Nydelig 2-roms toppleilighet med kjøkken og bad fra 2024, varmepumpe, innglasset balkong og utsikt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "primary": 54,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaI": 54
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2327596,
      "taxValue": 478171,
      "suggestion": 1490000,
      "salesCostSum": 10290,
      "collectiveDebt": 827306,
      "collectiveAssets": 90539,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 490 000,- (Prisantydning)<br />827 306,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 317 306,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg (valgfritt))<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)<br />40,- (Utskriftsgebyr)<br />--------------------------------------------------------<br />10 290,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />2 327 596,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nydelig 2-roms toppleilighet med kjøkken og bad fra 2024, varmepumpe, innglasset balkong og utsikt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91 86 60 03"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.484767333176315,
        "lng": 10.32097051473101,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.484767333176315&lng=10.32097051473101&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3080",
      "postalName": "Holmestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bilet 8 C"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 128,
        "titleNumber": 26,
        "municipalityNumber": 3903,
        "partOwnershipNumber": 24
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Sentralt",
      "Garasje/P-plass",
      "Aircondition",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 9157,
      "includesUnsafe": "inkl. renter og avdrag på fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, tv og internett, honorar til forretningsfører, revisjonshonorar, drift og vedlikehold av bygningene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentral beliggenhet med gangavstand til byens sentrum med forretninger, koselig brygge med småbåthavn. Det er kort vei til badestrender både i Hagemannsparken og Dulpen.<br />Ypperlig for pendlere da boligen ligger i gangavstand til jernbanehallen i fjellet. Toget har hyppige avganger både mot Oslo og videre sør i landet. Med toget tar det kun 50 minutter til Oslo. Holmestrand by har fått et &#34;løft&#34; i sommer og byen viser seg fra sin beste side. Her finnes flott bibliotek med stort fint torv på utsiden. Her finnes benker, vannfontener og sjakkbrikker. Byen byr på flere koselige kafeer og restauranter med nærhet til sjøen."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte veier, biloppstillingsplasser, felles tilleggsbygninger og plenarealer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Holmestrand sentrum kjører man opp til tidligere jernbaneundergangen, tar til høyre, Bilet 8 C ligger på høyre side."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygg oppført i 1975. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med kjeller. Yttervegger i en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader av synlig murverk og fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Flatt tak. Yttertak er tekket med takmembran/takpapp (taket er ikke besiktiget). Boligen ventileres med en kombinasjon av naturlig ventilasjon (gjennom vinduer og ventiler) og stedvis mekanisk avtrekk. Leiligheten har slett entrédør med brannklasse El 30 og lydklasse 35 dB. Balkong/terrassedør med karm/ramme av tre og 2-lags glass. Vinduer med karmer av tre og 2-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. etasje: Entré, baderom, kjøkken, stue, soverom og innglasset balkong."
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 64 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 54 kvm<br />- BRA-b (innglasset balkong): 10 kvm<br /><br /> Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />Fjerde etasje:<br />- BRA: 64 m²- består av: Entré, baderom, kjøkken, stue, soverom og innglasset balkong.<br />- BRA-i: 54 m²- består av:<br />- BRA-b: 10 m²- består av:<br /><br />Leiligheten disponerer bod i kjelleretasjen.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "Primærrom: 54 kvm, Bruksareal: 64 kvm, BRA-i: 54 kvm , BRA-b: 10 kvm"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bilet 8C!<br />En meget pen leilighet beliggende i 4 etasje med flott utsikt!<br />I leilighetens entrè er plassen godt utnyttet med plass for å henge tøy og oppbevaring. Fra entrè er det direkte inngang til stue, samt bad fra 2024 og kjøkken fra 2024.  Badet er flislagt med vegghengt toalett, servantinnredning, skap, dusjnisje, opplegg for vaskemaskin og varmekabler. Nydelig kjøkken med oppgraderte hvitevarer som 80 cm bred platetopp med innebygget ventilator, helt kjøleskap og halvt fryseskap. I kjøkkenet er det godt med oppbevaring og benkplass. Stuen i leiligheten oppleves som romslig med plass for salong og spisegruppe. Stuen har gode vindusflater som slipper inn mye lys. Varmepumpe er montert i 2024. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong, her har du en god forlengelse av stuen. Her kan man kose seg med utsikten i all slags vær. Fra stuen er det inngang til soverommet. Soverommet har nyere meget praktisk garderobeløsning, hvor den ene delen av skyvedørsgarderobe er innredet for kontorløsning. Det er også ekstra skap over sengen. Det er parkett på alle gulv med unntak av entrè, balkong og bad. Leiligheten er malt opp og tapetsert i moderne farger. Her kan du flytte rett inn. <br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for å undersøke (TGIU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte tilstandsgrader uten tilstandsgrad.