Flott og luftig 2-roms med solvendt balkong | Kjøkken og bad 2013 | Rehabilitert borettslag 2025 | Parkering | Nært NTNU

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6953,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 44,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 37,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 37  kvm Stue, kjøkken, soverom, bad og entré. <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Kjellerbod.<br />Kjeller: 4  kvm Loftsbod. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2921983,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 561896,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 422487,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 490 000,00 (Prisantydning)<br />422 487,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 912 487,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)<br />545,00 (Tinglysning BRL skjøte)<br />545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 921 983,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Flott og luftig 2-roms med solvendt balkong | Kjøkken og bad 2013 | Rehabilitert borettslag 2025 | Parkering | Nært NTNU",
    "contact": [
      {
        "mobile": "474 62 092"
      },
      {
        "mobile": "948 94 662"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4052,
        "lng": 10.4291,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4052&lng=10.4291&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7033",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Urds veg 5"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1218211090",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "31.08.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-08-31",
        "iCalendarTo": "20260831T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260831T140000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 68,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 74
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5312,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 5 312,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />-Renter 437,-<br />-Renter byggelån 1 727,-<br />-Avdrag 528,-<br />-Driftsdel 1 989,-<br />-Renhold av fellesareal 182,-<br />-Elektroniske avtaler Telia 449,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Urds veg 5 -</b>  En flott og luftig 2-roms leilighet i etablert og populært boområde. Leiligheten oppleves lys og luftig med god avstand til de øvrige blokkene samt store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Bad og kjøkken fra 2013<br /></li><li>Tilstandsgrad 0/1 på alle punkter<br /></li><li>Sør vestvendt balkong med gode solforhold<br /></li><li>Kjellerboder med rikelig med oppbevaring<br /></li><li>12 min til sentrum med buss og nærhet til flere studiesteder<br />Parkering på felles oppstillingsplass, mulighet for garasjeplass ved søknad<br /></li><li>Skjermet beliggenhet, men samtidig kort vei til til omkjøringsveien samt butikksenter og buss like ved<br /></li><li>Bygningsmassen ble rehabilitert 2025. Da ble det etterisolert, ventiler, vinduer, balkong og bordkledning ble oppgradert<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjøkken, soverom, bad, stue, balkong og entré. <br /><br />Det medfølger også bod i felles kjeller og loft.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er mulig å parkere på felles biloppstillingsplass med mulighet for å søke til styre om å få garasjeplass. Det er også mulighet for å lade bil på utvalgte plasser.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et stille og rolig boligområde i Trondheim. Boligområdet ligger nært marka, men har samtidig kort vei til byen og sentrum. Området rundt borettslaget har fint opparbeidet uteareal med mye grønt fristed for store og små, hvor du har alt fra lekeplasser, volleyballbane og fotballbane til lek og utfoldelse.<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til turstiene som leder deg inn i vakre Estenstadmarka. Her får du fantastisk turterreng året rundt med muligheter for bading i Estenstaddammen på sommerstid, og flotte oppkjørte skispor i et stort løypenettverk på vinterstid. Èn times tids sprek gange fører deg opp til Estenstadhytta hvor nystekte kanelsnurrer eller dampende god rømmegrøt er et velkjent varemerke for stedet. Fra hytta kan du finne deg flere flotte utsiktspunkt hvor du kan nyte en vakker utsikt utover Trondheim.<br /><br />Fra leiligheten finnes det flere barnehager og skoler i området, du har blant annet Vestlia barnehage (1-5 år) ligger 8 minutter gange fra området.<br />Det er trygg skolevei til Steindal barneskole og Hoeggen ungdomsskole. Det er ca. 11 minutters gangavstand til Steindal skole (1-7 kl.) , 8 minutter gange til Hoeggen skol (8-10 kl.) og 7 minutters kjøretur til Strinda videregående skole. NTNU Gløshaugen og Dragvoll, SINTEF og St.Olavs Hospital når man til fots eller på sykkel. Det er gode sykkelveier i Trondheim generelt, som enkelt fører deg til studiestedene om du ønsker å leve et grønnere liv. Til NTNU Gløshaugen tar det 5-10 minutt med sykkel å trille nedover bakken til campus området.