Moderne og lekker utsiktsleilighet fra 2020 - 2 soverom - Vestvendt veranda på 24m²- Carport - Flytt rett inn standard!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 991,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "openArea": 24,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 112  kvm Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, omkledningsrom, vaskerom, bad med wc, servant og dusjnisje, teknisk rom, bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 24  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5536090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1342863,
      "estateTax": 9602,
      "suggestion": 5400000,
      "salesCostSum": 136090,
      "municipalFees": 16585,
      "collectiveAssets": 50000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 135 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 136 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og lekker utsiktsleilighet fra 2020 - 2 soverom - Vestvendt veranda på 24m²- Carport - Flytt rett inn standard!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "951 82 399"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2769,
        "lng": 11.0251,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2769&lng=11.0251&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1719",
      "postalName": "Greåker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Moaveien 49C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2074,
        "titleNumber": 487,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3105
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1130,
      "includesUnsafe": "Felles husforsikring, utvendig vindusvask 4 ganger i året, lett vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Mikael Lilletvedt v/DNB Eiendom presenterer Moaveien 49C</b><br /><br />Boligen har en landlig beliggenhet på Moa ved Greåker med kort vei til bussforbindelse, forretninger og servicetilbud . Enkel adkomst til Fylkesvei 109, hovedfartsåren mellom Sarpsborg og Fredrikstad, og til E6. Eiendommen ligger tilbaketrukket og skjermet til med en fantastisk flott utsikt mot Visterflo.<br /><br />Nøkkelpunkter:<br /><ul><li>Nyere selveierleilighet fra 2020 med moderne og flytt rett inn standard!<br /></li><li>Mulighet for tre soverom om ønskelig<br /></li><li>Rålekkert bad med 60x60 fliser på gulv, eget dusjhjørne og dobbel servant<br /></li><li>Åpen og moderne kjøkkeninnredning med kjøkkenøy<br /></li><li>Separat og praktisk vaskerom<br /></li><li>Svært gode solforhold om ettermiddag- og kveldstid<br /></li><li>Vannbåren varme og balansert ventilasjon<br /></li><li>Egen carport</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />På kjøkkenet er det en innholdsrik innredning dels med slette og dels med profilerte fronter. Det er integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.<br />Koketoppen har integrert ventilator med kullfilter. I tillegg er det avtrekk via det balanserte avtrekksanlegget ellers i boligen.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet og det tekniske rommet på innsiden av vaskerommet har en standard fra byggetiden i 2020. Det er også fliser på gulv med vannbåren varme som oppvarming. Vaskerommet er utstyrt med vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Rommet er tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget i boligen.<br /><br />Baderom:<br />Rålekkert baderom fra 2020. På veggene er det fliser, og i himlingen er det malte slette overflater. På gulvet er det 60x60 fliser med vannbåren varme. Baderommet er utstyrt med vegghengt WC, to servanter, dusjnisje og skapinnredning med profilerte fronter. Rommet er tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget som er installert i boligen<br /><br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Innvendig i boligen er det vannledninger av plast (rør-i-rør).<br />Samleskapet, vannmåler og stoppekran er plassert i det tekniske rommet, på innsiden av vaskerommet.<br />Innvendig i leiligheten er det avløpsrør av plast.<br />Det er installert balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk fra<br />kjøkken og våtrommene, og tilførsel av friskluft til de øvrige rommene.<br />En varmtvannsbereder på ca. 200 liter er plassert på det tekniske rommet.<br />Berederen er utstyrt med to trykkutjevningstanker. Det opplyses at det ikke har vært utført kontroll av trykket på tankene i senere tid.<br />Det er opplegg med vannbåren varme i gulvene. Varmeanlegget er plassert i det tekniske rommet.<br />Det er installert automatisk vannstopper i kjøkkenbenken og i matboden, i forbindelse med opplegg for vann til kjøleskapet.<br />Det elektriske anlegget har en standard fra byggetiden, og har 3-fas inntak og 13 kurser med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i boden.<br />Det er installert brannvarslere, og det finnes brannslukker i boligen"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er tekket med helsveist papp/membran.