Toppleilighet med 3 soverom - Garasje - Innglasset balkong - Kjøkken med hvitevarer fra 2016 og bad/wc/vaskerom fra 2021

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12651,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 113,
      "openArea": 1,
      "usableAreaB": 14,
      "usableAreaE": 18,
      "usableAreaI": 81,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod. </b><br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm 2 boder.<br /><br /><b>Garasje.</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm Parkering. <br /><br /><b>Innglasset balkong. </b><br /><b>BRA-b:</b><br />4. etasje: 14  kvm Innglasset balkong. <br /><br /><b>Leilighet.</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 81  kvm Kjøkken, bad, stue, gang og 3 soverom.<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 1  kvm &#34;Rømningsbalkong&#34;<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2466500,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 578877,
      "suggestion": 1700000,
      "salesCostSum": 9756,
      "collectiveDebt": 756744,
      "collectiveAssets": 33992,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 700 000,00 (Prisantydning)<br />756 744,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 456 744,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Forhåndsavklaring av forkjøpsrett)<br />260,00 (Pantattest kjøper)<br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BL* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />9 211,00 (Omkostninger totalt (uten SK Tinglysning pantedokument BL))<br />9 756,00 (Omkostninger totalt (med SK Tinglysning pantedokument BL))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 465 955,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten SK Tinglysning pantedokument BL))<br />2 466 500,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med SK Tinglysning pantedokument BL))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />* påløper kun dersom kjøpers bank skal etablere pant i eiendommen.<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Toppleilighet med 3 soverom - Garasje - Innglasset balkong - Kjøkken med hvitevarer fra 2016 og bad/wc/vaskerom fra 2021",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 69 455"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.14,
        "lng": 11.4047,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.14&lng=11.4047&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1785",
      "postalName": "Halden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Blokkveien 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T140000Z"
      },
      {
        "to": "18:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Positive tilbakemeldinger fra våre selgere og kjøpere gjør at vi fortsetter med visningspåmelding. Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 68,
        "titleNumber": 92,
        "municipalityNumber": 3101,
        "partOwnershipNumber": 45
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer i HABO og Boligbyggelag som er tilknyttet fellesordningen har forkjøpsrett ved salg. Medlemmer som vurderer å benytte forkjøpsrett må melde seg skriftlig til HABO innen Torsdag 27.08.2026 kl 12.00. Forkjøpsberettiget trer inn i akseptert bud på ellers like vilkår. I de tilfeller andelen selges 3 måneder etter første utlysning vil ny forkjøpsrettfrist bli annonsert.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9049,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader betales med til sammen kr. 9049,- pr. mnd. og inkluderer betjening av andel fellesgjeld (renter), tv og internett, garasjeleie, forsikring og vedlikehold av bygningen, kommunale avgifter og eiendomsskatt, forretningsførsel, revisjon, honorar til styret m.m.<br /><br />Se for øvrig borettslagets regnskap/budsjett for ytterligere informasjon.<br /><br />Av felleskostnadene utgjør rentekostnader kr. 3 265,- pr. måned og avdrag utgjør kr. 1034,- pr. måned.<br /><br />Rentenivå, eventuelle nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB eiendom ved Jan - Marcus Lilledal presenterer en innholdsrik, lys og trivelig leilighet i toppetasjen (4. etasje) i meget barnevennlig og veletablert boligområde på Næridsrød på Gimle ca. 2 km. fra Halden sentrum. Inne på borettslagets tomt finner du en stor, fin lekeplass med sittegrupper, husker, klatrestativ, sklier og lekeapparater, samt en liten fotballbane med gress. Tvers over veien for borettslaget finner du Coop dagligvarebutikk og bussholdeplass. Nærområdet har god tilgang på barnehager og det er kort og trygg gangvei (ca. 500 meter) bort til Gimle barneskole og Halden ishall med tilhørende sportsanlegg (ishall og curlinghall, basketball, tennis og padeltennisbane). Kort vei (ca. 600 meter) er det også ut til skog og mark med flotte tur, trenings og rekreasjonsområder."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i 4. etasje (leilighet 32) og inneholder gang, 3 soverom, bad/wc/vaskerom, stue med åpen løsning til kjøkken og utgang til innglasset balkong på 14 kvm.<br /><br />I tillegg kommer 2 boder med lagringsplass i kjeller og garasjeplass til 1 bil i frittstående garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Når det gjelder innvendig standard kan det nevnes at leilighetens overflater hovedsakelig er oppusset omkring 2016 med laminatgulv og malt tapet eller mdf panel på vegger. <br /><br />Bad/wc/vaskerom ble renovert via borettslaget i 2021 og har fliser med varmekabler i gulv og flislagte vegger. LED downlights i tak. Veggmontert wc. Boblebad med dusj.