Sjarmerende enebolig i Mosvik | Tomt 1 482m² | Fantastisk fjordutsikt | Solrik beliggenhet | Romslig garasje m/uthus

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1482,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 210,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 203,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 32  kvm <br />1. etasje: 100  kvm <br />Kjeller: 71  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 7  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 1323340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 452777,
      "suggestion": 1290000,
      "salesCostSum": 33340,
      "municipalFees": 7940,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 32 250,-<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 33 340,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 50 240,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 53 040,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "title": "Sjarmerende enebolig i Mosvik | Tomt 1 482m² | Fantastisk fjordutsikt | Solrik beliggenhet | Romslig garasje m/uthus",
    "contact": [
      {
        "mobile": "467 62 998"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.7806,
        "lng": 10.9887,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.7806&lng=10.9887&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7690",
      "postalName": "Mosvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Saltvikhamnvegen 55"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "12.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-12",
        "iCalendarTo": "20261012T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261012T140000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 307,
        "titleNumber": 16,
        "municipalityNumber": 5053
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Heimdal Eiendomsmegling v/ Paul Stene har gleden av å presentere Saltvikhamnvegen 55</b>- en sjarmerende enebolig med idyllisk beliggenhet i Mosvik.<br /><br />Eiendommen har fantastisk utsikt mot Trondheimsfjorden, og ligger solrikt og fredelig til. Med en romslig tomt på 1 482 m² vil man ha gode muligheter for dyrking av grønnsaker og etablering av egen bygdedrøm. Her får du en landlig ramme med god plass til både trivsel og hobby. På eiendommen finner du også en en romslig garasje m/uthus som gir praktiske tilleggsarealer. En flott eiendom for deg som drømmer om mer plass, roligere omgivelser og et sted med stort potensial.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Store uteområder med potensial<br /></li><li>Solrik tomt og fantastisk utsikt<br /></li><li>5 km til Mosvik sentrum<br /></li><li>Stor tomt<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Vindfang, Gang, Bad, Soverom, Kjøkken, Kammers, Stue. Terrasse og inngangsparti<br />2. etasje: Gang, Soverom 1, Disponibelt rom, Soverom 2.<br />Kjeller: Gang, Bod 1, Bod 2, WC, Disponibelt rom, Vask/teknisk rom, Rom benyttet som kjellerstue.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Mosvik byr på en rolig og landlig tilværelse i naturskjønne omgivelser, med fjord, skog og åpne landskap like i nærheten. Her er det gode muligheter for friluftsliv året rundt, enten du liker turer i skog og mark, jakt, fiske eller båtliv på Trondheimsfjorden.<br /><br />Området har et levende og hyggelig bygdemiljø, samtidig som du får god avstand til byens tempo. Den landlige beliggenheten gir gode muligheter for å nyte naturen, dyrke egen mat eller ha dyr.<br /><br />I Mosvik finner du flere lokale tilbud og servicetjenester, blant annet Rykket treningsstudio, Byggtorget, Jægta Fjordstue med overnatting og bowling, Mosvik Brygge og Kafe 7690. Dette gir et godt utgangspunkt for en aktiv og sosial hverdag.<br /><br />Med fjorden, skogen og turmulighetene rett utenfor døra er Mosvik et attraktivt sted for deg som ønsker en roligere livsstil, et trygt nærmiljø og nærhet til naturen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Boligen er oppført med plasstøpte murer i kjeller og med bjelkelag, bindingsverk og takkonstruksjon i tre.<br /><br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TGIU: 3<br />TG2: 17<br />TG3: 2<br /><br />TG-IU:<br />Våtrom - Totalvurdering av fuktsøk: <br />- Hulltaking er ikke utført. Tilstanden i skjulte konstruksjoner er derfor ikke kjent.<br /><br />Uthus/garasje: <br />- På eiendommen er det et uthus/garasje. Dette bygget er ikke tilstandsvurdert i rapporten utover at det har behov for vedlikehold.<br /><br /> <br />TG-2: <br />Grunnmur / fundamenter: <br />- Grunnmur har enkelte riss/sprekker, avflasset overflatebehandling og lokale områder med løsnet puss. Det er også registrert mosevekst på deler av grunnmuren. Forholdene vurderes som vedlikeholdsavvik. Det ble ikke registrert synlige forhold som tilsier vesentlig svikt i grunnmur eller fundament ved befaringen.