<br /><br />TG3: Ingen.<br /><br />TG2: Våtrom: Overflater vegger. Vindu er plassert i våtsonen.<br /><br />TGIU: Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Mekaniske ventilasjonsanlegg (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter) Anlegget er felles for flere boenheter, og er derfor ikke en del av undersøkelsene i denne rapporten.<br /><br />Følgende forhold er vurdert innenfor Helse, miljø og sikkerhet:<br /><br />Boligens tilstand er vurderes etter ulike tilstandsgrader, som angir forventet tilstand blant annet basert på alder og normal bruk. For forhold som er gitt tilstandsgrad 3 (TG3), har bygningssakkyndig i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Nærmere informasjon om hvordan tilstandsgrader fastsettes, samt hvilke grader som er gitt for gjeldende boligen, fremgår av vedlagte tilstandsrapport. Ettersom kjøper anses å ha kjennskap til forhold som tydelig fremgår av rapporten, oppfordres det til å sette seg grundig inn i tilstandsrapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Utstyr",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer følger med. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på hvitevarer eller utstyr som medfølger etter avtalen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke. Vaskemaskin på bad kan kjøpes."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av elektrisitet (panelovner og luft til luft varmepumpe)."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt: 1797 m²"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "De bileiere som ønsker å leie garasje, sender skriftlig, datert søknad til styrets leder. Ledige garasjer tildeles i den rekkefølgen søknadene har kommet til styret. Styret kan gjøre unntak ved særskilte behov. For utvendig biloppstillingsplass sendes søknad til styret."
      },
      {
        "heading": "Vei/vann/avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet privat vei. Offentlig vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "Usbl"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "Bilet 8 org 947523384 25 andeler<br /><br />Økonomi 2025:<br />Driftsinntekter kr 2 775 352,-<br />Driftskostnader kr 1 173 691,-<br />Årsresultat kr 608 944,-"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper må godkjennes av borettslaget. Nekter borettslaget å godkjenne erververen som andelseier, må melding om dette komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden<br />om godkjenning kom fram til borettslaget. I motsatt fall skal godkjenning regnes som gitt. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier, må boligen videreselges for kjøpers regning og risiko."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Husdyr tillates ikke uten spesiell forhåndsgodkjenning av styret."
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "If skadeforsikring polisenr SP563573"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader",
        "textUnsafe": "9 157,- pr Mnd<br />inkl. renter og avdrag på fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, tv og internett, honorar til forretningsfører, revisjonshonorar, drift og vedlikehold av bygningene."
      },
      {
        "heading": "Lånevilkår",
        "textUnsafe": "Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.<br /><br />Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.<br /><br />Borettslaget har 2 lån:<br />Lånenummer: 11507092, Den Norske Stats Husbank<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 13.08.2026: 1.98% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 33<br />Saldo per 13.08.2026: 3 419 041<br />Andel av saldo: 136 554<br />Første termin/første avdrag: 01.12.2010 ( siste termin 01.09.2034 )<br />Fastrente 1,985 % til 01.11.2029<br />Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.<br /><br />Lånenummer: 94817238860, Handelsbanken Eiendomskreditt<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 13.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 109<br />Saldo per 13.08.2026: 17 295 069<br />Andel av saldo: 690 753<br />Første termin: 30.12.2023Første avdrag: 30.09.2024 ( siste termin 30.09.2053 )<br />Avdrag på dette lånet legges inn i felleskostnadene fra 01.07.2024.<br />Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Garantiordning",
        "textUnsafe": "Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Midlertidig brukstillatelse foreligger datert 17.1.1975. Ferdigattest for innlassede balkonger foreligger datert 5.8.2009."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til styret i borettslaget eller til forretningsfører. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Merk at mulighet for korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 30 dager jf borettslagslovens § 5-4."
      },
      {
        "heading": "Konsesjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er konsesjonsfri."
      },
      {
        "heading": "Odel",
        "textUnsafe": "Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er felles vaskekjeller med industri vaskemaskin og tørketrommel som kan benyttes av beboerne. <br /><br />Det er lagt inn fiber i bygget."
