Lekker og påkostet 4-roms | Moderne planløsning | 3 soverom | Kjøkken og bad fra 2023 | To balkonger på 22 m²

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1286,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 93,
      "descriptionUnsafe": "<b>Huldreveien 51</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 93  kvm Entré, tre soverom, kjøkken, stue, bad/vaskerom, mellomgang og bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 2  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm Balkong med adkomst i fra stue<br />2. etasje: 11  kvm Balkong med adkomst i fra et soverom<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4961497,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1212873,
      "suggestion": 4450000,
      "salesCostSum": 122076,
      "collectiveDebt": 389421,
      "collectiveAssets": 36430,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 120 986,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 122 076,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker og påkostet 4-roms | Moderne planløsning | 3 soverom | Kjøkken og bad fra 2023 | To balkonger på 22 m²",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 07 051"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8228,
        "lng": 10.4297,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8228&lng=10.4297&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1388",
      "postalName": "Borgen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Huldreveien 51"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 727,
        "sectionNumber": 38,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7311,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, festeavgift, vaktmestertjenester, trappevask, TV/bredbånd, forvaltning og revisjon samt renter og avdrag på felleslån."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Huldreveien 51! En gjennomgående og svært lekker 4-roms eierleilighet som skiller seg ut fra mengden. Leiligheten ble vesentlig modernisert og ombygget i 2023, og fremstår i dag som en av Huldreveiens beste leiligheter! Her er den opprinnelige planløsningen tenkt på nytt, med kjøkkenet flyttet og integrert i en stor, sosial oppholdsavdeling. Resultatet er en moderne og spennende bolig med tre gode soverom, lekkert bad/vaskerom og to balkonger på hver sin side av leiligheten.<br /><br />- 93 m² BRA-i<br />- To balkonger på totalt 22 m²<br />- Moderne kjøkken og bad fra 2023<br />- Tre gode soverom<br />- Unik og arealeffektiv planløsning<br />- Gode solforhold gjennom dagen<br />- Kort vei til Asker sentrum, tog og buss<br />- Nær marka og badevann<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom og bad/vaskerom.<br />Kjeller: Ekstern bod på 2 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En flott og gjennomgående 4-roms eierleilighet med en moderne og svært arealeffektiv planløsning. Leiligheten ble vesentlig oppgradert og ombygget i 2023, og fremstår i dag som en innbydende bolig med gjennomgående moderne standard og fine materialvalg.<br /><br />Her får du en romslig og sosial oppholdsavdeling hvor kjøkken, spiseplass og stue fungerer godt sammen. Kjøkkenet ble flyttet til tidligere spisestue i forbindelse med ombyggingen, noe som har gitt leiligheten en spennende planløsning som skiller seg fra mange av de øvrige leilighetene i området. Videre byr boligen på tre gode soverom, et romslig bad/vaskerom fra 2023, gode oppbevaringsmuligheter og to balkonger på til sammen 22 m².<br /><br />Entré / gang |<br />Lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Her er det god plass til yttertøy og sko, samt en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter som gir rikelig med oppbevaringsplass. Entréen leder videre inn mot den åpne oppholdsavdelingen og binder leilighetens rom fint sammen.<br /><br />Stue / spisestue |<br />Flott og romslig stue med en åpen og sosial løsning mot kjøkkenet. Under ombyggingen i 2023 ble kjøkkenet flyttet til tidligere spisestue, noe som har gitt leiligheten en moderne og arealeffektiv planløsning med god sammenheng mellom kjøkken, spiseplass og stue.<br /><br />Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det direkte utgang til den ene balkongen, som blir en fin forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.