NY PRIS! Moderne enebolig fra 2014- Innholdsrik planløsning over to etg, fine uteområder, dbl. garasje, gode solforhold!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 535,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 207,
      "openArea": 42,
      "usableAreaE": 45,
      "usableAreaI": 162,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 80  kvm Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod.<br />Underetasje: 82  kvm Stue, bad, vaskerom, soverom og 4 boder.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 42  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 45  kvm Garasje og bod.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6100140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1272687,
      "suggestion": 5950000,
      "salesCostSum": 150140,
      "municipalFees": 27466,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 148 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 150 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 167 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 169 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 6 100 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 6 117 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 6 119 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "NY PRIS! Moderne enebolig fra 2014- Innholdsrik planløsning over to etg, fine uteområder, dbl. garasje, gode solforhold!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 85 113"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0409,
        "lng": 9.689,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0409&lng=9.689&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3960",
      "postalName": "Stathelle",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Anne Maries vei 30"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      },
      {
        "note": "Husk visningspåmelding! Dersom det ikke er noen påmeldt til visning, vil visning ikke bli avholdt."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 25,
        "titleNumber": 670,
        "municipalityNumber": 4012
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Barbro Trotland har gleden av å presentere Anne Maries vei 30 -<br /><br />En moderne familiebolig med planløsning over to etasjer samt dobbel garasje med elbillader. Lettstelt tomt med stor gårdsplasss, flere uteplasser og sol fra morgen til kveld!<br />Hovedetasje: Entré m/sportsbod, gang/trappehall, stue m/ spisestue i åpen løsning med kjøkken, soverom m/walk-in garderobe og bad. <br />Underetasje: Stue, 2 soverom, kontor, bad, vaskerom og diverse bodrom.<br /><br />Boligen kan bl.a. by på 3 varmepumper og vedfyring, balansert ventilasjon, inv. solskjerming på alle vinduer, utv. screens på stue, elektrisk markise på terrasse, garderobeskap på soverom mm.<br /><br />Svært attraktiv og familievennlig beliggenhet på Stathelle.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "En attraktiv og familievennlig adresse på Stathelle. Her bor du i et rolig og etablert boligområde. Her er du omgitt av moderne boliger i et nyere boligområde. Gode oppvekstvilkår - et sted hvor barna trygt kan leke med venner i nabolaget, samtidig som hverdagen blir enkel og praktisk for hele familien.<br />Fra eiendommen er det kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg og flotte fritidstilbud. Nærmiljøet byr på fine tur- og rekreasjonsområder som inviterer til både lek, aktivitet og naturopplevelser året rundt. For den aktive familien ligger både sjø, skog og turstier innen komfortabel rekkevidde.<br />Brotorvet kjøpesenter med et godt utvalg av butikker, servicetilbud, caféer og øvrige fasiliteter ligger kun noen få minutter unna. Herfra er det også enkel adkomst til E18, som gir en smidig pendlerhverdag mot både Porsgrunn, Skien og Grenlandsområdet for øvrig.<br />Kombinasjonen av en moderne funkisbolig, barnevennlige omgivelser og en praktisk beliggenhet gjør Anne Maries vei 30 til et ideelt valg for familier som ønsker en moderne bolig med trygge og gode rammer rundt hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 5 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 148 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 150 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 167 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 169 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 6 100 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 6 117 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 6 119 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Boligen er ledig ved salg.<br />Det gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli yttligere ryddet eller rengjort etter visning.<br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig med svært arealeffektiv planløsning over to etasjer:<br />Hovedetasje: Entré m/sportsbod, trappehall, stue, kjøkken/spisestue m/utgang til terrasse, soverom m/walk-in garderobe og bad. <br />Underetasje: Stue, 2 soverom, kontor, bad, vaskerom og diverse bodrom.<br />Stor, frittstående dbl. garasje med elbillader og bod med oppbevaringshyller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Anne Maries vei 30!<br /><br />En moderne familiebolig med planløsning over to etasjer samt dobbel garasje. Lettstelt tomt med stor gårdsplasss, flere uteplasser og sol fra morgen til kveld!<br />Her blir man møtt av en romslig gårdsplass med belegningsstein og dobbel garasje med elbillader. Enkel adkomst til overbygget inngangsparti, tilbygget etter byggeår.