Innflyttingsklar, nyere 2-roms leilighet m/flott utsikt og attraktiv beliggenhet kun for førstegangsetablerere! Fastpris

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 27296,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 53,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 50  kvm Entré, stue/kjøkken, bad og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod i felles anlegg.<br /><b>TBA:</b><br />Underetasje: 23  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2426870,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 563840,
      "suggestion": 2366330,
      "salesCostSum": 60540,
      "municipalFees": 10594,
      "collectiveAssets": 14459,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 366 330 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 59 150 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 60 540 (Omkostninger totalt)<br />Kr 72 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 75 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 426 870 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 438 770 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 441 570 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Innflyttingsklar, nyere 2-roms leilighet m/flott utsikt og attraktiv beliggenhet kun for førstegangsetablerere! Fastpris",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 53 838"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7802,
        "lng": 10.4316,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7802&lng=10.4316&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1389",
      "postalName": "Heggedal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Harry Sønsterøds vei 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 79,
        "titleNumber": 87,
        "sectionNumber": 22,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2084,
      "includesUnsafe": "Herav; <br />Felleskostnader kr 1061,- pr. md.<br />Kabel-TV kr 399,- pr. md.<br />Felleskostnader flat fordeling kr 624,- pr. md.<br /><br />Inkludert i felleskostnadene:<br />Vaktmester (måking/feiing), renovasjon, felles bygningsforsikring, utendørs belysning, forretningsførsel, revisjon, grunnpakke TV/bredbånd, og andre driftskostnader."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Unik mulighet for alle som ønsker å ta sitt første steg inn i boligmarkedet for kjøp av leilighet til rabatert fastpris. For å kvalifisere som kjøper kan du ikke ha eiet bolig de siste 5 år. Kjøper vil bli bestemt via loddtrekning. Asker kommune har forkjøpsrett til pris justert etter boligprisindeks (SSBs indeks for område  Akershus utenom Bærum  for boligtype  småhus ) ved senere salg. Se vilkår.<br /><br />Fin 2-roms med effektiv planløsning.<br />Leiligheten ligger i Heggedal Terrasse. Inneh: soverom, stue/kjøkken og baderom. <br />Det medfølger ikke garasje/parkeringsplass.<br /><br />Det ligger 3 leil. til salg på finn.no<br /><br />Bud på oppgitt fastpris må inngis senest 27 september, trekning gjøres gjøres 28 september.<br />Prisantydning vil få et påslag av indeks, som innkreves når denne blir kjent, etter overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Harry Sønsterøds Vei 16 har en flott beliggenhet like ovenfor Heggedal sentrum. Boligen har en god intern beliggenhet. Solrikt og idyllisk i landlige omgivelser med marka som nærmeste nabo. Gode oppvekstsvilkår med umiddelbar nærhet til flotte turstier og natur.<br /><br />Sameiet har lekeplass med sandkasse og huskestativ, samt felles svømmebasseng. Heggedal har for øvrig et aktivt idrettsmiljø med egen idrettsklubb som drives av lokale ildsjeler. GUI sportsklubb (tidligere Heggedal IL og VUL) tilbyr blant annet fotball, langrenn, allidrett, friidrett, trim og trening. Det er også kun en kort kjøretur til Gjellum Idrettsanlegg. Gjellum idrettsanlegg har eget klubbhus/grendehus, kunstgressbane, ballbinge og grusbane. I Heggedal er Trans&#39;matorn sykkelpark blitt et samlingspunkt for store og små sykkelinteresserte.<br /><br />Boligen har umiddelbar nærhet til marka, og området byr på turterreng sommer som vinter med både tur- og skiløyper. I kort kjøreavstand fra boligen har du også milevis med preparerte skiløyper. Fra Skjellestad starter skiløypene som møter resten av løypenettet innover i Kjekstadmarka. Her er det et varierte løyper, enten man ønsker en kort treningsrunde eller langturer mot Blåfjell og Haukeliåsen. Innover Kjekstadmarka er det også flotte og varierte turmuligheter. Midt i hjertet av Heggedal ligger idylliske Gjellumvannet. På sommerstid har man flotte bademuligheter med opparbeidet badestrand og flytebrygge, volleyballbane og tuftepark. I enden av Gjellumvannet mot Asker ligger Vardåsen med eget alpinanlegg.