Lys & innbydende 1-roms i 5. etg. m/heis | Solrik balkong mot bakgård | Bad & kjøkken fra 2023 | IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 504,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 23,
      "openArea": 2,
      "usableAreaE": 1,
      "usableAreaI": 22,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 22  kvm Entré, kjøkken/stue og baderom. <br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 1  kvm Kjellerbod. <br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 2  kvm Balkong. <br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 3895109,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 859215,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 96060,
      "collectiveDebt": 309049,
      "collectiveAssets": 18185,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 490 000,00 (Prisantydning)<br />309 049,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 799 049,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />94 970,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />96 060,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 895 109,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Lys & innbydende 1-roms i 5. etg. m/heis | Solrik balkong mot bakgård | Bad & kjøkken fra 2023 | IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 25 206"
      },
      {
        "mobile": "974 70 437"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9278,
        "lng": 10.714,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9278&lng=10.714&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0368",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kirkeveien 53"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:30",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T113000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T103000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 215,
        "titleNumber": 164,
        "sectionNumber": 32,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4860,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 4 859,72,- <br />Unloc: 27,00  <br />Lån nr: 9820806787; Adm. lån 1 - Akonto renter: 1 746,77  <br />Lån nr: 9820806787; Adm. lån 1 - Akonto avdrag: 345,95  <br />Felleskostnader: 2 541,00  <br />Internett: 199,00     <br />Det er IN-avtale for felles lån. Hvis eier ønsker å innfri sin andel så må rådgiver i OBOS kontaktes i starten av mai eller november. <br /><br />Ved full nedbetaling av fellesgjelden vil felleskostnadene p.t. bli ca. 2.767,-<br /><br />Punktet &#34;felleskostnader&#34; er med på å dekke sameiets driftskostnader. Dette inkluderer blant annet kommunale avgifter, drift og vedlikehold, div honorar., varmtvann og fyring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Kirkeveien 53 - En lys og innbydende 1-roms beliggende i 5. etasje med heisadkomst. Leiligheten er vendt i sin helhet mot rolig bakgård med solrik balkong. Boligen har blitt oppgradert i 2023 med nytt kjøkken, baderom og overflater. <br /><br />Høydepunkter: <br />- Hyggelig balkong vendt mot gårdsrom. <br />- Funksjonelt kjøkken fra 2023 med god benke- og skapplass. <br />- Pent flislagt baderom fra 2023 med opplegg for vaskemaskin. I regi av sameie. <br />- Åpen planløsning med flere møbleringsmuligheter. <br />- Gode oppbevaringsløsninger i entré &#43; bod i kjeller.<br />- God intern beliggenhet i 5. etasje med heis. <br />- Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet med nærhet til &#34;alt&#34;. <br />- Heis. <br />- IN-ordning for fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "5. etasje: Entré, stue/kjøkken og baderom. <br /><br />bod på ca. 1 kvm i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lys og innbydende 1-roms selveier beliggende i funksjonell bygård fra 1937. Leiligheten befinner seg i byggets 5. etasje med heisadkomst og vender mot rolig gårdsrom. Leiligheten er oppgradert/pusset opp i 2023 med bl. a. nye automatsikringer, rehabilitert bad, ny kjøkkeninnredning, nye laminatgulv samt generell oppussing av øvrige overflater.<br /><br />Kjøkken/stue<br />Kjøkkenet er i åpen løsning med stue som byr på flere møbleringsmuligheter. Kjøkkenet er nytt fra 2023 med hvite, glatte fronter og laminat benkeplate. Hvitevarer bestående av induksjon koketopp, stekeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin (medfølger ikke). Det er montert elektronisk lekkasjevarsler/vannstopp i kjøkkenbenk. Ventilator over kokesone (kullfilter). <br /><br />Baderom <br />Pent flislagt baderom fra 2023 innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne med dører i herdet glass, servantinnredning og overskap med speilfronter og belysning. Opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon med naturlig avtrekk via ventil til kanal. Tilluft via spalte under dørblad. Bad ble pusset opp i regi av sameiet.