Enebolig med stort potensial i naturskjønne omgivelser, Garasje, Sørvendt terrasse på 68 m² - Skap ditt eget drømmehjem!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 913,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 183,
      "openArea": 68,
      "usableAreaE": 88,
      "usableAreaI": 95,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 38  kvm 2 soverom, walk-in garderobe/ bod, kott og gang m/ trapp<br />1. etasje: 57  kvm Spisestue, stue, kjøkken, toalettrom, bad og gang m/ trapp<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 54  kvm Grovkjeller<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 68  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 34  kvm Garasje/ verksted<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1630840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 556092,
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 40840,
      "municipalFees": 10316,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 590 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />39 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />40 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />58 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 630 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 648 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Enebolig med stort potensial i naturskjønne omgivelser, Garasje, Sørvendt terrasse på 68 m² - Skap ditt eget drømmehjem!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "401 79 047"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4903,
        "lng": 6.499,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4903&lng=6.499&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4237",
      "postalName": "Suldalsosen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Suldalsvegen 1530"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "25.08.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-08-25",
        "iCalendarTo": "20260825T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260825T143000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 21,
        "municipalityNumber": 1134
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Suldalsvegen 1530! En innholdsrik enebolig med stor sørvendt terrasse og spennende potensial i naturskjønne Suldalsosen.<br /><br />Boligen går over 3 etasjer og har blant annet romslig stue, spisestue, kjøkken, bad, separat toalettrom og 2 soverom. Boligen har behov for oppgradering, og passer godt for deg som ønsker å modernisere og sette ditt eget preg på hjemmet. Fra stuen er det utgang til en stor sørvendt terrasse på ca. 68 m². Det medfølger også garasje og utvendig bod.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Stor sørvendt terrasse på ca. 68 m²<br />* 2 romslige soverom<br />* Stue og separat spisestue<br />* Garasje og utvendig bod<br />* Landlig og naturskjønn beliggenhet<br />* Kort vei skole, butikk og friluft<br />* Gode muligheter for modernisering<br /><br />Velkommen til visning! - Her kan du skape boligen som akkurat du hat lyst på"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til i andre rekke langs vegen. Her bor du i landlige og naturskjønne omgivelser i Suldalsosen, med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Skole, barnehage, idrettsområde og dagligvarebutikk ligger i nærområdet, samtidig som naturen byr på flotte muligheter for turer og friluftsliv rett i nærheten.<br /><br />Her er det gode muligheter for turer, fiske, bading og båtliv, mens Gullingen ligger rundt 20-25 minutters kjøring unna og byr på flotte ski- og turområder både sommer og vinter. Også Sauda er innen rekkevidde med skitrekk og gode muligheter for vinteraktiviteter.<br /><br />For et større utvalg av servicetilbud ligger Sand ca. 20 minutters kjøring unna. Her finner du blant annet kulturhus, badeanlegg, kaféer, bank og øvrige servicetilbud.<br />En fin beliggenhet for deg som ønsker å bo landlig og naturnært, samtidig som du har kort vei til både hverdagsfasiliteter og gode fritidsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to etasjer og inneholder:<br /><br />1. Etasje: Spisestue, stue, kjøkken, toalettrom, bad og gang m/ trapp<br />2. Etasje: 2 soverom, walk-in garderobe/ bod, kott og gang m/ trapp<br /><br />Annet: Garasje med tilhørende bod, kaldloft, terrasse og grovkjeller<br /> <br />Det gjøres samtidig oppmerksom på at det ikke foreligger byggetegninger i kommunens arkiv. Megler kan da ikke kontrollere dagens bruk og planløsning mot det som evt. er godkjent. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Suldalsvegen 1530!<br />Eneboligen går over 3 etasjer inkludert en grovkjeller, og har en praktisk planløsning med gode muligheter for tilpasning. Boligen inneholder gang, stue, spisestue, kjøkken, bad, separat toalettrom, 2 soverom, bod og kott. Fra boligen er det utgang til en stor sørvendt terrasse på ca. 68 m². Til eiendommen hører også garasje og utvendig bod.<br /><br />Boligen har behov for oppgradering, og passer godt for deg som ønsker å sette ditt eget preg på hjemmet. Her får du en bolig med gode rom og en attraktiv tomt, samtidig som det ligger et spennende potensial i å modernisere overflater og interiør etter egne ønsker og behov.