<br /><br />Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi i Heggedal sentrum eller på Extra Heggedal. I Heggedal sentrum finner man i tillegg både cafe, restaurant, idrettsanlegg, legesenter, tannlege, helsestasjon, frisører og bibliotek<br /><br />Fra boligen er det ca. 10 minutter med bil til Asker sentrum. Asker sentrum har et godt utvalg servicetilbud og kan by på et moderne handelssentrum med flott arkitektur, hyggelige gågater og sosiale møteplasser. Asker sentrum har de senere år vært i stor utvikling og blitt en levende småby med flere nye serveringssteder og spennende butikker. For øvrig har Trekanten senter et godt tilbud med sine butikker. Senteret og sentrum har en god balanse mellom kjede- og nisjebutikker, så her er det noe for enhver smak."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse.<br />Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 366 330 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 59 150 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 60 540 (Omkostninger totalt)<br />Kr 72 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 75 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 426 870 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 438 770 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 441 570 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger, senest 18 desember 2026.<br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 50 kvm: Entré, stue/kjøkken, bad og soverom<br />BRA-e 3 kvm: Bod i felles anlegg.<br />TBA 23 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Unik mulighet med boligkonsept rettet mot førstegangsetablerere som ønsker å ta sitt første steg inn i boligmarkedet for kjøp av leilighet til rabatert fastpris. Dette er en 2-roms leilighet med moderne og sosial planløsning. <br /><br />Leiligheten inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, romslig bad og soverom.<br /><br />Leilighetene er bygget med solide materialer fra kjente merkevarer som standard. Kjøkken- og baderomsinnredning er levert av Sigdal. Armaturer og garnityr på bad, samt blandebatteri på kjøkken er fra Oras. Boligene er utstyrt med moderne fasiliteter som balansert ventilasjon.<br /><br />Som beboer i Heggedal Terrasse har man også tilgang på særdeles gode felles fasiliteter som felles svømmebasseng med mer.<br /><br />I tråd med boligpolitisk strategi i Asker kommune selges et begrenset antall 2 og 3 roms leiligheter til spesielt gunstige priser. Dette tilbudet gjelder for førstegangsetablerere som kvalifiserer til kravene."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Ideell andel av opparbeidet felles tomteareal med beplantning, asfalterte gangpassasjer, felles badebasseng, bil- og elsykkelpool, samt kort vei til Heggedal sentrum med togstasjon, butikker og mye mer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "SÆRLIGE FORHOLD VED SALGET<br />Boligen kan kun selges til en &#34;førstegangsetablerer&#34;<br />Boligen selges av Asker kommune til fysisk person som er førstegangsetablerer. Dette defineres som en person som ikke eier eller har eid egen bolig siste 5 år.<br /><br />Dersom det er flere tilbydere som tilfredsstiller vilkårene for kjøp, skal loddtrekning brukes som metode for tildeling. Asker kommune vil ved salg av slike boliger be om en skriftlig bekreftelse om at kjøperen ikke har eid egen bolig siste 5 årene. Kjøperen må også identifisere seg. Skulle det vise seg at salg er inngått med bakgrunn i en uriktig skriftlig bekreftelse på at kjøper er førstegangsetablerer, har Asker kommune rett til å heve kontrakten, og kan gjennomføre dekningssalg av boligen, og kreve erstatning for merkostnader/tap.<br /><br />Prosess/budprosess og loddtrekning.<br />Salget vil bli gjennomført på en slik måte at bud boligen iht. prisantydning vil bli akseptert. Dersom det er flere budgivere på samme bolig, vil det bli foretatt en loddtrekning blant disse.<br /><br />Bud må inngis senest søndag 27 september, trekning gjøres gjøres mandag 28 september.<br /><br />Trekningen vil skje på meglers kontor. Asker kommune vil være til stede under loddtrekning.<br /><br />Ved senere salg av eiendommen har Asker kommune forkjøpsrett på følgende vilkår:<br /><br />Det tas utgangspunkt i den opprinnelige kjøpesum selger ga for eiendommen.<br /><br />Det foretas justering lik 100% av endring i boligprisindeks i den perioden som hjemmelshaver (boligselger) har eid boligen.<br /><br />Som boligprisindeks skal gjelde SSBs indeks for område  Akershus utenom Bærum  for boligtype  småhus .<br /><br />Når eier/hjemmelshaver ønsker å avhende eiendommen, skal Asker kommune som forkjøpsretthaver skriftlig varsles, og ha frist på to måneder fra mottak av varselet, for å ta stilling til om forkjøpsretten skal gjøres bruk av, jf lov om løysningsrettar §10.<br /><br />Varsel skal sendes til Asker kommune v/ordfører.