Oppgradert rekkehus med 3 soverom | Vestvendte, delvis overbygget terrasse | Garasjeplass | Barnevennlig på Auli

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 260,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 105,
      "openArea": 70,
      "usableAreaI": 105,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 105  kvm Entré, bod, gang, tre soverom, stue/spisestue, kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 70  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3680840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 3346000,
      "estateTax": 2757,
      "suggestion": 3590000,
      "salesCostSum": 90840,
      "municipalFees": 13912,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 590 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 89 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 90 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 103 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Oppgradert rekkehus med 3 soverom | Vestvendte, delvis overbygget terrasse | Garasjeplass | Barnevennlig på Auli",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 81 367"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0271,
        "lng": 11.3625,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0271&lng=11.3625&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1929",
      "postalName": "Auli",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tårnvegen 39"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T120000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 201,
        "titleNumber": 366,
        "municipalityNumber": 3228
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tårnvegen 39! Et innholdsrikt og betydelig oppgradert rekkehus med store og gode uteplasser.<br /><br />Dette er en praktisk og arealeffektiv bolig over ett plan, betydelig modernisert i 2025-2026 med blant annet nytt kjøkken og nye overflater. Boligen har en god planløsning med tre soverom og separat toalettrom, som gir en tidsriktig følelse. Stuen har både vedovn og varmepumpe. Uteområdene er et kapittel for seg, med to terrasser, hvorav den ene er vestvendt, delvis overbygd og har etablert plass for badstue. Det medfølger parkering i felles garasje samt plass på egen tomt. Beliggenheten er barnevennlig med gangavstand til nye Auli skole og nærhet til natur med turstier ved Svarstadtjernet.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger i et etablert, naturskjønt og barnevennlig boligområde på Auli i Nes kommune, med gangavstand til skole, barnehage, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.<br /><br />Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper og idrettshall m.m. Aulifeltet ligger i et skrånende landskap med flott utsikt overstore deler av Nes. I skogen bak feltet ligger Svarstadtjernet(ca. 500 m) med bademuligheter og turområder. På Rånåsfoss(ca. 2 km) er det utendørsbasseng, samt at det er mulighet for å sette ut båt på Glomma både ovenfor og nedenfor Rånåsfoss kraftverket.<br /><br />Fra eiendommen har man kort avstand til flere flotte turstier som strekker seg gjennom skog og mark, perfekt for deg som setter pris på friluftsliv og naturopplevelser i hverdagen<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi Auli eller Coop Extra Auli senter med post i butikk. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Amfi Årnes og Fokus på Sørumsand godt innen rekkevidde.<br /><br />Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Auli Stasjon og Rånåsfoss og ligger ca. 1 km fra boligen. Med bil fra Auli tar det ca. 14 min til Årnes, 27 min til Lillestrøm, 27 min til Oslo Lufthavn og 37 min til Oslo S.<br /><br />Eiendommen har gangavstand til Auli barneskole som er nyåpnet vinteren 2025. <br /><br />For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Runni Ungdomsskole (på Årnes). Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.<br /><br />Romerike Sparebank Arena åpnet 1. februar 2023 . RSA er en ny moderne idrettshall som driftes av Haga Idrettsforening. En arena for idretts- og treningsglede for unge og voksne, gjennom organisert idrett og fritrening i styrketreningsrommet."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplan Søndre Auli II (plan-ID 023678010), vedtatt 28.06.1978.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Nes kommune 2024 - 2036 (plan-ID 2021021), vedtatt 19.03.2024. I kommuneplanen er 260 m² avsatt til boligbebyggelse, nåværende.<br /><br />I henhold til planens § 1.1.2 gjelder kommuneplanen foran reguleringsplaner vedtatt før 01.01.2012. Dette innebærer at kommuneplanen har forrang ved eventuell motstrid, med unntak for bestemmelser om byggegrenser, utnyttelsesgrad og byggehøyder, hvor reguleringsplanen fortsatt gjelder.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har én biloppstillingsplass i felles garasje. I tillegg parkering på gruslagt plass ved inngangspartiet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Line Evensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263612",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tårnvegen 39! Et innholdsrikt og betydelig oppgradert rekkehus med store og gode uteplasser.<br /><br />Dette er en praktisk og arealeffektiv bolig over ett plan, betydelig modernisert i 2025-2026 med blant annet nytt kjøkken og nye overflater. Boligen har en god planløsning med tre soverom og separat toalettrom, som gir en tidsriktig følelse. Stuen har både vedovn og varmepumpe. Uteområdene er et kapittel for seg, med to terrasser, hvorav den ene er vestvendt, delvis overbygd og har etablert plass for badstue. Det medfølger parkering i felles garasje samt plass på egen tomt. Beliggenheten er barnevennlig med gangavstand til nye Auli skole og nærhet til natur med turstier ved Svarstadtjernet.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "6048260174",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=eb454213-270f-4ca0-8dfd-3a6140be28ff",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Aulifeltet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/eb454213-270f-4ca0-8dfd-3a6140be28ff",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/eb454213-270f-4ca0-8dfd-3a6140be28ff?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tårnvegen 39! Et innholdsrikt og betydelig oppgradert rekkehus med store og gode uteplasser.<br /><br />Dette er en praktisk og arealeffektiv bolig over ett plan, betydelig modernisert i 2025-2026 med blant annet nytt kjøkken og nye overflater. Boligen har en god planløsning med tre soverom og separat toalettrom, som gir en tidsriktig følelse. Stuen har både vedovn og varmepumpe. Uteområdene er et kapittel for seg, med to terrasser, hvorav den ene er vestvendt, delvis overbygd og har etablert plass for badstue. Det medfølger parkering i felles garasje samt plass på egen tomt. Beliggenheten er barnevennlig med gangavstand til nye Auli skole og nærhet til natur med turstier ved Svarstadtjernet.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/eb454213-270f-4ca0-8dfd-3a6140be28ff?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/eb454213-270f-4ca0-8dfd-3a6140be28ff?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1978,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473989316,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T12:09+02:00",
    "ownerId": 308975768,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T12:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T12:09:26.026368026+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:308975768",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}