Helt ny 2-roms med fantastisk sol- og utsiktsforhold| Heis| Vannbåren varme i gulv| Balkong på 11kvm|

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7600,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 54,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 49
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3895090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1925000,
      "salesCostSum": 45090,
      "collectiveDebt": 1925000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 925 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 1 925 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 44 000,- <em>(Gebyr forretningsfører )</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 45 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 895 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />I tillegg til kjøpesummen påløper omkostninger på kjøpers hånd med kr. 44.000,- pr. leilighet som blant annet skal dekke:<br />* Andelskapital kr. 5.000,- (Tilfaller borettslaget)<br />* Tinglysningsgebyr for BRL-skjøte kr. 500,-<br />* Tinglysning pantedokument BRL kr. 500,-<br />* Gebyr for panteattest kr. 207,-<br />* Etablering av borettslaget og områdeorganisering kr. 12.125,-<br />* Tilknytningsavgift/andel av anleggsbidrag m.m. kr. 25.668,-<br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Helt ny 2-roms med fantastisk sol- og utsiktsforhold| Heis| Vannbåren varme i gulv| Balkong på 11kvm|",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795759275"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.79880202748456,
        "lng": 16.547233405268425,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.79880202748456&lng=16.547233405268425&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9405",
      "postalName": "Harstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Larsneset 6 - Leilighet 3403"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1220346519",
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 57,
        "titleNumber": 1527,
        "municipalityNumber": 5503,
        "partOwnershipNumber": 8
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 12643,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: <br />Renter 8 101,-<br />Grunnleie 3 568,-<br />Tilleggsytelser: Kontigent Velforening Byhagen 375,-<br />Fiberaksess fellesavtale 99,-<br />Måler: Varmt tappevann: 250,-<br />Gulvvarme: 250,-"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "5. etasje<br />BRA-i 49,7 m²:<br />BRA-e 54,5 m²:<br /><br />Det er også en privat sportsbod i fellesareal som tilhører leiligheten.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighetene leveres med moderne planløsninger, gode lysforhold og kvalitetsmaterialer.<br /><br />Her får du en lys og luftig atmosfære, 1-stavs eikeparkett i oppholdsrom, flislagte bad med innfelte downlights, og kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.<br />. Enstavet lys eikeparkett i stue, kjøkken, entré og soverom<br />. Store vindusflater med aluminiumsbelagte karmer i mørk utførelse<br />. Listefrie overganger mellom vegg og tak gir et moderne uttrykk<br />. Privat terrasse med glassrekkverk og tremmegulv<br />. Vannbåren gulvvarme i oppholdsrom og elektriske varmekabler på bad<br />. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning for godt inneklima<br />. Porttelefon med kamera og tilkobling til mobil<br /><br />Kjøkken og bad<br />Kjøkkenet leveres fra HTH med slette fronter i hvit nyanse, integrerte hvitevarer og belysning under overskap.<br />Badet leveres ferdig flislagt med delikate beige fliser og mosaikk i dusjsonen, innfelte downlights og moderne innredning med speilskap, hvite fronter og vegghengt toalett. Dusjen har svingbare glassvegger, og det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Byhagen Larsneset byr på et unikt parkanlegg på hele 4000 kvm - et grønt og levende uterom til felles glede for alle beboere. Her finner du gangveier, sittegrupper, beplantning, lekeområder og plantekasser for selvdyrking.<br /><br />Hagen er helårstilpasset og blir driftet av en egen velforening. I tillegg får du:<br /><br />. Disponere låsbar sportsbod til hver leilighet<br />. Sykkelparkering inne og ute<br />. Låsbare postkasser og godt opplyste<br />fellesarealer<br /><br />. PARKERING OG BODER:<br />Parkering i kjeller. P-huset er bygget som et lukket p-hus med betongdekke. Vegger og tak i malt/ støvbundet betong.