<br /><br />Kjøkken i hvit, profilert utførelse fra omkring 2016 fra Mesterkjøkken med integrerte hvitevarer (Komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap).<br /><br />Fra stue er det utgang til en nordvestvendt, innglasset balkong på ca. 14 kvm. fra 2011 med ettermiddagssol. Balkongen har fliser på gulv og alle glassene i front er både vippbare og skyvbare, og alle har persienner for eventuell skjerming for sol eller innsyn. <br /><br />Noe oppgradering og overflateoppussing av leiligheten bør påregnes."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Oppført på støpt grunnmur og fundamenter med støpt gulv mot grunnen i kjeller. Yttervegger av støpt betong som hovedsakelig er utvendig kledd med fasadeplater (med liggende trepanel mot balkonger). Etasjeskiller av betong. Flat takkonstruksjon, som er utvendig tekket med sveiset takbelegg. Borettslaget ble oppgradert med nye innglassede balkonger i 2011. Trevinduer med 3 lags isolerglass fra 2012. I denne leiligheten er ett vindu mellom stue og balkong fra 1988. I denne leiligheten ble dør mellom stue og terrasse skiftet i 2023. Alle rørstammer og bad/wc/vaskerom i hele borettslaget ble renovert i 2021 i regi av borettslaget. <br /><br />Se for øvrig eierskifterapporten fra takstmann for en nærmere byggteknisk beskrivelse. Rapporten ligger vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir se eierskifterapporten.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 0: <br /><br />Våtrom (bad og vaskerom): Dokumentasjon for våtrom.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 1: <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser, altaner, terrasser og platting på terreng: Utkragede eller understøttede konstruksjoner som balkonger, verandaer, altaner og takterrasser også over innvendige rom.<br />Vinduer og ytterdører: Vinduer. Ytterdører.<br />Våtrom (bad og vaskerom): Overflater   Vegger. Overflater   Himling. Overflater   Gulv. Vanntett sjikt og tett tilslutning til sluk og andre gjennomføringer i gulv og vegger. Vann- og avløpsledninger inkludert sluk. Ventilasjon.<br />Kjøkken: Overflater   Vegger. Overflater   Himling. Vann- og avløpsledninger. Innredning.<br />Etasjeskiller og gulv på grunn og øvrige bærende konstruksjoner: Etasjeskiller og gulv på grunn   Skjevhet og høydeforskjeller. <br />Ventilasjon generelt: Ventilasjon generelt - Tilluft og luftskifte.<br />Varme- og sanitærtekniske anlegg (VVS): Vannledninger. Avløpsledninger (spillvann og overvann).<br />Andre rom (eksklusive spesialrom): Overflater   Vegger. Overflater   Himling. Overflater   Gulv. Ventilasjon<br />Skadedyr og fuktkrevende innsekter: Skadedyr og fuktkrevende insekter. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Vinduer og ytterdører: Vindu mot balkong.<br />Våtrom (bad og vaskerom): Sanitærutstyr/armaturer og innredning.<br />Kjøkken: Overflater   Gulv. Avtrekk ved matlaging og komfyrvakt.<br />Varme- og sanitærtekniske anlegg (VVS): Varmtvannsbereder.<br />Tilstandsanalyserapport for fellesdel: Tilstandsanalyserapport fra fellesdel.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Ingen TG 3."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Eiendommen oppvarmes med elektrisitet. Det er varmekabler i gulv på bad/wc/vaskerom. Oppvarming ellers med elektriske panelovner. <br /><br />Varmtvannsbereder fra 2021 for leiligheten er plassert i kjeller (tilkoblet leilighetens egen strøm)."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se borettslagslovens §5-5. Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se borettslagslovens. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggende i meget barnevennlig og veletablert boligområde på Næridsrød på Gimle ca. 2 km. fra Halden sentrum. Inne på borettslagets tomt finner du en stor, fin lekeplass med sittegrupper, husker, klatrestativ, sklier og lekeapparater, samt en liten fotballbane med gress.<br /><br />Tvers over veien for borettslaget finner du dagligvarebutikken på Næridsrød (Coop extra) med post i butikk, og ved butikken har du også bussholdeplass.  <br /><br />Nærområdet har god tilgang på barnehager. Åkerholmen barnehage, Tryggheim barnehage (ligger tvers over veien) og Heidis familiebarnehage ligger alle innenfor en avstand på 600 meter fra leiligheten. <br /><br />Det er kort og trygg gangvei (ca. 500 meter) bort til Gimle barneskole og Halden ishall med tilhørende sportsanlegg (ishall og curlinghall, basketball, tennis og padeltennisbane) slik at ungene kan gå noen minutter før skoleklokka ringer. <br /><br /><br />Kort vei (ca. 600 meter) er det også ut til skog og mark med flotte tur, trenings og rekreasjonsområder via stier og veier mot Venås og Høyåsmarka med fine lysløyper og sportshytter."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andel fellesgjeld var for denne leilighet kr 756 745,- pr. 23.06.2026.<br />Andel formue var for denne leilighet kr 33 992,- pr. 31.12.2025 (ligning 2025).<br /><br />Borettslaget har ikke IN ordning (Individuell nedbetaling av fellesgjeld). <br /><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 16367800791, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 23.06.2026: 5,25 % pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 110<br />Saldo for hele borettslaget pr. 23.06.2026: Kr 33 861 481,-<br />Andel av saldo: Kr 756 744,-<br />Første termin/første avdrag: 31.12.2023 ( siste termin 30.09.2053 )<br />Flytende rente DNB, Ikke IN lån (individuell nedbetaling).