<br /><br />Boligens prisantydning er satt basert på overnevnte boligprisindeks for 2 kvartal 2026. Kjøpesummen vil bli endelig fastsatt i forhold til indeks på overtagelsestidspunkt. Denne utarbeides kvartalsmessig og etterskuddvis. Endelig skjøpesum vil derfor ikke foreligge før etter overtakelse. Kjøper er forpliktet til å innbetale differansen dersom indeksen går opp, selger skal utbetale differanse dersom indeksen går ned. Betaling skal gjennomføres umiddelbart etter mottatt oppfordring.<br /><br />Opprinnelig kjøpesum på leiligheten når den var ny var kr 2 181 582,- inkludert tilvalg.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at boligen selges av Asker kommune. Asker kommune har ikke selv benyttet boligen og de har dermed begrenset kjennskap til eventuelle feil eller mangler.<br /><br />Boligen blir ikke ytterligere vasket før overtagelse.<br /><br />Prisantydningen vil få et påslag av indeks som vil innkreves i ettertid, når denne gjøres kjent. Kjøper og kjøpers bank må derfor ta høyde for en høyere endelig pris.<br /><br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske varmeovner<br />Varmekabel på bad"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført på en støpt betongsåle mot grunn, med en grunnmur av betongfylte isoporelementer/betong.<br /><br />Ytterveggene har en stående/liggende trekledning, og takkonstruksjonen er et flatt tak.<br /><br />Boligen har malte trevinduer med 3-lags glass som er utvendig beslått med aluminium. Hovedytterdøren er en malt dør med glass.<br /><br />Til eiendommen hører en terrasse på bakkeplan med belegningsstein, tilknyttet inngangspartiet mot vest.<br /><br />Etasjeskillet mot grunnen består av et støpt gulv.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Det er påvist andre avvik:<br />Det er merker av avskalling i himlingen over dusjen. Dette fremstår som et avvik av kosmetisk karakter.<br />- Platene har mangelfull silikonering ned mot aluminiumslisten (monteringsavvik).<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br />Hovedgulvet er tilnærmet flatt. I henhold til preakseptert ytelse skal det være membranoppkant ved terskel på minimum 15 mm. Oppkanten er målt til ca. 10 mm.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Rom Under Terreng"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er gjesteparkering mot betaling. Det medfølger ikke garasjeplass eller utvendig parkering. Sameiets gjesteparkering er forbeholdt gjester."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert for selskapet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest for eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 14.06.2023. Følgende arbeider/anmerkninger sto igjen før ferdigattest kunne utstedes: <br /><br />1. Ferdigstille sykkelparkering inkludert overbygd del.<br />2. Dispensasjon for mindre avvik i fasaden og bod under bakken, skal være godkjent.<br />3. All gatebelysning skal være etablert.<br />4. Parkeringsanlegget for BK1 skal være ferdig etablert og klar til bruk.<br />5. Adkomst til renovasjonsanlegget skal være avklart og ivaretatt.<br />6. Bilpoolordningen skal være etablert og midlertidig parkering på tidligere riggområde skal være fjernet.<br />7. Midlertidig parkeringsplasser ved rekke A skal være tilbakeført.<br />8. Midlertidige sikringer av gangvei ved rekke A skal være vurdert som permanent og evnt. ferdigstilt.<br />9. H540   Hensynssone foran rekke B mot Rødsåsen. Kravet til sikring av skrent i hensynssone mot vei og boligene, skal være avklart med etablert sameie for evntuell ytterlig sikring.<br />10. Hensynssonen H540 skal revegeteres.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Midlertidig brukstillatelse er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.\nKommuneplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\nDelareal 27 296 m2\nBestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 27 294 m2\nArealbruk Boligbebyggelse,Framtidig\nOmrådenavnHE7\nDelareal 27 295 m2\nBestemmelseOmrådenavn#7 Prio. vekstområde\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 2 m2\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\n\nKommuneplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nPlantype Kommuneplanens arealdel\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 02202017019\nNavn Åmotåsen\nPlantype Detaljregulering\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 02.02.2021\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/11365/02202017019_Bestemmelser.pdf\nDelareal 39 m2\nFormål Parkeringsplasser\nFeltnavn P4\nDelareal 1 021 m2\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_L6\nDelareal 2 271 m2\nBestemmelsesområdevilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg\nDelareal 2 313 m2\nRPHensynsonenavn H540_2\nSone med angitte særlige hensynHensyn grønnstruktur\nDelareal 34 m2\nFormål Vegetasjonsskjerm\nFeltnavn o_VS1\nDelareal 269 m2\nRPHensynsonenavn