Sjarmerende og innholdsrik familiebolig nær sjøen ¦ Dobbel garasje med elbillader ¦ Solrike uteplasser ¦ Hybelmulighet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 644,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 263,
      "openArea": 82,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 256,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm Bod<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 54  kvm Gang m/trapp, hovedsoverom, soverom 2, bad, vaskerom, lagerrom/råloft, disponibelt rom<br />1. etasje: 125  kvm Hall m/trapp, dagligstue/spisestue, kjøkken, tv-stue, kjøkken, soverom/kontor, bad, gang<br />Kjeller: 77  kvm Gang m/trapp, bod/teknisk rom, hobbyrom/verksted, garasje<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm <br />1. etasje: 78  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7996090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1420204,
      "suggestion": 7800000,
      "salesCostSum": 196090,
      "municipalFees": 20497,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 800 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />195 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />196 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 996 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Sjarmerende og innholdsrik familiebolig nær sjøen ¦ Dobbel garasje med elbillader ¦ Solrike uteplasser ¦ Hybelmulighet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "948 89 842"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2218,
        "lng": 10.4476,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2218&lng=10.4476&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3133",
      "postalName": "Duken",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tørfestveien 3"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1219802369",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 202,
        "municipalityNumber": 3911
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Alarm",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tørfestveien 3!<br /><br />Sjarmerende og innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet på Nesbrygga i Færder kommune. Boligen kombinerer den opprinnelige delen fra ca. 1860 med et omfattende tilbygg oppført i 2001, og byr på en flott kombinasjon av historisk sjarm og moderne bo komfort.<br /><br />Boligen har en romslig og familievennlig planløsning med 3 soverom, 2 bad, vaskerom, flere oppholdsrom, to kjøkken, integrert dobbelgarasje og mulighet for hybeldel. Hovedkjøkkenet er delvis oppgradert i 2024 med nye hvitevarer, oppvaskkum og benkeplate.<br /><br />Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med flere skjermede uteplasser, terrasser mot sør og vest, balkong samt hyggelig sjøgløtt. Her ligger forholdene godt til rette for både familieliv, avslapning og sosiale sammenkomster i rolige omgiv"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over to etasjer med kjeller som inneholder følgende:<br /><br />Kjeller: Gang med trapp, bod/teknisk rom, hobbyrom/verksted og integrert dobbelgarasje.<br /><br />1. etasje: Hall m/trapp, dagligstue/spisestue, kjøkken, tv-stue, kjøkken, soverom/kontor, bad, gang. Fra boligen er det adkomst til flere terrasser og uteplasser.<br /><br />2. etasje: Gang m/trapp, hovedsoverom, soverom 2, bad, vaskerom, lagerrom/råloft, disponibelt rom. Fra hovedsoverommet er det utgang til balkong.<br /><br />Boligen har integrert dobbelgarasje og flere solrike uteplasser på tomten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en innholdsrik og sjarmerende enebolig som kombinerer den opprinnelige boligen fra ca. 1860 med et omfattende tilbygg oppført i 2001. Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt og har gjennomgått flere oppgraderinger de senere årene, herunder delvis oppgradering av kjøkkenet i 2024. Eiendommen har en familievennlig planløsning med 3 soverom, disponibelt rom innredet som soverom, 2 bad, vaskerom, flere oppholdsrom og integrert dobbelgarasje. Deler av boligen har tidligere vært benyttet som hybel, og med enkle tilpasninger kan dette etableres igjen.