Enebolig med strandlinje og stor tomt på 5,8 mål | Flere uthus og dobbeltgarasje | Utbygd i 2018 | Stort potensiale

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5873,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 196,
      "openArea": 31,
      "usableAreaI": 196,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 57  kvm Hall m/trapp, 3 soverom, toalettrom og delvis innkledd luftebalkong<br />1. etasje: 63  kvm  Vindfang, hall m/trapp, soverom, bad, bod, stue og kjøkken<br />Underetasje: 76  kvm  Gang, 5 boder, vaskerom og trapperom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 31  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2973590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 522680,
      "estateTax": 4315,
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 73590,
      "municipalFees": 13735,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 900 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />72 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />73 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 973 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Enebolig med strandlinje og stor tomt på 5,8 mål  | Flere uthus og dobbeltgarasje | Utbygd i 2018 | Stort potensiale",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 61 662"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.349,
        "lng": 16.9365,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.349&lng=16.9365&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8540",
      "postalName": "Ballangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Arnes-E6 128"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T130000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 338,
        "titleNumber": 92,
        "municipalityNumber": 1806
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Sebastian N. Westgård ved DNB Eiendom presenterer Arnes-E6 128!<br />En sjønær enebolig over to plan pluss underetasje, med egen strandlinje og fantastisk utsikt utover fjorden. Boligen ligger landlig og skjermet til på Arnes, med kort vei til Ballangen sentrum.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nyere tilbygg fra 2018 med ekstra soverom og inngangsparti<br />- 4 soverom<br />- Stor terrasse med utsikt mot fjorden<br />- Egen strandlinje og feskehjell ned mot sjøen<br />- Flere uthus: garasje, bod, naust og verksted<br />- Kort vei til skole, barnehage og butikker i Ballangen<br />- Stor tomt på 5 872 m²"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig, flere uthus: garasje, bod, naust og verksted, feskehjell"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig<br />(1. etasje)<br />Entré: <br />Overbygget terrasse ved hovedinngangsdør, konstruert i impregnert trevirke. Praktisk entré med god plass til yttertøy og sko. Trapp opp til andre etasje, og dør videre inn til kjøkken og stue.<br /><br />Stue:<br />Lys og romslig stue med store vindusflater slipper inn mye dagslys. Koselig Jøtul vedovn fra 2016 gir ekstra varme og atmosfære på kjølige dager. Det er også montert varmepumpe fra 2012. <br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken med innredning i glatte fronter og benkeplate i laminat. God skapplass og praktisk arbeidsflyt, med kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr på plass. Utsikt til hagen fra kjøkkenvinduet.<br /><br />Bad <br />Bad med trefinerpanel på vegger og malt himling. Heldekkende servant med speil og lys over, dusjkabinett og gulvmontert toalett. Varmekabler i gulv gir god komfort.<br /><br />Soverom<br />Boligen har totalt 4 gode soverom. I 2018 ble det bygd ut til et ekstra soverom i 1 etasje. Et lyst og moderne soverom med god plass til dobbeltseng og skyvedørsgarderobe. <br /><br />2. etasje:<br />Gang: <br />Romslig gang med plassbyd skap og utgang til overbygd terrasse. Her finner du også loftsluke til praktisk lagringsloft. <br /><br />Soverom<br />2. etasje har 3 gode soverom, hvor av det ene har et wc tilknyttet.<br /><br />Kjeller: <br />Vaskerom og boder: <br />Praktisk vaskerom med gulv og vegger i betong og malte plater i himling. Sluk i gulv med fall gir god funksjonalitet, og det er lagt til rette for vaskemaskin. Rommet har også badekar, noe som gir ekstra fleksibilitet. Flere boder av god størrelse for oppbevaring. <br /><br />Terrasse på gårdsplass:<br />Terrasse på ca. 25 m², konstruert i impregnert trevirke med skillevegger av treverk, liggende nedenfor boligen med utsikt mot havet.<br /><br />Garasje:<br />Garasje på 59 m² oppført i 2006, med enkelt bindingsverk i tre og metallplater utvendig. God takhøyde og 2 porter med motor. Trapp opp til loft på 56 m², hvor det er lagt tregulv og som gir god lagringsplass.<br /><br />Verksted: <br />Sjåen på 61 m² og ble oppført i 1958. Bygget har enkelt bindingsverk uten vindsperre eller isolasjon, med saltak i trevirke tekket med metallplater. Innvendig er den delt inn i 3 rom og har tradisjonelt vært brukt til lager og verksted/trearbeid. Det er strøm i bygningen.<br /><br />Bua:<br />Bua på 22 m², oppført i 1992, med bindingsverk og stående kledning utvendig. Innredet med benker, skap, sittebenker og bord, samt et eget kjølerom. Det er sluk i gulvet, strøm i bygningen og alltid påslått varme.