<br /><br />Forstøtningsmurer: <br />- Flere støttemurer har synlige skjevheter og er forskjøvet ut av opprinnelig posisjon. Det ble ikke registrert tegn til akutt konstruksjonssvikt ved befaringen.<br /><br />Yttervegger / fasader: <br />- Det registreres stedvise sprekker i trekledningen og avflasset overflatebehandling. Ved stikkprøver registreres luftespalte bak kledningen, men denne er stedvis innsnevret/tettet i nedkant av treklosser. Musetetting er mangelfull enkelte steder. Kledningen har generelt vedlikeholdsbehov. Det registreres manglende dryppkant mot vannbrett.<br /><br />Vinduer / dører: <br />- Vinduer fra 2017 i 1. etasje fremstår i god stand. På eldre vinduer registreres stedvis manglende vinduskitt, skadede eller manglende pakninger og generelt vedlikeholdsbehov. Det registreres manglende dryppkant mot beslag under enkelte vinduer. Ett av glassene i koblet vindu i kjeller er knust. Terrassedør har skade på pakning og har vedlikeholdsbehov. Ytterdør i kjeller har 1-lags glass og mangler pakninger.<br /><br />Balkong / terrasse: <br />- Det registreres lokal råteskade i trapp. Terrassedekke og rekkverk har slitasje og vedlikeholdsbehov.<br /><br />Loft / knevegger:<br />- Det registreres enkelte fuktskjolder. Piggmåling på befaringsdagen viste ikke forhøyede fuktverdier i undersøkte områder. Det registreres manglende isolasjon i tilgjengelige deler av konstruksjonen. Kaldloft er ikke tilgjengelig for inspeksjon, og tilstanden i dette området er derfor ikke kjent.<br /><br />Taktekking og beslag: <br />- Taktekkingen er opplyst skiftet i 1980-årene og har høy alder. Undertakets alder er ikke dokumentert, men vurderes å være eldre enn 13 år. Vindskier har sprekker og vedlikeholdsbehov. Det registreres avflassing av overflatebehandling på fotbeslag til pipe og mønekam.<br /><br />Takrenner og nedløp: <br />- Det registreres lekkasje i flere takrenneskjøter. Ett nedløp har falt ut av posisjon. Det registreres midlertidig løsning på nedløp.<br /><br />Våtrom - Dokumentasjon av vanntett sjikt:: <br />- Det foreligger ikke dokumentasjon på oppbygging eller utførelse av våtrommets tettesjikt.<br /><br />Våtrom - Totalvurdering av overflater: <br />- Det er registrert svært begrenset fall fra gulv ved terskel til sluk, samt noe motfall mot dusjsonen. Det er etablert oppkant ved terskel. Det er vindu plassert i våtsone. Vinduet er i dag skjermet mot direkte vannsprut ved bruk av lukket dusjkabinett-<br /><br />Våtrom - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: <br />- Badet er opplyst etablert i 1992. Membran/tettesjikt og sluk har på bakgrunn av alder passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det registreres plastsluk, og våtromsbelegget fremstår som klemt under klemring.<br /><br />Våtrom - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: <br />- Det registreres fuktskade og slitasje på baderomsinnredning. Det registreres fuktpåvirket vindu. Det er ikke etablert mekanisk avtrekk fra våtrommet. Det er ikke registrert tilfredsstillende tilluft til våtrommet.<br /><br />Piper / ildsteder: <br />- Det registreres mosevekst og avflassing av overflatebehandling på utvendig pipe over tak. Det foreligger tilsynsrapport fra Brannvesenet Midt IKS datert 11.08.2026. I tilsynsrapporten er det registrert anmerkninger knyttet til kledning mot skorstein i kjeller og på loft, samt slitte fuger og enkelte løse steiner i skorsteinen over tak. Tilsynet avdekket ikke avvik som har betydning for sikkerheten til fyringsanlegget.<br /><br />Etasjeskiller/gulv på grunn: <br />- Det registreres planavvik i etasjeskillet samt knirk flere steder. Målingen er utført som en enkel stikkmåling og er ikke en fullstendig nivellering av etasjen.<br /><br />Kjøkken - Totalvurdering av kjøkken: <br />- Kjøkkeninnredningen er opplyst fra 1990 og har høy alder. Det registreres generell alders- og bruksslitasje på kjøkkeninnredningen. Det registreres forhøyede fuktverdier ved sokkel under vask. Årsaken til de forhøyede fuktverdiene er ikke avklart. Det registreres vedlikeholdsbehov ved overgang mellom benkeplate og vegg ved vask. Skjev kjøkkenkran. Hvitevarer er ikke funksjonstestet.<br /><br />Ventilasjon:<br />- Det registreres få ventiler i boligen. Eksisterende ventiler var lukket og enkelte blokkert på befaringsdagen. Ventilasjonen vurderes som begrenset, dette gjelder alle etasjer. Flere vinduer har fuktskjolder på innvendig side. Dette kan være tegn på kondens og høy fuktbelastning, blant annet som følge av begrenset luftutskifting.