<br /><br />Hovedetasje:<br />Inn kommer man til entré med garderobeskap og dør til inv. sportsbod hvor balansert ventilasjon samt sentralstøvsuger er montert. Videre til trappehall/gang med enkel skyvedørsgarderobe.<br /><br />Videre inn til en romslig stue med god plass til spisestue i åpen løsning mot kjøkken. Her er det vært gode lysforhold med store vindusflater og utg. til terrasse. Stue ligger i en åpen L-løsning med spisestue og kjøkken, som gir god flyt og ikke minst god plass til ønsket møblement i de forskjellige miljøene. Stuedel har vinduer mot sør og god plass til sofagruppe. <br />Spisestuedel oppstår naturlig mellom kjøkken og stue. Her er det god plass til spisebord, slik at man kan invitere inn både familie og venner til hyggelige måltider. <br />Kjøkkenet fra Norema er stort og velutstyrt. Med integrerte hvitevarer, god arbeidsplass på kjøkkenbenken og oppbevaringsplassen i skuffer og skap, er dette kjøkkenet like ypperlig for hverdagskokken som hobbykokken. Av hvitevarer medfølger: Komfyr, induksjonstopp og mikro fra Miele. Kombiskap fra Grundig.<br /><br />Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til soveromsmøblement. Oppbevaring av klær kan gjøres i soverommets innredede walk-in garderobe. <br />På soverommet er det egen varmepumpe med air condition.<br /><br />Delikat bad med flis på gulv m/ varmekabler, flis på vegg og malt himling med spotter. Innredningen består av servant i innredning med over- og underskap, dusjhjørne og vegghengt toalett. <br /><br />Underetasje:<br />I underetasjen er det kjellerstue, 2 soverom, bad, vaskerom og flere bodrom. <br />Kjellerstuen er et praktisk tilleggsareal med flerbrukspotensiale, til feks. egen ungdomavdeling, ekstra stue mm. Egen varmepumpe og utg. til uteområdet på nedsiden av boligen, hvor det i dag er laget til inngjerdet uteplass.<br /> <br />Begge soverommene i etasjen er av god størrelse med plass til soveromsmøblement og innredet med garderobeskap.<br /><br />Flislagt bad med varmekalber i gulv, som innredet med en stor dusjnisje, vegghengt toalett og servant i innredning med over- og underskap. Malt himling med spotter.<br /><br />Praktisk vaskerom med flislagt gulv og malte vegger. Innredet med noe skap- og benkeplass, opplegg til vaskemaskin, utslagsvask og VV-bereder. <br /><br />Øvrig består etasjen av flere romslige boder, som gir rikelig med lagringsplass til det meste. Et rom kan benyttes til kontor, med garderobeskap.<br />Det var tidligere caport i underetasjen som nå er bygget inn som boder (en innredet bod og en enkel sportsbod med dør videre til hage)."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på ca. 534 kvm. Tomten er pent opparbeidet og lettstelt. Her blir man møtt av en romslig gårdsplass med belegningsstein og dobbel garasje. Svært gode parkeringsforhold!<br />Terrasse med utg. fra kjøkken/stue strekker seg fra sør til vest, med plass til flere sittegrupper og miljøer. På terrassen er det svært gode solforhold, fra morgen til kveld. Elektrisk markise samt. varmelampe så er man både dekket mot solen og får den lune stemningen når kvelden kommer. Mot nord er det laget til et hyggelig uteområde, med adkomst til hagedel ved underetasje. Her kan man sitte både usjenert og  uforstyrret i le. I hagedel ved underetasje er det en uteplass for kjæledyr - Laget for katt, som medfølger. I undertasjen var det tidligere carport, hvor det nå er laget en enkel bod samt isolert bodrom."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe og vedovn i stuen i hovedetasjen. Varmepumpe i kjellerstue samt soverom i hovedetg. Forøvrig elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Beskrevne bolig er frittliggende enebolig med areal over to-plan oppført 2014. Boligen er etablert på fjell med oppfylte steinmasser. Yttervegger i tradisjonelt isolert bindingsverk tekket utvendig med liggende trepanel. Boligens vinduer består av stort sett av to-lags isolerglassvinduer. Etasjeskille i trebjelkelag og plasstøpt betongplate på grunn. Plassbygget pull tak tekket med papp membran. Takrenner i lakkert stål. Innvendige overflater består av parkett, belegg og fliser på gulvflater. Malt veggflater og himlinger. Bad med fliser på vegg og gulvflater. Pipe i isolert stålelementer tilkoblet ildsted i stue.<br />Se for øvrig beskrivelse i rapport. <br /><br />Garasje:<br />Frittliggende garasje med bod har etablert har etablert betonggulv på grunn. Yttervegger i bindingsverk tekket med liggende trepanel utvendig. Innvendig panelt. Isolert i hulrom i følge eier. Plassbygget pulttak tekket med papp membran. Takrenner og nedløp i lakkert stål. Garasje har etablert leddport i aluminium med el-åpner og dør fra gårdsplass.   Garasje fyller sin funksjon.  Minder merknad på petring/murblokk langs terreng med stedvis løs murpuss. Tiltak må beregnes.  <br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />Veggkonstruksjon: Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Kledning ført ned til terreng stedvis.<br />Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring bør foretas for å øke avstanden mellom terreng og bordkledning. Tiltak bør beregnes i form av etablert av beslag eller større avstand fra trepanel til terreng.<br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong/terrasse ligger over innredede boligrom, usikker konstruksjon. Konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Ukjent hvordan konstruksjonen er ventilert mot boder. Tiltaket er ikke omsøkt i kommunen.