<br /><br />Stue:<br />Stuen er romslig og har god plass til både sofagruppe og spisebord. Vedovn bidrar til en lun atmosfære, og fra stuen er det utgang til den store sørvendte terrassen på ca. 68 m². Med oppgradering av overflater og interiør kan rommet få et moderne og personlig uttrykk. Terrassen gir gode muligheter for utemøblering og hyggelige opphold gjennom sommerhalvåret.<br /><br />Spisestue:<br />Spisestuen ligger i tilknytning til stuen og gir god plass til spisebord og tilhørende møblement. Planløsningen gir gode muligheter for å skape en samlet og innbydende oppholdsavdeling.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har hvite, slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt dobbel vaskekum. Innredningen er utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap samt kjøkkenventilator. Kjøkkenet har potensial for modernisering og tilpasning etter egne ønsker.<br /><br />Bad:<br />Badet har belegg på gulv, våtromsplater på veggene og elektrisk gulvvarme. Badet er innredet med dusjkabinett, servant med servantskap, speil og toalett.<br /><br />Toalettrom:<br />Separat toalettrom med belegg på gulv og malte veggflater. Rommet er utstyrt med toalett, opplegg for servant og mekanisk avtrekk.<br /><br />Soverom:<br />Boligen har to soverom i 2. etasje. Soverommene har gode møbleringsmuligheter og kan innredes som hovedsoverom, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. I tillegg er det bod og kott i samme etasje, disse kan fint innredes som walk-in garderobe. <br /><br />Uteområder:<br />Eiendommen har en stor sørvendt terrasse på ca. 68 m², som gir god plass til utemøbler, grill og ulike soner for opphold. Her er det gode muligheter for å skape et hyggelig uteområde etter egne ønsker. Garasje og utvendig bod gir i tillegg praktiske oppbevarings- og parkeringsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann. <br />For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenerklæring samt rapport fra takstmann som er vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på ca. 913  m². <br />Tomten er pent opparbeidet med gruset innkjørsel, terrasse, naturtomt og ulik beplanting. Innkjørsel over naboens tomt. <br /><br />Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "* Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse, Nåværende i kommuneplanen, Kommuneplan 2023-2034, datert 25.09.2023 med PlanID: KPL202201. Et delareal er i planen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende(3 m²)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34.261354",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Suldalsvegen 1530! En innholdsrik enebolig med stor sørvendt terrasse og spennende potensial i naturskjønne Suldalsosen.<br /><br />Boligen går over 3 etasjer og har blant annet romslig stue, spisestue, kjøkken, bad, separat toalettrom og 2 soverom. Boligen har behov for oppgradering, og passer godt for deg som ønsker å modernisere og sette ditt eget preg på hjemmet. Fra stuen er det utgang til en stor sørvendt terrasse på ca. 68 m². Det medfølger også garasje og utvendig bod.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Stor sørvendt terrasse på ca. 68 m²<br />* 2 romslige soverom<br />* Stue og separat spisestue<br />* Garasje og utvendig bod<br />* Landlig og naturskjønn beliggenhet<br />* Kort vei skole, butikk og friluft<br />* Gode muligheter for modernisering<br /><br />Velkommen til visning! - Her kan du skape boligen som akkurat du hat lyst på"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "34260090",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=db7724c2-b0e7-47fc-8e9b-b986874c56ad",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/db7724c2-b0e7-47fc-8e9b-b986874c56ad?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/db7724c2-b0e7-47fc-8e9b-b986874c56ad",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/db7724c2-b0e7-47fc-8e9b-b986874c56ad/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Suldalsvegen 1530! En innholdsrik enebolig med stor sørvendt terrasse og spennende potensial i naturskjønne Suldalsosen.<br /><br />Boligen går over 3 etasjer og har blant annet romslig stue, spisestue, kjøkken, bad, separat toalettrom og 2 soverom. Boligen har behov for oppgradering, og passer godt for deg som ønsker å modernisere og sette ditt eget preg på hjemmet. Fra stuen er det utgang til en stor sørvendt terrasse på ca. 68 m². Det medfølger også garasje og utvendig bod.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Stor sørvendt terrasse på ca. 68 m²<br />* 2 romslige soverom<br />* Stue og separat spisestue<br />* Garasje og utvendig bod<br />* Landlig og naturskjønn beliggenhet<br />* Kort vei skole, butikk og friluft<br />* Gode muligheter for modernisering<br /><br />Velkommen til visning! - Her kan du skape boligen som akkurat du hat lyst på",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/db7724c2-b0e7-47fc-8e9b-b986874c56ad",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/db7724c2-b0e7-47fc-8e9b-b986874c56ad",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473896221,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-19T15:42+02:00",
    "ownerId": 1251601539,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-19T15:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-19T15:42:07.224485438+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1251601539",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}