Flott, ubebodd 2-roms andelsleilighet med solrik balkong og gjennomgående god standard. IN-ordning på fellesgjeld!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 895,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 54,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 50  kvm Gang, kjøkken, teknisk rom, bad, soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3699496,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1030000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 2660000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 030 000,- (Prisantydning)<br />2 660 000,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 690 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 699 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 708 296,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott, ubebodd 2-roms andelsleilighet med solrik balkong og gjennomgående god standard. IN-ordning på fellesgjeld!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 73 135"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1252,
        "lng": 7.9524,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1252&lng=7.9524&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4621",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vågsbygd ringvei 69"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "15:45",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T134500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 1584,
        "municipalityNumber": 4204,
        "partOwnershipNumber": 15
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er vedtektsbestemt intern forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Forkjøpsretten avklares etter aksept av bud. Se evt. borettslagets vedtekter for ytterligere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 16311,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader enhetsbasert kr 200,- felleskostnader (vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, forsikring, energi/strøm fellesareal, kommunale avgifter, forretningsførergebyr) kr 2.588,-, renter kr 12 440,-, Heime kr 49, TV/Internett kr 384,-. Fjernvarme Enhet: 1006/10 ( 1010 - 10) kr. 450,-, varmt vann vv 1006/10 ( 1011 - 10) kr 200,-.<br /><br />Fellesgjelden kan betales ned individuelt.<br />Andel renter til felleslån er kr 12.440,-.<br />Ved innbetaling av andel fellesgjeld vil mnd. felleskostnader være kr 3.871,- inkl. tv/internett, fjernvarme og varmtvann."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av en ny, flott og ubebodd leilighet i prosjektet Vågsbygd Sentrum! Leiligheten var ferdigstilt i 2025 og har en god beliggenhet- midt i Vågsbygd. Leiligheten holder gjennomgående god standard og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinslipp. Fra stue/ kjøkken er det utgang til balkong med gode solforhold.<br /><br />Leiligheten inneholder følgende: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, soverom, baderom og teknisk rom. <br />Det er tilhørende bod. <br /><br />Stort fellesbygg tilhørende beboerne. Her kan det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon. <br /><br />Fellesgjelden kan betales ned individuelt.<br />Andel renter til felleslån er kr. 12.440,-.<br />Ved innbetaling av andel fellesgjeld vil mnd. felleskostnader være kr. 3871,- inkl. tv/internett, fjernvarme og varmtvann."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Midt i pulserende Vågsbygd, et steinkast fra Thon Senter Vågsbygd og en rusletur fra sjø og strand, skog og hei finner du denne lekre leiligheten. Vågsbygd Sentrum er blitt et attraktivt sted å bo for mennesker som vil bo sentralt, men ha naturen tett på."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder følgende: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, soverom, baderom og teknisk rom. <br />Det er tilhørende bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av en ny, flott og ubebodd leilighet i prosjektet Vågsbygd Sentrum! Leiligheten var ferdigstilt i 2025 og har en god beliggenhet- midt i Vågsbygd. Leiligheten holder gjennomgående god standard og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinslipp. Fra stue/ kjøkken er det utgang til balkong med gode solforhold.<br />Leiligheten inneholder: <br /><br />Fra felles trappeoppgang eller med heisadkomst kommer man inn i en romslig entre med god plass til garderobe. <br />I stue/ kjøkken er det god plass til sittegrupper med tilhørende møblement. I rommet er det store vindusflater samt utgang til balkong. <br /><br />Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn, kombiskap og her er det godt med benke- og skapplass. <br /><br />Lekkert flislagt baderom med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant. Det er downlights i himling. Opplegg til vaskemaskin/ tørketrommel. <br /><br />Soverommet er romslig og har plass til stor seng med tilhørende møblement og garderobe. <br /><br />Tilhørende bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Lunt og solvendt, omkranset av hus som beskytter mot vind og trafikkstøy, ligger fellesområdet. Med plen, trær, blomster, stier benker og lekeplass, finner man en attraktiv møteplass for alle beboere. Bli bedre kjent med naboene dine på Bocciabanen eller rundt bålpanna.<br /><br />Midt i parken ligger fellesbygget hvor det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon. Den 100 kvadrat meter store vinterisolerte hagestuen er i særklasse med kjøkken, bad, toalett og en lounge med sitteplasser nok til store og små anledninger. På  Heime -appen kan du reservere hagestuen til private sammenkomster.<br /><br />- Sportsbod nr 82<br />- Felleshus til benyttelse av beboerne<br />- Sportsbod inkl til hver leilighet<br />- Fiberaksess<br />- Nedgravd avfallsystem"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering etter områdets gjeldene bestemmelser. Gjesteparkering i byggets kjeller."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: nr. 1369 - Bosmyrveien - 13/123, 124, 125, 194, 195, 837 og 1289 - detaljregulering, dato 29.10.2019. <br />Eiendommen er i planen regulert til: Bolig<br />Hensynssoner/faresoner: T12 Støy"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johan Rogge Elieson"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261390",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til visning av en ny, flott og ubebodd leilighet i prosjektet Vågsbygd Sentrum! Leiligheten var ferdigstilt i 2025 og har en god beliggenhet- midt i Vågsbygd. Leiligheten holder gjennomgående god standard og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinslipp. Fra stue/ kjøkken er det utgang til balkong med gode solforhold.<br /><br />Leiligheten inneholder følgende: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, soverom, baderom og teknisk rom. <br />Det er tilhørende bod. <br /><br />Stort fellesbygg tilhørende beboerne. Her kan det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon. <br /><br />Fellesgjelden kan betales ned individuelt.<br />Andel renter til felleslån er kr. 12.440,-.<br />Ved innbetaling av andel fellesgjeld vil mnd. felleskostnader være kr. 3871,- inkl. tv/internett, fjernvarme og varmtvann."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260390",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7642c8ad-4e97-4b53-8259-66908aa41451",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vågsbygd Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7642c8ad-4e97-4b53-8259-66908aa41451?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7642c8ad-4e97-4b53-8259-66908aa41451",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7642c8ad-4e97-4b53-8259-66908aa41451/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til visning av en ny, flott og ubebodd leilighet i prosjektet Vågsbygd Sentrum! Leiligheten var ferdigstilt i 2025 og har en god beliggenhet- midt i Vågsbygd. Leiligheten holder gjennomgående god standard og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinslipp. Fra stue/ kjøkken er det utgang til balkong med gode solforhold.<br /><br />Leiligheten inneholder følgende: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, soverom, baderom og teknisk rom. <br />Det er tilhørende bod. <br /><br />Stort fellesbygg tilhørende beboerne. Her kan det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon. <br /><br />Fellesgjelden kan betales ned individuelt.<br />Andel renter til felleslån er kr. 12.440,-.<br />Ved innbetaling av andel fellesgjeld vil mnd. felleskostnader være kr. 3871,- inkl. tv/internett, fjernvarme og varmtvann.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7642c8ad-4e97-4b53-8259-66908aa41451",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7642c8ad-4e97-4b53-8259-66908aa41451",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vågsbygd Sentrum 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "932273640"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473856021,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T13:07+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T13:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T13:07:03.451250026+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}