<br /><br />Innvendige vann og avløpsrør - Totalvurdering av innvendig vann og avløpsrør:: <br />- Det registreres irr på rør og koblinger flere steder. Kran til vaskemaskin i kjeller drypper. Det registreres drypp ved kobling til varmtvannsbereder. Hovedstengekran er ikke funksjonstestet<br /><br /><br />TG-3:<br />Drenering: <br />- Drenering er opplyst å være fra byggeår og har overskredet forventet brukstid. Det registreres fuktige forhold i kjeller med saltutslag og avflassing av overflatebehandling. Terreng har stedvis manglende fall fra grunnmur. Takvann er ikke tilfredsstillende ledet bort fra bygningen. For nærmere beskrivelse av registrerte fuktforhold vises det til punkt om kjeller.<br /><br />Kjeller: <br />- Det registreres fuktige forhold i kjeller. Det er registrert misfarging, saltutslag og avflassing av overflatebehandling flere steder. Fuktindikator ga utslag på forhøyede fuktverdier på vegger og gulv. Kostnadsestimatet gjelder nærmere undersøkelser samt lokale innvendige utbedringer av fuktskadede overflater og materialer. Kostnader til fornying av drenering og utvendig fuktsikring er ikke inkludert og er estimert under eget punkt for drenering.<br /><br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Garasje ble bygget i 1974 med tilbygg fra 1988. Tilbygg på boligen fra 1979.<br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen oppvarmes med varmepumpe og vedfyring.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br />Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Vegard Huber Kaasbøll"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034 . Eiendommen ligger ikke i ett regulert område. Kopi av situasjonskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nEiendommen ligger i et område avsatt til LNF (landbruks-, natur- og fritidsformål) i kommuneplanens arealdel. Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Påbygging/tilbygg og evt. andre søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven forutsetter at det blir gitt dispensasjon fra planen. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen skades ved brann eller annen uforutsett hendelse som fordrer gjenoppbygging (søknadspliktige tiltak). Kjøper overtar risiko knyttet til disse forholdene.",
    "externalAdId": "6.263382",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Heimdal Eiendomsmegling v/ Paul Stene har gleden av å presentere Saltvikhamnvegen 55</b>- en sjarmerende enebolig med idyllisk beliggenhet i Mosvik.<br /><br />Eiendommen har fantastisk utsikt mot Trondheimsfjorden, og ligger solrikt og fredelig til. Med en romslig tomt på 1 482 m² vil man ha gode muligheter for dyrking av grønnsaker og etablering av egen bygdedrøm. Her får du en landlig ramme med god plass til både trivsel og hobby. På eiendommen finner du også en en romslig garasje m/uthus som gir praktiske tilleggsarealer. En flott eiendom for deg som drømmer om mer plass, roligere omgivelser og et sted med stort potensial.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Store uteområder med potensial<br /></li><li>Solrik tomt og fantastisk utsikt<br /></li><li>5 km til Mosvik sentrum<br /></li><li>Stor tomt</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "8-26-0286",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=1f50371b-901e-433d-b2cd-119ede374a2f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/1f50371b-901e-433d-b2cd-119ede374a2f?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/1f50371b-901e-433d-b2cd-119ede374a2f",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Heimdal Eiendomsmegling v/ Paul Stene har gleden av å presentere Saltvikhamnvegen 55</b>- en sjarmerende enebolig med idyllisk beliggenhet i Mosvik.<br /><br />Eiendommen har fantastisk utsikt mot Trondheimsfjorden, og ligger solrikt og fredelig til. Med en romslig tomt på 1 482 m² vil man ha gode muligheter for dyrking av grønnsaker og etablering av egen bygdedrøm. Her får du en landlig ramme med god plass til både trivsel og hobby. På eiendommen finner du også en en romslig garasje m/uthus som gir praktiske tilleggsarealer. En flott eiendom for deg som drømmer om mer plass, roligere omgivelser og et sted med stort potensial.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Store uteområder med potensial<br /></li><li>Solrik tomt og fantastisk utsikt<br /></li><li>5 km til Mosvik sentrum<br /></li><li>Stor tomt</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/1f50371b-901e-433d-b2cd-119ede374a2f?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=1f50371b-901e-433d-b2cd-119ede374a2f",
    "constructionYear": 1959,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473981540,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T14:04+02:00",
    "ownerId": 95044569,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T14:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T14:04:06.626181150+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:95044569",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}