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Skjult røropplegg med med rør-i-rør system i plast/PVC. Utenpåliggende vannrør i stål internt på bad. Vannskap/fordelerskap med stoppekraner er installert i baderomsvegg.<br />- Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon med naturlig avtrekk.<br />- Felles varmtvann for beboerne i bygget.<br />- Oppvarming av leiligheten med vannbåren varme til radiatorer.<br />- El-skap med automatsikringer, plassert i felles gang.<br />- Nye automatsikringer samt el-arbeider på kjøkken og bad i 2023. Samsvarserklæring foreligger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Inngangsdør i brannklasse B 30. 35 dB. Balkongdør med 2-lags isolerglass (2-fløyet). I henhold til fremlagt faktura er det montert ny terrassedør i 2025. Ca. 2 kvm balkong med adkomst fra stue. Balkongen vender mot øst. Gulv i betong. Rekkverk i malt stål. <br /><br />Tilstandsgrad 2<br />Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. <br /><br />Bad  - Ventilasjon<br />Rommet har kun naturlig ventilasjon. <br /><br />Kjøkken/stue - Overflater og innredning<br />Det det er ikke montert komfyrvakt som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. <br /><br />Kjøkken/stue - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. <br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes å lufte via balkongdør. <br /><br />Vannbåren varme (radiator og gulvvarme)<br />Eldre radiatorer. Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak, men vanlig vedlikehold samt fornying av radiatorene må påregnes på sikt. Konsekvensen av alder og slitasje kan være redusert effekt eller funksjonssvikt over tid. <br /><br />TGIU (ikke vurdert)<br />Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Samtlige vegger er i teglstein/mur og det er ikke praktisk mulig å foreta hulltakning. Det ble foretatt overflatesøk med Protimeter MMS2 fuktindikator på vegg i dusjnisje. Målingene viste ingen utslag utenfor normale verdier. For øvrig ingen observerte symptomer på problemer med fukt. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Åpninger i rekkverk på balkong er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Åpning i rekkverk er målt til 25 cm. Dagens regler krever at åpninger i rekkverket er mindre enn 10 cm. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br />Høyde på rekkverk er målt til ca. 86 cm. Dagens Byggeforskrift foreskriver at et rekkverk skal ha en høyde på 100 cm. (om høyden mellom terreng eller plan er 10 meter eller mer er kravet 120 cm.). Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Brannslukningsapparat er eldre enn 10 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å utbedre rekkverket slik at åpninger tilfredsstiller gjeldende krav, for eksempel ved å montere tettere spiler eller annen godkjent løsning."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av leiligheten med vannbåren varme til radiatorer. <br />elektriske varmekabler på baderom."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i området er variert og består av både funksjonelle bygårder fra 1930-tallet og nyere, samt klassiske og flotte bygårder fra slutten av 1800-tallet og tidlig 1900-tall."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten befinner seg i byggets 5. etasje vendt mot rolig gårdsrom, samtidig som man har nærhet til &#34;alt&#34; innen kort avstand. <br /><br />Det er umiddelbar nærhet til Frognerparken med sine store grøntområder, flotte turstier, hyggelige kaféer og velkjente Vigelandsparken. På nye Middelthunet langs Middelthuns gate finner du et attraktivt utvalg restauranter og kaféer, som Braud, Kaffebrenneriet, Frenchie og Tatakii Asian. Colosseum og Bogstadveien ligger også innen kort avstand, med et bredt tilbud av shopping, dagligvarebutikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Sats Colosseum og Barrys innen kort avstand. <br /><br />Svært gode kollektive forbindelser fra leiligheten med Frogner stadion buss-/trikkestopp rett utenfor. Rutene forbi her strekker seg over store deler av byen. Kort avstand til Majorstukrysset som fungerer som et knutepunkt for t-bane, trikk og buss. Det er i tillegg flybuss."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS<br />Restgjeld kr: 13 214 538,-<br />Rentevilkår:  6,79%<br />Rentevalg: Flytende<br />Terminer pr år: 12<br />Innfrielsesdato: 28.02.2053<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja. Eiere som ønsker å benytte seg av dette må kontakte rådgiver i OBOS i starten av mai eller november. Forfall for innbetaling er 20. mai og 20. november.<br /><br />Lånet ble tatt opp i forbindelse med rehabilitering av baderommene i 2023."