<br /><br />Man kan også benytte seg av det gode kollektivtilbudet, hvor det er ca. 1,5 minutt gange til Tors veg busstopp. Her kommer blant annet linje 22, som har hyppige avganger til sentrum og stopper innen kort distanse fra leiligheten. Det er også gangavstand til busstopp hvor flybussen stopper. <br /><br />Av fasiliteter og servicefunksjoner har man NardoCenteret med apotek, legekontor, solstudio, blomsterbutikk, Narvesen, frisør, restaurant og matbutikk ca. 0,4 km unna. Kort vei også til søndagsåpen matbutikk. I tillegg har man innen få minutter gange Moholtsenteret med servicetilbud med apotek, dagligvare, blomsterforretning etc.  Her har man også metrobussholdeplass og holdeplass for flybussen til Værnes.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Sammendrag av takstrapport:<br />- Tilstandsgrad 0:  4 punkter<br />- Tilstandsgrad 1:  12 punkter<br />- Tilstandsgrad 2: 0 punkter<br />- Tilstandsgrad 3:   0 punkter<br />- Ikke vurdert:  0 punkt<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved elektriske ovner.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 5 312,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />-Renter 437,-<br />-Renter byggelån 1 727,-<br />-Avdrag 528,-<br />-Driftsdel 1 989,-<br />-Renhold av fellesareal 182,-<br />-Elektroniske avtaler Telia 449,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 90517303916, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 10.08.2026: 5.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 23<br />Saldo per 10.08.2026: 20 744 460<br />Andel av saldo: 99 318<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.12.2037 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 90517391920, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />ANNUITET STANDARD<br />Rentesats per 10.08.2026: 5.35% pa.<br />Saldo per 10.08.2026: 67 500 000<br />Andel av saldo: 323 170<br />Mangler informasjon for terminberegning<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Det er begrenset adgang til utleie i borettslag.<br />Andelseier som selv bor i boligen, kan leie ut deler av boligen til andre uten samtykke fra borettslaget jf. borettslagsloven §5-4. Det samme gjelder korttidsutleie i inntil 30 døgn per år.<br />Øvrig utleie av boligen krever normalt samtykke fra borettslaget i samsvar med borettslagets vedtekter og borettslagslovens kapittel 5.<br /><br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med borettslagets vedtekter før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0163, og eiendommen er regulert til blant annet bolig.\n\nEiendommen er avsatt til sentrumsområdene i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \n\nDet er regulering under arbeid med planID r20240022 og planID r20240023.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "6.263376",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Urds veg 5 -</b>  En flott og luftig 2-roms leilighet i etablert og populært boområde. Leiligheten oppleves lys og luftig med god avstand til de øvrige blokkene samt store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Bad og kjøkken fra 2013<br /></li><li>Tilstandsgrad 0/1 på alle punkter<br /></li><li>Sør vestvendt balkong med gode solforhold<br /></li><li>Kjellerboder med rikelig med oppbevaring<br /></li><li>12 min til sentrum med buss og nærhet til flere studiesteder<br />Parkering på felles oppstillingsplass, mulighet for garasjeplass ved søknad<br /></li><li>Skjermet beliggenhet, men samtidig kort vei til til omkjøringsveien samt butikksenter og buss like ved<br /></li><li>Bygningsmassen ble rehabilitert 2025. Da ble det etterisolert, ventiler, vinduer, balkong og bordkledning ble oppgradert</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-26-0703",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=b84f8723-6469-4979-a2a9-bf61c33932ee",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nardo",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/b84f8723-6469-4979-a2a9-bf61c33932ee?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/b84f8723-6469-4979-a2a9-bf61c33932ee",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Urds veg 5 -</b>  En flott og luftig 2-roms leilighet i etablert og populært boområde. Leiligheten oppleves lys og luftig med god avstand til de øvrige blokkene samt store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Bad og kjøkken fra 2013<br /></li><li>Tilstandsgrad 0/1 på alle punkter<br /></li><li>Sør vestvendt balkong med gode solforhold<br /></li><li>Kjellerboder med rikelig med oppbevaring<br /></li><li>12 min til sentrum med buss og nærhet til flere studiesteder<br />Parkering på felles oppstillingsplass, mulighet for garasjeplass ved søknad<br /></li><li>Skjermet beliggenhet, men samtidig kort vei til til omkjøringsveien samt butikksenter og buss like ved<br /></li><li>Bygningsmassen ble rehabilitert 2025. Da ble det etterisolert, ventiler, vinduer, balkong og bordkledning ble oppgradert</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/b84f8723-6469-4979-a2a9-bf61c33932ee?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=b84f8723-6469-4979-a2a9-bf61c33932ee",
    "constructionYear": 1964,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nardosletta Borettslag",
      "organisationNumber": "948924781"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473869100,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T11:33+02:00",
    "ownerId": -401,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T11:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T11:34:03.719743409+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-401",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}