<br /><br />Bygningen utstyres med sprinkleranlegg, lokalt brannvarslingssystem og brann- og lyddører. Alle materialer og løsninger er valgt for å gi lavt vedlikehold, høy komfort og et varig kvalitetsuttrykk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leilighetene får felles varmesentral for både oppvarming og varmtvann. Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og entré sørger for jevn varme, mens bad og WC-rom leveres med elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Samlet tomteareal for hele Byhagen vil være på ca 7.600 kvm. Det kan bli justeringer på tomtearealet. Innenfor dette arealet er det bygget næringseiendom, parkeringsgarasje, boder det vil bygges inntil 6 boligbygg samt eget uteområdet mellom boligblokkene på ca 4.000 kvm på taket i 3. etg.<br /><br />Eiendommen vil bebygges suksessivt i henhold til gjennomføringen av de ulike salgstrinnene. Det tas forbehold om endring i ovennevnte plan om oppdeling og organisering av bygningsmassen og tomten dersom kommunen ønsker det annerledes, eller dersom dette av andre grunner fremstår som hensiktsmessig. Eiendomsdelingen vil herunder kunne bli gjennomført som en helseksjonering av hele Byhagen og Arena Larsneset etter de samme prinsippene for inndeling. Kjøper aksepterer at<br />takhagen først ferdigstilles samtidig med siste byggetrinn eller så snart årstiden tillater det etter at siste byggetrinn er ferdigstilt. Det er pr. i dag midlertidig ferdigattest for fellesareal takhage. Utstedelse av ferdigattest for fellesareal takhage vil bli gitt når siste byggetrinn er overlevert. Ved<br />innflytting vil utomhusarealet rundt bygg 3 være opparbeidet, med de forbehold om årstider som er beskrevet under.<br />Selger forplikter seg til å gjøre ferdig alt areal rundt bygg 3 så snart som mulig etter at bygget er ferdig utbygget. Avhengig av årstiden kan ferdigstillelse av utomhusarealene rundt bygget bli utført etter<br />overtakelse av leilighetene. Blir ferdigstillelsen på høsten er det naturlig at beplantning og plen blir ferdigstilt våren etter. I så fall vil kjøper ha rett til å holde tilbake en forholdsmessig andel av kjøpesummen for uferdig utomhusareal pr. overtakelsen. Fellesarealene overtas formelt når man overtar boligen. Styret i borettslaget vil ha fullmakt til å gå ferdigbefaring av fellesarealene i og utenfor bygget samt fullmakt til å frigi eventuelt tilbakeholdt beløp som tjener som sikkerhet for uferdig arbeid på<br />disse fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Larsneset 6, en del av det nye boligprosjektet Byhagen i Harstad sentrum. Her bor du i en splitter ny bolig fra 2026 med gangavstand til butikker, serveringssteder, kulturtilbud, kollektivtransport og alle sentrumsfunksjoner.<br /><br />Byhagen er utviklet med fokus på trivsel, attraktive felles uteområder og nærhet til sjøen. Arkitektene har lagt vekt på å skape en unik kombinasjon av hagefølelse og urban beliggenhet, hvor du kan nyte rolige omgivelser samtidig som byens tilbud ligger rett utenfor døren. De moderne byggene er utformet for å ivareta utsikt, lys og de flotte omgivelsene ved havet.<br /><br />Her får du det beste av både byliv og sjønær beliggenhet i et av Harstads mest attraktive og nyutviklede boligområder"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i kjeller. P-huset er bygget som et lukket p-hus med betongdekke. Vegger og tak i malt/støvbundet betong.<br /><br />Garasjeplass medfølger ikke. Borettslaget disponerer ikke egne parkeringsplasser, men andelseierne kan leie parkeringsplass hos Harstad Parkering AS org nr: 926 591 991.. Det vil være mulig leie en garasjeplass til om lag kr. 1.750, - pr. mnd. Avtale om leie av parkeringsplass må inngås direkte mellom kjøper / andelseier og Harstad Parkering AS. Parkeringsplass bestilles hos apcoa.no. Ved bestilling oppgis bolignummer.<br /><br />Det er heisforbindelse fra parkeringshus til alle etasjer. Det er egen innkjøring til p-hus fra Hvedings gate, som er kommunal vei. Det vil bli avsatt plass til felles sykkelparkering i og utenfor garasjeanlegg. Eventuelt plasser som ikke er utleid disponeres av selger og kan f.eks. bli leiet ut til eksterne leietakere. Det vil være mulig å bestille ladestasjon til elbil direkte hos leverandør.