Nyere og lekker 2-roms fra 2023 m/sentral beliggenhet på Paradis! | Oppgradert kjøkken | Solrik balkong | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 464,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 49,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 46  kvm Entré, bad/vaskerom, soverom, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 10  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4193340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 939557,
      "estateTax": 1209,
      "suggestion": 4090000,
      "salesCostSum": 103340,
      "municipalFees": 6035,
      "collectiveAssets": 9072,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 090 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />102 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />103 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 193 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nyere og lekker 2-roms fra 2023 m/sentral beliggenhet på Paradis! | Oppgradert kjøkken | Solrik balkong | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "932 67 293"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9537,
        "lng": 5.7445,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9537&lng=5.7445&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4016",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Consul S. Bergesens v. 102"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 56,
        "titleNumber": 2364,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1731,
      "includesUnsafe": "Spesifikasjon av månedlige fellesutgifter:<br />- Felleskostnader: kr 1 702,-<br />- Altibox Fiberaksess: kr 29,-<br /><br />Kommunale avgifter for variabelt forbruk av kaldt vann og avløp inngår i fellesutgiftene (tidligere ble det sendt ut eget oppgjør).<br /><br />Seksjonseierne betaler for eget målt forbruk av fjernvarme direkte til leverandør, samt en andel av varmetap og fellesforbruk.<br /><br />Det er inngått avtale om årlig leveranse av ventilasjonsfilter fra Brødrene Aase. Filteret faktureres den enkelte seksjonseier via forretningsfører (forfaller årlig i august, oppgitt til kr 862,50).<br /><br />For beboere som lader el-bil/hybridbil i garasjen, påløper en ladeavgift til Lyse Lading."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Consul S. Bergesens V. 102<br />Presentert av Sondre Aamodt</b><br /><br />Hjørneleilighet fra 2023 med gjennomgående høy standard og praktisk planløsning.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje i et nyere bygg på Paradis Brygge, med heisadkomst. Her bor du med nærhet til sjøen, badeplasser og turstier, samtidig som det er kort vei til Paradis stasjon og Stavanger sentrum. Sameiet har felles takterrasse og mulighet for leie av gjestehybel.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Oppgradert Aubo-kjøkken med kjøkkenøy og vinskap<br />- Vannbåren gulvvarme på badet<br />- Balansert ventilasjon for et godt inneklima<br />- Balkong med plass til utemøbler, samt meget gode solforhold, ettermiddag og kveldssol<br />- Energieffektiv, energiklasse B<br />- Ekstern bod i kjelleren<br />- 1-stavsparkett <br /><br />Velkommen visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, bad/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.<br /><br />Balkong på 10 m².<br /><br />Leiligheten disponerer en bod på 3 m² i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Paradis Brygge er et flott prosjekt, beliggende helt i sjøkanten like utenfor sentrumskjernen av Stavanger. Leiligheten stod ferdig i 2023 har hatt samme eier fra starten og holder svært god standard. <br /><br />Entré:<br />Herfra er det direkte adkomst til badet på venstre hånd, og gangen åpner seg rett frem mot stue- og kjøkkenområdet.<br /><br />Stue:<br />Stuen har vinduer på to sider og skyvebalkongdør ut til balkongen. Rommet gir plass til sofagruppe og spisebord side om side, og den åpne løsningen mot kjøkkenet gjør at de to rommene fungerer godt sammen. <br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er fra Aubo og ble oppgradert i 2023 med ny benkeplate, kjøkkenøy, vinskap og vask. Integrerte hvitevarer er montert i innredningen og medfølger salget. Over koketoppen er det komfyrvakt, og under vasken er det montert waterguard. Avtrekket over koketoppen er koblet til boligens ventilasjonssystem. <br /><br />Balkong:<br />Fra stuen er det utgang via skyvebalkongdøren til en balkong med terrassebord av tre og rekkverk av tre og glass. Balkongen har plass til loungemøbler og et lite bord.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet nås fra oppholdsrommet og har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider. Langs den ene veggen er det et garderobeskap som gir god oppbevaringsplass.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Badet er fra byggeår 2023 og har dokumentasjon i boligmappa. Selgerne byttet baderomsinnredningen i 2023. Badet har et vegghengt baderomsmøbel med vask, vegghengt toalett og dusjhjørne med foldbare glassvegger. Det er opplegg til vaskemaskin. Gulvet har vannbåren varme. <br /><br />Lagring:<br />Ekstern kjellerbod på ca. 3 m² tilhørende leiligheten.