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter/forpliktelser",
        "textUnsafe": "Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsmessige forhold/Kommunale planer",
        "textUnsafe": "Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.<br /><br />Eiendommen/området er regulert til:<br />Adkomstvei - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023 - 2035 (3.3.2023)<br />Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023 - 2035 (3.3.2023) 1723.32m2<br />Ras- og skredfare Kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023 - 2035 (3.3.2023) 1723.32m2"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<br />Samlet kjøpesum og omkostninger forutsettes innbetalt til klientkonto fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring fra Tryg. Forsikringen gir deg umiddelbart tilgang til spesialisert advokat, og fritar deg for den økonomiske prosessrisikoen ved reklamasjoner. Boligkjøperforsikringen gjelder fra kontraktsmøtet og opphører automatisk etter fem år. Du finner mer informasjon om denne vedlagt.<br /><br />Prisen avhenger av hvilken type bolig du kjøper. Prisen på forsikringen legges inn i oppgjøret for din nye bolig, og du får ingen særskilt regning på denne.<br /><br />Leilighet med andels- eller aksjenummer 8.900 kroner.<br />Leilighet og rekkehus med seksjonsnummer 13.900 kroner.<br />Rekkehus med eget gnr/bnr 17.900 kroner<br />Enebolig, fritidsbolig, tomannsbolig, tomt 17.900 kroner.<br /><br />OBOS Eiendomsmeglere mottar kostnadsdekning for formidling av denne forsikringen."
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning",
        "textUnsafe": "Selger har bundet eiendommen opp i støtteordningen Norgespris. Denne avtalen har bindingstid ut 2026, følger eiendom og overdras av kjøper.<br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker."
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.<br />Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. For hva som gjelder denne eiendommen se avsnitt Utstyr."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br /><br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse og kontraktsbetingelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2.<br /><br />*Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, jfr Avhendingslovens § 3-9:<br /><br />Selgers ansvar er da begrenset og vil være en del av kontraktsvilkårene. jf. avhl. § 3-9, 2. pktm.<br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7  &#34;manglende opplysninger om eiendommen&#34; og § 3-8 &#34;uriktige opplysninger om eiendommen&#34; som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen  hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven§ 3-9. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På bank.obos.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere kan motta kostnadsdekning for formidling av finansielle tjenester."
      },
      {
        "heading": "Salgsoppgave",
        "textUnsafe": "Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.<br />Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)<br />Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Camilla Saga Lindberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "71226005601",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til Bilet 8C!</p><br /><p>En meget pen leilighet beliggende i 4 etasje med flott utsikt! Sentral beliggenhet med gangavstand til byens sentrum med forretninger, koselig brygge med småbåthavn. Det er kort vei til badestrender både i Hagemannsparken og Dulpen. Leiligheten har en meget arealeffektiv planløsning og oppleves som romslig. Flislagt bad fra 2024 med opplegg for vaskemaskin. Kjøkken fra 2024 med med oppgraderte hvitevarer som 80 cm bred platetopp med innebygget ventilator, helt kjøleskap og halvt fryseskap. Stuen har plass for salong og spisegruppe. Varmepumpe er montert i 2024. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong på 10m2. Soverommet har nyere meget praktisk garderobeløsning, hvor den ene delen av skyvedørsgarderobe er innredet for kontorløsning. Her kan du flytte rett inn.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "712260056",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/196/600006753/snptcqwdgv",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=196&oppdragsId=600006753",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=600006753",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/600006753/latest",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<p>Velkommen til Bilet 8C!</p><br /><p>En meget pen leilighet beliggende i 4 etasje med flott utsikt! Sentral beliggenhet med gangavstand til byens sentrum med forretninger, koselig brygge med småbåthavn. Det er kort vei til badestrender både i Hagemannsparken og Dulpen. Leiligheten har en meget arealeffektiv planløsning og oppleves som romslig. Flislagt bad fra 2024 med opplegg for vaskemaskin. Kjøkken fra 2024 med med oppgraderte hvitevarer som 80 cm bred platetopp med innebygget ventilator, helt kjøleskap og halvt fryseskap. Stuen har plass for salong og spisegruppe. Varmepumpe er montert i 2024. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong på 10m2. Soverommet har nyere meget praktisk garderobeløsning, hvor den ene delen av skyvedørsgarderobe er innredet for kontorløsning. Her kan du flytte rett inn.</p>",
    "prospectusView": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/600006753/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=600006753",
    "constructionYear": 1975,
    "housingCooperative": {
      "name": "Bilet 8 borettslag",
      "organisationNumber": "947523384"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474000673,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T04:05+02:00",
    "ownerId": 251319861,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-27T04:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T04:05:49.197202878+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:251319861",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}