<br /><br />Kjøkken |<br />Stilrent Norema-kjøkken fra 2023 med glatte, mørke fronter og lys laminatbenkeplate. Innredningen byr på svært godt med skap- og benkeplass, samtidig som en hyggelig sitteplass ved kjøkkenet skaper en naturlig plass for frokost og mer uformelle måltider.<br /><br />Kjøkkenet har integrert kjøleskap, platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Over platetoppen er det kjøkkenventilator med kullfilter. Den åpne løsningen mot stuen gjør kjøkkenet til en naturlig del av oppholdsrommet og gir god kontakt med både spise- og stueavdelingen.<br /><br />Bad / vaskerom |<br />Romslig og moderne bad/vaskerom fra 2023. Badet har flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler samt malt himling. Innredningen består av vegghengt toalett, servant med servantskap, speilskap og ytterligere skapplass. Dusjsonen er innredet med dusj og glassdører.<br /><br />Det er opplegg og plass for vaskemaskin, slik at rommet også fungerer som leilighetens vaskerom. Badet har mekanisk avtrekk med avtrekksventil i vegg og luftespalte under døren.<br /><br />Soverom |<br />Leiligheten har tre gode soverom med fleksible møbleringsmuligheter. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og oppbevaring, mens de to øvrige rommene egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Ett av soverommene har direkte utgang til leilighetens andre balkong, mens et annet er innredet med både sofagruppe og arbeidsplass og illustrerer den gode størrelsen på rommet.<br /><br />Intern bod |<br />Praktisk innvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter og bidrar til en ryddig hverdag.<br /><br />Balkonger |<br />Et klart høydepunkt er leilighetens to balkonger på hver sin side av boligen, med et samlet areal på 22 m². Den ene har adkomst fra stuen, mens den andre har adkomst fra et soverom.<br /><br />Balkongene er pusset opp i regi av sameiet og har rekkverk i aluminium og glass. Her er det god plass til utemøbler, og plasseringen på hver sin side av leiligheten gir flere muligheter for å nyte utelivet gjennom dagen.<br /><br />Ekstern bod |<br />Leiligheten disponerer i tillegg en ekstern bod på 2 m² i kjelleren.<br /><br />Overflater |<br />- Gulv med laminat<br />- Vegger med malte flater og panel<br />- Himlinger med malte flater<br /><br />Tekniske installasjoner |<br />- Innvendige vannrør i plast (rør i rør)<br />- Avløpsrør av plast<br />- Mekanisk ventilasjon via felles avtrekk i bygget<br />- Kjøkkenventilator med kullfilter<br />- 200 liters varmtvannsbereder fra 2023, plassert på bad/vaskerom<br />- Sikringsskap plassert i felles oppgang<br />- Automatsikringer, seks kurser og hovedsikring på 50 A<br />- Det elektriske anlegget ble betydelig oppgradert i 2023/2024"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter fra 1970. Doble vinduer i tre fra byggeår. Balkongdører i tre fra byggeår og malt entredør fra byggeår. Balkong med adkomst fra stue og et soverom. Balkongene er pusset opp i regi av sameiet og har malt gulv og himling samt rekkverk i aluminium og glass. Etasjeskiller er utført i støpt betong.<br /><br />Leiligheten er ombygget og vesentlig oppgradert av tidligere eier. Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger. Leiligheten er endret ved å flytte kjøkken til tidligere spisestue.<br /><br /><br />Følgende bygningsdeler har gått TG2:<br /><br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | <br />Det er registrert slitte vinduer, mest på utsiden.<br /><br />- Ytterdører | <br />Det er registrert slitte balkongdører, mest på utsiden. I tillegg er det noe slitasje og småskader på entredør.<br /><br />- Bad/vaskerom   Dokumentasjon for våtrom | <br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Bad/vaskerom   Overflater gulv | <br />Det er registrert noe fuktmerker og saltutslag i gulv og overgang gulv/vegg i dusjsone.<br /><br />- Bad/vaskerom   Vanntett sjikt, membran og sluk | <br />Det bør fremskaffes dokumentasjon på utført membranløsning. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om utførelsen er fagmessig, noe som øker risikoen for skjulte feil, redusert tetthet og fremtidige fuktskader.