<br /><br />VELKOMMEN INN:<br /><br />Entré/hall: Boligen ønskes velkommen via en romslig og flislagt hall med trapp til øvrige etasjer. Hallen fungerer som et naturlig bindeledd mellom oppholdsrommene i boligens hovedetasje.<br /><br />Hovedkjøkken: Romslig kjøkken med original Stray-innredning fra 2001, profilerte fronter, flislagt gulv og benkeplater i heltre og stein. Kjøkkenet ble delvis oppgradert i 2024 med nye hvitevarer, oppvaskkum, benkeplate, enkelte fronter og overflatebehandling. Det er installert vannstoppsystem.<br /><br />Kjøkken i hybeldel: Hybeldelen har eget kjøkken med glatte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl-/fryseskap, platetopp, stekeovn og oppvaskkum. Oppvaskmaskinen ble skiftet i 2024.<br /><br />Stue: Boligen har flere oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter. Stuen har nær tilknytning til kjøkkenet og uteplassene, og store vindusflater gir godt med naturlig lysinnslipp. I dag er det etablert åpning mellom den opprinnelige boligdelen og arealet som tidligere har vært benyttet som hybel. Ved å reetablere dør mellom stuene kan arealet i større grad avskjermes igjen.<br /><br />Bad/vaskerom: Boligen har to bad og eget vaskerom. Badet i 1. etasje ble renovert i 2019 og har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Bad og vaskerom i 2. etasje er fra 2001.<br /><br />Soverom: Boligen har to soverom i 2. etasje i hoveddelen, hvorav et romslig hovedsoverom med stor skyvedørsgarderobe og utgang til balkong. I tillegg finnes et soverom i hybeldelen i 1. etasje, samt et disponibelt rom på loftet som i dag er innredet og benyttes som soverom. Det disponible rommet har tilhørende kneloft som gir praktiske lagringsmuligheter. Rommene gir fleksible bruksmuligheter for familie, hjemmekontor eller gjester.<br /><br />Hybeldel: Deler av boligen er innredet med egen kjøkken- og badløsning og har tidligere vært benyttet som hybel. Det er i dag permanent åpning mellom ny og gammel del av boligen der det tidligere var dør.<br /><br />Kjeller/garasje: Kjelleren inneholder blant annet hobbyrom/verksted, teknisk rom, gode lagringsmuligheter og integrert dobbelgarasje med direkte adkomst til boligen. Hobbyrommet/verkstedet har egen utgang til terreng og byr på mange bruksmuligheter. Rommet kan eksempelvis benyttes til trening, hobbyvirksomhet, atelier, verksted, lagring eller andre aktivitetsformål etter behov.<br /><br />Uteområder: Eiendommen har flere usjenerte uteplasser med terrasser mot sør og vest, balkong med utgang fra hovedsoverommet samt terrasseplatting mot øst. Fra uteområdene er det hyggelig sjøgløtt.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br /><br />To luft-til-luft varmepumper (ca. 2016 og 2020).<br />Vedovn og peis med innsats.<br />Elektriske varmekabler på bad.<br />Ca. 200 liters varmtvannstank fra 2016.<br />Naturlig ventilasjon kombinert med mekanisk avtrekk fra bad, vaskerom og kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig bestående av opprinnelig boligdel fra ca. 1860 og tilbygg oppført i 2001. Boligen er oppført med trekonstruksjoner og liggende bordkledning, og har saltak tekket med teglstein. Tilbygget fra 2001 har bindingsverkskonstruksjon, mens utførelsen av den eldste delen er delvis ukjent.<br /><br />Vinduene består av en kombinasjon av 2-lags isolerglassvinduer fra tilbygget og eldre vinduer med varevinduer og koblet glass i den opprinnelige boligdelen. Boligen har malte ytterdører, balkongdør i treverk og integrert dobbelgarasje med motoriserte porter.<br /><br />Eiendommen har balkong mot sør med utgang fra hovedsoverommet, terrasser mot sør og vest samt terrasseplatting mot øst. Oppvarming skjer ved hjelp av vedovn, peis med innsats og to luft-til-luft varmepumper.<br /><br />Kjellervegger og gulv er hovedsakelig utført i betong og mur. Gulvet i deler av kjelleren ligger under grunnvannsnivå, og det er installert pumper for håndtering av vanninntrenging. Det er opplyst om vanninntrengning i kjeller i 2019 som følge av pumpesvikt. Forholdet ble utbedret og tørket opp via forsikringsselskap.<br /><br />Grunnmursbeskyttelse og drenerende masser ble etablert i forbindelse med tilbygget i 2001. Grunnmur på tilbygget er oppført i lettklinkerblokker, mens byggegrunn, fundamentering og konstruksjonsoppbygging for den eldste delen av boligen i stor grad er ukjent.