<br />Taket har en tilnærmet flat form, og selve taktekket er ikke tilgjenglig for besiktigelse uten bruk å stige.<br />Taktekket er av den grunn ikke nærmere besiktiget. <br />Tilstanden på taktekket er kun vurdert på bakgrunn av alder og forventet normal levetid. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er en tett sperrekonstruksjon, og er ikke nærmere besiktiget eller vurdert, utover alder. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført av bindingsverk isolert med til sammen 20 cm mineralull. Utvendige fasader er dels kledd med trepanel som er beiset/royalimpregnert, og dels pussede overflater.<br />Veggoverflatene har en standard fra byggetiden, og har normal slitasje med hensyn til alder. Deler av fasadene bærer noe mer preg av å ha vært utsatt for vær og vind. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er med karm og ramme i tre, med 3-lags energiglass. <br /><br />Ytterdører: Ytterdøren er i malt utførelse.<br />Ytterdøren har en standard fra byggetiden, og har normal slitasje med hensyn til alder. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Fra stua er det utgang til en overbygd veranda med gulv av impregnerte materialer. Sideveggene er tette og har store glassfelt, og fronten er åpen. Rekkverket er i stålkonstruksjoner. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Mellom etasjene er det trebjelkelag isolert med mineralull. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Byggegrunnen består av oppfylte faste masser på leiregrunn. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Det er støpte fundamenter, og grunnmuren til bebyggelsen består av isolerte elementer. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Utvendige vann og avløpsledninger er felles for bygningen, og har en standard fra byggetiden. <br /><br />TG2<br />2. etasje - vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ikke synlig membran/tettesjikt ved terskel. Ved overgang gulv og vegg er det fotlist, og det er ikke synlig tegn til tettesjikt/membran fra gulv og opp på vegg. <br />Konsekvens/tiltak: I og med at gulvet på selve baderommet er tilnærmet flatt, kan det være en risiko for at eventuelt lekkasjevann kan trenge inn under terskel og fotlist, og forårsake skade på tilliggende konstruksjoner. <br /><br />2. etasje - bad med WC, servant og dusjnisje - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke synlig løsning for avdekke eventuelle lekkasjer i forbindelse med innbygningsløsningen til WC. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas jevnlige kontroller i forhold til eventuelt lekkasjevann fra innbygget sisterne. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Avvik: Avstanden mellom trinnene er over 10 cm. Det er opplyst at bygget er utført med radonsperre, men det foreligger ikke dokumentasjon. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør vurderes tiltak i forhold til avstanden mellom trinnene. Det forutsettes at det kan dokumenters at bygget er utført med radonsperre, all den tid det er gitt ferdigattest på boligene."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Dette er en eiet seksjon i et sameie bestående av tre seksjoner/leiligheter.<br />Eiendommen ligger i et eldre etablert boligområde på Moa ved Greåker i Sarpsborg kommune. Området består av dels eldre og nyere boligbebyggelse, beliggende i nær tilknytning til mindre friluftsområder. Det er gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, bussholdeplass, og Greåker sentrum hvor det er post og butikker. Det er gode kommunikasjonsmuligheter med buss og bil til Sarpsborg og Fredrikstad. Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 6 km.<br />Eiendommen ligger i første rekke mot Visterflo, som er en del av Glommavassdraget, og det utsikt over deler av Visterflo og over mot Rolvsøy"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er ingen felles lån i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Det er felles tomt for sameiet, og den vurderte seksjonen har ideelle 111/302-deler av tomtegrunnen. Tomten er opparbeidet med enkle grøntarealer som gressplen og hekkbeplantning. Gårdsplassen og parkeringsarealene er asfaltert, og gangarealet ved inngangspartiet er belagt med belegningsstein."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkering i carport med mulighet for å etablere elbillader."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mikael Lilletvedt"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Selve eiendommen ligger ikke i et regulert område. Men en liten del av tomten til sameiet, ligger inntil en kjørevei som er regulert.