<br /><br />Naust:<br />Naust på 19 m², oppført i 1953, med enkelt bindingsverk i tre og åpen stående kledning. Gruslagt gulv, uten isolasjon. Benyttes i dag hovedsakelig til lagring av løsøre. Det er strøm i bygningen.<br /><br />Verksted: <br />Verksted på 14 m², oppført i 1995, bygget som en stålkontainer med enkel takkonstruksjon i treverk. Innredet med benk og hyller, samt strøm og lys.<br /><br />Diverse:<br />GENERELT <br />Vinduer: Vindu i 2.etasje retning Ballangen er fra 2015.<br />Vindu i 2.etasje retning Narvik er fra 1991.<br />Vindu i 2.etasje retning havet er et aldre koblet vindu med ukjent alder, antatt byggeår.<br />Vindu i tilbygg er fra 2018.<br />Vindu i 2.etasje, delvis igjennkledd luftebalkong er fra 2018.<br />Vindu mot vei i 1.etasje er fra 1983.<br />Vindu retning Ballangen i stue er fra 1990.<br />Vindu i stue mot havet er fra 1985.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Vannledninger: Er av plast, fra 2019. Privat pumpekum 3 stk. med gråvann ut i grøft.<br />Avløpsrør: Er av plast, fra 2018.<br />Ventilasjon: Naturlig ventilasjon.<br />Vamtvannstank: Høiax Titanium Standard fra 2007. <br />Septiktank: Pumpekum med gråvann ut i grøft.<br />Varmepumpe fra 2012 plassert i stue."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport datert 18.05.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet levetid er passert på både taktekking og undertak. Hovedtaket bærer tydelig preg av alder med avflasset maling og partier med rust.<br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det er begrenset lufting bak kledningen og liten eller ingen lufting nederst mot grunnmuren. Det mangler musesperre på deler av konstruksjonen. Dette var normalt på oppføringstidspunktet, men avviker fra dagens byggemetoder.<br /><br />Takkonstruksjon/loft<br />Loftet har begrenset ventilasjon med kun ventiler i røstveggene og liten lufting i nedre del av konstruksjonen. Det er registrert fuktmerker rundt pipe, antatt som følge av en tidligere lekkasje.<br /><br />Vinduer<br />Ett eller flere vinduer har punkterte eller sprukne glass. Overlysvinduet i stuen mot vei er opplyst å være punktert.<br /><br />Dører<br />Ytterdør til kjeller er værslitt og falmet. Terrassedør i 2. etasje har ødelagt utvendig håndtak, og enkelte dører går tregt ved åpning og lukking.<br /><br />Andre utvendige forhold<br />Det er registrert defekt lyskilde på to utendørs stolper.<br /><br />Innvendige overflater<br />Et soverom i 2. etasje har et veggparti kledd med ulike brukte plater. Overflater i kjeller bærer preg av alder og bruk. På et eldre toalettrom i kjeller er det hull i veggplater mot grunnmur, trolig etter tidligere fuktpåvirkning. Stikkmålinger viste ikke unormale fuktverdier.<br /><br />Etasjeskiller/gulv<br />Det er registrert høydeforskjeller mellom 15 30 mm gjennom rom og 10 20 mm over 2 meters lengde. Gulvene har også noe knirk. Målingene er utført som stikkprøver.<br /><br />Innvendige trapper<br />Trappen til underetasjen har begrenset frihøyde. Det er registrert knirk i trappene, og håndløper i øvre del av trappen til 2. etasje er lav etter dagens standard.<br /><br />Innvendige dører<br />Flere innvendige dører har normal slitasje. Døren mellom vindfang og gang har kloremerker.<br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet levetid er passert på de innvendige vannledningene.<br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet levetid er passert på innvendige avløpsledninger. Durgo-ventil er plassert i delvis innkledd luftebalkong.<br /><br />Varmesentral<br />Mer enn halvparten av forventet levetid er brukt opp. Luft-til-luft-varmepumpen har en forventet levetid på om lag 12 15 år. Varmtvannsberederen er koblet til stikkontakt, noe som var tillatt ved installasjon, men som ikke tilfredsstiller dagens forskriftskrav.<br /><br />Grunnmur og fundament<br />Det er registrert horisontale og skrå sprekker som kan indikere jordtrykk og setninger. Det er også sprekk mellom opprinnelig grunnmur og tilbygget fra 1977.<br /><br />Terrengforhold<br />Terrenget har stedvis dårlig fall mot grunnmuren, noe som kan føre til vannansamlinger. Eiendommen ligger i et område med noe flomfare og marin leire.<br /><br />Septiktank<br />Det foreligger ingen dokumentasjon på septiktank eller utførelse.<br /><br />Bad   tilliggende konstruksjoner<br />Hulltaking er ikke utført fordi det allerede er påvist øvrige avvik i våtrommet.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkeninnredningen har normale bruksmerker og aldersslitasje, men vurderes fortsatt som funksjonell.<br /><br />Toalettrom<br />Toalettrommet har kun naturlig avtrekk og mangler tilluftsventilering. Dette oppfyller ikke dagens krav i NS 3600.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br />Nedløp og beslag<br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var  krav  på byggemeldingstidspunktet. <br />Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Fundamentet til terrassen på gårdsplassen holder på å skli ut. Det er ikke montert rekkverk, høyde på terrasse over 0,5m.