<br /><br />Selger forbeholder seg retten til å fordele boder forbindelse med eiendomsorganiseringen.<br />Det er etter offentlige krav tilrettelagt for parkering for personer med nedsatt funksjonsevne i garasjeanlegget. Eventuelle kjøpere som får tildelt slik plass uten å dokumentere behov må i henhold til vedtektene akseptere at styret pålegger å bytte plass dersom det kommer en beboer som kan dokumentere behov for parkering for personer med nedsatt funksjonsevne og som eier en annen parkeringsplass i garasjeanlegget.<br /><br />Sportsbodene ligger på Borettslagets eiendom. Hver leilighet vil få tildelt en bod. Fordeling av bodene bestemmes av utbygger. Hvordan rettigheten til bod sikres vil avhenge av hvilken modell utbygger velger for eiendomsorganiseringen, herunder kan det bli aktuelt med vedtektsfestet bruksrett, tinglyst rettighet, tilleggsareal til seksjon etc<br /><br />SYKKELPARKERING:<br />Det er satt av sykkelparkering i og utenfor garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år. Framleie kan da skje for inntil 3 år. Andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene i ordensreglene blir overholdt av leietaker. Andelseier har mulighet til å overlate bruken av boligen inntil 30 døgn i løpet av året, jfr § 5-4 i borettslagsloven."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er detaljregulert til bolig/ forretning/<br />annen off. eller privat tjenesteyting. Plan-id: 719 av<br />31.10.19.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at prosjekteier har startet arbeid med endring av reguleringsplanen slik at de to siste blokkene mot sør, blokk 2 og blokk 1 får endret antall etasjer. Det er foreslått at blokk 2 får to nye etasjer og blokk 1 får fire nye etasjer. Reguleringsplan og bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Midlertidig brukstillatelse for bygget foreligger datert 05.06.2026. <br />Ved budaksept innen 6 mnd eller mindre fra denne dato, plikter selger å stille garanti jf. avhendingslova §2-11. Garantien skal være i samsvar med bustadoppføringslova §12, og gjelde i fem år fra overtaking, og utgjør fem prosent av kjøpesummen.<br /><br />Den midlertidige brukstillatelsen er tidsbestemt og følgende gjenstående arbeid må gjennomføres innen 31.08.2026: <br />- Beplantning på uteområdene tilknyttet boligblokk 3. <br /><br />Følgende gjenstående arbeider må utføres innen 01.07.2027:<br />- Deler av fasaden og fasadeskall på ny pumpestasjon. <br /><br />Følgende gjenstående arbeider har uavklart tidsperspektiv: <br />- Blokk nr. 1 og 2. <br /><br />Det er utbygger/ tiltakshavers ansvar å sørge for at ferdigattest foreligger før midlertidig brukstillatelse løper ut på tid. Dersom gjenstående arbeider ikke er utført innen fristen som er satt i midlertidig brukstillatelse kan kommunen gi pålegg om ferdigstillelse, som kan gjennomføres ved sanksjoner; så som tvangsmulkt og i verste fall pålegg om opphør av bruk."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byhagen Larsneset Trinn 3 bygges etter moderne standarder og i henhold til TEK17, med vekt på kvalitet, energieffektivitet og varig komfort. Bygget oppføres med solid bærende konstruksjon i stål og betong, og yttervegger i isolert bindingsverk med fasadeplater av høy kvalitet. Etasjeskillene er i betong for god lydisolasjon, og balkonger leveres som betongelementer med glassrekkverk. Denne solide byggemetoden sikrer et trygt, energieffektivt og vedlikeholdsvennlig hjem - bygget for nordnorske forhold og et langt liv."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Iht vedtekter/husordningsregler er det lov/forbud om dyrehold.  Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen holde dyr hvis gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for andre beboere, jmf, borettslagsloven § 5-11 fjerde ledd."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. <br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 55 550 000,- pr. 27.07.