Nyere enebolig (2012) med stor markterrasse, herlig hage og balkong | 3 soverom | Dobbelgarasje | Barnevennlig boområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 771,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 190,
      "openArea": 44,
      "usableAreaE": 47,
      "usableAreaI": 143,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 66  kvm Stue, tre soverom, bad, bod<br />1. etasje: 77  kvm Entre, stue/kjøkken, bad, bod/vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm Balkong<br />1. etasje: 36  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 47  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6653340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1395036,
      "suggestion": 6490000,
      "salesCostSum": 163340,
      "municipalFees": 12182,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 162 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 163 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 181 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Nyere enebolig (2012) med stor markterrasse, herlig hage og balkong | 3 soverom | Dobbelgarasje | Barnevennlig boområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 49 560"
      },
      {
        "mobile": "995 57 797"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7571,
        "lng": 9.979,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7571&lng=9.979&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3053",
      "postalName": "Steinberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tømmerveien 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 4 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 233,
        "titleNumber": 318,
        "municipalityNumber": 3301
      },
      {
        "landNumber": 233,
        "titleNumber": 313,
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tømmerveien 3! En innholdsrik og moderne enebolig fra 2012 med familievennlig planløsning og gode uteplasser.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Steinberg med kort vei til dagligvare, skole og buss. Området byr på turmuligheter langs Drammenselva og nærhet til Steinberg stasjon. Lettstelt hage som er pent innrammet av hekk, samt en stor, asfaltert gårdsplass med dobbelgarasje.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig enebolig fra 2012<br />- Stor, delvis overbygget terrasse<br />- Balkong i 2. etasje med utgang fra loftstue<br />- Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer<br />- To stuer, tre soverom og to flislagte bad, ett med badekar<br />- Peis i stuen for ekstra varme og hygge<br />- Separat vaskerom og balansert ventilasjon<br />- Barnevennlig og tilgjengelig beliggende<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin plassering i et etablert og rolig boligstrøk på Steinberg i Drammen. Her bor du i et fredelig nabolag omgitt av eneboliger, grønne kulturlandskap og skogkledde åser, med Drammenselva i umiddelbar nærhet. Beliggenheten gir trygge oppvekstvilkår for barn, med lite trafikk i nærområdet og gode muligheter for rekreasjon og turer langs elva og i marka rundt.<br /><br />For barnefamilier er hverdagen praktisk tilrettelagt med kort vei til fots til Steinberg skole (1. til 7. trinn), som også har egen aktivitetshall og fasiliteter for ballidrett. I tillegg ligger Steinberg barnehage en kort sykkeltur unna, og det finnes flere andre barnehager samt ungdomsskoler og videregående skoler i naboområdene mot Mjøndalen og Krokstadelva. <br /><br />Dagligvarehandelen ordnes enkelt på Kiwi Steinberg, som ligger i gangavstand fra boligen. Ønsker du et større utvalg av forretninger, spisesteder og servicetilbud, er det en kort kjøretur inn til Mjøndalen sentrum.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass i Kilenveien ligger en kort spasertur fra huset med flere bussruter. I tillegg ligger Steinberg stasjon en kort sykkeltur unna, med faste togforbindelser mot Drammen, Oslo og Kongsberg. Med bil har du enkel adkomst til hovedveinettet, slik at reisen mot både Drammen og Kongsberg går smidig i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert i henhold til reguleringsplan ST 21 Reg.plan for Berget, Tømmerveien gbnr 33/0034, vedtatt 27.01.2010. Av eiendommens areal er 771.1 m² regulert til frittliggende småhusbebyggelse, 1.03 m² til annen veigrunn og 1.52 m² til felles avkjørsel.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037, vedtatt 18.06.2025. Her er 773,65 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse. Det er i tillegg igangsatt planleggingsarbeid for en ny arealdel for perioden 2027-2039, som også berører eiendommen.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H320_1, faresone for flom fra Drammenselva, fastsatt i kommuneplanen. Innenfor hensynssonen er det fare for flom. Før det gis tillatelse til tiltak må det dokumenteres at tiltaket er sikret mot flom etter TEK17 § 7-2. Nødvendige sikringstiltak må utføres i tråd med utredningens anbefalinger. Tiltak i sikkerhetsklasse F1 skal sikres mot 20-årsflom, tiltak i sikkerhetsklasse F2 skal sikres mot 200-årsflom med klimapåslag, og tiltak i sikkerhetsklasse F3 skal sikres mot 1000-årsflom.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Deler av eiendommen ligger innenfor gul støysone fra vei.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering skjer i dobbel garasje med automatisk portåpner, og på asfaltert gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Camilla Antonsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263628",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tømmerveien 3! En innholdsrik og moderne enebolig fra 2012 med familievennlig planløsning og gode uteplasser.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Steinberg med kort vei til dagligvare, skole og buss. Området byr på turmuligheter langs Drammenselva og nærhet til Steinberg stasjon. Lettstelt hage som er pent innrammet av hekk, samt en stor, asfaltert gårdsplass med dobbelgarasje.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig enebolig fra 2012<br />- Stor, delvis overbygget terrasse<br />- Balkong i 2. etasje med utgang fra loftstue<br />- Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer<br />- To stuer, tre soverom og to flislagte bad, ett med badekar<br />- Peis i stuen for ekstra varme og hygge<br />- Separat vaskerom og balansert ventilasjon<br />- Barnevennlig og tilgjengelig beliggende<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6013260079",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=02efccd8-4d36-405f-a64d-91d2178837ea",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Steinberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/02efccd8-4d36-405f-a64d-91d2178837ea",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/02efccd8-4d36-405f-a64d-91d2178837ea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tømmerveien 3! En innholdsrik og moderne enebolig fra 2012 med familievennlig planløsning og gode uteplasser.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Steinberg med kort vei til dagligvare, skole og buss. Området byr på turmuligheter langs Drammenselva og nærhet til Steinberg stasjon. Lettstelt hage som er pent innrammet av hekk, samt en stor, asfaltert gårdsplass med dobbelgarasje.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig enebolig fra 2012<br />- Stor, delvis overbygget terrasse<br />- Balkong i 2. etasje med utgang fra loftstue<br />- Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer<br />- To stuer, tre soverom og to flislagte bad, ett med badekar<br />- Peis i stuen for ekstra varme og hygge<br />- Separat vaskerom og balansert ventilasjon<br />- Barnevennlig og tilgjengelig beliggende<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/02efccd8-4d36-405f-a64d-91d2178837ea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/02efccd8-4d36-405f-a64d-91d2178837ea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2012,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474004597,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T11:37+02:00",
    "ownerId": 1339231,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T11:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T11:37:18.807426350+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1339231",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}