<br /><br />På eiendommen finnes også en enkel, frittstående og uisolert bod oppført med bindingsverk, trekledning og tak tekket med pappshingel.<br /><br /><br />Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2 (TG2):<br /><br />- Takets vanntette sjikt er av eldre dato, noe som medfører usikkerhet knyttet til videre levetid.<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner: Det er usikkerhet knyttet til tetthet rundt pipebeslag på eldre del av boligen.<br />- Takkonstruksjon/loft: Det er registrert tidligere fukt- og råteskader ved pipe på eldre del av boligen. Forholdene anbefales undersøkt nærmere.<br />- Yttervegger: Begrenset lufting bak deler av kledningen mot grunnmur.<br />- Vinduer: Enkelte eldre vinduer i opprinnelig del lar seg ikke åpne.<br />- Balkonger, verandaer og terrasser: Eldre tettesjikt med usikker gjenværende levetid.<br />- Overflater gulv: Det er registrert bom i enkelte gulvfliser og sprekker i fuger i hall.<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt lokale høydeforskjeller utover dagens referansekrav.<br />- Skadedyr: Eier opplyser at det tidligere har vært registrert mus på loft over eldre del av boligen.<br />- Bad 1. etasje: Manglende dokumentasjon på våtromsutførelse. Det er registrert avvik knyttet til membran, fallforhold, slukløsninger og innbygget sisterne.<br />- Bad 2. etasje: Manglende dokumentasjon på våtromsutførelse. Det er registrert avvik knyttet til fuger, fallforhold, sluk og sanitærutstyr.<br />- Vaskerom: Manglende dokumentasjon på våtromsutførelse samt eldre overflater og tettesjikt med usikker restlevetid.<br />- Innvendige vannledninger: Rørskap på vaskerom har tæring i bunn og bør skiftes. Eldre kobberrør har usikker fremtidig funksjon.<br />- Terrengforhold: Mangelfullt fall fra grunnmur enkelte steder kan gi risiko for vannansamling.<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger: Avløpsledningstype er ukjent, noe som medfører usikkerhet knyttet til fremtidig funksjon.<br />- Helse, miljø og sikkerhet: Det mangler snøfangere og tilfredsstillende adkomst til skorstein for feier. Det foreligger også enkelte forhold knyttet til rekkverk, dokumentasjon på elektrisk anlegg og rømningsvei.<br /><br />Ingen forhold er gitt tilstandsgrad 3 (TG3).<br /><br />Det vises til vedlagte tilstandsrapport datert 12.08.2026 for nærmere beskrivelse av byggemåte, konstruksjoner, tilstandsvurderinger og tilstandsgrader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med to luft-til-luft varmepumper, vedovn og peis med innsats.I tillegg er det elektriske varmekabler på badene, i hall, på hovedkjøkkenet samt i gang i hybeldelen.<br /><br />Vestfold Interkommunale Brannvesen gjennomførte tilsyn med fyringsanlegg 30.05.2016. I forbindelse med tilsynet ble det avdekket følgende avvik:<br />- Det mangler feieluke på røykrøret fra ildstedet Musta i retningsendringen.<br />- Adkomstmuligheten til skorstein på tak er ikke tilfredsstillende. Det mangler godkjent takstige for sikker atkomst til feiing og tilsyn av skorstein. <br /><br />Selger opplyser at avvikene ikke er utbedret. Kjøper må påregne kostnader i forbindelse med eventuell utbedring."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger flott til på attraktive Nesbrygga, et veletablert boligområde på Nøtterøy som er særlig populært blant barnefamilier. Her bor man i rolige omgivelser med lite trafikk, samtidig som nærheten til sjøen og skjærgården setter et tydelig preg på området.<br /><br />Nærområdet byr på et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter året rundt. Flere badeplasser, båthavner og fine kyststier finnes innen kort avstand, og de maritime omgivelsene innbyr til både båtliv, padling og sommerdager ved vannet. For den turglade er det gode muligheter i nærliggende skogsområder, hvor stier og lysløyper byr på flotte naturopplevelser gjennom alle sesonger.<br /><br />Området har et godt tilbud til både barn og voksne. Flere barnehager, skoler og idrettsanlegg ligger i nærheten, og det er kort vei til organiserte fritidsaktiviteter innen blant annet fotball, seiling, friidrett og golf. Dette gjør hverdagen enkel og praktisk for aktive familier.