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett. Flis på gulv på bad.<br />Vegger: Malt gips. Noe malt betong mot fellesgang og naboer. Flis på vegger på bad. <br />Himling: Malt gips. Noe malt betong i taket. Listefri utførelse mellom vegg og tak. Aluminiumsplater i taket på badet.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Rør-i-rør fra byggeår.<br />- Avløpsrør: Plast i boligen. Soil i fellesdelen i blokken. <br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg. Tilluft og avtrekk på samtlige rom. Anlegget er plassert i veggen på kjøkkenet og styres via bryter i kjøkkenskapet.<br />- Vannbåren varme: Boligen er tilkoblet sentral/fjernvarmeanlegget. Vannbåren varme i gulvet på badet. <br />- Elektrisk anlegg: Installert i 2023. Jordfeilautomater og automatisk måler. Sikringsskapet er plassert på gangen ved hoveddøren."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er ikke undersøkt grunnet manglende tilgang til tekkingen. <br /><br />Nedløp og beslag: Boligen har nedløp, beslag og takrenner av aluminium, fra byggeår. <br /><br />Veggkonstruksjon: Yttervegger er bygget opp av betong og isolert bindingsverk fra byggeår.<br />Utvendig fasade består av kledning med både liggende og stående dobbelfals. Det er også noe enkelfalset kledning.<br />Det er stedvis montert fasadeplater/steinplater. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjon er ikke undersøkt grunnet manglende tilgang til takkonstruksjon/loft. <br /><br />Vinduer: Boligen har vinduer av tre fra 2022.<br />Det er 3-lags glass i vinduene.<br />Det er montert aluminiumsbeslag utvendig for økt levetid. <br /><br />Dører: Skyvebalkongdøren er av tre, med 3-lags glass.<br />Ytterdøren er av tre, og er merket med EI30 (branndør)<br />Begge dørene er fra 2022. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er en balkong utenfor boligen, på 10 m2.<br />balkongen har terrassebord av tre som gulv<br /><br />Det er rekkverk av tre og glass med en høyde på 120cm. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Leilighetens etasjeskiller er av støpt betong, over og under, og er fra byggeår.<br />Det største høydeavviket som er registrert, er på 0,8 cm.<br />Det er målt stuen og soverommet. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Grunnundersøkelser er ikke foretatt, og tilstandsgrad er derfor ikke<br />vurdert. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Blokken har drenering fra byggeår.<br />Det er drenerende masser, grunnmursplast og drensrør. Det er synlig klemlist/beslag utvendig rundt blokken. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Blokken har grunnmur, støttemurer og fundamenter av betong fra byggeåret. <br /><br />Terrengforhold: Det er flatt rundt blokken/noe fall vekk fra blokk. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Blokken har vann- og avløpsledninger av plast, fra byggeår.<br />Blokken er tilkoblet offentlig nett via private stikkledninger. <br /><br />TGIU<br />Taktekking<br />Taktekkingen er ikke undersøkt grunnet manglende tilgang til tekkingen. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Takkonstruksjon er ikke undersøkt grunnet manglende tilgang til takkonstruksjon/loft."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Sentralfyr og fjernvarme. Vannbåren oppvarming med gulvvarme på badet samt en viftekonvektor i taket på kjøkkenet."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger meget attraktivt til i et populært boligområde i Paradis, like utenfor sentrumskjernen. Dette er et område som er i stadig utvikling og som skal forbedres ytterligere i årene som kommer, hvor området skal utvikles som en del av sentrum. Leilighetene på Paradis Brygge ligger fantastisk fint til, like ved sjøen, med sjø-promenade rett utenfor døren. Her finner du flytebrygge og badstue, bord, benker og flotte grønne fellesarealer. <br /><br />I nærområdet finner man dagligvarebutikker som Kiwi og Coop Extra, samt at man finner et større utvalg av butikker og servicetilbud på Kilden kjøpesenter. Her kan det blant annet nevnes alt fra klær og mote, interiør, blomster, apotek, vinmonopol og gode mat- og serveringstilbud. Ønsker man ytterligere servicetilbud har man både Arkaden Torgterrassen og flotte Stavanger sentrum, med alt det byen har å tilby, en liten gåtur unna.<br /><br />Like i nærheten finner man også flotte tur- og aktivitetsområder. Her kan man kan gå fine turer langs sjøen til Godalen og videre til Rosenli, hvor en finner både badestrender og svaberg på veien. I andre retningen er det ikke lange turen til Vålandsskogen, som enkelt tar deg videre til populære Mosvannet og svømmeanlegget Gamlingen. <br /><br />Svært gode kollektivmuligheter i området, med Paradis togstasjon like ved og en rekke bussforbindelser fra Lagårdsveien/Hillevågsveien."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 03.06.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har en avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eide tomt på 463,9 kvm. De utendørs fellesarealene (gnr. 56 bnr. 2349 og gnr. 56 bnr. 2351) eies og driftes som én enhet av Sameiet Paradis Brygge Felles og Bane Nor Sf. Fellesarealene er pent opparbeidet og fungerer som oppholds- og rekreasjonsareal, med lekeplass for barn og adkomstvei for beboere i området. Det er umiddelbar nærhet til sjøen med flott tursti og grøntromåder langs sjøen. Dette er eid av Stavanger kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er gode parkeringsmuligheter på gjesteparkering.