Innholdsrik og innbydende enebolig med nydelig opparbeidet hage i barnevennlige omgivelser.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 873,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 172,
      "openArea": 80,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 149,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />99. etasje: 60  kvm Stue, bod, bad og 3 soverom<br />1. etasje: 89  kvm Hall m/trapp, bad, vaskerom, gang, kjøkken og stue<br /><b>TBA:</b><br />99. etasje: 3  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 77  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 23  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3998590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 659904,
      "estateTax": 2067,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98590,
      "municipalFees": 18279,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 900 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />97 500,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />98 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />116 590,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 998 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 016 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innholdsrik og innbydende enebolig med nydelig opparbeidet hage i barnevennlige omgivelser.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.0902,
        "lng": 6.5999,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.0902&lng=6.5999&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4563",
      "postalName": "Borhaug",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tjørveneset 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "31.08.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-08-31",
        "iCalendarTo": "20260831T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260831T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 513,
        "municipalityNumber": 4206
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Innholdsrik og pen enebolig med attraktiv beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde. Boligen har en lys og funksjonell planløsning over to etasjer, med romslige oppholdsrom og gode løsninger for familien.<br /><br />I hovedetasjen finner du stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom og entré. Andre etasje byr på tre gode soverom, ekstra stue/oppholdsrom, bad og bod. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys og en luftig atmosfære.<br /><br />Ute venter en pent opparbeidet hage med hyggelige uteplasser som innbyr til avslappende dager og sosiale sammenkomster. Kort vei til sjøen, flotte turområder, skole og barnehage. En flott familiebolig i naturskjønne omgivelser.<br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et trivelig og godt etablert boligfelt. Området er svært barnevennlig, med flere lekeplasser i umiddelbar nærhet. Stor balløkke på andre siden av veien til eiendommen. <br /><br />Nærområdet byr på flotte naturopplevelser med kort avstand til både Bausjestranden og Bispen. Her bor du med gangavstand til barnehage, skole, dagligvarebutikk med bakeriutsalg, restaurant og et rikt utvalg av turmuligheter året rundt.<br /><br />Kyststien passerer like ved boligen, og byr på en fantastisk turløype fra Lista Fyr til Loshavn. Turen kan tas som en heldagstur, eller deles opp i etapper   uansett er det en opplevelse av nærhet til hav, kyst og natur på sitt beste.<br /><br />Lista er kjent for sitt vakre naturlandskap med flott natur både på vindstille dager og ved hardt vær. På Lista er det et aktivt surfemiljø."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 89 kvm: Hall m/trapp, bad, vaskerom, gang, kjøkken og stue<br />TBA 77 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Loft:<br />BRA-i 60 kvm: Stue, bod, bad og 3 soverom<br />TBA 3 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 23 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg kartlenke via finn.no<br />Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt og i garasje. Garasjeporten er fjernet."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen er målt til middels nøyaktige grenser med avvik på 12 - 31 cm. <br /><br />Over eiendommen går det et &#34;belte&#34; som er markert med kulturminneflate. Kulturminner kan innebære begrensinger i forhold til utvikling av eiendommen, herunder terrengendringer, bygging m.m.<br /><br />Tomten er pent opparbeidet med plen, variert beplantning, busker, hekker og mindre trær. Det er gruslagt innkjørsel og gårdsplass, samt flere uteplasser og plattinger på terreng rundt boligen. Tomten er hovedsakelig flat, med et mindre skrånende parti ned mot den nedre delen av hagen. Nivåforskjeller i terrenget er stedvis tatt opp med forstøtningsmur av naturstein og en enkel terrengtrapp. Eiendommen fremstår som skjermet og har gode sol- og utearealer."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: TJØRVENESET<br />Eiendommen er i planen regulert til: Boliger<br />Ikraftredelsesdato: 30.10.1980"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anita Cecilie Gabrielsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "54.26459",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innholdsrik og pen enebolig med attraktiv beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde. Boligen har en lys og funksjonell planløsning over to etasjer, med romslige oppholdsrom og gode løsninger for familien.<br /><br />I hovedetasjen finner du stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom og entré. Andre etasje byr på tre gode soverom, ekstra stue/oppholdsrom, bad og bod. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys og en luftig atmosfære.<br /><br />Ute venter en pent opparbeidet hage med hyggelige uteplasser som innbyr til avslappende dager og sosiale sammenkomster. Kort vei til sjøen, flotte turområder, skole og barnehage. En flott familiebolig i naturskjønne omgivelser.<br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "54260115",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d3e661c5-935f-45e4-8928-a6bc99e092df",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tjørveneset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d3e661c5-935f-45e4-8928-a6bc99e092df?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d3e661c5-935f-45e4-8928-a6bc99e092df",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d3e661c5-935f-45e4-8928-a6bc99e092df/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Innholdsrik og pen enebolig med attraktiv beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde. Boligen har en lys og funksjonell planløsning over to etasjer, med romslige oppholdsrom og gode løsninger for familien.<br /><br />I hovedetasjen finner du stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom og entré. Andre etasje byr på tre gode soverom, ekstra stue/oppholdsrom, bad og bod. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys og en luftig atmosfære.<br /><br />Ute venter en pent opparbeidet hage med hyggelige uteplasser som innbyr til avslappende dager og sosiale sammenkomster. Kort vei til sjøen, flotte turområder, skole og barnehage. En flott familiebolig i naturskjønne omgivelser.<br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d3e661c5-935f-45e4-8928-a6bc99e092df",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d3e661c5-935f-45e4-8928-a6bc99e092df",
    "constructionYear": 1999,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473846438,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-21T16:19+02:00",
    "ownerId": 806185021,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-21T16:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-21T16:19:53.524398945+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:806185021",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}