Bygård sentralt i Åndalsnes

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 403
    },
    "price": {
      "total": 9900545,
      "taxValue": 9900000,
      "suggestion": 9900000,
      "salesCostSum": 545,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning panteavgift, 248 045 er omkostninger totalt ved prisantydning, totalpris inkl omkostninger 10 148 045"
    },
    "title": "Bygård sentralt i Åndalsnes",
    "contact": [
      {
        "mobile": "46423850"
      }
    ],
    "bedrooms": 13,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.567622092352586,
        "lng": 7.687764575661869,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.567622092352586&lng=7.687764575661869&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6300",
      "postalName": "Åndalsnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": ""
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 179,
        "municipalityNumber": 1539
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "<p>Egen bygård </p>"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": true,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Sjelden mulighet til å kjøpe stor oppgradert bygård midt i hjertet av Åndalsnes sentrum. Bygården er i dag fullt utleid med stabile og faste leieinntekter både fra hybler, leiligheter og næringslokaler.</p><p>Her er det store muligheter dersom du ønsker å drive med eiendom og utleie. Evt om man ønsker å bo i en av leilighetene selv og leie ut resten.</p><p>- Gode faste leieinntekter. Per nå er alt utleid på langtidskontrakter, men det er også gode muligheter for å leie ut til korttidsopphold som Airbnb dersom man ønsker dette. Den største leiligheten har tidligere blitt brukt til Airbnb og er fullt møblert og innredet til dette. De andre hyblene er også delvis møblert. Møbler og inventar følger med kjøpet.</p><p>- flere av hyblene og leilighetene er også blitt oppgradert nylig i 2025/ 2026. De oppgraderingene som er gjort av bad og elektrisk anlegg i 2025/2026 er gjort av Rørlegger 365AS og Skare AS.</p><p></p><p>INNHOLD:</p><p>- Næringslokaler som hører til bygården: Vollan Sko AS, Baren og lageret til Bakgården Thai. Gode og stabile leieinntekter. Fine lokaler med sentral beliggenhet.</p><p>- Stor leilighet med 4 store soverom, 2 bad, et stort kjøkken med spisestue, og egen sofa og TV-krok. Denne har tidligere blitt brukt som Airbnb og leies nå ut til studenter. Leiligheten er fullt møblert og alt inventar medfølger. Alle rom er i dag utleid. Her kan man fortsette med langtidsleie, eller gå over til korttidsleie. To av soverommene har flott utsikt mot Romsdalseggen. Alle rom har dobbeltseng, kommoder og er enkelt møbler.</p><p>- I tredje etasje er det en leilighet som ble oppgradert i 2026 med nye bad, lamper og oppussede overflater. Her er det ingen innsyn og flott utsikt mot Romsdalseggen. Den består av to soverom med god størrelse, et eget bad med dusj og et bad med toalett, samt kjøkken med spisebord. Denne leiligheten er delvis møblert og leies i dag ut per soverom. Her er det også muligheter for å drive med korttidsutleie, evt bo der selv og leie ut resten av bygget.</p><p>- I 2 etasje har du også en leilighet som leies ut per soverom. Den består av 3 soverom, bad og kjøkken. Bad, noe kjøkkeninventar og en del av el anlegget ble oppgradert i 2025. Leiligheten er i dag fullt utleid.</p><p>- Du har også en stor leilighet med fire soverom, bad og kjøkken. Denne leies ut til næring.<br />Det tas forbehold om feil i annonsen. <br /></p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Åndalsnes er Norges tindehovedstad og i sentrum har du gåavstand til skoler, barnehager, butikker, jernbanestasjonen og øvrige servicetilbud. Her kan man bo selv, mens man leier ut resten av bygget, drive med langtids- eller korttidsutleie og ha fjell og fjord som nærmeste nabo."
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Se komplett salgsprospekt for detaljer. Ta kontakt med megler ved interesse: 464 23 850<br />bjorn-erik.fosseide&#64;norion.no"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2026,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Åndalsnes er Norges tindehovedstad og i sentrum har du gåavstand til skoler, barnehager, butikker, jernbanestasjonen og øvrige servicetilbud. Her kan man bo selv, mens man leier ut resten av bygget, drive med langtids- eller korttidsutleie og ha fjell og fjord som nærmeste nabo.",
    "constructionYear": 1944,
    "essentialInfoUnsafe": "Se komplett salgsprospekt for detaljer. Ta kontakt med megler ved interesse: 464 23 850<br />bjorn-erik.fosseide&#64;norion.no",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474068057,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-24T15:31:32.154904+02:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "49.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-21T09:19:03.957247+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-24T15:32:04.936028150+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}