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Hyggelig opparbeidet bakgård med sittegrupper og beplanting."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er 3 parkeringsplasser i bakgården. Disse leies ikke ut, grunnet reguleringen. Beboere kan stå der intill 3 timer pr. døgn, etter førstemann til mølla prinsippet."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Espen Aleksander Lunda"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert til byggeområde for boliger, S-2255, 28.07.1977. I tillegg grenser eiendommen til reguleringsplan S-2203 som er regulert til fellesareal (oppholdsareal) i felles gårdsrom med Kirkeveien, Maries gate, Jacob Aalls gate, Middelthuns gate og Majorstuveien. Datert 17.01.1977.\n\nBebyggelse og anlegg (nåværende):\nOmrådet er avsatt til bebyggelse og anlegg. Dette kan være boligbebyggelse, fritidsbebyggelse, sentrumsformål, kjøpesenter, forretninger, bebyggelse for offentlig eller privat tjenesteyting, fritids- og turistformål, råstoffutvinning, næringsbebyggelse, idrettsanlegg, andre typer anlegg, uteoppholdsarealer og grav- og urnelunder.\n\nAndre sikringssoner H 190-1, -2 og -3 (restriksjoner for anlegg i grunnen):\nPlankartet viser hensynssoner med restriksjoner for sprengning og brønnboring, for å sikre eksisterende og fremtidige tunneler.\n\nAdressen er innenfor gul og rød sone grunnet t-bane samt rød sone for vei. \n\nKommunedelplan (KDP-17) gjelder for eiendommen. Kommunedelplan for torg og møteplasser ble vedtatt i Oslo bystyre den 24.04.2009. Planen består av mål, plankart (i fire deler: for indre Oslo, og ytre by vest, øst og syd), bestemmelser og retningslinjer. Målet er å sikre sosiale møteplasser og torg for alle.\n\nKirkeveien 53 er et funksjonalistisk hybelhus i 6 etasjer oppført i 1936 etter tegninger av arkitekt J. H. Berner. Bygningen er kommunalt listeført av Byantikvaren. Det er ingen direkte restriksjoner ved å være på en slik liste, men Byantikvaren må vurdere tiltak som kan påvirke byggets utforming.",
    "externalAdId": "406.262035",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Kirkeveien 53 - En lys og innbydende 1-roms beliggende i 5. etasje med heisadkomst. Leiligheten er vendt i sin helhet mot rolig bakgård med solrik balkong. Boligen har blitt oppgradert i 2023 med nytt kjøkken, baderom og overflater. <br /><br />Høydepunkter: <br />- Hyggelig balkong vendt mot gårdsrom. <br />- Funksjonelt kjøkken fra 2023 med god benke- og skapplass. <br />- Pent flislagt baderom fra 2023 med opplegg for vaskemaskin. I regi av sameie. <br />- Åpen planløsning med flere møbleringsmuligheter. <br />- Gode oppbevaringsløsninger i entré &#43; bod i kjeller.<br />- God intern beliggenhet i 5. etasje med heis. <br />- Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet med nærhet til &#34;alt&#34;. <br />- Heis. <br />- IN-ordning for fellesgjeld."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "406260062",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=cca40e34-1487-4cfe-a0da-4ffff6e28a6b&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Majorstuen v/ Frognerparken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/406260062?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/406260062?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/cca40e34-1487-4cfe-a0da-4ffff6e28a6b?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/406260062?https://dnbeiendom.no/bolig/406260062?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Kirkeveien 53 - En lys og innbydende 1-roms beliggende i 5. etasje med heisadkomst. Leiligheten er vendt i sin helhet mot rolig bakgård med solrik balkong. Boligen har blitt oppgradert i 2023 med nytt kjøkken, baderom og overflater. <br /><br />Høydepunkter: <br />- Hyggelig balkong vendt mot gårdsrom. <br />- Funksjonelt kjøkken fra 2023 med god benke- og skapplass. <br />- Pent flislagt baderom fra 2023 med opplegg for vaskemaskin. I regi av sameie. <br />- Åpen planløsning med flere møbleringsmuligheter. <br />- Gode oppbevaringsløsninger i entré &#43; bod i kjeller.<br />- God intern beliggenhet i 5. etasje med heis. <br />- Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet med nærhet til &#34;alt&#34;. <br />- Heis. <br />- IN-ordning for fellesgjeld.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/406260062?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1937,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473975048,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T16:49+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T16:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T16:49:36.155296741+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}