MAJORSTUEN/VESTKANTTORGET: Hyggelig 3-roms toppleilighet - Heis - Balkong - Fyring og VV. inkl. - Ledig 1. november

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 0,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "usableAreaI": 60
    },
    "price": {
      "monthly": 21000,
      "includes": "Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien."
    },
    "title": "MAJORSTUEN/VESTKANTTORGET: Hyggelig 3-roms toppleilighet - Heis - Balkong - Fyring og VV. inkl. -  Ledig 1. november",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 2,
    "contract": {
      "infoUrl": "https://www.finn.no/eiendom/leiekontrakt.html",
      "attributes": [
        "Utfylt kontrakt med opplysninger fra annonsen",
        "Digital signering",
        "Gratis tjeneste",
        "Godkjent av Forbrukerrådet"
      ],
      "contractUrl": "https://swiftcourt.com/no/finn-apartment?finn_id=473991744&track=ap_wanted"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.925519867280435,
        "lng": 10.713050667264113,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.925519867280435&lng=10.713050667264113&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0368",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jacob Aalls gate 3 C"
    },
    "timespan": {
      "to": "2029-10-31",
      "from": "2026-11-01"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Meld interesse via vårt digitale interessentskjema."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 215,
        "titleNumber": 110,
        "sectionNumber": 35,
        "apartmentNumber": "H0602",
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/473991744/file/f21776f5-9602-482d-ac92-11838647c83d.pdf",
        "description": "Last ned prospekt for objektet her"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-letting",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted"
    ],
    "floorplans": [],
    "furnishing": "Delvis møblert",
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Innhold</b><br />Velkommen til Jacob Aalls gate 3C! Gjennomgående 3-roms toppleilighet med 2 balkonger, på populære Majorstuen. Leiligheten har en god planløsning, og inneholder stue med peis og utgang til stor balkong, kjøkken med fin utsikt mot hyggelig bakgård, entré/gang, 2 soverom, bad og separat toalett. Leiligheten har også tilhørende bod og kan skilte med heisadkomst rett utenfor leilighetsdøren. <br /><br />Leien inkluderer fyring og varmtvann, derav lave strømkostnader, samt grunnpakke internett. <br /><br /><br /><b>Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!</b><br />Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.<br /><br />Fordeler med Leieboerforsikring:<br /><br />  -Du slipper å innbetale depositum<br />  -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen<br />  -Unik uhellsdekning <br />  -Månedlig betaling<br /><br />Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.<br /><br /><b>Beliggenhet</b><br />Meget populær og sentral beliggenhet på Vestkanttorget/Majorstuen. Leiligheten ligger stille til i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder. Kun få minutters gange til handlegaten Bogstadveien med sitt yrende kafé- og restaurantliv, samt et stort utvalg av forretninger. Kort vei til Frognerparken med hyggelige turmuligheter, samt til Slottsparken. Offentlig kommunikasjon i form av buss, trikk og t-bane i umiddelbar nærhet. Gangavstand til sentrum.<br /><br /><b>Adkomst</b><br />Se kartskisse i nettannonsen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.<br /><br /><b>Eiendommens rom</b><br />Indre rom:<br />Entré/gang, kjøkken, bad, WC, 2 soverom og stue. <br /><br />Ytre rom:<br />Bod<br /><br /><b>Standard</b><br />Leilighet med eldre standard. Parkett på gulv og malte veggflater. <br /><br /><b>Inventar</b><br />Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. <br /><br />Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin.<br />Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.<br /><br /><b>Fasiliteter</b><br />Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted.<br /><br /><b>Parkering</b><br />Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.<br /><br /><b>Eierforhold</b><br />Eierseksjon<br /><br /><b>Oppvarming</b><br />Boligen oppvarmes med vannbåren varme.<br /><br /><b>Energimerking</b><br />Boligen har energikarakter G<br />Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.<br /><br /><b>Egne abonnementer</b><br />Leietaker tegner eget abonnement for strøm.<br /><br /><b>Husleie</b><br />Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.<br /><br /><b>Utleiers krav til sikkerhet</b><br />Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.  <br />Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.<br /><br />Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. <br /><br />Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.<br /><br /><b>Leietiden og partenes oppsigelsesadgang</b><br />Overtakelse: 01.11.2026<br />Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029<br /><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.<br />Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br />Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.<br /><br /><b>Prospekt</b><br />Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.<br /><br /><b>Kontraktsinngåelse</b><br />Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.<br /><br /><b>Visning</b><br />Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.<br /><br /><b>Kontaktperson</b><br />Sigurd Terjesen Hauge<br /><br /><b>Saksnummer</b><br />59138/0594-26<br />"