H540_4\nSone med angitte særlige hensynHensyn grønnstruktur\nDelareal 273 m2\nFormål Kjøreveg\nFeltnavn f_V1\nDelareal 66 m2\nFormål Fortau\nFeltnavn F\nDelareal 45 m2\nFormål Energianlegg\nFeltnavn E1\nDelareal 33 m2\nFormål Energianlegg\nFeltnavn E 2\nDelareal 214 m2\nFormål Parkeringsplasser\nFeltnavn f_P2\nDelareal 159 m2\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_L4\nDelareal 1 021 m2\nFormål Veg\nFeltnavn f_V5\nDelareal 544 m2\nRPHensynsonenavn H540_5\nSone med angitte særlige hensynHensyn grønnstruktur\nDelareal 12 741 m2\nFormål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn BK1\nDelareal 849 m2\nBestemmelsesområdeutforming\nDelareal 162 m2\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_L5\nDelareal 238 m2\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_L9\nDelareal 20 m2\nFormål Vegetasjonsskjerm\nFeltnavn VS2\nDelareal 888 m2\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_L2\nDelareal 222 m2\nFormål Parkeringsplasser\nFeltnavn P1\nDelareal 941 m2\nFormål Veg\nFeltnavn f_V2\nDelareal 23 m2\nFormål Vann- og avløpanlegg\nFeltnavn R2\nDelareal 208 m2\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_L8\nDelareal 410 m2\nRPHensynsonenavn H540_6\nSone med angitte særlige hensynHensyn grønnstruktur\nDelareal 25 m2\nFormål Parkeringsplasser\nFeltnavn f_P3\nDelareal 7 m2\nFormål Vann- og avløpanlegg\nFeltnavn R1\nDelareal 3 267 m2\nFormål Annet uteoppholdsareal\nFeltnavn U1\nDelareal 107 m2\nFormål Veg\nFeltnavn f_V4\nDelareal 155 m2\nFormål Lekeplass\nFeltnavn L7\nDelareal 262 m2\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_L3\nDelareal 100 m2\nFormål Annet uteoppholdsareal\nFeltnavn U2\nDelareal 120 m2\nRPHensynsonenavn H540_3\nSone med angitte særlige hensynHensyn grønnstruktur\nDelareal 209 m2\nFormål Veg\nFeltnavn f_V3\nDelareal 92 m2\nFormål Veg\nFeltnavn V6\nDelareal 613 m2\nRPHensynsonenavn H540_7\nSone med angitte særlige hensynHensyn grønnstruktur\nDelareal 4 530 m2\nFormål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn BK2\nDelareal 37 m2\nFormål Annen veggrunn - grøntareal\nFeltnavn AV\nDelareal 154 m2\nFormål Veg\nFeltnavn f_V7",
    "externalAdId": "1110.261282",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Unik mulighet for alle som ønsker å ta sitt første steg inn i boligmarkedet for kjøp av leilighet til rabatert fastpris. For å kvalifisere som kjøper kan du ikke ha eiet bolig de siste 5 år. Kjøper vil bli bestemt via loddtrekning. Asker kommune har forkjøpsrett til pris justert etter boligprisindeks (SSBs indeks for område  Akershus utenom Bærum  for boligtype  småhus ) ved senere salg. Se vilkår.<br /><br />Fin 2-roms med effektiv planløsning.<br />Leiligheten ligger i Heggedal Terrasse. Inneh: soverom, stue/kjøkken og baderom. <br />Det medfølger ikke garasje/parkeringsplass.<br /><br />Det ligger 3 leil. til salg på finn.no<br /><br />Bud på oppgitt fastpris må inngis senest 27 september, trekning gjøres gjøres 28 september.<br />Prisantydning vil få et påslag av indeks, som innkreves når denne blir kjent, etter overtakelse."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1110260039",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=9bda1f66-f6c8-408f-8e6f-3c9c3a875a0a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Heggedal Terrasse",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1110260039&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Unik mulighet for alle som ønsker å ta sitt første steg inn i boligmarkedet for kjøp av leilighet til rabatert fastpris. For å kvalifisere som kjøper kan du ikke ha eiet bolig de siste 5 år. Kjøper vil bli bestemt via loddtrekning. Asker kommune har forkjøpsrett til pris justert etter boligprisindeks (SSBs indeks for område  Akershus utenom Bærum  for boligtype  småhus ) ved senere salg. Se vilkår.<br /><br />Fin 2-roms med effektiv planløsning.<br />Leiligheten ligger i Heggedal Terrasse. Inneh: soverom, stue/kjøkken og baderom. <br />Det medfølger ikke garasje/parkeringsplass.<br /><br />Det ligger 3 leil. til salg på finn.no<br /><br />Bud på oppgitt fastpris må inngis senest 27 september, trekning gjøres gjøres 28 september.<br />Prisantydning vil få et påslag av indeks, som innkreves når denne blir kjent, etter overtakelse.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9bda1f66-f6c8-408f-8e6f-3c9c3a875a0a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9bda1f66-f6c8-408f-8e6f-3c9c3a875a0a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473889584,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T19:01+02:00",
    "ownerId": 1870289891,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T19:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T19:02:07.631129041+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1870289891",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}