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 925 000,- pr. 24.07.26<br /><br />Fellesgjelden utgjør 50 % av boligens totalpris og finansieres ved et felleslån med en nåværende rentesats på 5,0 %.. Nedbetalingstiden for<br />felleslånet er 55 år hvorav de 10 første årene er avdragsfrie. Deretter nedbetales felleslånet etter annuitetsprinsippet. Renten på felleslånet er flytende. Det vil si at renten endres i samsvar med den generelle<br />renteutviklingen. Renter og avdrag på felleslånet betales av borettslaget via inntekter fra andelseiernes månedlige innbetalinger av<br />felleskostnader.<br /><br />Lån for Borettslaget(fellesgjeld) er avdragsfritt i 10 år. Deretter 45 års nedbetalingstid. Utbetaling av totalt felleslån kan ta opptil 4 måneder etter innflytting, byggelånsrenten vil ligge til grunn i denne perioden. Borettslaget kan på et senere tidspunkt vedta å binde renten.<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Hver andelseier som ønsker å nedbetale hele<br />eller deler av fellesgjelden må gjøre en individuell avtale med BONORD<br />. Andelseier kan nedbetale inntil 2 ganger pr år, minimum kr 100 000 pr. innbetaling.<br /><br />. Innbetalinger kan kun skje kvartalsvis ved terminforfall, og beløpet må være BONORD i hende senest 10 dager før lånets forfall.<br /><br />. Engangsgebyr på p.t. kr. 4 375,- or den andelseier som ønsker å benytte seg av ordningen.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br />For de som velger å ikke ha fellesgjeld, gjør vi oppmerksom på at den fellesgjeld borettslaget tar opp, vil ha sikkerhet i hele eiendommen. Det er legalpant, lovfestet pant for utestående husleie/fellesutgifter i inntil 2 G. Det kan ta opptil 3 mnd. etter innflytting å få opprettet og tinglyst rettsvern for borettslagets fellesgjeld. Andel fellesgjeld kan ikke nedbetales før lånet diskonteres.<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:<br />Kr. 55.550.000 i DNB<br />Annuitetslån/Serielån, 4 terminer pr. år.<br />Rentesats pr.24.07.2026: 5,15 %<br />Flytende<br />Antall terminer til innfrielse: 200<br />Saldo pr. 24.07.2026: kr. 55.550.000<br />Andel av saldo pr. 24.07.2026: kr. 3.650.000<br />Første termin:  30.10.2026<br />Første avdrag: 30.10.2036<br />Siste termin: 30.07.2076<br /><br />Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.<br /><br />Borettslaget budsjetterer 2026 med et overskudd på kr. 106.890,- iht vedlagte budsjett for første driftsår.<br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Avdragsfri periode utløper 30.10.2036. <br />Felleskostnader etter avdragsfri periode vil med oppgitt rentesats/betingelser øke med kr 967,-  pr. måned. Felleskostnadene inkl. avdrag vil etter avdragsfri periode utgjøre totalt kr 13.530 ,- pr. måned forutsatt dagens lånebetingelser og øvrige avtalevilkår.<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Borettslaget har vedtatt at det praktiseres forkjøpsrett for andelene.<br /><br />Ansiennitetsregler:<br />1. Intern forkjøpsrett i borettslaget<br />2. Storbyboligansiennitet / Felles forkjøpsrett<br />2. Medlem i BONORD<br /><br />Det er kun lov å eie en andel i borettslag etter borettslagsloven § 4-1.<br /><br />Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Ved salg av denne eiendommen gjøres interessenter oppmerksom på at selger ikke har innhente tilstandsrapport i henhold til forskrift til avhendingslova, og selger har heller ingen plikt til det. Vi gjør allikevel oppmerksom på at dersom det ville fremkommet opplysninger i en tilstandsrapport og som ikke er opplyst på annen måte, kan eventuelle mangler ved boligen være selgers ansvar. Manglende tilstandsrapport innebærer at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs og overtakelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utomhusarbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen mot<br />midlertidig brukstillatelse selv om det gjenstår arbeider som nevnt foran eller arbeid gjenstår på fellesområdene. Det samme gjelder dersom<br />tinglysing av hjemmelsovergang ikke kan gjennomføres på overtakelsesdagen. Oppgjøret vil bli stående på meglers klientkonto såfremt det ikke er stilt § 47 garanti.<br /><br />Før overtakelse vil det bli gjennomført befaring der boligen blir gjennomgått/befart samtidig som boligen driftsinstruks/FDV-mappe blir utlevert/ gjennomgått. Påpekte og aksepterte /omforente mangler skal utbedres innen rimelig tid. Ved overtakelse skal det dokumenteres at<br />alle innbetalinger er betalt før utlevering av nøkkel til<br />boligen finner sted. Eiendommen skal overleveres i ryddet stand og boligen skal være byggerengjort.