<br />Det er også mulighet å kjøpe fast parkeringsplass nummer 9 i felles parkeringsanlegg i kjeller. Ta kontakt for pris.<br />Det er mulig å installere elbillader."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sondre Aamodt"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Boligbeb. - blokker (feltnavn B2-6) og et delareal på 0,27 m² er regulert til Uteoppholdsareal (feltnavn f_UT3). Dette følger av detaljregulering 2499P  Paradis sør, felt P13, P14 og deler av P12 i kommunedelplan 116K. , vedtatt 25.01.2016.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023-2040 (plan-ID KP 2023-2040), vedtatt 28.06.2024. I kommuneplanen er 463,93 m² av eiendommen avsatt til Boligbebyggelse (feltnavn B231).\n\nEiendommen omfattes også av Kommunedelplan for Paradis - Hillevåg (plan-ID 116K), vedtatt 19.09.2005. I denne planen er eiendommen avsatt til Erverv (feltnavn P13). Denne planen er eldre enn gjeldende detaljregulering, som har forrang ved motstrid.\n\nEiendommen er registrert med grunnforurensning i Matrikkelen. Dette gjelder lokalitet 19610 (Paradis) med påvirkningsgrad '03 - Påvist påvirkning og behov for fysiske tiltak'.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H320_1: Flomfare. I henhold til reguleringsbestemmelsene skal adkomst og gulv i rom for varig opphold i aktuelle deler av strandområdet ikke ligge lavere enn kote +3.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H410_2: Krav vedr. infrastruktur. For ny bebyggelse over 1 000 m² BRA er det krav om tilrettelegging for vannbåren varme. Det er tilknytningsplikt til fjernvarmeanlegg for tiltak i konsesjonsområder for fjernvarme.\n\nEiendommen berøres av hensynssone støy H290_1: Innenfor områder med hensynsone støy skal gjeldende støyregistreringer tas hensyn til ved plan og byggetiltak, jf. Rundskriv T-1442-2021 og bestemmelse 1.15.\n \nPågående plansaker i nærområdet:\n- Detaljregulering for Paradis midt (plan-ID 2860) - status: Planforslag\n- Detaljregulering for bussveien fra Jernbaneveien til Haugåsveien (plan-ID 2832) - status: Planforslag\nOmrådet er under utvikling og det må påregnes byggestøy i arbeidsperioder. \n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2668249",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Consul S. Bergesens V. 102<br />Presentert av Sondre Aamodt</b><br /><br />Hjørneleilighet fra 2023 med gjennomgående høy standard og praktisk planløsning.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje i et nyere bygg på Paradis Brygge, med heisadkomst. Her bor du med nærhet til sjøen, badeplasser og turstier, samtidig som det er kort vei til Paradis stasjon og Stavanger sentrum. Sameiet har felles takterrasse og mulighet for leie av gjestehybel.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Oppgradert Aubo-kjøkken med kjøkkenøy og vinskap<br />- Vannbåren gulvvarme på badet<br />- Balansert ventilasjon for et godt inneklima<br />- Balkong med plass til utemøbler, samt meget gode solforhold, ettermiddag og kveldssol<br />- Energieffektiv, energiklasse B<br />- Ekstern bod i kjelleren<br />- 1-stavsparkett <br /><br />Velkommen visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "702260269",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d1468343-6d50-4ee4-af0b-b13164ab92f4&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Paradis Brygge",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/702260269?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/702260269?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d1468343-6d50-4ee4-af0b-b13164ab92f4?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/702260269?https://dnbeiendom.no/bolig/702260269?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Consul S. Bergesens V. 102<br />Presentert av Sondre Aamodt</b><br /><br />Hjørneleilighet fra 2023 med gjennomgående høy standard og praktisk planløsning.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje i et nyere bygg på Paradis Brygge, med heisadkomst. Her bor du med nærhet til sjøen, badeplasser og turstier, samtidig som det er kort vei til Paradis stasjon og Stavanger sentrum. Sameiet har felles takterrasse og mulighet for leie av gjestehybel.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Oppgradert Aubo-kjøkken med kjøkkenøy og vinskap<br />- Vannbåren gulvvarme på badet<br />- Balansert ventilasjon for et godt inneklima<br />- Balkong med plass til utemøbler, samt meget gode solforhold, ettermiddag og kveldssol<br />- Energieffektiv, energiklasse B<br />- Ekstern bod i kjelleren<br />- 1-stavsparkett <br /><br />Velkommen visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/702260269?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473855175,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:22+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:23:28.234148081+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}