      }
    ],
    "externalAdId": "59138-2",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><b>Innhold</b><br />Velkommen til Jacob Aalls gate 3C! Gjennomgående 3-roms toppleilighet med 2 balkonger, på populære Majorstuen. Leiligheten har en god planløsning, og inneholder stue med peis og utgang til stor balkong, kjøkken med fin utsikt mot hyggelig bakgård, entré/gang, 2 soverom, bad og separat toalett. Leiligheten har også tilhørende bod og kan skilte med heisadkomst rett utenfor leilighetsdøren. <br /><br />Leien inkluderer fyring og varmtvann, derav lave strømkostnader, samt grunnpakke internett. <br /><br /><br /><b>Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!</b><br />Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.<br /><br />Fordeler med Leieboerforsikring:<br /><br />  -Du slipper å innbetale depositum<br />  -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen<br />  -Unik uhellsdekning <br />  -Månedlig betaling<br /><br />Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.<br /><br /><b>Beliggenhet</b><br />Meget populær og sentral beliggenhet på Vestkanttorget/Majorstuen. Leiligheten ligger stille til i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder. Kun få minutters gange til handlegaten Bogstadveien med sitt yrende kafé- og restaurantliv, samt et stort utvalg av forretninger. Kort vei til Frognerparken med hyggelige turmuligheter, samt til Slottsparken. Offentlig kommunikasjon i form av buss, trikk og t-bane i umiddelbar nærhet. Gangavstand til sentrum.<br /><br /><b>Adkomst</b><br />Se kartskisse i nettannonsen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.<br /><br /><b>Eiendommens rom</b><br />Indre rom:<br />Entré/gang, kjøkken, bad, WC, 2 soverom og stue. <br /><br />Ytre rom:<br />Bod<br /><br /><b>Standard</b><br />Leilighet med eldre standard. Parkett på gulv og malte veggflater. <br /><br /><b>Inventar</b><br />Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. <br /><br />Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin.<br />Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.<br /><br /><b>Fasiliteter</b><br />Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted.<br /><br /><b>Parkering</b><br />Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.<br /><br /><b>Eierforhold</b><br />Eierseksjon<br /><br /><b>Oppvarming</b><br />Boligen oppvarmes med vannbåren varme.<br /><br /><b>Energimerking</b><br />Boligen har energikarakter G<br />Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.<br /><br /><b>Egne abonnementer</b><br />Leietaker tegner eget abonnement for strøm.<br /><br /><b>Husleie</b><br />Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.<br /><br /><b>Utleiers krav til sikkerhet</b><br />Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.  <br />Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.<br /><br />Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. <br /><br />Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.<br /><br /><b>Leietiden og partenes oppsigelsesadgang</b><br />Overtakelse: 01.11.2026<br />Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029<br /><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.<br />Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br />Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.<br /><br /><b>Prospekt</b><br />Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.<br /><br /><b>Kontraktsinngåelse</b><br />Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.<br /><br /><b>Visning</b><br />Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.<br /><br /><b>Kontaktperson</b><br />Sigurd Terjesen Hauge<br /><br /><b>Saksnummer</b><br />59138/0594-26<br /></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "59138",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://v.utleiemegleren.no/i/59138",
        "title": "Interessentskjema"
      }
    ],
    "animalsAllowed": false,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til leie",
    "refugeesWelcome": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473991744,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T20:23:36.402519+02:00",
    "ownerId": 1238006632,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Utleid",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-20T13:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T20:23:50.461015866+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1238006632",
    "schemaName": "realestate-letting",
    "schemaVersion": "0.17.9"
  }
}