<br /><br />Evnt planlagte låneopptak og/eller byggelån er ikke med i oversikten. Ta kontakt med styreleder for informasjon om styrets fremtidige planer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 01. Desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmeleser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.<br /><br />Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Når kjøper ikke er forbruker:<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets tomt er selveiet og utgjør i henhold til kartverket et beregnet areal på 12 650,8 kvm.<br /><br />Tomten er solrik og er opparbeidet med asfalterte innkjøringer og gårdsplasser, samt store grøntområder med plen og beplantning. <br /><br />Inne på borettslagets tomt finner du i tillegg en stor, fin lekeplass med sittegrupper, husker, klatrestativ, sklier og lekeapparater, samt en liten fotballbane med gress."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer egen garasje merket nummer 32. Garasjen er på 14 kvm. og har støpt dekke, automatisk portåpner, lys og strøm. <br />Det er klargjort for elbil lading inn til hver garasje. Andelseier bekoster selv eventuell montering av ladestasjon. <br />Det er egen strømmåler til hver garasje med fakturering av forbruk via borettslaget hvert kvartal.<br /><br />Det er i tillegg gjesteparkeringsplasser på borettslagets tomt. <br /><br />Se forøvrig borettslagets ordensregler vedtatt på styremøte 10.02.2018 punkt 13 for gjeldende parkeringsbestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kr 42 272,- utgjorde andelens årlige renteutgifter (for 2025). Dette er rentekostnader på fellesgjeld som beboer kan trekke fra på sin selvangivelse. Andel utgifter dividert på 12 multiplisert med 22 % vil gi sum fradrag hver måned. <br /><br />Kjøper må være/bli medlem i HABO. Borettslaget har førsteprioritet pant på eventuelle ikke betalte felleskostnader. Borettslaget har lovbestemt panterett tilsvarende 2 ganger folketrygdens grunnbeløp og/eller tinglyst panterett. <br /><br />Ta kontakt med styreleder for informasjon om styrets fremtidige planer."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. <br /><br />Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. <br />Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype).<br />Godtgjørelsen deles mellom franchisetaker og DNB Eiendom AS."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg (BA30) nåværende i henhold til kommuneplanens arealdel 2023-2035.",
    "externalAdId": "290.261903",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB eiendom ved Jan - Marcus Lilledal presenterer en innholdsrik, lys og trivelig leilighet i toppetasjen (4. etasje) i meget barnevennlig og veletablert boligområde på Næridsrød på Gimle ca. 2 km. fra Halden sentrum. Inne på borettslagets tomt finner du en stor, fin lekeplass med sittegrupper, husker, klatrestativ, sklier og lekeapparater, samt en liten fotballbane med gress. Tvers over veien for borettslaget finner du Coop dagligvarebutikk og bussholdeplass. Nærområdet har god tilgang på barnehager og det er kort og trygg gangvei (ca. 500 meter) bort til Gimle barneskole og Halden ishall med tilhørende sportsanlegg (ishall og curlinghall, basketball, tennis og padeltennisbane). Kort vei (ca. 600 meter) er det også ut til skog og mark med flotte tur, trenings og rekreasjonsområder."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "290260173",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNBFRA&Estateid=af09d01f-250c-45fe-802c-5bea5b89a4bd&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.dnbeiendom.no/Autoprospekt/290260173?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=bestill-salgsoppgave",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://www.dnbeiendom.no/290260173?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNBFRA/af09d01f-250c-45fe-802c-5bea5b89a4bd?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSDNBFRA/af09d01f-250c-45fe-802c-5bea5b89a4bd?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=visningspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "DNB eiendom ved Jan - Marcus Lilledal presenterer en innholdsrik, lys og trivelig leilighet i toppetasjen (4. etasje) i meget barnevennlig og veletablert boligområde på Næridsrød på Gimle ca. 2 km. fra Halden sentrum. Inne på borettslagets tomt finner du en stor, fin lekeplass med sittegrupper, husker, klatrestativ, sklier og lekeapparater, samt en liten fotballbane med gress. Tvers over veien for borettslaget finner du Coop dagligvarebutikk og bussholdeplass. Nærområdet har god tilgang på barnehager og det er kort og trygg gangvei (ca. 500 meter) bort til Gimle barneskole og Halden ishall med tilhørende sportsanlegg (ishall og curlinghall, basketball, tennis og padeltennisbane). Kort vei (ca. 600 meter) er det også ut til skog og mark med flotte tur, trenings og rekreasjonsområder.",
    "prospectusView": "https://www.dnbeiendom.no/290260173?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1966,
    "housingCooperative": {
      "name": "Næridsrød 3 Borettslag",
      "organisationNumber": "950039086"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474073861,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T09:48+02:00",
    "ownerId": 318118210,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T09:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T09:48:54.677209901+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:318118210",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}