Lys og pen seniorleilighet (50+) | Trappefri adkomst | Solrik beliggenhet med utsikt | Fast parkeringsplass | Peis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7485,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 62,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 62  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3131079,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 727592,
      "suggestion": 3000000,
      "salesCostSum": 77410,
      "municipalFees": 13299,
      "collectiveDebt": 53669,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 000 000,- (Prisantydning)<br />53 669,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 053 669,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />76 320,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />77 410,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />90 010,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 131 079,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 143 679,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og pen seniorleilighet (50+) | Trappefri adkomst | Solrik beliggenhet med utsikt | Fast parkeringsplass | Peis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 82 215"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3783,
        "lng": 5.2322,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3783&lng=5.2322&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5178",
      "postalName": "Loddefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kjøkkelvikbrekkene 114"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 143,
        "titleNumber": 830,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2374,
      "includesUnsafe": "TV/bredbånd, nedbetaling av renter og avdrag på andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles forsikring, drift, vedlikehold og sparing."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge v/ Anja Jaf har gleden av å presentere Kjøkkelvikbrekkene 114!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Romslig leilighet med attraktiv beliggenhet i Kjøkkelvik<br />- Trappefri adkomst<br />- 62 m² stor leilighet med ett soverom<br />- Senior (50&#43;) sameie<br />- Peis i stuen<br />- Nytt tak i 2020<br />- Romslig soverom på hele 12,5 m²<br />- Stilrent Sigdal-kjøkken fra 2012 med integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp<br />- Bad og separat vaskerom<br />- Rør-i-rør vannledninger<br />- Gjennomgående parkettgulv<br />- Tursti opp Lyderhorn like bak leiligheten<br />- Fast parkeringsplass<br />- Ca. 12-15 min. kjøring til Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kjøkkelvikbrekkene 114!<br /><br />Eiendommen ligger høyt og fritt til med gode solforhold i et attraktiv og populært område. Usjenert beliggende bak i boligfeltet og fri utsikt fra terrassen.<br /><br />Det er kort vei til Vestkanten Storsenter med et stort utvalg av butikker og spisesteder. Av aktiviteter kan nevnes badeland, bowlingbane, ishall, curlingbane, treningssenter med mer. Her tilbys det meste av service- og kulturfasiliteter. Rema 1000 ligger en spasertur unna langs Kjøkkelvikveien.<br /><br />Veldig fine turmuligheter for friluftsliv og rekreasjon like i området med stien til Lyderhorn like bak. Flere andre turmuligheter er også innen kjøreavstand som Alvøskogen og Kanadaskogen.<br /><br />Bussforbindelser til Vestkanten Storsenter og til Bergen sentrum. Fra Vestkanten kan man enkelt ta buss med hyppige avganger inn til sentrum. Med bil tar det ca. 14 minutter inn inn til Bergen sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger fint til på bakkeplan og inneholder:<br />Entré, bad, kjøkken, stue, soverom, vaskerom, gang og bod.<br /><br />Tilhørende leiligheten er det også fast parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler Norge-skilt ved oppsatt visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass tilhørende leiligheten.<br />Ellers gjesteparkering i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet og består av boligene, samt parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål, jf. planID 3345000 og 3345002, samt felles grøntareal, parkeringsplass, avkjørsel, gang-/sykkelvei mm.<br /><br />Kommuneplan:<br />PlanID 65270000, Kommuneplanens arealdel 2018-2030.<br />Iht. kommuneplanen er området avsatt til ytre fortettingssone.<br /><br />Hensynssoner i kommuneplanen:<br />Aksomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred, dekningsgrad 2,1%<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />PlanID 71740000, Kommuneplanens arealdel 2027<br />PlanID 71440000, Kjøkkelvikveien gang og sykkelvei<br /><br />Andre opplysninger:<br />Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert pa  overordnede støyberegninger. De e vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.<br /><br />Samtlige planer kan leses på https://arealplaner.no/bergen4601/arealplaner/search (søk med planID) eller fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nicolas dos Santos"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22.262061",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Norge v/ Anja Jaf har gleden av å presentere Kjøkkelvikbrekkene 114!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Romslig leilighet med attraktiv beliggenhet i Kjøkkelvik<br />- Trappefri adkomst<br />- 62 m² stor leilighet med ett soverom<br />- Senior (50&#43;) sameie<br />- Peis i stuen<br />- Nytt tak i 2020<br />- Romslig soverom på hele 12,5 m²<br />- Stilrent Sigdal-kjøkken fra 2012 med integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp<br />- Bad og separat vaskerom<br />- Rør-i-rør vannledninger<br />- Gjennomgående parkettgulv<br />- Tursti opp Lyderhorn like bak leiligheten<br />- Fast parkeringsplass<br />- Ca. 12-15 min. kjøring til Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "22260136",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=78e6846e-666d-41ea-837f-ee386f0dca93",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/78e6846e-666d-41ea-837f-ee386f0dca93?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/78e6846e-666d-41ea-837f-ee386f0dca93",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/78e6846e-666d-41ea-837f-ee386f0dca93/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Norge v/ Anja Jaf har gleden av å presentere Kjøkkelvikbrekkene 114!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Romslig leilighet med attraktiv beliggenhet i Kjøkkelvik<br />- Trappefri adkomst<br />- 62 m² stor leilighet med ett soverom<br />- Senior (50&#43;) sameie<br />- Peis i stuen<br />- Nytt tak i 2020<br />- Romslig soverom på hele 12,5 m²<br />- Stilrent Sigdal-kjøkken fra 2012 med integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp<br />- Bad og separat vaskerom<br />- Rør-i-rør vannledninger<br />- Gjennomgående parkettgulv<br />- Tursti opp Lyderhorn like bak leiligheten<br />- Fast parkeringsplass<br />- Ca. 12-15 min. kjøring til Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/78e6846e-666d-41ea-837f-ee386f0dca93",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/78e6846e-666d-41ea-837f-ee386f0dca93",
    "constructionYear": 1993,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474075416,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:52+02:00",
    "ownerId": 1811703238,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:53:11.299288506+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1811703238",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}