjøp av ny leilighet i Landåstoppen. Disse vil bli montert før overlevering av boligen til kjøper. Kampanjen gjelder nye kunder.<br /><br /><strong>Boligen selges med mulighet for gunstig lån gjennom Husbanken. </strong><br /><br /><strong><em>NB! Alle bilder er fra møblert visningsleilighet i annet bygg. Annonsert leilighet leveres med samme standard på innredning og overflater, men planløsning og plassering i bygget er ikke lik.</em></strong><br /><br />Helt ny 2-roms leilighet med generøs takhøyde, store vindusflater, lys en-stavs eikeparkett og vannbåren varme i gulv. Ny teknisk standard og balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming. <br /><br />Leiligheten leveres med den lyse og innbydende interiørstilen «Den Lyse», som gir boligen en åpen og luftig atmosfære. Kjøkkenet leveres med glatte fronter i varm beige og benkeplate med terrazzo-effekt, mens parkett i lys eik skaper en naturlig og harmonisk helhet. Stilen videreføres på badet med tilpasset innredning og store fliser som gir et moderne uttrykk. Et tidløst utgangspunkt som enkelt lar seg tilpasse din personlige stil. <br /><br />Boligen leveres med ekstern sportsbod.<br /><br /><strong>P-plass kan kjøpes, kontakt oss for pris og tilgjengelighet.</strong><br /><br />Klar for innflytting 23.10.26.</p><h3>Felleskostnader</h3><p>Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 47,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader fastsettes av styret. Kostnad til TV og internett fordeles med likt beløp pr seksjon.<br /><br />Kostnad til p-plass fordeles med likt beløp pr.p-plass som disponeres. Kostnad til forbruk nærvarme (oppvarming/varmt tappevann) skal avregnes etter individuelt forbruk i hver bolig.<br /><br />Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.<br /><br />Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:<br /><br />• Kostnad TV og internett er stipulert til ca. kr. 400,- pr. mnd.<br />• Kostnad varme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. I tillegg kommer kostnader til avlesing og fakturering.<br />• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass<br /><br />Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.</p><h3>Omkostninger</h3><p>Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi).<br />Dokumentavgift inkl. p-plass kr. 35470,-<br />Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 545,-<br />Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 545,- pr. dokument.<br />Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.<br />Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.</p><h3>Visning</h3><p><strong>Kontakt oss for avtale om visning!</strong><br /><br />Klikk på knappen &#34;Visningspåmelding&#34; for å se oppsatte tider for visning i møblert visningsleilighet i Folabruveien 213. <br /><br />Dersom oppsatte visningstider ikke passer for deg, må du gjerne kontakte oss for å avtale en privatvisning.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "localAreaName": "Landås/Høn",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.selvaagbolig.no/boligvelger/?prosjekt=landas&salgssteg=landastoppen",
        "title": "Oversikt over ledige boliger i prosjektet"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 4,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/83af5c04-b016-468b-80be-9c80985c8232/visningsskjema?privateShowing=true"
  },
  "meta": {
    "adId": 473770478,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T10:46:06.320709+02:00",
    "ownerId": 318255631,
    "version": "20.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T15:07:26.394406+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T15:32:39.461806824+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:318255631",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}