\nReguleringsplannavn Opstad - del av felt B, id 21028, med ikraftredelse 20.10.1970. Reguleringsformål: Kjørevei\n\nKommuneplanens arealdel 2024-2036, Sarpsborg, id 201701, med ikrafttredelse 10.10.2024. \nKommuneplanformål: Bebyggelse og anlegg, Nåværende \nBestemmelseområde: \n- byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav - Lav-moderat fortetting\nFaresone: \n- Ras- og skredfare - Hensynsonenavn - H310_kartlagt kvikkleiresone \n- Flomfare - Hensynsonenavn - H320_aktsomhet overvann \n\nKommuneplaner under arbeid:\nid: Forslag\nNavn: InterCity Fredrikstad Sarpsborg\nStatus: Planlegging igangsatt\n\n- Analyseområdet/Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor kartlaget 'Aktsomhetskart for kvikkleireskred'. \n- Analyseområdet/Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor kartlaget 'Arter av nasjonal forvaltningsinteresse' fra Miljødirektoratet (MD).\n- Analyseområdet/Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor kartlaget 'Flom aktsomhetsområder' fra Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE).\n- Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan derfor bestå av løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært grovmasket. Eiendommen er delt inn to deler. Mulighet for marin leire er stortsett fraværende og svært stor. Løsmassetype er bart fjell og Hav- og fjordavsetning, sammenhengende dekke, ofte med stor mektighet.\n- Analyseområdet/Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor kartlaget 'Naturtyper på land (NiN)' fra Miljødirektoratet (MD). Kartlaget viser naturtypelokaliteter kartlagt etter Miljødirektoratets instruks for kartlegging av naturtyper på land. \n- Analyseområdet/Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor kartlaget 'RADON aktsomhet' fra Norges Geologiske Undersøkelse (NGU). Kartlaget viser hvilke områder i Norge som trolig er mer radonutsatt enn andre. Kartlaget er basert på geologi og inneluftsmålinger av radon. Aktsomhetsgrad er satt til høy, og moderat til lav.\n- Analyseområdet/Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor kartlaget 'Stormflo og havnivå' fra Kartverket. Kartlaget viser informasjon om høye vannstander ved dagens havnivå og ved et framtidig havnivå i år 2100 eller år 2150.\n- Analyseområdet/Eiendommen berører et område der det er gjort registreringer i forbindelse med grønnstruktur. Kartet er et temakart til gjeldende sentrumsplan",
    "externalAdId": "202.262239",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Mikael Lilletvedt v/DNB Eiendom presenterer Moaveien 49C</b><br /><br />Boligen har en landlig beliggenhet på Moa ved Greåker med kort vei til bussforbindelse, forretninger og servicetilbud . Enkel adkomst til Fylkesvei 109, hovedfartsåren mellom Sarpsborg og Fredrikstad, og til E6. Eiendommen ligger tilbaketrukket og skjermet til med en fantastisk flott utsikt mot Visterflo.<br /><br />Nøkkelpunkter:<br /><ul><li>Nyere selveierleilighet fra 2020 med moderne og flytt rett inn standard!<br /></li><li>Mulighet for tre soverom om ønskelig<br /></li><li>Rålekkert bad med 60x60 fliser på gulv, eget dusjhjørne og dobbel servant<br /></li><li>Åpen og moderne kjøkkeninnredning med kjøkkenøy<br /></li><li>Separat og praktisk vaskerom<br /></li><li>Svært gode solforhold om ettermiddag- og kveldstid<br /></li><li>Vannbåren varme og balansert ventilasjon<br /></li><li>Egen carport</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "202260085",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=10b66d5d-887d-463c-92f3-54ffa3bbcdb9&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Moa",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/202260085?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/202260085?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/10b66d5d-887d-463c-92f3-54ffa3bbcdb9?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/202260085?https://dnbeiendom.no/bolig/202260085?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Mikael Lilletvedt v/DNB Eiendom presenterer Moaveien 49C</b><br /><br />Boligen har en landlig beliggenhet på Moa ved Greåker med kort vei til bussforbindelse, forretninger og servicetilbud . Enkel adkomst til Fylkesvei 109, hovedfartsåren mellom Sarpsborg og Fredrikstad, og til E6. Eiendommen ligger tilbaketrukket og skjermet til med en fantastisk flott utsikt mot Visterflo.<br /><br />Nøkkelpunkter:<br /><ul><li>Nyere selveierleilighet fra 2020 med moderne og flytt rett inn standard!<br /></li><li>Mulighet for tre soverom om ønskelig<br /></li><li>Rålekkert bad med 60x60 fliser på gulv, eget dusjhjørne og dobbel servant<br /></li><li>Åpen og moderne kjøkkeninnredning med kjøkkenøy<br /></li><li>Separat og praktisk vaskerom<br /></li><li>Svært gode solforhold om ettermiddag- og kveldstid<br /></li><li>Vannbåren varme og balansert ventilasjon<br /></li><li>Egen carport</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/202260085?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473792043,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T14:47+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T14:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T14:48:16.706852590+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}