Koselig & enkel enebolig oppusset i 2011 med solrik terrasse & utsikt - Stor tomt - Landlig beliggenhet ved markagrensen

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1784,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 40,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 25  kvm to soverom, gang, toalettrom<br />1. etasje: 69  kvm Vindfang, bad, kjøkken, stue/spisestue<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 40  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4921090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 538890,
      "suggestion": 4800000,
      "salesCostSum": 121090,
      "municipalFees": 15254,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 800 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 120 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 121 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 138 990 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Koselig & enkel enebolig oppusset i 2011 med solrik terrasse & utsikt - Stor tomt - Landlig beliggenhet ved markagrensen",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 81 654"
      },
      {
        "mobile": "926 66 657"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0118,
        "lng": 10.9957,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0118&lng=10.9957&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2020",
      "postalName": "Skedsmokorset",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringnesåsen 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T130000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 24,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en sjarmerende enebolig med stor, vestvendt terrasse og flott utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger høyt og fritt til med nærhet til skog og mark. Boligen har en åpen planløsning i første etasje med en stemningsfull peis. Kjøkkenet er i delvis åpen løsning mot stuen, hvorfra det er utgang til den store terrassen. Romslig naturtomt med biloppstillingsplass.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Bruksendret fra hytte til bolig i 2025<br />- Solrik, vestvendt terrasse<br />- Kort vei til marka og Romeriksåsene<br />- Stilig kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme i første etasje<br />- Toalettrom i 2. etasje, i tillegg til bad i 1. etasje<br />- Flott utsikt over landlige, rolige omgivelser<br />- Kort vei til Skedsmokorset<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Ringnesåsen på Skedsmokorset i Lillestrøm kommune, i et rolig og spredt boligområde med skogen tett innpå bak huset og åpent jordbrukslandskap foran. Huset ligger høyt i terrenget, og fra terrassen er det utsikt over åkrene nedenfor og åsene på den andre siden av dalen.<br /><br />Boligen ligger tett på marka, og har kort vei til et bredt utvalg av tur- og skiløyper i Romeriksåsen. Turene byr på mange flotte blåmerkede turer, utsiktspunkter og innsjøer. Topptur eller lengre turer lar seg gjøre med flere ubetjente DNT-hytter. Hyttene ligger på rekke og rad, fra sør til nord, noe som gjør området spesielt godt egnet for en hytte til hytte-tur.<br /><br />Nærmeste barneskole er Brånås skole, som ligger noen minutters kjøretur unna. Tæruddalen skole tar seg av ungdomstrinnet og er i samme avstand. Det er flere barnehager i området, blant annet Skolsegglia Fus barnehage og Romerike barnehage Solhaug, begge nås med bil på under ti minutter. Tæruddalen like ved er et populært turområde med merkede stier i skogen, og marka starter i praksis rett utenfor tomten.<br /><br />Dagligvarehandelen ordnes på Skedsmokorset sentrum, der det er både Kiwi og Coop Extra Brånåsen, begge med PostNord. Skedsmo Senter har over førti butikker, inkludert Meny og Vinmonopol. Kjøreturen dit tar rundt fem til seks minutter. For dem som pendler, går busstilbudet fra Midtskogveien, og med bil er Oslo S nådd på under tretti minutter.<br /><br />For den som ønsker treningssenter, er både Fresh Fitness og SATS på Skedsmokorset tilgjengelig med bil på under ti minutter. Gardermoen nås på rundt tjuefem minutter med bil, noe som gjør hverdagslogistikken enkel for dem som reiser mye."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse innenfor felt A_B bolig i Reguleringsplan for Solbergområdet: Langgata, Solberg Vestli, Solberg Østli, Ramstadveien og Ringdalsveien (plan-ID 0231_462), vedtatt 07.02.2011. Deler av eiendommen er også regulert til annen veggrunn, tekn. anl. (feltnavn O_AVT), kjøreveg (feltnavn O_KV) og midlertidig anlegg- og riggområde (feltnavn BO91).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023   2035, vedtatt 14.06.2023. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. I henhold til temakart for kommuneplanens arealdel ligger eiendommen i &#39;Ytre sone&#39;, noe som påvirker tillatt utnyttelsesgrad (BYA &#61; 20 % for åpen småhusbebyggelse). Eiendommen er også plassert i parkeringssone D, som regulerer parkeringsdekning med et maksimum på 2,0 bilplasser per enebolig.<br /><br />Eiendommen berøres av kulturminnevernplanen &#39;Kulturminner i tidligere Skedsmo kommune - lokale data&#39; (Høringsutkast 2011), registrert under navnet &#39;5 SKEDSMOKORSET&#39;. Ifølge matrikkelbrevet er det imidlertid ingen kulturminner registrert direkte på eiendommen.<br /><br />I henhold til kommuneplanen ligger eiendommen i &#39;Sone 3 - øvrige deler av kommunen&#39; med differensierte støykrav. Bestemmelsene angir at det ikke tillates støyfølsomt bruksformål i rød støysone. Dersom et planområde ligger i gul støysone, skal det være stille side på minst en av fasadene utenfor alle rom til støyfølsomt bruksformål.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker.<br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder  Sikkerhet mot kvikkleireskred . Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med moderat til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er biloppstillingsplass på gruset gårdsplass."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6028.26177",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en sjarmerende enebolig med stor, vestvendt terrasse og flott utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger høyt og fritt til med nærhet til skog og mark. Boligen har en åpen planløsning i første etasje med en stemningsfull peis. Kjøkkenet er i delvis åpen løsning mot stuen, hvorfra det er utgang til den store terrassen. Romslig naturtomt med biloppstillingsplass.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Bruksendret fra hytte til bolig i 2025<br />- Solrik, vestvendt terrasse<br />- Kort vei til marka og Romeriksåsene<br />- Stilig kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme i første etasje<br />- Toalettrom i 2. etasje, i tillegg til bad i 1. etasje<br />- Flott utsikt over landlige, rolige omgivelser<br />- Kort vei til Skedsmokorset<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6028260021",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=e139ece1-192b-4f00-930c-df8e9bc96e2a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skedsmokorset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/e139ece1-192b-4f00-930c-df8e9bc96e2a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e139ece1-192b-4f00-930c-df8e9bc96e2a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en sjarmerende enebolig med stor, vestvendt terrasse og flott utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger høyt og fritt til med nærhet til skog og mark. Boligen har en åpen planløsning i første etasje med en stemningsfull peis. Kjøkkenet er i delvis åpen løsning mot stuen, hvorfra det er utgang til den store terrassen. Romslig naturtomt med biloppstillingsplass.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Bruksendret fra hytte til bolig i 2025<br />- Solrik, vestvendt terrasse<br />- Kort vei til marka og Romeriksåsene<br />- Stilig kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme i første etasje<br />- Toalettrom i 2. etasje, i tillegg til bad i 1. etasje<br />- Flott utsikt over landlige, rolige omgivelser<br />- Kort vei til Skedsmokorset<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e139ece1-192b-4f00-930c-df8e9bc96e2a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e139ece1-192b-4f00-930c-df8e9bc96e2a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1952,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474021805,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T11:20+02:00",
    "ownerId": 946349852,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T11:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T11:20:56.349468001+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:946349852",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}