<br />Konsekvens/tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Ytterliggere undersøkelser/dokumentasjons bør fremlegges.<br />1.Etasje - Bad  - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. TG 2 pga av lite fall til sluk i dusjnisje.<br />1.Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt: Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). TG 2 pga av manglende dokumentasjons.<br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon om mulig.<br />Underetasje - Bad  - Overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Flomkant kun etablert 15 mm over sluk.<br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br />Underetasje - Vaskerom  - Overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Vann vil ble stående på gulv ved eventuelt lekkasjer.<br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. <br /><br />TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er utført som trekonstruksjon med plassbygget pulttak. Undertak med rupanel tekket med papp membran.  Konstruksjonen er en lukket konstruksjon og kun mulig å kontroller med destruktive inngrep.    Ved befaring av 1.etasje/himlinger fremstod tak uten tegn til deformasjoner, setninger eller fuktrelaterte skader på tilgjengelige områder. Det ble ikke registrert forhold som ga mistanke om svikt i takkonstruksjonen ved befaringstidspunktet.  Vurderingen er begrenset til synlige og tilgjengelige konstruksjoner. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. <br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig.<br /><br />Eiendommens tilstand er vurdert av takstmann Jan Tore Eriksrød og rapporten datert 20.07.2026 ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Standardkrav vil være subjektivt fra interessent til interessent og tilstandsrapporten gir tilstandsgrad (TG) fra 0-3, hvor TG0 sjeldent vil forekommen og i den andre enden av skalaen  er TG3 som indikerer kraftige symptomer/funksjonssvikt (eller f.eks utgått levetid). TG2 nyanseres også med lys og mørk oransje, hvor lys oransje er merknader uten behov for umiddelbare tiltak og mørk oransje som kan kreve tiltak. For øvrig vil megler ta for gitt at tilstandsrapport er lest og forstått innen evnt. budgivning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Svært gode parkeringsforhold med dobbel garasje på 45 kvm med elbillader, bod i bakkant med hyller og elport samt romslig gårdsplass med belegningsstein - Med plass til både beboere og gjester."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest på bolig og garasje datert 31.07.2013. Ferdigattest ligger vedlagt i salgsoppgaven.<br />Det er avvik fra opprinnelige byggetegninger mottatt fra kommunen vedr. tilbygd inngangsparti samt carport omgjort til bod. I salgsoppgave ligger omgjøringsvedtak som beskriver at dette ikke er søknadspliktige tiltak."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, jf. reguleringsplan Krabberød Gård Boligområde med PlanID 4012 198.",
    "externalAdId": "1304.26846",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Barbro Trotland har gleden av å presentere Anne Maries vei 30 -<br /><br />En moderne familiebolig med planløsning over to etasjer samt dobbel garasje med elbillader. Lettstelt tomt med stor gårdsplasss, flere uteplasser og sol fra morgen til kveld!<br />Hovedetasje: Entré m/sportsbod, gang/trappehall, stue m/ spisestue i åpen løsning med kjøkken, soverom m/walk-in garderobe og bad. <br />Underetasje: Stue, 2 soverom, kontor, bad, vaskerom og diverse bodrom.<br /><br />Boligen kan bl.a. by på 3 varmepumper og vedfyring, balansert ventilasjon, inv. solskjerming på alle vinduer, utv. screens på stue, elektrisk markise på terrasse, garderobeskap på soverom mm.<br /><br />Svært attraktiv og familievennlig beliggenhet på Stathelle.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1304250088",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=9804d4f6-81d0-48f4-b62a-759b8c686599",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "KRABBERØD",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1304250088&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Barbro Trotland har gleden av å presentere Anne Maries vei 30 -<br /><br />En moderne familiebolig med planløsning over to etasjer samt dobbel garasje med elbillader. Lettstelt tomt med stor gårdsplasss, flere uteplasser og sol fra morgen til kveld!<br />Hovedetasje: Entré m/sportsbod, gang/trappehall, stue m/ spisestue i åpen løsning med kjøkken, soverom m/walk-in garderobe og bad. <br />Underetasje: Stue, 2 soverom, kontor, bad, vaskerom og diverse bodrom.<br /><br />Boligen kan bl.a. by på 3 varmepumper og vedfyring, balansert ventilasjon, inv. solskjerming på alle vinduer, utv. screens på stue, elektrisk markise på terrasse, garderobeskap på soverom mm.<br /><br />Svært attraktiv og familievennlig beliggenhet på Stathelle.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9804d4f6-81d0-48f4-b62a-759b8c686599",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9804d4f6-81d0-48f4-b62a-759b8c686599&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473873601,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T14:27+02:00",
    "ownerId": 2075544855,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T14:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T14:27:37.308410583+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2075544855",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}