<br /><br />- Kjøkken   Overflater og innredning | <br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. Det er ikke montert komfyrvakt.<br /><br />- Kjøkken   Avtrekk | <br />Det forserte avtrekket fra kokesone i kjøkkenet er ikke tilfredsstillende. Ventilator er testet og funnet i orden. Tilstandsgrad gis i.h.h.t NS 3600 grunnet løsning med kullfilter. Forholdet er forøvrig. ikke et avvik i forhold til gjeldende byggeforskrift.<br /><br />- Innvendige avløpsrør | <br />Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg.<br /><br />- Ventilasjon | <br />Det er ikke koblet mekanisk avtrekk til kjøkken.<br /><br />TGIU<br /><br />- Bad/vaskerom   Tilliggende konstruksjoner våtrom | <br />Hulltaking er ikke foretatt da rommet er under 5 år og med delvis dokumentert utførelse. I tillegg er det ikke foretatt på grunn av inntilliggende konstruksjon. Installasjoner for vann er mot annen leilighet. Kjøkken er montert mot bad. Panelplater er montert på en vegg mot bad i stue."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Elektriske varmekabler på bad/vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde uten gjennomgangstrafikk. Her bor du med umiddelbar nærhet til bussforbindelser, nærbutikk og flotte rekreasjonsområder. Marka byr på alpinbakke, lysløyper, turstier og badevann, med gode aktivitetsmuligheter gjennom hele året. Bondivann togstasjon ligger like i nærheten, og det er kort og trygg gangvei til skoler og barnehager.<br /><br />Asker sentrum ligger kun ca. fem minutters kjøretur unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, kino, kulturhus, bibliotek, kafeer og spisesteder. Herfra går det hyppige buss- og togforbindelser samt Flytoget. Ved Asker stasjon finnes både pendlerparkering og sykkelhotell, noe som gir en enkel hverdag for pendlere.<br /><br />Nærområdet har et variert idretts- og aktivitetstilbud for både barn og voksne, blant annet fotball, ishockey, svømming, tennis og isdans. Ved Rønningen barneskole finnes ballbinge og grusbane som benyttes flittig av barna i området. Det er kort gangavstand til både Rønningen barneskole og Borgen ungdomsskole, i tillegg til flere barnehager i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 94907009909, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 16.06.2025: 7.3% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 27<br />Saldo per 16.06.2025: 562 802<br />Andel av saldo: 10 061<br />Første termin/første avdrag: 18.09.2007 ( siste termin 18.08.2027 )<br /><br />Lånenummer: 94907061250, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 16.06.2025: 7.3% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 314<br />Saldo per 16.06.2025: 17 428 037<br />Andel av saldo: 311 552<br />Første termin/første avdrag: 12.03.2022 ( siste termin 12.08.2051 )<br /><br />Lånenummer: 94907069979, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 16.06.2025: 7.1% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 338<br />Saldo per 16.06.2025: 4 412 798<br />Andel av saldo: 78 885<br />Første termin/første avdrag: 10.09.2023 ( siste termin 10.08.2053 )"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiet er tilknyttet fellesareal sammen med andre omkringliggende sameier som er pent opparbeidet med asfalterte gangveier, store plenarealer med sittegrupper og flere flotte lekearealer for barn. Dette har gnr/bnr 6/274.<br /><br />Festet tomt for sameiet. Festetiden løper i 94 år fra 01.01.1971 med rett for festeren til ytterligere forlengelse i 50 år. Festeavgiften baserer seg på en grunnverdi av kr. 12.66 per kvm og skal beregnes etter en prosentsats på for tiden 5% p.a. Festeavgiften betales halvårlig forskuddsvis hver 2.januar, dog ikke oftere enn hvert 10. år i overensstemmelse med endringer i konsumprisindeksen og eller rentenivå. Festeren utreder alle skatter og avgifter som påhviler eller måtte blir pålagt tomten og derpå oppførte bygninger. <br />Festeavgiften er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering kan leies, enten på utvendige biloppstillingsplasser eller i garasje. Dette administreres av eget garasjelag. For informasjon om leie av parkeringsplass og eventuell venteliste kan garasjelagets styreleder kontaktes på leie&#64;askerlia.no. Det finnes også gjesteparkeringsplasser i området."