<br /><br />Daglige gjøremål kan utføres i nærområdet med dagligvarebutikker og servicetilbud kun få minutter unna. Ønsker man et større handels- og kulturtilbud, ligger både Teie og Tønsberg sentrum innen kort kjøreavstand. Her finner man et bredt utvalg av butikker, restauranter, kaféer og øvrige servicetilbud.<br /><br />Kollektivtilbudet i området er godt, med bussholdeplass i nærheten og enkel adkomst til Tønsberg stasjon. For pendlere er det dessuten praktisk avstand til Sandefjord lufthavn Torp. Beliggenheten gir en fin kombinasjon av fredelige omgivelser, nærhet til sjøen og enkel tilgang til byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet og velholdt eiertomt med flere skjermede uteplasser og gode solforhold. Eiendommen er beplantet og tilrettelagt for både avslapning og sosiale sammenkomster, med terrasser mot sør og vest, terrasseplatting mot øst samt balkong i 2. etasje. Fra eiendommen er det også hyggelig sjøgløtt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i integrert dobbelgarasje med elbillader, samt på egen gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thor Fredrik Hanssen Solberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som omfattes av Kommuneplanens Arealdel.\n\nOmrådet er avsatt til: Boligbebyggelse - nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav.\n\nFor nærmere info anbefales det å ta kontakt med Færder kommune direkte.",
    "externalAdId": "606.264194",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tørfestveien 3!<br /><br />Sjarmerende og innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet på Nesbrygga i Færder kommune. Boligen kombinerer den opprinnelige delen fra ca. 1860 med et omfattende tilbygg oppført i 2001, og byr på en flott kombinasjon av historisk sjarm og moderne bo komfort.<br /><br />Boligen har en romslig og familievennlig planløsning med 3 soverom, 2 bad, vaskerom, flere oppholdsrom, to kjøkken, integrert dobbelgarasje og mulighet for hybeldel. Hovedkjøkkenet er delvis oppgradert i 2024 med nye hvitevarer, oppvaskkum og benkeplate.<br /><br />Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med flere skjermede uteplasser, terrasser mot sør og vest, balkong samt hyggelig sjøgløtt. Her ligger forholdene godt til rette for både familieliv, avslapning og sosiale sammenkomster i rolige omgiv"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "606260290",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=b55262b1-e01e-4e87-81ad-2bb08a56e465&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nesbrygga",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260290?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260290?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/b55262b1-e01e-4e87-81ad-2bb08a56e465?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260290?https://dnbeiendom.no/bolig/606260290?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tørfestveien 3!<br /><br />Sjarmerende og innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet på Nesbrygga i Færder kommune. Boligen kombinerer den opprinnelige delen fra ca. 1860 med et omfattende tilbygg oppført i 2001, og byr på en flott kombinasjon av historisk sjarm og moderne bo komfort.<br /><br />Boligen har en romslig og familievennlig planløsning med 3 soverom, 2 bad, vaskerom, flere oppholdsrom, to kjøkken, integrert dobbelgarasje og mulighet for hybeldel. Hovedkjøkkenet er delvis oppgradert i 2024 med nye hvitevarer, oppvaskkum og benkeplate.<br /><br />Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med flere skjermede uteplasser, terrasser mot sør og vest, balkong samt hyggelig sjøgløtt. Her ligger forholdene godt til rette for både familieliv, avslapning og sosiale sammenkomster i rolige omgiv",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260290?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1860,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473770759,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T09:13+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T09:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T09:14:06.769605269+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}