<br />Kostnadsestimat: Under 20 000<br /><br />Pipe og ildsted<br />Pipevanger er ikke synlige. Alle pipevanger er kledd igjen i 2.etasje.<br />Kostnadsestimat: Under 20 000<br /><br />Rom Under Terreng<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er konstatert høyt fuktnivå og synlig skade i vegg. Ved bruk av fuktsøk er det registrert høye verdier på alle yttervegger av betong (grunnmur), det samme gjelder gulv.<br />Kostnadsestimat: Under 20 000<br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet  levetid på drenering <br />er overskredet. Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. Det er registrert høye fuktverdier ved fuktsøk på grunnmur og gulv i underetasjen. Det er ikke registrert knotteplast eller andre løsninger på fuktsikring av grunnmuren.<br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000<br /><br />Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad  &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000<br /><br />Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom  &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og ved. Panasonic varmepumpe plassert i stue."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger idyllisk til på Arnes, med kort vei til Ballangen sentrum og alt av dagligvarer, skole og barnehage. Boligen har egen strandlinje og flott utsikt utover sjøen   en sjelden kombinasjon av landlig ro og nærhet til vann. Herfra er det bare noen minutters kjøring til Ballangen skole, barnehage og butikker som Coop Extra og Rema 1000. Området er stille og barnevennlig, med det meste av naboene i eneboliger, og byr på gode muligheter for båtliv, fisking og turer langs kysten. For de som trenger litt mer bylige tilbud er det omtrent halvannen times kjøretur til Narvik, mens Harstad/Narvik lufthavn på Evenes nås på litt over en time."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor tomt med tilgang fra offentlig vei. Tomten er svakt hellende helt ned til sjøkanten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en garasje med 2 porter, samt god plass til parkering av flere biler på den store tomten."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sebastian N. Westgård"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i følge Narvik kommunes kartdata ikke inn under en reguleringsplan, men området omfattes av kommunedelplanen (Kommuneplan Ballangen 2010-2020) Området er i all hovedsak bebygget med boliger og fritidsboliger med spredt bebyggelse.\nKommunens kart viser at området er markert med fare for ras og skred, herunder kvikkleire. Ifølge NVE er det ikke i seg selv farlig å bo på kvikkleire, men det stilles strenge krav til byggetiltak i slike områder for å unngå overbelastning av grunnen. Ta kontakt med kommunen eller NVE ved spørsmål om grunnforholdene.",
    "externalAdId": "310.262172",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sebastian N. Westgård ved DNB Eiendom presenterer Arnes-E6 128!<br />En sjønær enebolig over to plan pluss underetasje, med egen strandlinje og fantastisk utsikt utover fjorden. Boligen ligger landlig og skjermet til på Arnes, med kort vei til Ballangen sentrum.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nyere tilbygg fra 2018 med ekstra soverom og inngangsparti<br />- 4 soverom<br />- Stor terrasse med utsikt mot fjorden<br />- Egen strandlinje og feskehjell ned mot sjøen<br />- Flere uthus: garasje, bod, naust og verksted<br />- Kort vei til skole, barnehage og butikker i Ballangen<br />- Stor tomt på 5 872 m²"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "310260188",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=3d20cad7-125e-4ebc-9249-6dba3959e3d9&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Arnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/310260188?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/310260188?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/3d20cad7-125e-4ebc-9249-6dba3959e3d9?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/310260188?https://dnbeiendom.no/bolig/310260188?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sebastian N. Westgård ved DNB Eiendom presenterer Arnes-E6 128!<br />En sjønær enebolig over to plan pluss underetasje, med egen strandlinje og fantastisk utsikt utover fjorden. Boligen ligger landlig og skjermet til på Arnes, med kort vei til Ballangen sentrum.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nyere tilbygg fra 2018 med ekstra soverom og inngangsparti<br />- 4 soverom<br />- Stor terrasse med utsikt mot fjorden<br />- Egen strandlinje og feskehjell ned mot sjøen<br />- Flere uthus: garasje, bod, naust og verksted<br />- Kort vei til skole, barnehage og butikker i Ballangen<br />- Stor tomt på 5 872 m²",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/310260188?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1952,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473993348,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T13:45+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T13:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T13:46:09.275136368+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}