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Stian Ertzgaard"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner | \nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId: 2020100\nNavn: Kommuneplan for Asker 2023 2035\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 13.06.2023\nBestemmelser: Se bestemmelsene til kommuneplanen\nDelareal: 1 286 m²\nArealbruk: Boligbebyggelse, nåværende\nDelareal: 1 286 m²\nBestemmelsesområde: #7 Prioritert vekstområde\nBestemmelseshjemmel: Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal: 1 286 m²\nBestemmelsesområde: #8 Nullvekst nord\nBestemmelseshjemmel: Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\n\nKommuneplaner under arbeid | \nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId: 2024100\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2027 2039\nStatus: Planforslag\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nId: 2020100\nNavn: Kommuneplan for Asker 2023 2035\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\n\nKommunedelplaner under arbeid |\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId: 202509\nNavn: Kommunedelplan for sentrale Asker\nStatus: Planlegging igangsatt\nPlantype: Kommunedelplan\n\nReguleringsplaner | \nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId: 022026D\nNavn: Borgenfeltet del 1 og 2\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 11.09.1991\nBestemmelser: Se bestemmelsene til reguleringsplanen\nDelareal: 1 286 m²\nFormål: Blokkbebyggelse\nFeltnavn: B1",
    "externalAdId": "402.263609",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Huldreveien 51! En gjennomgående og svært lekker 4-roms eierleilighet som skiller seg ut fra mengden. Leiligheten ble vesentlig modernisert og ombygget i 2023, og fremstår i dag som en av Huldreveiens beste leiligheter! Her er den opprinnelige planløsningen tenkt på nytt, med kjøkkenet flyttet og integrert i en stor, sosial oppholdsavdeling. Resultatet er en moderne og spennende bolig med tre gode soverom, lekkert bad/vaskerom og to balkonger på hver sin side av leiligheten.<br /><br />- 93 m² BRA-i<br />- To balkonger på totalt 22 m²<br />- Moderne kjøkken og bad fra 2023<br />- Tre gode soverom<br />- Unik og arealeffektiv planløsning<br />- Gode solforhold gjennom dagen<br />- Kort vei til Asker sentrum, tog og buss<br />- Nær marka og badevann<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "402260194",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=809222d9-8597-4300-af67-0207accd9d9d&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Borgen / Asker",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/402260194?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/402260194?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/809222d9-8597-4300-af67-0207accd9d9d?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/402260194?https://dnbeiendom.no/bolig/402260194?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Huldreveien 51! En gjennomgående og svært lekker 4-roms eierleilighet som skiller seg ut fra mengden. Leiligheten ble vesentlig modernisert og ombygget i 2023, og fremstår i dag som en av Huldreveiens beste leiligheter! Her er den opprinnelige planløsningen tenkt på nytt, med kjøkkenet flyttet og integrert i en stor, sosial oppholdsavdeling. Resultatet er en moderne og spennende bolig med tre gode soverom, lekkert bad/vaskerom og to balkonger på hver sin side av leiligheten.<br /><br />- 93 m² BRA-i<br />- To balkonger på totalt 22 m²<br />- Moderne kjøkken og bad fra 2023<br />- Tre gode soverom<br />- Unik og arealeffektiv planløsning<br />- Gode solforhold gjennom dagen<br />- Kort vei til Asker sentrum, tog og buss<br />- Nær marka og badevann<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/402260194?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1970,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474074917,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T11:47+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T11:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T11:48:12.842720416+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}