<br /><br />Det er utarbeidet vedtekter for Borettslaget. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektene som grunnlag for avtalen. Endring i lagets vedtekter kan bare besluttes av generalforsamling med minst to<br />tredjedeler av de avgitt stemmer jf. brl §7-11 (3).<br />Vedtektene er vedlagt salgsoppgave.<br /><br />Midlertidig brukstillatelse foreligger datert 05.06.2026. <br />Ved budaksept innen 6 mnd eller mindre fra denne dato, plikter selger å stille garanti jf. avhendingslova §2-11. Garantien skal være i samsvar med bustadoppføringslova §12, og gjelde i fem år fra overtaking, og utgjør fem prosent av kjøpesummen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "3260231",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler1 v/Christer Aabø har gleden av å presentere en helt ny 2-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet i Byhagen - midt i hjertet av Harstad sentrum! </b><br /><br />Er du på utkikk etter en innflyttingsklar, moderne og lekker leilighet midt i sentrum? Her får du muligheten til å sikre deg en helt ny leilighet i Byhagen! Leiligheten fra 2026 ligger i 5. etasje vendt mot sentrum og hagen, med heis for enkel adkomst.<br />Her bor du enkelt, behagelig og lettstelt!<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br />- Perfekt førstegangskjøp med sentral beliggenhet med gangavstand til alt du trenger i hverdagen.<br />- Vannbåren gulvvarme.<br />- Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.<br />- Stilrent bad/vaskerom med 60x60 fliser på gulv og vegg.<br />- Veranda med gode sol- og utsiktsforhold<br />- Flotte felles uteområder i Hagen.<br />- Privat sportsbod.<br />- Mulighet for leie av fast garasjeplass.<br />- IN-ordning på fellesgjeld.<br /><br /><b>Ta kontakt med megler for å avtale visningstidspunkt!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "3260231",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=23d38d40-ad35-4f2d-9953-7870bca89472",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "BYHAGEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-3260231?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-3260231?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/23d38d40-ad35-4f2d-9953-7870bca89472/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler1 v/Christer Aabø har gleden av å presentere en helt ny 2-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet i Byhagen - midt i hjertet av Harstad sentrum! </b><br /><br />Er du på utkikk etter en innflyttingsklar, moderne og lekker leilighet midt i sentrum? Her får du muligheten til å sikre deg en helt ny leilighet i Byhagen! Leiligheten fra 2026 ligger i 5. etasje vendt mot sentrum og hagen, med heis for enkel adkomst.<br />Her bor du enkelt, behagelig og lettstelt!<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br />- Perfekt førstegangskjøp med sentral beliggenhet med gangavstand til alt du trenger i hverdagen.<br />- Vannbåren gulvvarme.<br />- Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.<br />- Stilrent bad/vaskerom med 60x60 fliser på gulv og vegg.<br />- Veranda med gode sol- og utsiktsforhold<br />- Flotte felles uteområder i Hagen.<br />- Privat sportsbod.<br />- Mulighet for leie av fast garasjeplass.<br />- IN-ordning på fellesgjeld.<br /><br /><b>Ta kontakt med megler for å avtale visningstidspunkt!</b>",
    "numberOfFloors": 6,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-3260231?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-3260231?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2026,
    "housingCooperative": {
      "name": "Byhagen Larsneset C Borettslag",
      "organisationNumber": "931075381"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473993751,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T11:12+02:00",
    "ownerId": 1754512528,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T11:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T11:12:54.606674422+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1754512528",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}