MODERNE 3-ROMS MED GOD PLANLØSNING OG P-PLASS | 5 års nybyggaranti | Heis | Overtagelse 23.11.2026! Sentralt - salg av k

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 70
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5746500,
      "suggestion": 5690000,
      "salesCostSum": 56500,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 3,
    "title": "MODERNE 3-ROMS MED GOD PLANLØSNING OG P-PLASS | 5 års nybyggaranti | Heis | Overtagelse 23.11.2026! Sentralt - salg av k",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2024",
      "sale_start": "2025",
      "acquisition": "Desember 2026 - Januar 2027",
      "development_start": "2025"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43089731968059,
        "lng": 10.465725428038976,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43089731968059&lng=10.465725428038976&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7061",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Byhagen på Leangen Bygg A, leil. A221"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "14:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T120000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 128,
        "apartmentNumber": "MODERNE 3-ROMS MED GOD PLANLØSNING OG P-PLASS | 5 års nybyggaranti | Heis | Overtagelse 23.11.2026! Sentralt",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 1987
    },
    "projectName": "Byhagen på Leangen",
    "externalAdId": "49260152-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>EiendomsMegler 1 ved Samuel Storleer har gleden av å presentere en lekker 3-roms leilighet med god planløsning i Byhagen på Leange. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en gjennomtenkt planløsning med gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til en sør-vest vendt balkong!<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />. God og funksjonell planløsning med romslige oppholdsrom<br />. Sørvest vendt balkong på 11 kvm <br />. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />. Delikat baderom <br />. To soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning<br />. Parkeringsplass i kjeller medfølger leiligheten<br />. Sportsbod i kjeller medfølger og gir gode oppbevaringsmuligheter<br />. Romslig entré med plass til garderobeskap<br />. Store vindusflater som sikrer rikelig med naturlig lys<br />. Heis i bygget<br />. Gode kollektivforbindelser med flere bussholdeplasser i nærområdet<br /><br />Ta kontakt med megler for avtale visning!</p><h3>Beskrivelse</h3><p>Videresalg av kontraktsposisjon i Byhagen på Leangen.</p><h3>Standard</h3><p>Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.</p><h3>Beskaffenhet</h3><p>Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Byhagen på Leangen har en sentral beliggenhet i Trondheim Øst. Det ligger tett på trafikk-knutepunkt, er nærmeste nabo til IKEA og grenser til Leangen idrettspark. <br /><br />Kort vei å gå*: <br />Ikea - 2 min <br />OBS Bygg - 3 min <br />Metrobuss / Flybuss - 6 min<br />Treningssenter - 7 min <br />Kjøpesenter - 10 min <br />Togstasjon - 13 min <br />Handelspark - 14 min<br /><br />Kort vei å sykle*: <br />Dronning Maud lærerskole- 4 min <br />NTNU Helse og Sosial - 7 min <br />Solsiden - 12 min <br />Midtbyen - 13 min <br />BI Trondheim - 13 min <br />NTNU Gløshaugen - 17 min <br />Estenstadmarka - 16 min <br />Ladestien - 8 min <br /><br />Store arbeidsplasser i nærheten*:<br />IKEA - 1 min Aker Solutions - 4 min <br />Equinor - 8 min <br />Grilstad Næringspark - 13min<br /><br />*Vi bruker Google maps avstandsberegning</p><h3>Adkomst</h3><p>For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Oppmøtested vil bli ved Spiltauet 10 for visning på byggeplass.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Det medfølger 1 stk p-plass, som er sikret på følgende måte: <br />- Ideell andel i parkeringssameiet.</p><h3>Radon</h3><p>Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.</p><h3>Regulering</h3><p>Eiendommen omfattes av detaljreguleringsplan r20170034 - Tungavegen 1, gnr./bnr 4/2, 4/10 og 4/13<br />m.fl. Godkjent av byplansjefen 04.10.2021..</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.</p><h3>Beskrivelse (type bolig)</h3><p>Selveierleilighet</p><h3>Bygningsinformasjon / byggemåte</h3><p>Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.</p><h3>Hvitevarer / tilbehør</h3><p>Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.</p><h3>Ligningsverdi (formuesverdi)</h3><p>Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.</p><h3>Overtakelse</h3><p>Forventet innflytning er desember 2026/januar 2027.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "49260152-Single",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260152?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260152?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/46b4f0c2-72f6-41e8-97ab-c942f5d867d7/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/46b4f0c2-72f6-41e8-97ab-c942f5d867d7/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 473775821,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:05:58.672707+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T15:56:53.66894+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:06:58.736423037+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}